27/10/2023
Kể từ giữa tháng 10/2023, lựa chọn đầu tư vào bất động sản đã không còn hiệu lực để tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Thay vào đó, nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải cân nhắc việc nên đầu tư vào văn hóa hay các hoạt động kinh doanh khác.
Để đủ điều kiện nhận Golden Visa theo quy định mới, các nhà đầu tư có thể thực hiện đầu tư vào một trong các lựa chọn:
(1) Các khoản đầu tư tạo ra ít nhất 10 việc làm ở Bồ Đào Nha.
(2) Đầu tư từ 500.000 EUR vào hoạt động nghiên cứu của một cơ sở khoa học tư nhân hoặc nhà nước, phù hợp với chương trình phát triển khoa học & công nghệ quốc gia.
(3) Đầu tư từ 250.000 EUR vào hoạt động đầu tư hoặc hỗ trợ sản xuất nghệ thuật, phục hồi hoặc bảo tồn các di sản văn hóa quốc gia.
(4) Đầu tư từ 500.000 EUR mua lại cổ phần của các tổ chức đầu tư tập thể, bao gồm một số loại quỹ nhất định, được thành lập theo luật Bồ Đào Nha, thời gian đáo hạn tại thời điểm đầu tư là ít nhất là 5 năm và ít nhất 60% khoản đầu tư của quỹ đó được thực hiện vào các công ty thương mại có trụ sở tại Bồ Đào Nha.
(5) Đầu tư từ 500.000 EUR nhằm mục đích thành lập một công ty thương mại có văn phòng đã đăng ký trên lãnh thổ Bồ Đào Nha, kết hợp với việc tạo ra 5 việc làm; hoặc để mua vốn cổ phần của một công ty thương mại có văn phòng đã đăng ký trên lãnh thổ Bồ Đào Nha, đã được thành lập và tạo ra ít nhất 5 việc làm.
Các chuyên gia dự đoán đầu tư vào quỹ ở Bồ Đào Nha được sự đoán sẽ trở nên phổ biến nhất mặc dù ngưỡng tối thiểu cao gấp đôi so với lựa chọn đầu tư vào văn hóa, chỉ ở mức 250.000 EUR.
Trên thực tế, đầu tư Golden Visa thông qua quỹ đã tăng trưởng ổn định kể từ năm 2019 đến nay. Cụ thể:
– Năm 2019 chiếm 0,56% trong tổng số hồ sơ được phê duyệt
– Năm 2020 chiếm 4,06%
– Năm 2021chiếm 9,35%
– Năm 2022 chiếm 18,36%
– Năm 2023 (7 tháng đầu năm) chiếm 29,75%
Nhìn vào dữ liệu trên, chúng ta có thể dễ dàng khẳng định sự gia tăng ở lựa chọn quỹ đầu tư sẽ là điều hiển nhiên.
Để đối phó với những thay đổi này, các công ty luật ở Bồ Đào Nha hoạt động trong lĩnh vực Golden Visa đang tích cực tham gia vào hỗ trợ thành lập các quỹ đầu tư mạo hiểm đáp ứng yêu cầu của chính phủ nhằm rút ngắn quy trình cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Họ đang thiết lập kết nối với nhiều quỹ đầu tư đủ điều kiện, mở rộng dịch vụ nhằm hỗ trợ cho các nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, việc kết hợp các quỹ có thể mất tới 6 tháng do cần phải thành lập một công ty quản lý quỹ.
Động thái thành lập các quỹ đầu tư mạo hiểm được coi là một sự phát triển tự nhiên nhưng cần thận trọng khi tiếp cận. Bà Sara Sousa Rebolo, Chủ tịch Hiệp hội nhập cư, Đầu tư & Tái định cư Bồ Đào Nha cho biết: Việc các công ty luật tham gia vào cơ cấu pháp lý của quỹ đầu tư mạo hiểm là điều bình thường. Tuy nhiên, họ cần tập trung vào công việc chính – cố vấn pháp luật để xác định tính đủ điều kiện của bất kỳ quỹ nào mà khách hàng có thể quan tâm để tránh xung đột lợi ích.
Về phía các quỹ ở Bồ Đào Nha, họ đang tìm kiếm tư vấn pháp lý để thu hút dòng vốn đầu tư Golden Visa. Bà Rebolo tiết lộ: Các quỹ (cổ phần tư nhân và vốn mạo hiểm) đang yêu cầu ý kiến pháp lý từ các công ty luật độc lập để xác nhận tính đủ điều kiện của họ và tạo điều kiện thuận lợi cho bước thẩm định này.
Khi nhắc đến quy trình dành cho các nhà đầu tư, bà Rebolo cho biết: Việc khách hàng chọn đầu tư vào quỹ này hay quỹ khác không có nhiều khác biệt. Họ chỉ có thể hưởng lợi từ sự cạnh tranh tốt và cung cấp đa dạng các nguồn vốn có sẵn trên thị trường.
Bà Rebolo giải thích: Ngành Golden Visa ở Bồ Đào Nha có tuổi đời tương đối trẻ, ra mắt vào năm 2012, ngành này vẫn chưa trưởng thành hoàn toàn và chưa có các tác nhân bảo vệ lợi ích của mình. Do đó, những nỗ lực không ngừng của các tác nhân trong ngành nhằm làm rõ và hợp lý hóa quy trình mới cho các nhà đầu tư là một dấu hiệu tốt, cho thấy một ngành cuối cùng đã hợp tác với nhau.
