16/02/2024
Các thống kê về thị trường bất động sản Síp của cả năm 2023 cho thấy sự tăng trưởng tốt cả về giá bán & giá cho thuê, đặc biệt là với phân khúc căn hộ.
Mục lục bài viết
Công ty chuyên thống kê về thị trường bất động sản tại Cộng hòa Síp – Ask Wire mới đây đã công bố báo cáo cho quý IV – quý “khóa sổ” của năm 2023. Báo cáo của Ask Wire có nhiều điểm đáng chú ý khi so sánh với thông số của cùng kỳ năm 2022.
Cụ thể, trong Quý IV 2023, ngoại trừ phân khúc “Kho bãi”, mọi phân khúc còn lại của thị trường BĐS Síp đều ghi nhận tăng trưởng tốt so với cùng kỳ 2022.
Về giá trị mua bán, lá cờ đầu là phân khúc Căn hộ, với mức tăng trưởng lên tới 8,8% so với năm 2022. Xếp thứ 2 là phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng, với mức tăng trưởng cũng lên tới 4,9%.
Xếp tiếp theo là phân khúc bất động sản văn phòng. Giá mua văn phòng tại Síp đã tăng 4,2% trong QIV/2023 so với cùng kỳ năm 2022.
Xếp ngay sau đó là các phân khúc về nhà mặt đất. Với nhà riêng thông thường, mức tăng trưởng về giá so với năm 2022 là 3%. Trong khi đó các căn nhà với công năng nghỉ dưỡng có mức tăng thấp hơn một chút là 2,5%.
Xếp chót bảng xếp hạng tăng giá lần lượt là phân khúc BĐS thương mại – tăng nhẹ 0,8% và BĐS kho bãi – gần như không đổi.
So với giá trị mua bán, giá cho thuê BĐS tại Síp trong năm 2023 cũng có sự tăng trưởng ở toàn bộ các phần khúc, ngoại trừ “Kho bãi”. Tuy nhiên mức tăng trưởng về giá cho thuê của thị trường có sự cân bằng hơn nhiều giữa các phân khúc.
Đứng đầu trong QIV/2023 về mức tăng giá cho thuê so với cùng kỳ 2022 một lần nữa lại là phân khúc căn hộ, với mức tăng 2 con số: 11,1%. Tuy nhiên ở vị trí thứ 2 lại là phân khúc BĐS văn phòng chứ không phải Căn hộ nghỉ dưỡng. Hai phân khúc này đều có mức tăng giá cho thuê rất cao, lần lượt là 9% và 8,4%.
Xếp thứ 4, với mức chênh lệch không quá nhiều so với top đầu, là phân khúc BĐS nhà mặt đất. Giá thuê một căn nhà riêng tại Síp trong QIV/2023 đã tăng 8% so với cùng kỳ 2022.
Xếp ở các vị trí tiếp theo là các phân khúc BĐS thương mại và BĐS nhà mặt đất nghỉ dưỡng, với mức tăng giá cho thuê lần lượt là 4,9% và 4% so với cùng kỳ 2022.
Phân khúc Kho bãi tiếp tục là cá biệt của thị trường, khi có mức giảm giá thuê 0,6% so với cùng kỳ 2022. Tuy nhiên đây vốn không phải là một phân khúc quá quan trọng tại Síp – đất nước có cơ cấu kinh tế tập trung lớn vào du lịch & dịch vụ.
Với các con số thống kê tăng trưởng ấn tượng, đặc biệt là về giá cho thuê, có thể thấy thị trường BĐS Síp 2023 đã có một năm đầy nỗ lực & được đền đáp xứng đáng.
Năm 2023 bắt đầu với các tác động tiêu cực từ cuộc xung đột Nga – Ukraina – 2 thị trường nước ngoài quan trọng của Síp. Cuối năm lại thêm diễn biến phức tạp tại khu vực Trung Đông – Vùng Vịnh mà Síp chính là quốc gia EU gần “điểm nóng” nhất.
Chính vì vậy việc kinh tế Síp nói chung, ngành BĐS Síp nói riêng, không những đứng vững mà còn có thể tăng trưởng ấn tượng trong năm 2023 là một thành công rất đáng nể.
Điều này cũng tạo tiền đề cho một năm 2024 khởi sắc của BĐS Síp, với vị thế một điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Địa Trung Hải. Đặc biệt là khi các nhà đầu tư quốc tế vẫn có thể kết hợp giữa mua BĐS và sở hữu thẻ xanh vĩnh viễn của đảo Síp.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Không chỉ là một buổi hội thảo đầu tư đơn thuần, sự kiện ngày 14/6 tại Tp.Hồ Chí Minh là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư Việt trực tiếp trò chuyện, giao lưu với người bản xứ đến từ đảo Síp – quốc gia đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm chất lượng sống châu Âu với chi phí hợp lý và chính sách cởi mở.
Ngày 4/6 vừa qua, gần 100 nhà đầu tư Việt Nam đã cùng tham dự sự kiện trực tuyến “Open Talk: Trải nghiệm làm công dân đảo Síp” do BSOP tổ chức, để lắng nghe những câu chuyện thực tế về cuộc sống và cơ hội đầu tư tại quốc đảo Địa Trung Hải xinh đẹp này.
Kể từ năm 2014, Cộng hòa Síp đã cấp 28.660 thẻ cư trú cho các nhà đầu tư quốc tế và gia đình họ thông qua chương trình Golden Visa – còn được biết đến với tên gọi "Chương trình Thẻ xanh Síp".
FFI Visa - Financial Freedom Income Visa – Visa tự do tài chính do chính phủ Bồ Đào Nha triển khai chính là chìa khóa mở ra cơ hội định cư tại một quốc gia hàng đầu châu Âu cùng cả gia đình 3 thế hệ mà không phải tiến hành hoạt động đầu tư.
Trong hành trình đồng hành cùng hàng trăm nhà đầu tư Việt sang đảo Síp để khảo sát thực tế môi trường sống và cơ hội đầu tư, BSOP đã ghi nhận những cảm xúc đầy ngạc nhiên và hứng khởi:
Ngày 29/5, BSOP đã tổ chức thành công sự kiện trực tuyến "Đầu tư bất động sản Hy Lạp - Kiến tạo tương lai bền vững". Chương trình có sự tham dự của ông Lưu Minh Ngọc – Tổng Giám đốc BSOP và Bắc Sơn Group, Phó Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Việt Nam – Hungary tại Hà Nội; bà N. Barlagianni – luật sư, chuyên gia pháp lý tại Hy Lạp; cùng sự điều phối của bà Nguyễn Thùy Linh – Quản lý Chăm sóc Khách hàng khu vực miền Bắc.
Ngày 27.5, Bộ Ngoại giao Mỹ bất ngờ ban hành công điện yêu cầu toàn bộ các đại sứ quán và lãnh sự quán Mỹ trên toàn thế giới tạm dừng tiếp nhận lịch phỏng vấn cấp visa du học, bao gồm các loại thị thực F, M và J, cho đến khi có thông báo mới.
Không chỉ quyến rũ bởi vẻ đẹp cổ kính của thủ đô Athens, sự lãng mạn không thể cưỡng lại của Santorini hay làn nước trong xanh tại đảo Crete, Hy Lạp còn nổi bật với thị trường bất động sản hấp dẫn và chính sách Golden Visa ưu đãi nhất châu Âu.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
