0989 13 6666

Bất động sản thương mại Bồ Đào Nha mang lại lợi nhuận 8% cho nhà đầu tư

10/05/2023

Bồ Đào Nha là một trong những điểm đến đầu tư bất động sản thương mại mang lại lợi nhuận cao nhất năm 2022, theo Chỉ số Bất động sản MSCI.

bất động sản thương mại bồ đào nha

Lợi nhuận hàng năm do đầu tư vào bất động sản thương mại ở Bồ Đào Nha đã tăng từ 6,8% (năm 2021) lên 8% vào năm 2022 cho các nhà đầu tư. Loại hình này đang mang lại lợi nhuận cao hơn so với các loại tài sản khác như quỹ đầu tư bất động sản (5,5%), cổ phiếu (7,7%) hoặc trái phiếu (-18,7%).

Bồ Đào Nha đã có một sự phát triển thú vị trong bối cảnh hầu hết thị trường khác ở châu Âu năm 2022 đều ghi nhận lợi nhuận thấp hơn năm trước, MSCI công bố..

Khách sạn là phân khúc mang lại lợi nhuận cao nhất cho bất động sản Bồ Đào Nha với 12,5%, gần gấp ba lần so với năm 2021 là 4,0%.

Tiếp đến là bán lẻ đã mang lại 8,5% lợi nhuận cho nhà đầu tư vào năm 2022, một sự cải thiện đáng kể so với mức 7,3% năm 2021. Ngoại trừ siêu thị có lợi nhuận giảm từ 9,5% (2021) xuống 7,7% (2022), tất cả các phân khúc bán lẻ khác đều tạo ra lợi nhuận cao hơn năm ngoái: trung tâm mua sắm tăng từ 7,3% (2021) lên 8,6% (2022), cửa hàng bán lẻ trên đường phố tăng từ 6,8% (2021) lên 8,0%, cửa hàng độc lập tăng từ 5,4% (2021) lên 7,8% (2022) …

Bất động sản văn phòng cải thiện 0,4 % khi mang lại lợi nhuận 7,3% cho nhà đầu tư. Bất động sản văn phòng nằm ở trung tâm thành phố Lisbon là những nơi hoạt động hiệu quả nhất, với 8%, tại Porto đạt 7,1%.

Hiệu suất của bất động sản công nghiệp cũng được cải thiện khi tăng từ 7,6% năm 2021 lên 7,8% vào năm 2022. Tài sản nằm ở rìa phía bắc (8,2%) mang lại hiệu suất tốt hơn nhiều so với ở rìa phía nam (3,8%).

Các tài sản thay thế (trong lĩnh vực giáo dục, y tế, giải trí…) đã tạo ra tổng lợi nhuận là 4,4% trong năm 2022, duy trì hiệu suất của năm ngoái. Trong số này, phân khúc trong lĩnh vực sức khỏe nổi bật nhất khi mang lại 8,1% lợi nhuận cho nhà tư, trong khi phân khúc giáo dục mang lại 7,3%, vượt xa 1,7% của giải trí, và 1,1% còn lại của phân khúc khác.

Nhìn vào lợi nhuận thu được từ đầu tư bất động sản thương mại ở Bồ Đào Nha, chúng ta có thể thấy quốc gia này vẫn luôn là phân khúc hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư.

Nhà đầu tư Việt muốn đầu tư vào bất động sản thương mại tại Bồ Đào Nha để tham gia chương trình Golden Visa có thể tìm hiểu về dự án Porto Creative City – Trung tâm thương mại tại trung tâm thành phố Porto đang được BSOP phân phối và tiếp thị tại thị trường Việt Nam.

Dự án này hiện đang vận hành nên nhà đầu tư được đảm bảo về việc nhận lợi nhuận ngay khi đầu tư. Hãy liên hệ với BSOP để biết chi tiết về dự án cũng như cam kết lợi nhuận và quy trình tham gia Golden Visa Bồ Đào Nha bằng cách gọi đến hotline 0904 966 797 hoặc điền thông tin TẠI ĐÂY.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức cùng chuyên mục

21/02/2024

Chi phí sinh hoạt Hy Lạp chi tiết, cẩm nang ...

Hy Lạp được biết đến là một trong những quốc gia châu Âu có mức chi phí sinh hoạt thấp. Với cùng một số tiền, các gia đình sẽ có được một cuộc sống đầy đủ, thoải mái hơn so với các quốc gia khác tại khu vực.

20/02/2024

EU đề xuất tăng phí visa Schengen 12%

Ủy ban Châu Âu (EC) đã công bố dự thảo tăng phí xin visa Schengen 12% từ năm 2024, nhằm bù đắp ảnh hưởng của lạm phát trong khu vực. Theo đề xuất, phí visa tiêu chuẩn sẽ tăng từ 80€ lên 90€ cho người lớn và từ 40€ lên 45€ cho trẻ em từ 6 đến 12 tuổi.

17/02/2024

Mời thêm bạn – Vạn niềm vui cùng BSOP

Nhà đầu tư chỉ cần giới thiệu khách hàng mới cho BSOP, sẽ được nhận ngay quà tặng lưu niệm và mã số tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng chuyến đi châu Âu cùng nhiều quà tặng giá trị khác.

16/02/2024

Mời tham dự chương trình “KHAI XUÂN NHƯ Ý – ...

Xuân sang năm mới, BSOP trân trọng kính mời Quý Khách hàng, Đối tác đến tham dự chương trình "KHAI XUÂN NHƯ Ý - GIÁP THÌN PHÚ QUÝ" vào ngày 22/02/2024, tại 87 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội.

07/02/2024

BSOP THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT GIÁP THÌN 2024

BSOP xin chân thành cảm ơn sự tin tưởng và đồng hành của nhà đầu tư trong suốt một năm qua. Để nhà đầu tư thuận tiện trong việc sắp xếp thời gian làm việc với BSOP vào những ngày cuối năm này, BSOP xin trân trọng thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán như sau:

04/02/2024

BSOP & CÁC GIẢI THƯỞNG DANH GIÁ TRONG NĂM 2023

Loạt giải thưởng danh giá được các đối tác uy tín ngành đầu tư & di trú quy mô toàn cầu trao tặng trong năm 2023 đã chứng minh cho uy tín, chất lượng & sức mạnh thương hiệu của BSOP.

Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]