28/03/2024
Nếu nhà đầu tư đang xem xét việc mua nhà lấy thẻ định cư ở châu Âu thì đừng bỏ qua cơ hội ở 5 quốc gia này.
Mục lục bài viết
Trong khi các quốc gia khác lần lượt tăng mức đầu tư hoặc loại bỏ lựa chọn bất động sản thì chương trình thẻ xanh Síp vẫn đang duy trì mức đầu tư tối thiểu là 300.000 EUR.
Quốc gia Địa Trung Hải này đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn để đầu tư bất động sản sinh lời khi có thị trường cho thuê sôi động và nhu cầu thuê tăng cao liên tục. Cho dù đó là bất động sản bình dân hay sang trọng, lợi nhuận có thể đạt từ 5% đến 9% mỗi năm.
Các yếu tố góp phần vào xu hướng tích cực này bao gồm nhu cầu về bất động sản ngày càng tăng ở Síp, được thúc đẩy bởi cả người mua trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Các ưu đãi thuế hấp dẫn của đất nước dành cho người mua bất động sản, cũng như vị trí chiến lược và chất lượng cuộc sống cao.
Thị trường bất động sản Tây Ban Nha, đặc biệt là bất động sản thương mại. Các thành phố sôi động, di sản văn hóa phong phú và vị trí chiến lược ở châu Âu khiến đất nước này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Madrid và Barcelona đặc biệt hấp dẫn đối với đầu tư bất động sản thương mại và dân cư.
Khoản đầu tư tối thiểu vào bất động sản để có Golden Visa Tây Ban Nha là từ 500.000 EUR.
Với việc giới thiệu chương trình Golden Visa mới vào đầu năm 2024, Hungary sẽ là quốc gia hiếm hoi trên thế giới khi cấp thẻ cư trú có thời hạn lên tới 10 năm cho nhà đầu tư và gia đình.
Hungary quy định mức đầu tư vào bất động sản tối thiểu là 500.000 EUR đối với bất động sản nhà ở và 250.000 EUR đối với khoản đầu tư vào quỹ đầu tư bất động sản.
Chương trình Golden Visa Hungary sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ tháng 7/2024.
Hy Lạp là một điểm đến thú vị, khi có nền văn hóa phong phú với lịch sử lâu đời, sức hấp dẫn của ẩm thực, khí hậu Địa Trung Hải và lợi ích của Golden Visa.
Mức đầu tư bất động sản tối thiểu ở Hy Lạp cho chương trình Golden Visa được đặt ở mức 250.000 EUR, ngoại trừ Athens, Thessolaniki, Mykonos và Santorini, nơi ngưỡng đầu tư năm ngoái đã tăng lên 500.000 EUR.
Tuy nhiên, chương trình Golden Visa Hy Lạp có thể tăng mức đầu tư một lần nữa lần này lên tới 800.000 EUR, dự kiến sẽ áp dụng kể từ sau ngày 31/3/2024. Vì vậy có thể nhu cầu đầu tư sẽ tăng cao ở thời điểm này – giai đoạn chuyển giao – khi các nhà đầu tư tìm cách tận dụng cơ hội sở hữu Golden Visa ở mức cũ.
Nhiều chủ đầu tư ở Hy Lạp đang đưa ra mức lợi nhuận đảm bảo lên tới 6% mỗi năm, khiến nơi đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Với Malta, nhà đầu tư có thể mua hoặc thuê nhà để nhận thẻ xanh hoặc quốc tịch cho cả gia đình.
Nếu nhà đầu tư và gia đình có mong muốn chuyển đến vùng Địa Trung Hải đầy nắng, một quốc gia nói tiếng Anh, và các lựa chọn bất động sản có giá cả phải chăng thì Malta là một lựa chọn lý tưởng.
Với chương trình thẻ xanh, nhà đầu tư có thể chọn mua bất động sản tối thiểu từ 300.000 EUR hoặc thuê bất động sản tối thiểu 10.000 EUR/năm, và duy trì trong 5 năm.
Còn với chương trình cấp quốc tịch Malta, nhà đầu tư có thể chọn mua bất động sản có giá trị tối thiểu từ 700.000 EUR hoặc thuê bất động sản từ 16.000 EUR/năm, và duy trì trong 5 năm.
