19/04/2023
Các diễn biến mới nhất liên quan đến việc đóng cửa Golden Visa Bồ Đào Nha cho thấy khung thời gian vàng cho những nhà đầu tư chớp cơ hội tham gia chương trình này.
Mục lục bài viết
Như BSOP đã đưa tin, ngày 30/03/2023, nội các Chính phủ Bồ Đào Nha, dưới quyền Thủ tướng Antonio Costa đã thông qua dự thảo luật “Mais Habitacao” (tiếng Anh: More Housing – tạm dịch là “thêm nhà ở”). Đây là một dự thảo gây xôn xao dư luận, do có nội dung đóng cửa chương trình Golden Visa của nước này.
Kể từ mốc thời gian trên, Chính phủ Bồ Đào Nha đã tiếp tục thảo luận trong nội bộ Hội đồng Bộ trưởng, trên cơ sở tiếp thu các ý kiến đóng góp từ các ban ngành, địa phương. Kết quả là bản dự thảo sau cùng đã được hoàn thiện và thông qua vào ngày 14/04 vừa qua.
So với phiên bản được phê duyệt ngày 30/03, bản dự thảo có một số thay đổi đáng chú ý:
>> Các sửa đổi nếu có sẽ không áp dụng ngược lại với các nhà đầu tư đã nộp hồ sơ trước thời điểm luật mới được ban hành.
>> Trong thời gian luật sửa đổi chưa được chính thức thông qua và ban hành, các quy trình nộp thẻ mới và quy trình gia hạn vẫn được áp dụng.
>> Các hồ sơ đang chờ xử lý và gia hạn trong tương lai sẽ được chuyển đổi tương tự theo chương trình Giấy phép Doanh nhân, tuy nhiên không yêu cầu cư trú 183 ngày mỗi năm. Chính phủ đang đề xuất chính sách yêu cầu thời gian lưu trú 7 ngày/năm hoặc 14 ngày/02 năm.
>> Chấp nhận các đơn xin giấy phép cư trú mới liên quan đến đầu tư hoặc hỗ trợ sản xuất nghệ thuật, khôi phục hoặc bảo trì di sản văn hóa của đất nước.
Bản dự thảo luật mới nhất này sau đây sẽ được Chính phủ Bồ Đào Nha trình lên Quốc hội nước này để thảo luận, bỏ phiếu thông qua, trước khi trình sang Tổng thống phê duyệt & ban hành thành luật.
Điều đó có tác động gì đến tương lai Golden Visa?
Dưới sự phản đối mạnh mẽ của rất nhiều bên với bản dự thảo luật, có thể coi các thay đổi trên là những bước tiến rất tích cực với những người đang quan tâm đến Golden Visa Bồ Đào Nha. Các Nhà đầu tư đã có thẻ và đang nộp hồ sơ tham gia chương trình nhờ đó có cơ sở để yên tâm rằng hồ sơ đã được chấp thuận hoặc đang nộp của mình sẽ không bị ảnh hưởng.
Bên cạnh tin mừng nói trên, các nhà đầu tư đang quan tâm đến Golden Visa Bồ Đào Nha sẽ cần phải lưu ý một số điểm dưới đây.
Sau khi xong quy trình tại Chính phủ, để có thể thành luật, bản dự thảo sẽ được đưa ra thảo luận ở các phiên họp chung tại Quốc hội, phân tích ở các uỷ ban chuyên môn và sau đó là bỏ phiếu thông qua.
Cần tối thiểu 02 tháng để hoàn thành các công đoạn này, phụ thuộc vào lịch làm việc của Quốc hội. Cụ thể, theo quy trình Nghị viện, cuộc thảo luận sẽ không bắt đầu trước ngày 10/05 và theo những quy định chung của quy trình ban hành văn bản pháp luật dự kiến sẽ cần thêm tối thiểu 45 ngày.
Bên cạnh đó tại Nghị viện, cuộc thảo luận của các đảng chính trị sẽ dẫn đến một số sửa đổi, xem xét áp lực thị trường trong giai đoạn chuyển tiếp để có thể đề xuất điều chỉnh.
Hiện tại Chính phủ và Quốc hội đang đứng trước các áp lực khá cao của một số cơ quan độc lập và tổ chức đại diện các nhà phát triển Bất động sản Bồ Đào Nha. Cũng như ý kiến của các nhà đầu tư nước ngoài hay một số vùng tự trị khác đang rất cần duy trì nguồn vốn từ Golden Visa như Azores và Madeira. Hai vùng này thậm chí đang đề xuất muốn duy trì tối thiểu chương trình Golden Visa tại địa phương mình.
