19/05/2023
Văn phòng Thống kê Trung ương Hungary (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) đã công bố phân tích mới nhất về những thay đổi trong thị trường nhà ở Hungary.
Mục lục bài viết
Giá trung bình cho các bất động sản mới tại Hungary hiện đang là 54,5 triệu HUF (khoảng 145.000 EUR), tăng 8,5 triệu HUF (22.000 EUR) so với năm trước, theo KSH công bố.
Giá trung bình cho mỗi mét vuông là 900 nghìn HUF (khoảng 2,400 EUR), cao hơn 180 nghìn HUF (khoảng 480 EUR) so với giá trung bình vào năm 2021.
Tại Budapest, giá mét vuông trung bình vượt quá 1,1 triệu HUF (2,935 EUR), tăng 21% so với năm 2021. Trong số các quận có số lượng dự án nhà ở mới tăng, chỉ có quận IV mới tìm được căn hộ mới xây, với giá dưới 1 triệu HUF mỗi mét vuông. Đồng thời, số lượng hạn chế các căn hộ mới có sẵn ở Quận XII đã được bán với giá trung bình hơn 2 triệu HUF (5,338 EUR), trong khi những căn hộ ở Quận V, trung tâm Budapest, gần Quốc hội, đã bán gần đến 2,5 triệu HUF (6,672 EUR).
Tại Budapest, một căn hộ đã qua sử dụng có giá trung bình 47,4 triệu HUF (khoảng 126.000 EUR), cao hơn 7 triệu HUF (khoảng 18.000 EUR) so với năm 2021.
Mức tăng giá chủ yếu là đối với căn hộ chung cư, tăng 23% trong một năm lên gần 36 triệu HUF (khoảng 96.000 EUR). Giá căn hộ chung cư không bảng điều khiển tăng 18% lên 48 triệu HUF (khoảng 128.000 EUR), trong khi mức tăng giá của nhà biệt lập ở thủ đô vừa phải hơn ở mức 13%, nhưng mức giá trung bình vẫn đạt gần 80 triệu HUF (khoảng 213.000 EUR).
Có một điểm nhà đầu tư có thể tham khảo đó là khi mua bất động sản cũ tại Hungary, người mua có thể tiết kiệm lên tới 10 – 15% khi biết cách thương lượng với người bán.
Tùy thuộc vào vị trí và trang thiết bị, các căn hộ ở Budapest có thể được cho thuê đắt hơn tới 100.000 HUF (265,95 EUR), theo báo cáo của Pénzcentrum.
Xu hướng hiện tại cho thấy những người đang tìm kiếm nhà cho thuê vượt trội so với những người đang cân nhắc mua nhà ở Budapest. Điều này có thể là do nhiều người không muốn mạo hiểm với những khoản vay đắt đỏ.
Lãi suất đã tăng vọt vào năm ngoái, lên tới mức hơn 10% vào cuối năm, nhưng sau đó cũng đã bắt đầu giảm rõ rệt. Vì vậy, đa số coi việc thuê nhà là an toàn.
Do nguồn cung không tăng nhưng nhu cầu vẫn mạnh, giá thuê nhà ở Budapest bắt đầu tăng. Người thuê không ngại trả thêm 40 – 50 HUF (106,38 – 132,98 EUR) cho một bất động sản đáp ứng nhu cầu của họ về mọi mặt, mang lại cảm giác ấm cúng như một ngôi nhà đúng nghĩa.
Nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư hoặc mua bất động sản, nhận thẻ cư trú Hungary có thể liên hệ tới BSOP theo hotline 0904 966 797 hoặc điền thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn thông tin chi tiết và nhanh nhất.
Ngày 19/12/2024, Quốc Hội Tây Ban Nha đã chính thức thông qua đạo luật mới mang tên “The Law for the Efficiency of Public Justice Service” (tạm dịch: Luật Hiệu quả của Dịch vụ Tư pháp Công) (“Đạo Luật”). Đây là một cột mốc quan trọng, dự kiến sẽ dẫn đến việc chấm dứt Golden Visa.
Trong khuôn khổ tuần lễ BSOP EXPO 5: VISION 2025 - GLOBAL INVESTMENT WEEK, BSOP Elite Investor Club (BEIC) lần thứ hai đã tổ chức thành công với chủ đề "Hành trình Phát triển Gia sản Thịnh vượng" tại ba thành phố lớn: Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đã mang đến những góc nhìn đa chiều về việc xây dựng và phát triển gia sản bền vững trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy biến động tới cộng đồng nhà đầu tư của BSOP.
Malta vừa công bố những thay đổi quan trọng về Chương trình Thẻ Xanh (MPRP), tăng mức đầu tư, chi phí chính phủ, giới hạn tuổi phụ thuộc của con cái... có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK đã khép lại thành công tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh, để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng các nhà đầu tư và đối tác tham dự.
Chiều ngày 17/12/2024, VTV3 – Đài truyền hình Việt Nam đã đưa thông tin về Tuần lễ "BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK" được tổ chức bởi BSOP. Điều này không chỉ khẳng định quy mô và tầm ảnh hưởng của sự kiện mà còn là minh chứng rõ ràng cho chất lượng và giá trị mà sự kiện mang lại.
Sau hai tuần diễn ra sôi động tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh, chuỗi sự kiện BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK đã chính thức khép lại, đánh dấu thành công vang dội và khẳng định vị thế là sự kiện đầu tư và di trú quốc tế lớn nhất Đông Nam Á năm 2024.
BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK tại TP. Hồ Chí Minh đã chính thức khép lại vào 14/12/2024, mang lại một trải nghiệm đẳng cấp, đầy ấn tượng cho hơn 300 nhà đầu tư và đối tác tham gia.
Ngày 10/12/2024, trong khuôn khổ chuỗi sự kiện BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK, Đà Nẵng đã trở thành điểm sáng với hai sự kiện lớn: Global Investment Summit và BSOP Elite Investor Club – Winter Season. Cả hai sự kiện đều được tổ chức tại khách sạn 5 sao Hilton, mang đến trải nghiệm đẳng cấp, cơ hội kết nối giá trị và những thông tin đầu tư cập nhật nhất cho nhà đầu tư Việt Nam.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
