28/03/2024
Nếu nhà đầu tư đang xem xét việc mua nhà lấy thẻ định cư ở châu Âu thì đừng bỏ qua cơ hội ở 5 quốc gia này.
Mục lục bài viết
Trong khi các quốc gia khác lần lượt tăng mức đầu tư hoặc loại bỏ lựa chọn bất động sản thì chương trình thẻ xanh Síp vẫn đang duy trì mức đầu tư tối thiểu là 300.000 EUR.
Quốc gia Địa Trung Hải này đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn để đầu tư bất động sản sinh lời khi có thị trường cho thuê sôi động và nhu cầu thuê tăng cao liên tục. Cho dù đó là bất động sản bình dân hay sang trọng, lợi nhuận có thể đạt từ 5% đến 9% mỗi năm.
Các yếu tố góp phần vào xu hướng tích cực này bao gồm nhu cầu về bất động sản ngày càng tăng ở Síp, được thúc đẩy bởi cả người mua trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Các ưu đãi thuế hấp dẫn của đất nước dành cho người mua bất động sản, cũng như vị trí chiến lược và chất lượng cuộc sống cao.
Thị trường bất động sản Tây Ban Nha, đặc biệt là bất động sản thương mại. Các thành phố sôi động, di sản văn hóa phong phú và vị trí chiến lược ở châu Âu khiến đất nước này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Madrid và Barcelona đặc biệt hấp dẫn đối với đầu tư bất động sản thương mại và dân cư.
Khoản đầu tư tối thiểu vào bất động sản để có Golden Visa Tây Ban Nha là từ 500.000 EUR.
Với việc giới thiệu chương trình Golden Visa mới vào đầu năm 2024, Hungary sẽ là quốc gia hiếm hoi trên thế giới khi cấp thẻ cư trú có thời hạn lên tới 10 năm cho nhà đầu tư và gia đình.
Hungary quy định mức đầu tư vào bất động sản tối thiểu là 500.000 EUR đối với bất động sản nhà ở và 250.000 EUR đối với khoản đầu tư vào quỹ đầu tư bất động sản.
Chương trình Golden Visa Hungary sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ tháng 7/2024.
Hy Lạp là một điểm đến thú vị, khi có nền văn hóa phong phú với lịch sử lâu đời, sức hấp dẫn của ẩm thực, khí hậu Địa Trung Hải và lợi ích của Golden Visa.
Mức đầu tư bất động sản tối thiểu ở Hy Lạp cho chương trình Golden Visa được đặt ở mức 250.000 EUR, ngoại trừ Athens, Thessolaniki, Mykonos và Santorini, nơi ngưỡng đầu tư năm ngoái đã tăng lên 500.000 EUR.
Tuy nhiên, chương trình Golden Visa Hy Lạp có thể tăng mức đầu tư một lần nữa lần này lên tới 800.000 EUR, dự kiến sẽ áp dụng kể từ sau ngày 31/3/2024. Vì vậy có thể nhu cầu đầu tư sẽ tăng cao ở thời điểm này – giai đoạn chuyển giao – khi các nhà đầu tư tìm cách tận dụng cơ hội sở hữu Golden Visa ở mức cũ.
Nhiều chủ đầu tư ở Hy Lạp đang đưa ra mức lợi nhuận đảm bảo lên tới 6% mỗi năm, khiến nơi đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Với Malta, nhà đầu tư có thể mua hoặc thuê nhà để nhận thẻ xanh hoặc quốc tịch cho cả gia đình.
Nếu nhà đầu tư và gia đình có mong muốn chuyển đến vùng Địa Trung Hải đầy nắng, một quốc gia nói tiếng Anh, và các lựa chọn bất động sản có giá cả phải chăng thì Malta là một lựa chọn lý tưởng.
Với chương trình thẻ xanh, nhà đầu tư có thể chọn mua bất động sản tối thiểu từ 300.000 EUR hoặc thuê bất động sản tối thiểu 10.000 EUR/năm, và duy trì trong 5 năm.
Còn với chương trình cấp quốc tịch Malta, nhà đầu tư có thể chọn mua bất động sản có giá trị tối thiểu từ 700.000 EUR hoặc thuê bất động sản từ 16.000 EUR/năm, và duy trì trong 5 năm.
