17/03/2023
Sau phản ứng rất gay gắt của giới bất động sản (BĐS) Bồ Đào Nha, đến lượt ngành du lịch nước này lên tiếng bày tỏ sự quan ngại về kế hoạch đóng cửa chương trình Golden Visa của chính quyền Thủ tướng Antonio Costa.
Hiệp hội Du lịch & Nghỉ dưỡng Bồ Đào Nha – APR mới đây đã lên tiếng bày tỏ sự không đồng tình với kế hoạch dừng chương trình Golden Visa và yêu cầu Chính phủ nước này nên “suy nghĩ lại”.
Báo chí địa phương dẫn lời ông Pedro Fontainhas – Giám đốc Điều hành APR, nhấn mạnh rằng chương trình Golden Visa vốn đã bị hạn chế rất nhiều sau khi Chính phủ Bồ Đào Nha loại bỏ lựa chọn đầu tư BĐS tại các thành phố lớn từ đầu năm 2022.
“Nay họ nhắm đến việc triệt tiêu nốt những gì còn lại, là đầu tư vào BĐS thương mại và dịch vụ, qua đó ảnh hưởng trực tiếp đến các BĐS du lịch. Trong khi đó các công trình BĐS này đâu phải nhà ở”, ông Fontainhas khẳng định.
Nhận định về tác động tiêu cực của việc đóng cửa Golden Visa, ông Fontainhas nhấn mạnh rằng kế hoạch trên sẽ làm ảnh hưởng đến các dự án được sử dụng cho mục đích cho thuê ngắn hạn, làm nơi nghỉ chân trong các chuyến du lịch của người dân địa phương và du khách quốc tế.
“Những công trình này thậm chí còn có tác động tích cực, giúp giảm nhu cầu về nhà ở tạm thời. Đây là một kế hoạch thể hiện sự thiếu ổn định của hệ thống pháp luật và hệ thống tài khóa Bồ Đào Nha, tạo ra hình ảnh xấu cho đất nước và Chính phủ”, ông Fontainhas mạnh mẽ chỉ trích.
“Bồ Đào Nha không chỉ có Lisbon và Porto. Nếu Golden Visa gây ra tình trạng thiếu nhà ở tại 2 thành phố đó, mà rõ ràng là không phải, vậy tại sao họ phải trừng phát tất cả các địa phương khác? Trong đó có nhiều vùng phụ thuộc nặng nề vào doanh thu từ du lịch và nguồn vốn đổ vào du lịch từ chương trình Golden Visa”.
Đáp trả tuyên bố đột ngột của Chính phủ Bồ Đào Nha, Giám đốc Điều hành Fontainhas cho biết APR đang nghiên cứu lên một bản đề xuất gồm nhiều biện pháp để gửi tới Chính phủ.
Giải pháp đầu tiên, theo APR là Chính phủ Bồ Đào Nha phải đặt ra một giai đoạn kéo dài ít nhất 1 năm để tiến hành các nghiên cứu độc lập về các tác động tích cực cũng như tiêu cực của việc đóng cửa Golden Visa.
Giải pháp thứ hai là việc Chính phủ Bồ Đào Nha có thể xem xét nâng mức yêu cầu đầu tư tối thiểu vào Golden Visa, điều này sẽ tạo thêm “rào cản”, giúp chọn lọc các nhà đầu tư và cũng sẽ tăng thêm nguồn thuế thu được cho đất nước.
Về riêng BĐS du lịch, APR đưa ra đề xuất áp dụng một khoản phụ phí du lịch đặc biệt với các giao dịch liên quan BĐS du lịch nhằm tham gia Golden Visa. Nguồn thu từ khoản phụ phí này có thể được sử dụng trực tiếp làm vốn đầu tư nhà ở xã hội.
Giải pháp tiếp theo mà APR muốn Chính phủ Bồ Đào Nha nghiên cứu triển khai là việc tạo ra riêng một lựa chọn đầu tư trực tiếp vào việc xây dựng BĐS cho thuê giá rẻ.
Cuối cùng, APR cho rằng nên xóa bỏ thuật ngữ “Golden Visa” khi nói về chương trình đầu tư lấy quyền cư trú, bởi nó gây ra nhiều tranh cãi và hình tượng xấu.
Ông Fontainhas cho biết APR sẽ nếu ra các đề xuất trên trong các phiên điều trần công khai về vấn đề này. Hiệp hội cũng đã trực tiếp yêu cầu Chính phủ tổ chức các cuộc thảo luận.
Thông tin về tương lai chương trình Golden Visa được BSOP liên tục cập nhật tại đây.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Síp vừa hoàn thành một cột mốc quan trọng trên lộ trình gia nhập Khu vực Schengen khi được Liên minh châu Âu (EU) đánh giá đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật. Đây là tin vui không chỉ với chính phủ Síp, mà còn là tín hiệu đáng chú ý với bất kỳ ai đang quan tâm tới các cơ hội đầu tư ở quốc đảo Địa Trung Hải này.
Trong nhiều năm, đầu tư bất động sản nước ngoài thường được xem là cơ hội dành riêng cho những nhà đầu tư sở hữu nguồn vốn lớn và kinh nghiệm quốc tế. Tuy nhiên, sau khi tham dự sự kiện “Đầu tư bất động sản Síp – Tài sản quốc tế, dòng tiền EUR, quyền cư trú toàn cầu” do BSOP tổ chức tại Hà Nội ngày 11/7/2026, nhiều nhà đầu tư đã có góc nhìn mới về khả năng tiếp cận thị trường bất động sản châu Âu.
Một quy định mới liên quan đến chính sách đoàn tụ gia đình tại Bồ Đào Nha đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những người tìm hiểu các chương trình định cư châu Âu.
Theo Henley Private Wealth Migration Report 2026, Síp đạt 73,5/100 điểm trong Wealth Mobility Competitiveness Index (Chỉ số Năng lực Cạnh tranh về Dịch chuyển Tài sản Toàn cầu), nằm trong nhóm Strong Wealth Mobility Jurisdictions – những quốc gia có năng lực cạnh tranh mạnh trong việc thu hút giới đầu tư quốc tế và các cá nhân sở hữu giá trị tài sản ròng cao (HNWIs).
Hy Lạp tiếp tục khẳng định sức hút trên bản đồ du lịch châu Âu khi được xếp thứ 12 trong số 42 quốc gia có chi phí lưu trú ngắn hạn cao nhất châu Âu, theo báo cáo mới nhất của AirDNA.
Với nền tảng pháp lý theo chuẩn châu Âu, môi trường thuế cạnh tranh và nhu cầu nhà ở, du lịch tiếp tục tăng trưởng, Síp nổi lên như một lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm nhờ khả năng kết hợp nhiều giá trị trong cùng một khoản đầu tư.
Sau 6 mùa tổ chức, BSOP EXPO đã trở thành sự kiện thường niên được đông đảo nhà đầu tư, doanh nhân và các đối tác quốc tế mong đợi. Đây không chỉ là nơi cập nhật những xu hướng đầu tư mới trên thế giới, mà còn là không gian kết nối giữa các chuyên gia, chủ đầu tư, luật sư và cộng đồng nhà đầu tư Việt Nam đang hướng tới chiến lược đa dạng hóa tài sản và mở rộng cơ hội toàn cầu.
Chương trình Đầu tư Quốc tịch (CBI) của Dominica đang chuẩn bị bước sang giai đoạn mới khi Chính phủ nước này dự kiến yêu cầu các nhà đầu tư phải trực tiếp đến Dominica để nhận hộ chiếu.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
