03/06/2024
Báo cáo mới nhất từ RICS Cyprus Property Index kết hợp với KPMG tại Síp đã công bố những số liệu tích cực về thị trường bất động sản tại Síp trong quý I/2024. Giá bất động sản tiếp tục xu hướng tăng trưởng, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ, nơi ghi nhận mức tăng mạnh nhất.
Mục lục bài viết
Trong quý I/2024, giá bất động sản tại Síp tiếp tục xu hướng tăng trưởng ổn định ở hầu hết các loại tài sản:
– Căn hộ: Giá căn hộ ghi nhận mức tăng mạnh nhất, phản ánh sự gia tăng nhu cầu trong phân khúc này.
– Nhà ở: Giá nhà ở tăng nhẹ, cho thấy sự ổn định và hấp dẫn của loại hình bất động sản này.
– Văn phòng và kho bãi: Cả hai loại tài sản này đều chứng kiến mức tăng giá nhỏ, phản ánh sự phát triển ổn định trong lĩnh vực công nghiệp và thương mại.
– Bán lẻ: Ngược lại, giá bất động sản bán lẻ giảm nhẹ, tiếp tục xu hướng giảm từ cuối năm 2023.
Giá thuê bất động sản cũng có xu hướng tăng:
– Căn hộ và nhà ở: Giá thuê căn hộ và nhà ở đều tăng, với căn hộ dẫn đầu về mức tăng.
– Bán lẻ và kho bãi: Giá thuê ở hai phân khúc này tăng nhẹ hoặc giữ nguyên, cho thấy sự ổn định trong nhu cầu.
Thị trường tài sản nghỉ dưỡng (căn hộ và nhà nghỉ) không có nhiều biến động trong quý 1, ngoại trừ một số khu vực như Paphos, nơi giá nhà nghỉ có sự gia tăng đáng kể.
Tỷ suất sinh lợi của bất động sản có sự cải thiện nhẹ:
– Văn phòng: Đây là loại hình bất động sản có tỷ suất sinh lợi tăng mạnh nhất, theo sau là nhà ở.
– Tài sản nghỉ dưỡng và căn hộ: Ghi nhận mức tăng tỷ suất sinh lợi nhẹ, cho thấy sự hấp dẫn trong đầu tư dài hạn.
BẢNG THỐNG KÊ CHI TIẾT
| Phân loại BĐS | Giá thị trường | Giá trị cho thuê | Lợi suất cho thuê |
| Căn hộ | +9,30% | +10,57% | 5,44% |
| Nhà ở | +5,49% | +9,55% | 2,97% |
| Kho bãi | +3,75% | +1,82% | 4,22% |
| Văn phòng | +2,54% | +5,53% | 5,51% |
| Căn hộ nghỉ dưỡng | +6,72% | +7,44% | 5,75% |
| Nhà nghỉ | +5,47% | +6,45% | 2,74% |
| Bán lẻ | +0,08% | +0,98% | 5,83% |
Dự báo trong những quý tới, thị trường bất động sản tại Síp sẽ tiếp tục đà tăng trưởng này, tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Nhà đầu tư có nhu cầu sở hữu bất động sản tại Síp hãy liên hệ với BSOP để được tư vấn chi tiết về thị trường, thủ tục đầu tư, quyền lợi đi kèm khi đầu tư…
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Quốc hội Síp đang thảo luận các dự luật nhằm hạn chế người nước ngoài mua bất động sản, bởi cuộc khủng hoảng nhà ở đang nhanh chóng trở thành mối quan tâm hàng đầu của người dân Síp. Nếu được thông qua, các quy định mới có thể làm thay đổi đáng kể “luật chơi” với nhà đầu tư ngoài EU.
Ngày 04/02/2026, Tổng thống Síp Nikos Christodoulides đã công bố hơn 55 sáng kiến chính sách trọng tâm cho năm 2026, tập trung vào quốc phòng, kinh tế, năng lượng, chuyển đổi số và phúc lợi xã hội, trong bài phát biểu thường niên tại Phủ Tổng thống.
Chương trình Visa Active Investor Plus (AIP) của New Zealand đã ghi nhận 41 hồ sơ trong riêng tháng 1/2026, nâng tổng số lên 532 hồ sơ, đại diện cho 1.709 người (bao gồm đương đơn chính, vợ/chồng và con phụ thuộc) kể từ khi chính phủ cải tổ chương trình vào tháng 4 năm ngoái.
Một nghiên cứu quốc tế dựa trên Humour Styles Questionnaire (HSQ) – bộ công cụ tâm lý học nổi tiếng do Rod Martin và các cộng sự phát triển năm 2023 – đã khảo sát hơn 6.000 người đến từ 30 quốc gia để tìm hiểu cách con người sử dụng hài hước trong đời sống hằng ngày. Kết quả không chỉ cho thấy ai “hài hước nhiều hơn”, mà còn phản ánh bản sắc văn hoá và cách các dân tộc đối mặt với cuộc sống thông qua tiếng cười.
Từ ngày 1/1/2026, Bulgaria trở thành quốc gia thành viên thứ 21 của Liên minh châu Âu (EU) gia nhập Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) và chính thức áp dụng đồng euro làm phương tiện thanh toán.
Nhà đầu tư có thể vừa sở hữu bất động sản resort 5 sao bên bờ Địa Trung Hải, vừa tạo dòng tiền EUR ổn định hàng tháng, đồng thời nhận thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình, tất cả chỉ với một quyết định đầu tư duy nhất.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, ngày càng nhiều nhà đầu tư Việt Nam chủ động mở rộng danh mục ra quốc tế như một chiến lược bảo toàn và gia tăng tài sản dài hạn. Không chỉ dừng lại ở việc sở hữu tài sản ngoại tệ, đầu tư di trú đang trở thành lời giải toàn diện giúp kết hợp đồng thời ba mục tiêu quan trọng: giáo dục thế hệ kế tiếp, mở rộng kinh doanh xuyên biên giới và tối ưu cấu trúc tài sản toàn cầu.
Sau hơn một thập kỷ chìm trong khủng hoảng nợ công, Hy Lạp đang chứng kiến một sự đảo chiều hiếm thấy trong lịch sử kinh tế châu Âu. Quốc gia từng bên bờ vực phá sản nay trở thành điểm đến mới của dòng vốn quốc tế, thu hút hơn 1.200 triệu phú toàn cầu chỉ riêng trong năm 2024.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
