16/02/2024
Các thống kê về thị trường bất động sản Síp của cả năm 2023 cho thấy sự tăng trưởng tốt cả về giá bán & giá cho thuê, đặc biệt là với phân khúc căn hộ.
Mục lục bài viết
Công ty chuyên thống kê về thị trường bất động sản tại Cộng hòa Síp – Ask Wire mới đây đã công bố báo cáo cho quý IV – quý “khóa sổ” của năm 2023. Báo cáo của Ask Wire có nhiều điểm đáng chú ý khi so sánh với thông số của cùng kỳ năm 2022.
Cụ thể, trong Quý IV 2023, ngoại trừ phân khúc “Kho bãi”, mọi phân khúc còn lại của thị trường BĐS Síp đều ghi nhận tăng trưởng tốt so với cùng kỳ 2022.
Về giá trị mua bán, lá cờ đầu là phân khúc Căn hộ, với mức tăng trưởng lên tới 8,8% so với năm 2022. Xếp thứ 2 là phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng, với mức tăng trưởng cũng lên tới 4,9%.
Xếp tiếp theo là phân khúc bất động sản văn phòng. Giá mua văn phòng tại Síp đã tăng 4,2% trong QIV/2023 so với cùng kỳ năm 2022.
Xếp ngay sau đó là các phân khúc về nhà mặt đất. Với nhà riêng thông thường, mức tăng trưởng về giá so với năm 2022 là 3%. Trong khi đó các căn nhà với công năng nghỉ dưỡng có mức tăng thấp hơn một chút là 2,5%.
Xếp chót bảng xếp hạng tăng giá lần lượt là phân khúc BĐS thương mại – tăng nhẹ 0,8% và BĐS kho bãi – gần như không đổi.
So với giá trị mua bán, giá cho thuê BĐS tại Síp trong năm 2023 cũng có sự tăng trưởng ở toàn bộ các phần khúc, ngoại trừ “Kho bãi”. Tuy nhiên mức tăng trưởng về giá cho thuê của thị trường có sự cân bằng hơn nhiều giữa các phân khúc.
Đứng đầu trong QIV/2023 về mức tăng giá cho thuê so với cùng kỳ 2022 một lần nữa lại là phân khúc căn hộ, với mức tăng 2 con số: 11,1%. Tuy nhiên ở vị trí thứ 2 lại là phân khúc BĐS văn phòng chứ không phải Căn hộ nghỉ dưỡng. Hai phân khúc này đều có mức tăng giá cho thuê rất cao, lần lượt là 9% và 8,4%.
Xếp thứ 4, với mức chênh lệch không quá nhiều so với top đầu, là phân khúc BĐS nhà mặt đất. Giá thuê một căn nhà riêng tại Síp trong QIV/2023 đã tăng 8% so với cùng kỳ 2022.
Xếp ở các vị trí tiếp theo là các phân khúc BĐS thương mại và BĐS nhà mặt đất nghỉ dưỡng, với mức tăng giá cho thuê lần lượt là 4,9% và 4% so với cùng kỳ 2022.
Phân khúc Kho bãi tiếp tục là cá biệt của thị trường, khi có mức giảm giá thuê 0,6% so với cùng kỳ 2022. Tuy nhiên đây vốn không phải là một phân khúc quá quan trọng tại Síp – đất nước có cơ cấu kinh tế tập trung lớn vào du lịch & dịch vụ.
Với các con số thống kê tăng trưởng ấn tượng, đặc biệt là về giá cho thuê, có thể thấy thị trường BĐS Síp 2023 đã có một năm đầy nỗ lực & được đền đáp xứng đáng.
Năm 2023 bắt đầu với các tác động tiêu cực từ cuộc xung đột Nga – Ukraina – 2 thị trường nước ngoài quan trọng của Síp. Cuối năm lại thêm diễn biến phức tạp tại khu vực Trung Đông – Vùng Vịnh mà Síp chính là quốc gia EU gần “điểm nóng” nhất.
Chính vì vậy việc kinh tế Síp nói chung, ngành BĐS Síp nói riêng, không những đứng vững mà còn có thể tăng trưởng ấn tượng trong năm 2023 là một thành công rất đáng nể.
Điều này cũng tạo tiền đề cho một năm 2024 khởi sắc của BĐS Síp, với vị thế một điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Địa Trung Hải. Đặc biệt là khi các nhà đầu tư quốc tế vẫn có thể kết hợp giữa mua BĐS và sở hữu thẻ xanh vĩnh viễn của đảo Síp.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Ngày 19/12/2024, Quốc Hội Tây Ban Nha đã chính thức thông qua đạo luật mới mang tên “The Law for the Efficiency of Public Justice Service” (tạm dịch: Luật Hiệu quả của Dịch vụ Tư pháp Công) (“Đạo Luật”). Đây là một cột mốc quan trọng, dự kiến sẽ dẫn đến việc chấm dứt Golden Visa.
Trong khuôn khổ tuần lễ BSOP EXPO 5: VISION 2025 - GLOBAL INVESTMENT WEEK, BSOP Elite Investor Club (BEIC) lần thứ hai đã tổ chức thành công với chủ đề "Hành trình Phát triển Gia sản Thịnh vượng" tại ba thành phố lớn: Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đã mang đến những góc nhìn đa chiều về việc xây dựng và phát triển gia sản bền vững trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy biến động tới cộng đồng nhà đầu tư của BSOP.
Malta vừa công bố những thay đổi quan trọng về Chương trình Thẻ Xanh (MPRP), tăng mức đầu tư, chi phí chính phủ, giới hạn tuổi phụ thuộc của con cái... có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK đã khép lại thành công tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh, để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng các nhà đầu tư và đối tác tham dự.
Chiều ngày 17/12/2024, VTV3 – Đài truyền hình Việt Nam đã đưa thông tin về Tuần lễ "BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK" được tổ chức bởi BSOP. Điều này không chỉ khẳng định quy mô và tầm ảnh hưởng của sự kiện mà còn là minh chứng rõ ràng cho chất lượng và giá trị mà sự kiện mang lại.
Sau hai tuần diễn ra sôi động tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh, chuỗi sự kiện BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK đã chính thức khép lại, đánh dấu thành công vang dội và khẳng định vị thế là sự kiện đầu tư và di trú quốc tế lớn nhất Đông Nam Á năm 2024.
BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK tại TP. Hồ Chí Minh đã chính thức khép lại vào 14/12/2024, mang lại một trải nghiệm đẳng cấp, đầy ấn tượng cho hơn 300 nhà đầu tư và đối tác tham gia.
Ngày 10/12/2024, trong khuôn khổ chuỗi sự kiện BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK, Đà Nẵng đã trở thành điểm sáng với hai sự kiện lớn: Global Investment Summit và BSOP Elite Investor Club – Winter Season. Cả hai sự kiện đều được tổ chức tại khách sạn 5 sao Hilton, mang đến trải nghiệm đẳng cấp, cơ hội kết nối giá trị và những thông tin đầu tư cập nhật nhất cho nhà đầu tư Việt Nam.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
