Báo giá

Tổng Quan

Quyền lợi

Quy trình

Liên hệ

ĐẦU TƯ QUỸ NHẬN GODLEN VISA BỒ ĐÀO NHA 

TẢI LUẬT GOLDEN VISA

✅ Thẻ cư trú Bồ Đào Nha cho 3 thế hệ và em ruột dưới 18 tuổi

✅ Miễn phí giáo dục công từ cấp 1 đến hết cấp 3 

✅ Tự do di chuyển đến hơn 40 quốc gia châu Âu

✅ Sau 5 năm dễ dàng nhập quốc tịch châu Âu

✅ Không đánh thuế cổ tức và lãi vốn. 

✅ Có thể ủy thác cho BSOP quản lý và hỗ trợ từ A-Z

✅  Đầu tư tối thiểu 500.000 vào quỹ

  • Quy mô: 150.000.000 Euro
  • Đầu tư tối thiểu: 100.000 Euro
  • Loại hình: quỹ đóng/đầu tư đất nông nghiệp tại Bồ Đào Nha
  • Thỏa mãn điều kiện Golden Visa: 500.000 Euro
  • Lợi nhuận dự kiến: 10% và tổng thu hồi vốn 2,15 x khoản đầu tư ban đầu, cổ tức 6% bắt đầu từ năm thứ 3
  • Thuế: 0% với người không cư trú và 10% với người cư trú
  • Thời gian/vòng đời quỹ: đến tháng 9/2030 với quyền gia hạn 2 năm

Tổng quan về quỹ

Quỹ tập trung đầu tư đất nông nghiệp để tự khai thác trồng nông sản hoặc tìm kiếm đối tác chiến lược để cho thuê đất.

QUỸ ĐẦU TƯ NÔNG NGHIỆP 

NHẬN TÀI LIỆU ĐẦY ĐỦ

MỤC TIÊU & CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ CỦA QUỸ

Mục tiêu của quỹ là đa dạng hóa danh mục và lợi nhuận từ dòng tiền thuê và tăng giá tài sản.
Chiến lược Quỹ: 

01

02

Đầu tư 60% tài sản mua hoặc tài trợ tài chính cho đất nông nghiệp Bồ Đào Nha, với giá mua thấp hơn hẳn so với giá thị trường.
Đầu tư 40% tài sản vào các quỹ mở hay các công cụ tài chính được niêm yết trên thị trường châu Âu và Mỹ.
Tìm đối tác thuê đất dài hạn, uy tín, có kinh nghiệm và lịch sử canh tác nông nghiệp tốt.
Thoái vốn: thông qua quyền mua/quyền bán (call/put option), bán đất cho các bên đầu tư tài chính, đối tác chiến lược hay bên vận hành địa phương.
Loại nông sản: có nhu cầu tăng trưởng sẵn, biên lợi nhuận cao, khó gia nhập, đơn vị vận hành chuyên sâu. Các loại nông sản chính: hạt óc chó, hạnh nhân, bơ, quýt, olive.
Tăng giá
Ổn định
Chống lạm phát
Giá trị nội tại
Đất nông nghiệp là loại hình đầu tư hấp dẫn với nhà đầu tư nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư với các ưu điểm sau: 

