19/05/2023
Văn phòng Thống kê Trung ương Hungary (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) đã công bố phân tích mới nhất về những thay đổi trong thị trường nhà ở Hungary.
Mục lục bài viết
Giá trung bình cho các bất động sản mới tại Hungary hiện đang là 54,5 triệu HUF (khoảng 145.000 EUR), tăng 8,5 triệu HUF (22.000 EUR) so với năm trước, theo KSH công bố.
Giá trung bình cho mỗi mét vuông là 900 nghìn HUF (khoảng 2,400 EUR), cao hơn 180 nghìn HUF (khoảng 480 EUR) so với giá trung bình vào năm 2021.
Tại Budapest, giá mét vuông trung bình vượt quá 1,1 triệu HUF (2,935 EUR), tăng 21% so với năm 2021. Trong số các quận có số lượng dự án nhà ở mới tăng, chỉ có quận IV mới tìm được căn hộ mới xây, với giá dưới 1 triệu HUF mỗi mét vuông. Đồng thời, số lượng hạn chế các căn hộ mới có sẵn ở Quận XII đã được bán với giá trung bình hơn 2 triệu HUF (5,338 EUR), trong khi những căn hộ ở Quận V, trung tâm Budapest, gần Quốc hội, đã bán gần đến 2,5 triệu HUF (6,672 EUR).
Tại Budapest, một căn hộ đã qua sử dụng có giá trung bình 47,4 triệu HUF (khoảng 126.000 EUR), cao hơn 7 triệu HUF (khoảng 18.000 EUR) so với năm 2021.
Mức tăng giá chủ yếu là đối với căn hộ chung cư, tăng 23% trong một năm lên gần 36 triệu HUF (khoảng 96.000 EUR). Giá căn hộ chung cư không bảng điều khiển tăng 18% lên 48 triệu HUF (khoảng 128.000 EUR), trong khi mức tăng giá của nhà biệt lập ở thủ đô vừa phải hơn ở mức 13%, nhưng mức giá trung bình vẫn đạt gần 80 triệu HUF (khoảng 213.000 EUR).
Có một điểm nhà đầu tư có thể tham khảo đó là khi mua bất động sản cũ tại Hungary, người mua có thể tiết kiệm lên tới 10 – 15% khi biết cách thương lượng với người bán.
Tùy thuộc vào vị trí và trang thiết bị, các căn hộ ở Budapest có thể được cho thuê đắt hơn tới 100.000 HUF (265,95 EUR), theo báo cáo của Pénzcentrum.
Xu hướng hiện tại cho thấy những người đang tìm kiếm nhà cho thuê vượt trội so với những người đang cân nhắc mua nhà ở Budapest. Điều này có thể là do nhiều người không muốn mạo hiểm với những khoản vay đắt đỏ.
Lãi suất đã tăng vọt vào năm ngoái, lên tới mức hơn 10% vào cuối năm, nhưng sau đó cũng đã bắt đầu giảm rõ rệt. Vì vậy, đa số coi việc thuê nhà là an toàn.
Do nguồn cung không tăng nhưng nhu cầu vẫn mạnh, giá thuê nhà ở Budapest bắt đầu tăng. Người thuê không ngại trả thêm 40 – 50 HUF (106,38 – 132,98 EUR) cho một bất động sản đáp ứng nhu cầu của họ về mọi mặt, mang lại cảm giác ấm cúng như một ngôi nhà đúng nghĩa.
Nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư hoặc mua bất động sản, nhận thẻ cư trú Hungary có thể liên hệ tới BSOP theo hotline 0904 966 797 hoặc điền thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn thông tin chi tiết và nhanh nhất.
Hiện nay, chỉ còn hai quốc gia cuối cùng tại Nam Âu vẫn duy trì chính sách cấp thẻ cư trú thông qua đầu tư bất động sản. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai muốn vừa sở hữu tài sản giá trị tại châu Âu, vừa đảm bảo quyền lợi cư trú lâu dài cho gia đình.
Nhà đầu tư hãy cùng tham gia ngay talkshow trực tuyến: “NGUY CƠ CHIẾN TRANH THƯƠNG MẠI – DOANH NGHIỆP, NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM CẦN LÀM GÌ?” để cùng các chuyên gia phân tích, dự đoán xu hướng và tìm kiếm giải pháp phù hợp.
Vào thứ 7 vừa qua (15/02/2025), sự kiện Xuân Ất Tỵ - Khai Phú Quý do BSOP TP. Hồ Chí Minh và Đà Nẵng đã được tổ chức, mang đến cho quý khách hàng một hành trình đón xuân đầy hứng khởi, đồng thời lan tỏa không khí vui tươi, gắn kết và hưởng ứng nhiệt tình từ đông đảo khách tham dự. Sự kiện lần này vừa như một lời chúc mừng năm mới an khang, thịnh vượng, vừa tượng trưng như một cầu nối văn hóa đa dạng và mang đến những thông tin, dự đoán vô cùng giá trị về thị trường đầu tư di trú quốc tế năm 2024 - 2025.
Tuần lễ sự kiện XUÂN ẤT TỴ - KHAI PHÚ QUÝ do BSOP tổ chức đã khởi động đầy ấn tượng với chương trình tại Hà Nội, diễn ra thành công rực rỡ và thu hút lượng khách tham dự vượt ngoài mong đợi. Sự kiện không chỉ đánh dấu khởi đầu may mắn cho năm mới mà còn mang đến những trải nghiệm văn hóa đặc sắc, kết hợp cùng những thông tin cập nhật quan trọng về thị trường đầu tư di trú 2024 - 2025.
Sau khi sống ở Tây Ban Nha được 5 năm, bạn có thể nộp đơn xin thường trú và sau 10 năm bạn có thể nộp đơn xin quốc tịch Tây Ban Nha.
Bắt đầu từ ngày 01/7/2024, Saint Lucia sẽ tăng mức đầu tư tối tiểu cho chương trình đầu tư quốc tịch.
Năm mới 2025 đã đến, mang theo những hy vọng mới, những dự định mới và đặc biệt là những cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn. BSOP trân trọng tổ chức sự kiện "XUÂN ẤT TỴ - KHAI PHÚ QUÝ", một dịp đặc biệt dành riêng cho Quý Khách hàng và Đối tác để cùng nhau chào đón năm mới với nhiều tài lộc, thịnh vượng và mở ra những hướng đi mới trong đầu tư quốc tế.
Dòng vốn đổ vào các quỹ đầu tư tại châu Âu đang gia tăng mạnh mẽ, phản ánh nhu cầu ngày càng lớn đối với cả quỹ trái phiếu và quỹ cổ phiếu.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
