28/03/2024
Nếu nhà đầu tư đang xem xét việc mua nhà lấy thẻ định cư ở châu Âu thì đừng bỏ qua cơ hội ở 5 quốc gia này.
Mục lục bài viết
Trong khi các quốc gia khác lần lượt tăng mức đầu tư hoặc loại bỏ lựa chọn bất động sản thì chương trình thẻ xanh Síp vẫn đang duy trì mức đầu tư tối thiểu là 300.000 EUR.
Quốc gia Địa Trung Hải này đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn để đầu tư bất động sản sinh lời khi có thị trường cho thuê sôi động và nhu cầu thuê tăng cao liên tục. Cho dù đó là bất động sản bình dân hay sang trọng, lợi nhuận có thể đạt từ 5% đến 9% mỗi năm.
Các yếu tố góp phần vào xu hướng tích cực này bao gồm nhu cầu về bất động sản ngày càng tăng ở Síp, được thúc đẩy bởi cả người mua trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Các ưu đãi thuế hấp dẫn của đất nước dành cho người mua bất động sản, cũng như vị trí chiến lược và chất lượng cuộc sống cao.
Thị trường bất động sản Tây Ban Nha, đặc biệt là bất động sản thương mại. Các thành phố sôi động, di sản văn hóa phong phú và vị trí chiến lược ở châu Âu khiến đất nước này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Madrid và Barcelona đặc biệt hấp dẫn đối với đầu tư bất động sản thương mại và dân cư.
Khoản đầu tư tối thiểu vào bất động sản để có Golden Visa Tây Ban Nha là từ 500.000 EUR.
Với việc giới thiệu chương trình Golden Visa mới vào đầu năm 2024, Hungary sẽ là quốc gia hiếm hoi trên thế giới khi cấp thẻ cư trú có thời hạn lên tới 10 năm cho nhà đầu tư và gia đình.
Hungary quy định mức đầu tư vào bất động sản tối thiểu là 500.000 EUR đối với bất động sản nhà ở và 250.000 EUR đối với khoản đầu tư vào quỹ đầu tư bất động sản.
Chương trình Golden Visa Hungary sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ tháng 7/2024.
Hy Lạp là một điểm đến thú vị, khi có nền văn hóa phong phú với lịch sử lâu đời, sức hấp dẫn của ẩm thực, khí hậu Địa Trung Hải và lợi ích của Golden Visa.
Mức đầu tư bất động sản tối thiểu ở Hy Lạp cho chương trình Golden Visa được đặt ở mức 250.000 EUR, ngoại trừ Athens, Thessolaniki, Mykonos và Santorini, nơi ngưỡng đầu tư năm ngoái đã tăng lên 500.000 EUR.
Tuy nhiên, chương trình Golden Visa Hy Lạp có thể tăng mức đầu tư một lần nữa lần này lên tới 800.000 EUR, dự kiến sẽ áp dụng kể từ sau ngày 31/3/2024. Vì vậy có thể nhu cầu đầu tư sẽ tăng cao ở thời điểm này – giai đoạn chuyển giao – khi các nhà đầu tư tìm cách tận dụng cơ hội sở hữu Golden Visa ở mức cũ.
Nhiều chủ đầu tư ở Hy Lạp đang đưa ra mức lợi nhuận đảm bảo lên tới 6% mỗi năm, khiến nơi đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Với Malta, nhà đầu tư có thể mua hoặc thuê nhà để nhận thẻ xanh hoặc quốc tịch cho cả gia đình.
Nếu nhà đầu tư và gia đình có mong muốn chuyển đến vùng Địa Trung Hải đầy nắng, một quốc gia nói tiếng Anh, và các lựa chọn bất động sản có giá cả phải chăng thì Malta là một lựa chọn lý tưởng.
Với chương trình thẻ xanh, nhà đầu tư có thể chọn mua bất động sản tối thiểu từ 300.000 EUR hoặc thuê bất động sản tối thiểu 10.000 EUR/năm, và duy trì trong 5 năm.
