19/07/2023
Mua nhà ở châu Âu hay sở hữu bất động sản tại nước ngoài nói chung là ước mơ của rất nhiều người. Hãy cùng BSOP tìm hiểu về những thông tin không thể bỏ qua liên quan đến chủ đề này nhé!
Mục lục bài viết
Mua bán & sở hữu bất động sản tại châu Âu là một quyết định đầu tư mang nhiều ưu điểm, trong đó phải kể đến:
Các nước châu Âu phần lớn đều có nền kinh tế rất ổn định và bền vững. Trong đó nhiều quốc gia có tiềm năng tăng trưởng rất tốt, biến chúng trở thành điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn. Song hành với đó là các hệ thống pháp luật hoàn chỉnh, toàn diện, trải qua hàng trăm năm lịch sử, mang lại sự bảo vệ tốt nhất cho các nhà đầu tư.
Tham gia thị trường bất động sản châu Âu, nhà đầu tư quốc tế sẽ được tiếp cận với đa dạng các lựa chọn, từ loại tiền tệ giao dịch, loại hình bất động sản, phân khúc giá,…
Rất nhiều địa điểm tại châu Âu có lợi nhuận cho thuê ổn định & cao, mang lại cho nhà đầu tư các khoản lợi nhuận gần như ngay lập tức sau khi họ xuống tiền sở hữu bất động sản.
Châu Âu là một khu vực rất đa dạng về văn hóa, ngôn ngữ, phong cách sống,…Từ đó cũng dẫn tới các sản phẩm, chiến lược đầu tư đa dạng hơn.
Nhiều quốc gia châu Âu có thuế suất hấp dẫn, lãi suất ngân hàng hợp lý & môi trường pháp lý thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản quốc tế. Nhờ vậy họ có thể tự tin tham gia & phát triển tại thị trường khó tính hàng đầu thế giới này.
Mỗi quốc gia lại có yêu cầu về pháp lý riêng với việc sở hữu bất động sản của một cá nhân. Đặc biệt là với người nước ngoài. Vì vậy đây là thông tin quan trọng nhất mà bạn cần tìm hiểu đầu tiên khi quyết định mua bất động sản tại bất kỳ quốc gia nào.
Ngoài các yêu cầu pháp lý và các loại giấy tờ bổ sung cần thiết, bạn có thể sẽ cần phải có thẻ cư trú hoặc đăng ký với các cơ quan chính quyền địa phương.
Nhiều loại thuế & chi phí bổ sung có thể phát sinh trong quá trình mua bất động sản châu Âu của bạn. Có thể kể đến như thuế trước bạ, thuế chuyển nhượng bất động sản, chi phí luật sư, các loại phí liên quan đến các thủ tục thực hiện tại các cơ quan chính quyền địa phương.
Cần theo dõi kỹ các biến động về tỷ giá hối đoái của các đơn vị tiền tệ liên quan, trước khi quyết chuyển tiền mua bất động sản. Đảm bảo rằng chúng có ít ảnh hưởng, hoặc ảnh hưởng có lợi đến chi phí sau cùng của việc mua bất động sản.
Sự khác biệt về ngôn ngữ, văn hóa, hay thậm chí là “những cú sốc văn hóa” có thể đến không phải chỉ khi bạn sang châu Âu định cư, mà là ngay cả khi bạn làm việc, trao đổi, giao dịch với các đơn vị tư vấn nước ngoài, luật sư, chính quyền địa phương,…Bởi mỗi đất nước, mỗi dân tộc lại có một “văn hóa làm việc” khác nhau.
Thâm chí trường hợp bạn phải làm việc với các cá nhân từ nhiều quốc tịch khác nhau trong quá trình hoàn tất thủ tục mua bán là điều rất bình thường. Vì vậy hãy chuẩn bị sẵn sàng để đương đầu với những khó khăn có thể có bắt nguồn từ sự khác biệt trên.
Tùy thuộc vào nơi mà bạn dự định mua bất động sản tại châu Âu, chính quyền địa phương có thể yêu cầu người nước ngoài phải có thẻ cư trú hoặc thị thực để sở hữu bất động sản hay sinh sống tại chính bất động sản đó.
Vì vậy bạn cần phải thường xuyên cập nhật thông tin về các thay đổi trong chính sách nhập cư và cư trú. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng sống và làm việc tại Châu Âu của bạn & gia đình.
Qua các thông tin ở trên, quý nhà đầu tư có thể thấy rằng ở châu Âu hay bất cứ quốc gia nào khác, việc sở hữu bất động sản với người nước ngoài luôn khó khăn và đòi hỏi nhiều thủ tục, yêu cầu hơn so với người bản xứ. Vậy phương án tối ưu nhất với các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản châu Âu là gì? Đó chính là các chương trình kết hợp đầu tư bất động sản nhận quyền cư trú.
Các chương trình này vừa mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, nhà đầu tư uy tín, tiềm năng tăng trưởng tốt, vừa mang lại cho nhà đầu tư và gia đình quyền cư trú lâu dài tại châu Âu. Không những vậy các chương trình này còn thường đi kèm với lộ trình lên quốc tịch vô cùng thuận lợi khi đáp ứng được về số năm cư trú và một vài yêu cầu khác.