Ở Malta, những nơi phổ biến nhất với người nước ngoài là Valletta, Sliema và Vịnh St. Paul dọc theo bờ biển phía bắc. Xa hơn về phía bắc, ở hòn đảo lớn thứ hai của Malta là Gozo, những người nước ngoài đang tìm kiếm nhịp sống chậm hơn hoặc nơi nghỉ hưu được bao quanh bởi thiên nhiên sẽ tìm thấy rất nhiều có nhiều lựa chọn như trang trại cũ, nhà liền kề và các căn hộ thường có hồ bơi, ban công hoặc nhìn ra biển.
Trên đây là 5 quốc gia mà BSOP gợi ý cho nhà đầu tư để tham khảo theo nhu cầu mua nhà để định cư ở châu Âu. Nhà đầu tư cần hỗ trợ hoặc tư vấn về thủ tục hồ sơ, lựa chọn bất động sản, chi phí đầu tư… hãy liên hệ với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được hỗ trợ nhanh nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Quốc hội Síp đang thảo luận các dự luật nhằm hạn chế người nước ngoài mua bất động sản, bởi cuộc khủng hoảng nhà ở đang nhanh chóng trở thành mối quan tâm hàng đầu của người dân Síp. Nếu được thông qua, các quy định mới có thể làm thay đổi đáng kể “luật chơi” với nhà đầu tư ngoài EU.
Ngày 04/02/2026, Tổng thống Síp Nikos Christodoulides đã công bố hơn 55 sáng kiến chính sách trọng tâm cho năm 2026, tập trung vào quốc phòng, kinh tế, năng lượng, chuyển đổi số và phúc lợi xã hội, trong bài phát biểu thường niên tại Phủ Tổng thống.
Chương trình Visa Active Investor Plus (AIP) của New Zealand đã ghi nhận 41 hồ sơ trong riêng tháng 1/2026, nâng tổng số lên 532 hồ sơ, đại diện cho 1.709 người (bao gồm đương đơn chính, vợ/chồng và con phụ thuộc) kể từ khi chính phủ cải tổ chương trình vào tháng 4 năm ngoái.
Một nghiên cứu quốc tế dựa trên Humour Styles Questionnaire (HSQ) – bộ công cụ tâm lý học nổi tiếng do Rod Martin và các cộng sự phát triển năm 2023 – đã khảo sát hơn 6.000 người đến từ 30 quốc gia để tìm hiểu cách con người sử dụng hài hước trong đời sống hằng ngày. Kết quả không chỉ cho thấy ai “hài hước nhiều hơn”, mà còn phản ánh bản sắc văn hoá và cách các dân tộc đối mặt với cuộc sống thông qua tiếng cười.
Từ ngày 1/1/2026, Bulgaria trở thành quốc gia thành viên thứ 21 của Liên minh châu Âu (EU) gia nhập Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) và chính thức áp dụng đồng euro làm phương tiện thanh toán.
Nhà đầu tư có thể vừa sở hữu bất động sản resort 5 sao bên bờ Địa Trung Hải, vừa tạo dòng tiền EUR ổn định hàng tháng, đồng thời nhận thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình, tất cả chỉ với một quyết định đầu tư duy nhất.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, ngày càng nhiều nhà đầu tư Việt Nam chủ động mở rộng danh mục ra quốc tế như một chiến lược bảo toàn và gia tăng tài sản dài hạn. Không chỉ dừng lại ở việc sở hữu tài sản ngoại tệ, đầu tư di trú đang trở thành lời giải toàn diện giúp kết hợp đồng thời ba mục tiêu quan trọng: giáo dục thế hệ kế tiếp, mở rộng kinh doanh xuyên biên giới và tối ưu cấu trúc tài sản toàn cầu.
Sau hơn một thập kỷ chìm trong khủng hoảng nợ công, Hy Lạp đang chứng kiến một sự đảo chiều hiếm thấy trong lịch sử kinh tế châu Âu. Quốc gia từng bên bờ vực phá sản nay trở thành điểm đến mới của dòng vốn quốc tế, thu hút hơn 1.200 triệu phú toàn cầu chỉ riêng trong năm 2024.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