Năm nay cuối cùng chúng ta cũng có thể thấy thị trường cùng nhau hành động để bảo vệ ngành này, ngành vốn đã có vai trò quan trọng đáng kể đối với nền kinh tế Bồ Đào Nha.
Bất chấp những thay đổi hạn chế, chương trình Golden Visa vẫn tiếp tục hấp dẫn bởi tính linh hoạt về thời gian lưu trú tối thiểu 7 ngày/năm và khả năng lên quốc tịch châu Âu cho người nộp đơn và con cái của họ.
Thời gian xử lý kéo dài và các quy định pháp lý phức tạp có thể cản trở ngành, nhưng khi xem xét và so sánh với các quốc gia khác thì chúng ta sẽ thấy đây là nhược điểm phổ biến đối với ngành nhập cư nói chung.
Mặc cho những thay đổi mới được dự báo từ những ngày đầu năm 2023, số lượng hồ sơ tham gia đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn không hề có dấu hiệu sụt giảm.
Trong 9 tháng đầu năm, SEF đã cấp Golden Visa cho 1.183 đương đơn chính, dữ kiện, tổng số Golden Visa năm nay sẽ vượt qua mức cao nhất năm của năm 2014 là 1.526.
Khoản đầu tư tích lũy được công nhận vào chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha đã vượt quá 7,3 tỷ EUR. Tuy nhiên, các khoản đầu tư chưa được công nhận do hồ sơ tồn đọng ước tính lên tới khoảng 4 tỷ EUR. Điều này có nghĩa là tổng vốn đầu tư của chương trình đã vượt qua mốc 10 tỷ EUR.
Nhà đầu tư Việt muốn sở hữu Golden Visa Bồ Đào Nha để có thể dễ dàng đi lại trong khối 27 nước Schengen, đa dạng hóa tài sản tại nước ngoài… thông qua đầu tư quỹ hoặc các giải pháp đầu tư linh hoạt khác hãy liên hệ tơi BSOP theo hotline 0904 966 797 để được hỗ trợ trực tiếp.
Với kinh nghiệm hơn 13 năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha nói riêng và các nước châu Âu, Caribe, Mỹ, Canada… nói chung. BSOP tự tin mang lại dịch vụ và những trải nghiệm chất lượng tốt nhất, sẵn sàng cam kết đồng hành trọn đời cùng nhà đầu tư trong hành trình trở thành những nhà đầu tư, những công dân toàn cầu.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Theo dữ liệu của Ngân hàng Hy Lạp, 2024 là một năm kỷ lục về đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản, khi tổng số vốn đạt 2,75 tỷ euro, tăng 30% so với năm 2023 (2,13 tỷ euro). Riêng quý IV ghi nhận 824,5 triệu euro, cao hơn 68% so với cùng kỳ năm 2023.
Tổng thống Síp Nikos Christodoulides tự tin về lộ trình gia nhập Schengen sau cuộc gặp với Chủ tịch Nghị viện châu Âu Roberta Metsola, mở ra triển vọng hội nhập sâu rộng hơn vào EU và tạo cơ hội đầu tư mới cho cộng đồng doanh nghiệp quốc tế, bao gồm cả các nhà đầu tư Việt Nam.
Kính mời quý nhà đầu tư tham dự sự kiện “CÔNG DÂN TOÀN CẦU - KIẾN TẠO TƯƠNG LAI QUA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ DOANH NGHIỆP” do BSOP tổ chức vào 08:00, ngày 17/05/2025 tại Hà Nội.
Theo Reuters đưa tin, ngày 29/4/2025, Toà án Công lý Liên minh châu Âu (ECJ) đã đưa ra phán quyết rằng chương trình hộ chiếu vàng Malta, được gọi chính thức là Chương trình nhập tịch nhà đầu tư đặc biệt của Malta (MEIN) vi phạm luật pháp EU và cần phải chấm dứt.
Thị trường bất động sản Hy Lạp đang tiếp tục chứng kiến đà tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2024 và những tháng đầu năm 2025, nhờ kinh tế phục hồi mạnh mẽ, nhu cầu quốc tế cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn ở cả phân khúc nhà ở và thương mại.
BSOP chính thức giới thiệu “Portugal of Everything” (PoE) – Bộ giải pháp tích hợp đầu tư, tích sản, phát triển doanh nghiệp, và nhận thẻ cư trú, quốc tịch Bồ Đào Nha. PoE mở ra cơ hội giúp nhà đầu tư Việt mở rộng không gian sống, tối ưu tài sản và từng bước dễ dàng trở thành công dân châu Âu.
Gần đây, cộng đồng đầu tư đang xôn xao trước thông tin về một chương trình đầu tư định cư Mỹ mới mang tên Gold Card. Hiện chính quyền Donal Trump đã giao cho Ban Hiệu suất Chính phủ (DOGE) – do các kỹ sư của tỷ phú Elon Musk dẫn dắt – xây dựng hệ thống bán Gold Card trị giá 5 triệu USD cho mỗi suất.
Di trú không chỉ là xu hướng toàn cầu mà còn là cánh cửa mở ra tương lai tươi sáng cho hàng triệu người, đặc biệt là người Việt muốn tìm kiếm cơ hội tốt hơn. Theo World Migration Report 2024, đã có 281 triệu người di trú quốc tế, với đóng góp lên đến 9.4% GDP toàn cầu.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