XU HƯỚNG ĐẦU TƯ NÔNG NGHIỆP

  • Tăng giá: trung bình 11%/năm từ 1992-2020, vượt xa các tài sản khác.
  • Ổn đinh: tài sản hữu hình với rủi ro và biến động giá thấp hơn các tài sản khác.
  • Chống lạm phát: loại hình đầu tư tích trữ tài sản và chống lạm phát tốt.
  • Giá trị nội tại: giá đất nông nghiệp chống chọi tốt với biến động thị trường, vẫn tăng giá kể cả trong thời kì bất ổn.
Các yếu tố tác động đến tăng trưởng dài hạn:
Đất nông nghiệp Bồ Đào Nha có các ưu điểm sau: 
  • Nông nghiệp tăng trưởng 37% (2011-2020), vượt trội so với mức 13% của toàn nền kinh tế. Xuất khẩu nông sản tăng 67% (2011-2019) và tăng trưởng vốn đầu tư 30% (so với 4% của toàn EU-27). Ổn đinh: tài sản hữu hình với rủi ro và biến động giá thấp hơn các tài sản khác.
  • Điều kiện tự nhiên lý tưởng: Thời tiết thuận lợi: nhiệt độ ôn hòa 7-18 độ, lượng mưa 900mm và số ngày nắng dài. Nguồn nước ổn định (với đập Alqueva lớn nhất EU). Vị trí địa lý tốt và mạng lưới giao thông thuận tiện.
  • Thị trường bị phân mảnh lớn: 70% trang trại có diện tích <5ha. Tỉ lệ nông dân già hóa cao với 52% trên 65 tuổi.
  • Thị trường định giá thấp nhưng tiềm năng: giá đất Bồ Đào Nha được định giá thấp hơn so với các khu vực EU khác. Giao dịch bất động sản kém hiệu quả: với quan hệ trực tiếp với chủ đất có thể mua riêng được ở giá thấp, khác với người lạ.
Giá đất nông nghiệp tăng ở mức lãi kép 6%/năm (CAGR) gần như liên tục trong 25 năm vừa qua. 
Sản lượng thực phẩm (cây trồng) cần tăng 70% để đáp ứng nhu cầu tăng lên trong khi diện tích canh tác ngày càng thu hẹp. 
Cấp cho nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình, bao gồm vợ/chồng, con cái phụ thuộc không giới hạn độ tuổi, cha mẹ và em ruột dưới 18 tuổi. Đồng nghĩa với việc có quyền sống, làm việc, học tập và tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại Bồ Đào Nha
Thẻ cư trú Bồ Đào Nha
Thẻ cư trú Bồ Đào Nha cho phép người sở hữu được tự do đi lại trong 27 quốc gia Schengen, Mexico, Bulgari, Rumani, Síp… evisa vào Đài Loan, Morocco. Bên cạnh đó là dễ dàng xin visa vào Anh, Mỹ và các nước lớn.
Đi lại tự do tới hơn 40 quốc gia 
Dễ dàng nâng cấp lên thẻ xanh hoặc quốc tịch sau 5 năm chỉ với điều kiện ở Bồ Đào Nha đủ số ngày theo luật định (7 ngày/năm và được cộng dồn 14 ngày/2 năm) và có chứng chỉ A2 ngôn ngữ Bồ Đào Nha. Hộ chiếu Bồ Đào Nha hiện nằm trong top 6 thế giới với quyền miễn thị thực tới 189 quốc gia.
Quyền công dân châu Âu 
Việc gia hạn thẻ cư trú Bồ Đào Nha chỉ yêu cầu nhà đầu tư ghé thăm đất nước này 7 ngày mỗi năm và có thể cộng dồn đủ 14 ngày trong 2 năm.
Không yêu cầu cư trú
Bồ Đào Nha không đánh thuế cổ tức và lãi vốn.
Ưu đãi thuế 

TƯ VẤN VỚI CHUYÊN GIA

QUYỀN LỢI DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ LÊN QUỐC TỊCH CHÂU ÂU

BƯỚC 8
Nộp đơn xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha
Nhận hộ chiếu Bồ Đào Nha và có quốc tịch EU
BƯỚC 9

NHẬN BÁO GIÁ

Gia hạn thẻ cư trú lần thứ 2
BƯỚC 7
Gia hạn thẻ cư trú lần thứ 1
BƯỚC 6
Thu thập và xử lý hồ sơ, mở tài khoản ngân hàng, mã số thuế…
BƯỚC 3
Ký hợp đồng thẩm định và khảo sát hồ sơ đầu tư với BSPOP
BƯỚC 1
 Ký hợp đồng dịch vụ tư vấn xử lý hồ sơ Golden Visa 
BƯỚC 2
Lựa chọn và thực hiện đầu tư chứng chỉ quỹ
BƯỚC 4
 Đến Bồ Đào Nha thực hiện sinh trắc & nhận thẻ cư trú
BƯỚC 5