Ở Malta, những nơi phổ biến nhất với người nước ngoài là Valletta, Sliema và Vịnh St. Paul dọc theo bờ biển phía bắc. Xa hơn về phía bắc, ở hòn đảo lớn thứ hai của Malta là Gozo, những người nước ngoài đang tìm kiếm nhịp sống chậm hơn hoặc nơi nghỉ hưu được bao quanh bởi thiên nhiên sẽ tìm thấy rất nhiều có nhiều lựa chọn như trang trại cũ, nhà liền kề và các căn hộ thường có hồ bơi, ban công hoặc nhìn ra biển.
Trên đây là 5 quốc gia mà BSOP gợi ý cho nhà đầu tư để tham khảo theo nhu cầu mua nhà để định cư ở châu Âu. Nhà đầu tư cần hỗ trợ hoặc tư vấn về thủ tục hồ sơ, lựa chọn bất động sản, chi phí đầu tư… hãy liên hệ với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được hỗ trợ nhanh nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Chuỗi sự kiện EXPO 6 sắp diễn ra với điểm nhấn đặc biệt là chương trình BSOP Partner Connect, nơi các doanh nghiệp và đối tác cá nhân có thể thiết lập quan hệ hợp tác chiến lược toàn diện với BSOP.
Gần 20 chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư và di trú quốc tế sẽ có mặt tại BSOP EXPO 6 – chuỗi sự kiện lớn nhất năm về đầu tư kết hợp di trú, diễn ra tại năm thành phố lớn của Việt Nam trong tháng 10 và 11.
Điểm tin Đầu tư – Di trú tháng 9/2025 mang đến cho nhà đầu tư cái nhìn toàn cảnh về thị trường toàn cầu. Từ Mỹ với “Thẻ Vàng Trump” – con đường nhanh nhất đến thường trú nhân cho giới siêu giàu, đến Indonesia thu hút gần 3 tỷ USD chỉ sau hơn một năm triển khai Golden Visa. Tại Caribbean, St. Kitts & Nevis tiếp tục linh hoạt hơn khi mở rộng độ tuổi người phụ thuộc lên 30 và bỏ yêu cầu học vấn....
Vào lúc 14h30, thứ Sáu ngày 3/10, BSOP sẽ tổ chức sự kiện trực tuyến Golden Visa Hungary 2025 dành cho những nhà đầu tư quan tâm đến chương trình, cũng như những người đã sở hữu thẻ cư trú và đang tìm giải pháp gia hạn hiệu quả. Sự kiện có sự tham gia của chuyên gia BSOP và luật sư di trú Hungary, mang đến cái nhìn toàn diện về chương trình, đồng thời giới thiệu 3 phương án gia hạn thẻ cư trú cho các nhà đầu tư hiện tại.
Trước những biến động kinh tế, lạm phát leo thang và rủi ro địa chính trị, ngày càng nhiều gia đình giàu Việt Nam chọn mở rộng tầm nhìn ra thế giới. Mục tiêu không chỉ là đa dạng hóa danh mục, mà còn là chuẩn bị một nền tảng sống vững chắc cho thế hệ kế tiếp. Đầu tư sở hữu bất động sản quốc tế vì thế được xem như một chiến lược kép: vừa bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản, vừa mở ra cơ hội an cư và giáo dục mang tính toàn cầu.
Với khoản đầu tư từ 1-5 triệu USD, nhà đầu tư có thể sở hữu quyền cư trú tại Mỹ cùng những ưu đãi thuế đặc biệt chưa từng có.
Theo Chỉ số Hiệu suất FDI Greenfield 2025, Bồ Đào Nha đã khẳng định vị thế là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất đối với dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) khi đứng thứ 2 tại Tây Âu và thứ 16 toàn cầu.
Trong bức tranh toàn cầu hóa ngày càng sâu rộng, cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài đang trở thành một lực lượng quan trọng, không chỉ về mặt nhân khẩu mà còn ở vai trò cầu nối kinh tế, văn hóa và đầu tư quốc tế.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