Còn với chương trình cấp quốc tịch Malta, nhà đầu tư có thể chọn mua bất động sản có giá trị tối thiểu từ 700.000 EUR hoặc thuê bất động sản từ 16.000 EUR/năm, và duy trì trong 5 năm.
Ở Malta, những nơi phổ biến nhất với người nước ngoài là Valletta, Sliema và Vịnh St. Paul dọc theo bờ biển phía bắc. Xa hơn về phía bắc, ở hòn đảo lớn thứ hai của Malta là Gozo, những người nước ngoài đang tìm kiếm nhịp sống chậm hơn hoặc nơi nghỉ hưu được bao quanh bởi thiên nhiên sẽ tìm thấy rất nhiều có nhiều lựa chọn như trang trại cũ, nhà liền kề và các căn hộ thường có hồ bơi, ban công hoặc nhìn ra biển.
Trên đây là 5 quốc gia mà BSOP gợi ý cho nhà đầu tư để tham khảo theo nhu cầu mua nhà để định cư ở châu Âu. Nhà đầu tư cần hỗ trợ hoặc tư vấn về thủ tục hồ sơ, lựa chọn bất động sản, chi phí đầu tư… hãy liên hệ với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được hỗ trợ nhanh nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Ngày 03/05/2026, Tổng thống António José Seguro đã chính thức đã ban hành Luật Quốc tịch sửa đổi của Bồ Đào Nha. Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất là việc kéo dài thời gian cư trú hợp pháp để người nước ngoài đủ điều kiện xin nhập quốc tịch.
BSOP trân trọng chúc mừng Quý Nhà đầu tư đã chính thức hoàn tất thủ tục sở hữu bất động sản tại Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ và nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản (TAPU) do Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ cấp.
BSOP chính thức nhận booking dự án Syntagma Central Suites, một trong những cơ hội hiếm hoi tại lõi trung tâm thủ đô Athens, Hy Lạp.
Trong quá trình làm việc với các nhà đầu tư Việt Nam, 4 yếu tố luôn được quan tâm hàng đầu là: an toàn, khả năng sinh lời, quyền sở hữu và tính ổn định của quyền cư trú. Vậy thực tế, thị trường Hy Lạp đang vận hành như thế nào? Và đâu là những điều nhà đầu tư cần hiểu đúng trước khi xuống tiền?
Sự kết hợp giữa chuyên môn tư vấn di trú hàng đầu của BSOP và các giải pháp tài chính linh hoạt từ SeABank Chi nhánh Đống Đa là bước đi chiến lược nhằm hỗ trợ nhà đầu tư Việt vươn tầm quốc tế. Đây không chỉ là cái bắt tay giữa hai đơn vị uy tín, mà là nỗ lực tạo ra một lộ trình đầu tư xuyên biên giới an toàn, minh bạch và tối ưu dòng vốn cho khách hàng.
BSOP chính thức công bố sự kiện mở bán dự án Syntagma Central Suites – một trong những cơ hội đầu tư hiếm hoi tại lõi trung tâm thủ đô Athens, Hy Lạp.
Chỉ sau hơn 45 ngày kể từ khi nộp hồ sơ, một nhà đầu tư Việt do BSOP hỗ trợ đã nhận được White Paper - Giấy xác nhận cư trú tại Hy Lạp theo chương trình Golden Visa.
St. Kitts & Nevis đang điều chỉnh để bắt kịp tiêu chuẩn quốc tế. Liên minh châu Âu, Hoa Kỳ, Anh, Canada và hầu hết các quốc gia phát triển đã triển khai hộ chiếu sinh trắc học từ nhiều năm trước. Hộ chiếu gắn chip điện tử chứa dữ liệu vân tay và khuôn mặt giúp chống giả mạo hiệu quả, đồng thời tăng độ nhận diện và tin cậy tại các cửa khẩu quốc tế.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