Khi đã trở thành công dân chính thức mang quốc tịch của một quốc gia châu Âu, những cơ hội và lợi ích mở ra cho quý nhà đầu tư và gia đình là vô hạn!
Dưới đây là một số lựa chọn đầu tư bất động sản lấy quyền cư trú châu Âu tiêu biểu.
Đầu tư bất động sản giá trị từ 180.000 EUR, nhận ngay:
Đầu tư bất động sản giá trị từ 300.000 EUR, nhận ngay:
Đầu tư bất động sản giá trị từ 350.000 EUR, nhận ngay:
Trên đây là những thông tin cơ bản cần biết với mọi nhà đầu tư Việt đang có ý định mua nhà ở châu Âu. Đây là một quyết định đầu tư lớn, đòi hỏi sự thấu hiểu về thị trường & năm bắt đầy đủ các thông tin mới nhất. BSOP với vị thế của đơn vị hàng đầu Việt Nam về tư vấn đầu tư quốc tế là cầu nối đáng tin cậy để kết nối quý nhà đầu tư với các lựa chọn đầu tư thông minh nhất tại thị trường châu Âu.
BSOP – Kết nối toàn cầu – Định hướng tương lai
Hotline: 0904 966 797 – 098 913 6666
"Where values keep moving forward" – Với triết lý này, BSOP đã khép lại năm 2025 thành công rực rỡ bằng sự kiện Year End Party đặc biệt mang chủ đề "BSOP XV – THE LIVING LEGACY", đánh dấu một cột mốc quan trọng: kỷ niệm 15 năm hình thành và phát triển của BSOP
Chính phủ Hy Lạp đang chuẩn bị ban hành dự luật cải tổ chương trình Golden Visa vào đầu năm 2026, với trọng tâm là khắc phục các bất cập tồn tại trong thời hạn hiệu lực thẻ cư trú, đồng thời đơn giản hóa quy trình gia hạn và đoàn tụ gia đình, cũng như giải quyết lượng lớn hồ sơ đang tồn đọng.
Bạn đang tìm kiếm con đường định cư Mỹ an toàn, nhanh chóng và mang lại giá trị lâu dài cho cả gia đình? Chương trình định cư Mỹ diện EB-5 đã và đang là lựa chọn hàng đầu của hàng nghìn nhà đầu tư toàn cầu, đặc biệt là nhà đầu tư Việt Nam. Với khoản đầu tư từ 800.000 USD, bạn không chỉ sở hữu thẻ xanh Mỹ mà còn mở ra cơ hội kinh doanh, học tập và sinh sống tại quốc gia hàng đầu tại Mỹ.
Bạn đang thắc mắc châu Âu gồm những nước nào và có bao nhiêu quốc gia độc lập? Theo số liệu chính thức từ Liên Hợp Quốc năm 2026, châu Âu có 44 quốc gia độc lập, trong đó 27 quốc gia thuộc Liên minh châu Âu (EU) và 26 quốc gia châu Âu tham gia khối Schengen. Với dân số khoảng 750 triệu người và GDP đạt 20 nghìn tỷ USD, châu Âu là lục địa đa dạng về văn hóa và lịch sử, đồng thời là điểm đến lý tưởng cho du lịch, đầu tư và định cư.
Trong khi khủng hoảng nhà ở đang trở thành một trong những vấn đề kinh tế – xã hội cấp bách nhất của châu Âu, Síp lại nổi lên như một trường hợp đặc biệt. Dữ liệu mới từ báo cáo Housing in Europe 2025 của Eurostat cho thấy quốc đảo Địa Trung Hải này đang đi ngược xu hướng chung: nhà ở rộng rãi, chi phí thấp, giá cả ổn định trong dài hạn và mức đầu tư vào xây dựng cao hàng đầu Liên minh châu Âu (EU).
Cứ mỗi mùa xuân về, BSOP đều tổ chức các chuyến du xuân kết hợp khảo sát đầu tư đặc biệt tại châu Âu, nhằm mang đến cho nhà đầu tư Việt Nam những trải nghiệm độc đáo và cơ hội thâm nhập thị trường quốc tế. Đây không chỉ là dịp để khám phá những điểm đến nổi bật, mà còn là cơ hội để nhà đầu tư tìm hiểu sâu hơn về các thị trường tiềm năng, mở rộng mạng lưới quan hệ và nhận được sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia.
Trong nhiều năm, đầu tư di trú thường được nhìn nhận như một giải pháp dành cho những cá nhân có nhu cầu ra nước ngoài định cư lâu dài. Tuy nhiên, trong bối cảnh toàn cầu hóa ngày càng sâu rộng, khi dòng vốn, con người và cơ hội kinh doanh không còn bị giới hạn bởi biên giới địa lý, cách tiếp cận đối với đầu tư di trú đã thay đổi đáng kể.
Trong những tháng cuối năm 2025, khi thị trường tài chính và chính sách di trú toàn cầu liên tục biến động, việc tiếp cận đúng thông tin, đúng thời điểm trở thành lợi thế quan trọng giúp nhà đầu tư chủ động bước sang năm 2026.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
