19/05/2023
Văn phòng Thống kê Trung ương Hungary (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) đã công bố phân tích mới nhất về những thay đổi trong thị trường nhà ở Hungary.
Giá trung bình cho các bất động sản mới tại Hungary hiện đang là 54,5 triệu HUF (khoảng 145.000 EUR), tăng 8,5 triệu HUF (22.000 EUR) so với năm trước, theo KSH công bố.
Giá trung bình cho mỗi mét vuông là 900 nghìn HUF (khoảng 2,400 EUR), cao hơn 180 nghìn HUF (khoảng 480 EUR) so với giá trung bình vào năm 2021.
Tại Budapest, giá mét vuông trung bình vượt quá 1,1 triệu HUF (2,935 EUR), tăng 21% so với năm 2021. Trong số các quận có số lượng dự án nhà ở mới tăng, chỉ có quận IV mới tìm được căn hộ mới xây, với giá dưới 1 triệu HUF mỗi mét vuông. Đồng thời, số lượng hạn chế các căn hộ mới có sẵn ở Quận XII đã được bán với giá trung bình hơn 2 triệu HUF (5,338 EUR), trong khi những căn hộ ở Quận V, trung tâm Budapest, gần Quốc hội, đã bán gần đến 2,5 triệu HUF (6,672 EUR).
Tại Budapest, một căn hộ đã qua sử dụng có giá trung bình 47,4 triệu HUF (khoảng 126.000 EUR), cao hơn 7 triệu HUF (khoảng 18.000 EUR) so với năm 2021.
Mức tăng giá chủ yếu là đối với căn hộ chung cư, tăng 23% trong một năm lên gần 36 triệu HUF (khoảng 96.000 EUR). Giá căn hộ chung cư không bảng điều khiển tăng 18% lên 48 triệu HUF (khoảng 128.000 EUR), trong khi mức tăng giá của nhà biệt lập ở thủ đô vừa phải hơn ở mức 13%, nhưng mức giá trung bình vẫn đạt gần 80 triệu HUF (khoảng 213.000 EUR).
Có một điểm nhà đầu tư có thể tham khảo đó là khi mua bất động sản cũ tại Hungary, người mua có thể tiết kiệm lên tới 10 – 15% khi biết cách thương lượng với người bán.
Tùy thuộc vào vị trí và trang thiết bị, các căn hộ ở Budapest có thể được cho thuê đắt hơn tới 100.000 HUF (265,95 EUR), theo báo cáo của Pénzcentrum.
Xu hướng hiện tại cho thấy những người đang tìm kiếm nhà cho thuê vượt trội so với những người đang cân nhắc mua nhà ở Budapest. Điều này có thể là do nhiều người không muốn mạo hiểm với những khoản vay đắt đỏ.
Lãi suất đã tăng vọt vào năm ngoái, lên tới mức hơn 10% vào cuối năm, nhưng sau đó cũng đã bắt đầu giảm rõ rệt. Vì vậy, đa số coi việc thuê nhà là an toàn.
Do nguồn cung không tăng nhưng nhu cầu vẫn mạnh, giá thuê nhà ở Budapest bắt đầu tăng. Người thuê không ngại trả thêm 40 – 50 HUF (106,38 – 132,98 EUR) cho một bất động sản đáp ứng nhu cầu của họ về mọi mặt, mang lại cảm giác ấm cúng như một ngôi nhà đúng nghĩa.
Nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư hoặc mua bất động sản, nhận thẻ cư trú Hungary có thể liên hệ tới BSOP theo hotline 0904 966 797 hoặc điền thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn thông tin chi tiết và nhanh nhất.
Sáng 22/9, tại trụ sở của PGBank, đại diện lãnh đạo Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Quốc tế Bắc Sơn (BSOP) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước khởi đầu cho quan hệ hợp tác giữa hai bên trong việc mở rộng hệ sinh thái giải pháp dành cho khách hàng.
Hy Lạp đang xem xét tăng thuế chuyển nhượng đối với bất động sản nhà ở của một số nhóm người mua ngoài EU/EEA từ mức 3% hiện nay lên 15%. Nếu được thông qua, chính sách có thể làm tăng đáng kể chi phí giao dịch đối với nhà đầu tư thuộc phạm vi áp dụng.
Thẻ cư trú Síp của nhà đầu tư, vợ/chồng và con phụ thuộc dưới 18 tuổi có những thông tin riêng về tư cách cư trú, thời hạn và quyền lợi đi kèm. Hiểu đúng từng thông số giúp gia đình xác định chính xác quyền cư trú của mỗi thành viên và chủ động trong quá trình duy trì tình trạng cư trú tại Síp.
Sau thành công của giai đoạn giới thiệu và mở bán Đợt 1 vào tháng 5/2026, Syntagma Central Suites – Viên kim cương độc bản trong lòng Athens đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cho chương trình mở bán Đợt 2 tại Việt Nam.
Thị trường bất động sản Dubai đang trở thành "nam châm" thu hút dòng tiền đầu tư toàn cầu nhờ chính sách cởi mở, biên độ lợi nhuận hấp dẫn và đặc biệt là cơ chế không đánh thuế thu nhập từ cho thuê hay thuế tài sản. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc sở hữu một căn hộ hay biệt thự tại thành phố xa hoa này không chỉ là kênh tích sản vững chắc mà còn mở ra cơ hội định cư lâu dài.
Sau khi hoàn tất thủ tục sinh trắc học tại Hy Lạp vào ngày 30/07/2026, hai gia đình khách hàng của BSOP đã nhận thẻ Golden Visa vào ngày 07/09/2026.
Việc Síp gia nhập khu vực miễn thị thực Schengen được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực thúc đẩy mạnh mẽ cho du lịch, bất động sản, dòng vốn quốc tế và khả năng kết nối của quốc gia này với thị trường châu Âu.
Mở công ty tại Dubai là lựa chọn được nhiều doanh nhân quốc tế quan tâm khi muốn kinh doanh tại UAE, mở rộng sang thị trường Trung Đông hoặc kết hợp hoạt động doanh nghiệp với kế hoạch cư trú dài hạn.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về info@bsop.vn