 NHẬN VOUCHER 500 EUR

ĐỒNG HÀNH ĐẦU TƯ MINH BẠCH, AN TOÀN & HIỆU QUẢ

CÔNG TY TƯ VẤN & QUẢN LÝ DANH MỤC ĐẦU TƯ 

Iberia Capital & Partners là thành viên của Iberia Group (IPDC), được thành lập vào năm 2017. Iberia Capital & Partners hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn và quản lý đầu tư quỹ, bất động sản, các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ kinh doanh khác.
Với chuyên môn toàn cầu sâu rộng trong các lĩnh vực khác nhau bao gồm M&A, quản lý đầu tư, phát triển & quản lý bất động sản và tư vấn đầu tư nhập cư, cùng với bề dày kinh nghiệm ở thị trường Bồ Đào Nha nói riêng và các nước Châu Âu nói chung, đội ngũ quản lý của Iberia Capital & Partners cùng hội đồng cố vấn đầu tư hiện đang quản lý khoản đầu tư trị giá 193.300.000 Euro, bao gồm 6 dự án nông nghiệp canh tác bơ và quýt có tổng diện tích là 6,131 ha.

ĐƠN VỊ THỤ LÝ HỒ SƠ VÀ ĐẠI DIỆN NHÀ ĐẦU TƯ VIỆT NAM

Bắc Sơn Overseas Platform (BSOP) là đơn vị đại diện nhà đầu tư trong việc tiến hành đầu tư quỹ và tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha.
Là thành viên của Bắc Sơn Group với hơn 13 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư quốc tế và di trú toàn cầu, BSOP luôn cam kết đồng hành trọn đời cùng nhà đầu tư. BSOP tự hào là đơn vị có tỷ lệ xử lý hồ sơ đầu tư thành công luôn đạt 100% và hợp tác với hơn 100 đối tác uy tín toàn cầu bao gồm các cơ quan chính phủ, chủ đầu tư, quỹ tài chính, ngân hàng và hệ thống luật sư nhằm phục vụ khách hàng tốt nhất. 
Đội ngũ chuyên gia có hơn 30 năm kinh nghiệm đầu tư tại nhiều thị trường quốc tế tại Châu Âu, Châu Á và Nam Mỹ, quản lý tại các công ty lớn trong lĩnh vực đầu tư mạo hiểm, năng lượng, ngân hàng, viễn thông và tư vấn.
Lợi nhuận trung bình các quỹ trước đây đạt 15%. 

CÔNG TY QUẢN LÝ QUỸ

Quadruple Capital là công ty quản lý quỹ đầu tư mạo hiểm quản lý tài sản giá trị trên 200.000.000 Euro.

©2023 Allrights reserved bsop.com.vn

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẮC SƠN

Hà Nội: Tầng 2 & tầng 9, tòa nhà AP, 87 Trần Thái Tông, Cầu Giấy.

Website: www.bsop.com.vn

Hotline: 0989136666

Hồ Chí Minh: Tầng 6, tòa Bitexco Nam Long - 63A Võ Văn Tần - P. Võ Thị Sáu, Quận 3.

Đà Nẵng: Phú Gia Compound, 144 Ông Ích Khiêm, P. Thanh Bình, Q. Hải Châu.

Bồ Đào Nha: Tòa nhà Mapfre Seguros, Đường Gonçalo Cristóvão 347, 4000-270 Porto.

XEM THÊM

Định cư Bồ Đào Nha

Giới thiệu BSOP

ĐĂNG KÝ

ĐẦU TƯ QUỸ NHẬN GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA