04/10/2023
Thị trường bất động sản Hungary đang diễn ra khá sôi động trong những năm gần đây. Giá nhà ở Hungary hiện đang là mức cao nhất trong lịch sử, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với các thành phố lớn khác ở châu Âu.
Quay trở lại với câu hỏi “Có nên mua nhà ở Hungary không?” Câu trả lời ngắn gọn là: Có. Bởi các yếu tố sau:
– Giá cả: Giá bất động sản tại Hungary vẫn đang ở mức thấp so với các nước phát triển khác trong khu vực. Theo Eurostat, giá nhà ở Hungary đã tăng 100% trong 10 năm qua, nhưng vẫn thấp hơn 30% so với mức trung bình của EU.
Xem thêm: Giá nhà ở Hungary, mức trung bình là bao nhiêu?
– Tiềm năng tăng giá: Thị trường bất động sản Hungary đang phát triển mạnh mẽ, với tốc độ tăng giá cao thứ hai trong EU trong năm 2022. Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai.
– Yếu tố kinh tế: Hungary là một nền kinh tế ổn định và đang phát triển. GDP của Hungary tăng trưởng trung bình 4,5% trong giai đoạn 2015-2022. Đây là một yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản Hungary có được sự phát triển bền vững.
– Yếu tố chính trị: Hungary là một quốc gia có nền dân chủ ổn định. Hungary là thành viên của Liên minh châu Âu, NATO, OECD, WTO, IMF…
Nhìn chung, thị trường bất động sản Hungary đang có nhiều tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, để việc mua nhà ở Hungary được đảm bảo về quyền lợi cũng như hiệu quả kinh tế nhà đầu tư cần xem xét một số yếu tố sau:
– Mục đích mua: Nhà đầu tư cần xác định ngay từ ban đầu là mua bất động sản để ở hay để đầu tư?
Nếu mua bất động sản để ở, nhà đầu tư cần đảm bảo rằng bất động sản đó đáp ứng nhu cầu về không gian, tiện nghi và vị trí. Nếu mua bất động sản để đầu tư, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị trường để tìm kiếm những bất động sản có tiềm năng tăng giá cao.
– Vị trí: Nhà đầu tư muốn mua bất động sản ở đâu? Budapest – thủ đô, trung tâm kinh tế của Hungary hay các thành phố khác?
– Loại bất động sản: Nhà đầu tư muốn mua căn hộ, nhà phố hay biệt thự mới hay cũ?
– Ngân sách: Nhà đầu tư có thể chi trả bao nhiêu cho khoản đầu tư này cũng cần được tính toán ngay từ đầu.
Điều quan trọng nữa là nhà đầu tư phải tìm được đơn vị uy tín để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua bán. BSOP là một trong những đơn vị tư vấn và hỗ trợ đầu tư bất động sản, định cư Hungary uy tín tại Việt Nam.
Các bất động sản BSOP cung cấp đa dạng các loại hình từ căn hộ, biệt thự, nhà vườn hoặc các cửa hàng kinh doanh… nhằm đáp ứng theo các nhóm nhu cầu riêng của mỗi nhà đầu tư, như sở hữu bất động sản để ở, cho thuế ngắn hạn hoặc dài hạn, kinh doanh… tại Hungary.
Khi nhà đầu tư đồng hành với BSOP, chúng tôi sẽ có các dịch vụ hỗ trợ liên quan như quản lý cho thuê, sửa chữa, mua sắm nội thất, đóng thuế và xử lý các thủ tục hành chính… Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về bất động sản tại Hungary và các thủ tục mua bán liên quan.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Ngày 15/12, Tòa án Hiến pháp Bồ Đào Nha tuyên bố một số điều khoản trong Luật Quốc tịch sửa đổi do Quốc hội thông qua là vi hiến, qua đó ngăn chặn các quy định này có hiệu lực. Phán quyết được đánh giá là bước đi pháp lý quan trọng, tác động trực tiếp đến cộng đồng nhà đầu tư quốc tế, bao gồm nhà đầu tư Golden Visa (ARI), doanh nhân và người nước ngoài đang cư trú dài hạn tại quốc gia này.
Chính phủ Canada vừa công bố quyết định tạm dừng toàn bộ chương trình Start-up Visa (SUV), đồng thời hé lộ kế hoạch xây dựng một lộ trình định cư mới dành cho doanh nhân nhập cư, dự kiến triển khai từ năm 2026.
Chính phủ Hy Lạp chính thức gia hạn miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản nhà ở mới đến hết ngày 31/12/2026, theo Luật 5246/2025 được công bố trên Công báo Chính phủ ngày 11/11/2025. Chính sách này được đánh giá giúp Hy Lạp tiếp tục duy trì lợi thế cạnh tranh về chi phí mua vào, đặc biệt với nhóm nhà đầu tư nước ngoài tham gia chương trình Golden Visa.
Đây có lẽ là chủ đề đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm ở thời điểm này, khi mà chương trình Gold Card đã chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Vì vậy, để hỗ trợ thông tin một cách khách quan nhất, BSOP đã phân tích, so sánh một số tiêu chí về cả EB-5 và Gold để nhà đầu tư tham khảo và dễ đưa ra quyết định phù hợp cho gia đình.
Việc Việt Nam và Síp chính thức ký kết Hiệp định tránh đánh thuế hai lần (Double Taxation Avoidance Agreement – DTA) đang tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng, đặc biệt có lợi cho nhà đầu tư Việt Nam quan tâm đến đầu tư Síp, bất động sản Síp và thẻ cư trú châu Âu.
Nếu nhà đầu tư đang cân nhắc tham gia EB-5, hãy dành thời gian đánh giá dự án dựa trên 7 tiêu chí dưới đây để có thể bảo toàn vốn, tối ưu khả năng lên thẻ xanh, và có một hành trình định cư Mỹ an toàn nhất.
Với khoản đầu tư từ 1-5 triệu USD, nhà đầu tư có thể sở hữu quyền cư trú tại Mỹ cùng những ưu đãi thuế đặc biệt chưa từng có.
Golden Visa Hy Lạp là một lựa chọn hấp dẫn với giới đầu tư bởi đây là một trong số ít quốc gia châu Âu còn cấp thẻ cư trú thông qua bất động sản với điều kiện rất đơn giản và nhiều lợi ích cho chủ sở hữu thẻ, số lượng các nhà đầu tư quốc tế nộp hồ sơ trong năm 2024 đứng đầu bảng so với nhiều quốc gia có chương trình đầu tư di trú khác đã khẳng định thêm điều này. Tuy nhiên, để tránh các rủi ro pháp lý liên quan, nhà đầu tư hãy theo dõi nội dung bài viết dưới đây.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
