Lý do khiến người Việt cứ có “của ăn của để” là muốn đầu tư vào Bồ Đào Nha

25 Tháng Mười, 2018

Trong vài năm trở lại đây bất động sản Bồ Đào Nha thu hút được lượng lớn nhà đầu tư nhất là những người tới từ các quốc gia châu Á.

Theo chủ tịch Hiệp hội các nhà môi giới và bất động sản tại Bồ Đào Nha (APEMIP) ngài Luis Lima cho biết: doanh số nhà ở tại đây đã tăng từ 25-30% trong vòng 1 năm trở lại đây. Ông cũng ước tình rằng những người tới từ Anh, Trung Quốc và Brazil đã sở hữu ¼ trong tổng số 215.000 căn hộ được bán ở Bồ Đào Nha vào năm 2017. Ông Lima cũng nhấn mạnh rằng giá trung bình một mét vuông tại Lisbon là 2.796 EUR. Con số này đã tăng cao hơn 36,9% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên con số này còn thấp hơn nhiều so với các thị trường bất động sản cạnh tranh khác tại châu Âu và vẫn rất vừa túi tiền nhà đầu tư.

Theo ngài Afonso Vieira – Lãnh sự quán Bồ Đào Nha tại Việt Nam: tính tới thời điểm hiện tại có khoảng 120 nhà đầu tư Việt có bất động sản Bồ Đào Nha theo chương trình Golden Visa. Ước tính có khoảng 600 người bao gồm nhà đầu tư và các thành viên gia đình sở hữu tấm thẻ thị thực vàng.

Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn đầu tư định cư quốc tế BSOP lý giải tại sao nhiều nhà đầu tư Việt mong muốn sở hữu bất động sản tại Bồ Đào Nha đến như vậy.

1. Được hưởng quyền lợi công dân

Với diện tích hơn 92.000 km và dân số chỉ khoảng 10,4 triệu người Bồ Đào Nha đang là quốc gia nằm trong top 3 yên bình và top 10 an toàn nhất thế giới theo số liệu từ Tổ chức Hòa Bình quốc tế. Khi sở hữu bất động sản để trở thành công dân Bồ Đào Nha, nhà đầu tư có thể hưởng mọi quyền lợi an sinh xã hội như công dân châu Âu.

Không chỉ dừng lại ở đó, hệ thống y tế toàn diện của Bồ Đào Nha xếp trên cả Anh, Đức và Thụy Điển. Theo số liệu được công bố vào năm 2015, tuổi thọ người dân nơi đây xếp thứ 21 thế giới. Trở thành công dân Bồ Đào Nha đồng nghĩa với việc nhà đầu tư sẽ được hưởng mọi quyền lợi về chăm sóc sức khỏe với chi phí gần như miễn 100%.

Bồ Đào Nha có nền giáo dục lâu đời nhất thế giới. Theo chương trình đánh giá học sinh quốc tế PISA vào năm 2015, học sinh tại đây có số điểm cao hơn hẳn so với học sinh tới từ Mỹ, Pháp, Thụy Điển. Con cái nhà đầu tư theo học tại Bồ Đào Nha sẽ được miễn học phí tại các trường công lập. Sinh viên đại học được tùy ý lựa chọn chương trình giáo dục tiếng Anh hoặc tiếng Bồ. Sau khi tốt nghiệp bằng cấp sẽ được công nhận trên toàn cầu. Đây là tiền đề vững chắc để con cái nhà đầu tư trở thành công dân toàn cầu, phát triển sự nghiệp sau này.
Nhà đầu tư chỉ cần đạt chủ tiêu chuẩn sống 7 ngày/năm, giữ tấm thẻ Golden Visa 5 năm và vượt qua bài test là đủ điều kiện nhận quốc tịch. So với các quốc gia khác như Malta yêu cầu sống tối thiểu 14 ngày/năm hoặc Úc cần ít nhất 160 ngày/năm trong 4 năm liền thì chính sách định cư Bồ Đào Nha vẫn còn cực kỳ đơn giản.

2. Thuận lợi trong việc kinh doanh

Năm 2017, thu nhập bình quân đầu người ở Bồ Đào Nha khá cao, vào khoảng 20.000 USD/người. Ngành kinh doanh mũi nhọn liên quan chủ yếu tới du lịch và dịch vụ. Mỗi năm Bồ Đào Nha đón khoảng 21.2 triệu lượt khách ghé thăm các bãi biển, di tích,…

Theo tạp chí Bất động sản Toàn cầu thì trung bình lợi nhuận từ cho thuê căn hộ có diện tích 50m2 ở Bồ Đào Nha vào khoảng 6,5%. Bên cạnh đó giá bất động sản tại Đây thực sự là ngành kinh doanh thu lại lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư Việt.

Do nằm trong khối liên minh châu Âu nên khi đặt công ty Bồ Đào Nha, bạn có cơ hội tiếp cận với một thị trường tiêu dùng rộng lớn lên tới 742.309.717 (năm 2018) khách hàng tiềm năng. Thậm chí điều kiện mở công ty ở đây chỉ cần có 1 EUR vốn ban đầu. Các loại thuế kinh doanh khác rất thấp như thuế thu nhập giảm từ 23% xuống còn 21% vào năm 2015. Nhiều loại phí thuế phụ thu khác đang được loại bỏ dần từ năm 2018.

Khi sở hữu bất động sản để kinh doanh cho thuê, nhà đầu tư có thể giảm được mức thuế bất động sản xuống dưới 10%. Chính phủ Bồ Đào Nha cũng xếp thứ 2 thế giới về mức độ hỗ trợ nhà đầu tư. Không những thế, nhà đầu tư vẫn có thể duy trì các hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.

3. Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng sang trọng

Với lợi thế vị trí được Đại Tây Dương bao bọc, Bồ Đào Nha cung cấp đa dạng các loại bất động sản ven biển. Các biệt thự hiện đại tràn ngập ánh nắng mặt trời với hồ bơi và các khu vườn bao quanh. Các bất động sản nghỉ dưỡng nằm trong khu giải trí, xung quanh là khu vực sân golf, hồ bơi, bể sục,… được nhiều người thèm khát. Thậm chí những bất động sản cao cấp nằm trong trung tâm thành phố du lịch như Porto có khả năng lấp đầy phòng cho thuê rất cao. Nếu chẳng may thị trường rơi vào thời kỳ khủng hoảng thì những người sở hữu các bất động sản này vẫn không lo xuống giá.
Nhà đầu tư sở hữu bất động sản Bồ Đào Nha có thể linh hoạt kinh doanh thu lợi nhuận hoặc cho cả gia đình du lịch, nghỉ ngơi.

4. Tận hưởng môi trường trong lành

Bồ Đào Nha có khí hậu ôn đới nhiều hình thức giải trí đa dạng. Người dân Bồ Đào Nha rất thân thiện, ngôn ngữ sử dụng phổ biến ở đây là tiếng Anh. Họ luôn sẵn lòng chào đón nồng nhiệt các du khách, nhà đầu tư tới từ nước ngoài. Ngay từ hơn 500 năm về trước đã có những người Bồ Đào Nha đầu tiên đặt chân tới nước ta. Có thể nói người Bồ Đào Nha và Việt Nam có mối quan hệ lâu đời, khăng khít.

Thấu hiểu mong muốn của nhà đầu tư Việt, BSOP giới thiệu dự án bất động sản nằm tại trái tim thành phố du lịch Porto với nhiều lợi ích hấp dẫn từ việc cho thuê, nhận thẻ Golden Visa và quyền công dân.
Sự kiện “Ra mắt dự án bất động sản hàng đầu châu Âu – Từ lợi nhuận hấp dẫn tới quyển công dân” vào ngày 27/10/2018 tại khách sạn Sheraton 88 Đồng Khởi, Bến Nghé, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Quý nhà đầu tư có thắc mắc về chương trình và dự án hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 0904 966 797