19/05/2023
Văn phòng Thống kê Trung ương Hungary (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) đã công bố phân tích mới nhất về những thay đổi trong thị trường nhà ở Hungary.
Mục lục bài viết
Giá trung bình cho các bất động sản mới tại Hungary hiện đang là 54,5 triệu HUF (khoảng 145.000 EUR), tăng 8,5 triệu HUF (22.000 EUR) so với năm trước, theo KSH công bố.
Giá trung bình cho mỗi mét vuông là 900 nghìn HUF (khoảng 2,400 EUR), cao hơn 180 nghìn HUF (khoảng 480 EUR) so với giá trung bình vào năm 2021.
Tại Budapest, giá mét vuông trung bình vượt quá 1,1 triệu HUF (2,935 EUR), tăng 21% so với năm 2021. Trong số các quận có số lượng dự án nhà ở mới tăng, chỉ có quận IV mới tìm được căn hộ mới xây, với giá dưới 1 triệu HUF mỗi mét vuông. Đồng thời, số lượng hạn chế các căn hộ mới có sẵn ở Quận XII đã được bán với giá trung bình hơn 2 triệu HUF (5,338 EUR), trong khi những căn hộ ở Quận V, trung tâm Budapest, gần Quốc hội, đã bán gần đến 2,5 triệu HUF (6,672 EUR).
Tại Budapest, một căn hộ đã qua sử dụng có giá trung bình 47,4 triệu HUF (khoảng 126.000 EUR), cao hơn 7 triệu HUF (khoảng 18.000 EUR) so với năm 2021.
Mức tăng giá chủ yếu là đối với căn hộ chung cư, tăng 23% trong một năm lên gần 36 triệu HUF (khoảng 96.000 EUR). Giá căn hộ chung cư không bảng điều khiển tăng 18% lên 48 triệu HUF (khoảng 128.000 EUR), trong khi mức tăng giá của nhà biệt lập ở thủ đô vừa phải hơn ở mức 13%, nhưng mức giá trung bình vẫn đạt gần 80 triệu HUF (khoảng 213.000 EUR).
Có một điểm nhà đầu tư có thể tham khảo đó là khi mua bất động sản cũ tại Hungary, người mua có thể tiết kiệm lên tới 10 – 15% khi biết cách thương lượng với người bán.
Tùy thuộc vào vị trí và trang thiết bị, các căn hộ ở Budapest có thể được cho thuê đắt hơn tới 100.000 HUF (265,95 EUR), theo báo cáo của Pénzcentrum.
Xu hướng hiện tại cho thấy những người đang tìm kiếm nhà cho thuê vượt trội so với những người đang cân nhắc mua nhà ở Budapest. Điều này có thể là do nhiều người không muốn mạo hiểm với những khoản vay đắt đỏ.
Lãi suất đã tăng vọt vào năm ngoái, lên tới mức hơn 10% vào cuối năm, nhưng sau đó cũng đã bắt đầu giảm rõ rệt. Vì vậy, đa số coi việc thuê nhà là an toàn.
Do nguồn cung không tăng nhưng nhu cầu vẫn mạnh, giá thuê nhà ở Budapest bắt đầu tăng. Người thuê không ngại trả thêm 40 – 50 HUF (106,38 – 132,98 EUR) cho một bất động sản đáp ứng nhu cầu của họ về mọi mặt, mang lại cảm giác ấm cúng như một ngôi nhà đúng nghĩa.
Nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư hoặc mua bất động sản, nhận thẻ cư trú Hungary có thể liên hệ tới BSOP theo hotline 0904 966 797 hoặc điền thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn thông tin chi tiết và nhanh nhất.
Nhằm giúp Quý Khách hàng và Đối tác thuận tiện trong việc sử dụng các dịch vụ của BSOP trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, chúng tôi xin trân trọng thông báo lịch hoạt động trong thời gian này như sau:
Ngày 20/01/2025, đại gia đình BSOP đã cùng nhau khép lại một năm thành công rực rỡ bằng sự kiện Year End Party 2024 với chủ đề đầy ý nghĩa: "SẮC VIỆT ĐỒNG TÂM - BẮC SƠN VƯƠN TẦM TỨ HẢI" tại 3 miền Bắc - Trung - Nam.
Năm 2024 đã khép lại với nhiều dấu ấn đặc biệt, ghi nhận sự nỗ lực không ngừng của từng thành viên trong đại gia đình BSOP. Để tri ân những cống hiến xuất sắc, trong buổi lễ Year End Party, Golden Bee Award 2024 – Giải thưởng cao quý nhất của BSOP đã tôn vinh những “chú ong vàng” đã góp phần xây dựng và phát triển thương hiệu, đồng thời lan tỏa tinh thần đồng đội và khát vọng vươn tầm.
Google Year In Search 2024 đã tiết lộ top 10 quốc gia và thành phố được tìm kiếm nhiều nhất năm 2024. Dữ liệu cho thấy ngày càng nhiều người quan tâm đến những điểm đến kết hợp văn hóa, thiên nhiên, và các hoạt động độc đáo.
Năm 2025, người sở hữu hộ chiếu đảo Síp (Cyprus) được miễn thị thực hoặc được cấp thị thực khi đến tại hơn 170 quốc gia và vùng lãnh thổ, bao gồm khu vực Schengen, Vương quốc Anh, Mỹ... Dưới đây là danh sách chi tiết:
Phát biểu tại hội nghị du lịch Beyond Sea and Sun do Hermes Airports tổ chức tại Nicosia ngày 12/01/2025, Tổng thống Nikos Christodoulides nhấn mạnh rằng Síp sẽ hoàn tất tất cả các yêu cầu kỹ thuật để gia nhập khu vực Schengen vào cuối năm nay. Đây không chỉ là cột mốc quan trọng cho ngành du lịch mà còn là yếu tố quyết định trong việc thu hút đầu tư quốc tế.
Hungary đã thay đổi thuật ngữ “thường trú” thành “Thẻ Thường trú Quốc gia.” Thẻ này cho phép người sử hữu cư trú vô thời hạn sau khi đã lưu trú liên tục tại Hungary trong 3 năm.
Theo Chỉ số Năng lực Tiếng Anh (EPI) do tổ chức giáo dục toàn cầu Education First (EF) công bố, trong top 10 quốc gia nước ngoài nói tiếng Anh tốt nhất năm 2024, 9 quốc gia thuộc về châu Âu. Từ liệu này chứng tỏ rằng châu Âu không chỉ là một trung tâm văn hoá và kinh tế mà còn là nơi dạy và học tiếng Anh chất lượng cao.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