Chương trình Golden Visa nếu chính thức chấm dứt hoặc thay đổi sẽ được áp dụng sớm nhất tính kể từ ngày luật này có hiệu lực (nghĩa là được Nghị viện thảo luận và biểu quyết (02 cấp thảo luận), được Tổng thống phê chuẩn và công bố).
Các bên quan sát đang đánh giá sẽ cần thêm một khoảng thời gian ân hạn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Thời gian ân hạn chưa có thông tin cụ thể, được dự đoán trong khoảng cuối năm 2023.
Như vậy, các Nhà đầu tư có tối thiểu 02 tháng để kịp chuẩn bị nộp hồ sơ. Với quy trình Quick Start bao gồm: mở nhanh tài khoản và mã số thuế, xử lý hồ sơ nhanh phiên bản rút gọn, đồng thời chính sách đảm bảo hoàn trả 100% khoản đầu tư bất động sản và phần chính của phí xử lý hồ sơ, BSOP sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư kịp thời và đảm bảo đầu tư an toàn trong giai đoạn này.
Các nhà đầu tư BSOP muốn tìm hiểu kỹ hơn về quy trình Quick Start và các dự án có chính sách hoàn trả 100% tiền đầu tư, vui lòng liên hệ với BSOP để được tư vấn kịp thời.
Thông tin về tương lai chương trình Golden Visa được BSOP liên tục cập nhật tại đây.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Síp vừa hoàn thành một cột mốc quan trọng trên lộ trình gia nhập Khu vực Schengen khi được Liên minh châu Âu (EU) đánh giá đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật. Đây là tin vui không chỉ với chính phủ Síp, mà còn là tín hiệu đáng chú ý với bất kỳ ai đang quan tâm tới các cơ hội đầu tư ở quốc đảo Địa Trung Hải này.
Trong nhiều năm, đầu tư bất động sản nước ngoài thường được xem là cơ hội dành riêng cho những nhà đầu tư sở hữu nguồn vốn lớn và kinh nghiệm quốc tế. Tuy nhiên, sau khi tham dự sự kiện “Đầu tư bất động sản Síp – Tài sản quốc tế, dòng tiền EUR, quyền cư trú toàn cầu” do BSOP tổ chức tại Hà Nội ngày 11/7/2026, nhiều nhà đầu tư đã có góc nhìn mới về khả năng tiếp cận thị trường bất động sản châu Âu.
Một quy định mới liên quan đến chính sách đoàn tụ gia đình tại Bồ Đào Nha đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những người tìm hiểu các chương trình định cư châu Âu.
Theo Henley Private Wealth Migration Report 2026, Síp đạt 73,5/100 điểm trong Wealth Mobility Competitiveness Index (Chỉ số Năng lực Cạnh tranh về Dịch chuyển Tài sản Toàn cầu), nằm trong nhóm Strong Wealth Mobility Jurisdictions – những quốc gia có năng lực cạnh tranh mạnh trong việc thu hút giới đầu tư quốc tế và các cá nhân sở hữu giá trị tài sản ròng cao (HNWIs).
Hy Lạp tiếp tục khẳng định sức hút trên bản đồ du lịch châu Âu khi được xếp thứ 12 trong số 42 quốc gia có chi phí lưu trú ngắn hạn cao nhất châu Âu, theo báo cáo mới nhất của AirDNA.
Với nền tảng pháp lý theo chuẩn châu Âu, môi trường thuế cạnh tranh và nhu cầu nhà ở, du lịch tiếp tục tăng trưởng, Síp nổi lên như một lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm nhờ khả năng kết hợp nhiều giá trị trong cùng một khoản đầu tư.
Sau 6 mùa tổ chức, BSOP EXPO đã trở thành sự kiện thường niên được đông đảo nhà đầu tư, doanh nhân và các đối tác quốc tế mong đợi. Đây không chỉ là nơi cập nhật những xu hướng đầu tư mới trên thế giới, mà còn là không gian kết nối giữa các chuyên gia, chủ đầu tư, luật sư và cộng đồng nhà đầu tư Việt Nam đang hướng tới chiến lược đa dạng hóa tài sản và mở rộng cơ hội toàn cầu.
Chương trình Đầu tư Quốc tịch (CBI) của Dominica đang chuẩn bị bước sang giai đoạn mới khi Chính phủ nước này dự kiến yêu cầu các nhà đầu tư phải trực tiếp đến Dominica để nhận hộ chiếu.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
