Trang chủ » Bất động sản Síp 2023: Phân khúc căn hộ thắng lớn – Giá thuê tăng mạnh toàn thị trường
Bất động sản Síp 2023: Phân khúc căn hộ thắng lớn – Giá thuê tăng mạnh toàn thị trường
16/02/2024
Các thống kê về thị trường bất động sản Síp của cả năm 2023 cho thấy sự tăng trưởng tốt cả về giá bán & giá cho thuê, đặc biệt là với phân khúc căn hộ.
Thị trường bất động sản đảo Síp đã đứng vững và có những bước tăng trưởng ấn tượng trong một năm nhiều biến động tại khu vực châu Âu và Trung Đông
Công ty chuyên thống kê về thị trường bất động sản tại Cộng hòa Síp – Ask Wire mới đây đã công bố báo cáo cho quý IV – quý “khóa sổ” của năm 2023. Báo cáo của Ask Wire có nhiều điểm đáng chú ý khi so sánh với thông số của cùng kỳ năm 2022.
Cụ thể, trong Quý IV 2023, ngoại trừ phân khúc “Kho bãi”, mọi phân khúc còn lại của thị trường BĐS Síp đều ghi nhận tăng trưởng tốt so với cùng kỳ 2022.
Giá trị bất động sản Síp: Phân khúc Căn hộ tăng trưởng vượt trội so với phần còn lại
Về giá trị mua bán, lá cờ đầu là phân khúc Căn hộ, với mức tăng trưởng lên tới 8,8% so với năm 2022. Xếp thứ 2 là phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng, với mức tăng trưởng cũng lên tới 4,9%.
Xếp tiếp theo là phân khúc bất động sản văn phòng. Giá mua văn phòng tại Síp đã tăng 4,2% trong QIV/2023 so với cùng kỳ năm 2022.
Xếp ngay sau đó là các phân khúc về nhà mặt đất. Với nhà riêng thông thường, mức tăng trưởng về giá so với năm 2022 là 3%. Trong khi đó các căn nhà với công năng nghỉ dưỡng có mức tăng thấp hơn một chút là 2,5%.
Xếp chót bảng xếp hạng tăng giá lần lượt là phân khúc BĐS thương mại – tăng nhẹ 0,8% và BĐS kho bãi – gần như không đổi.
Giá trị cho thuê tăng mạnh ở phần lớn các phân khúc
So với giá trị mua bán, giá cho thuê BĐS tại Síp trong năm 2023 cũng có sự tăng trưởng ở toàn bộ các phần khúc, ngoại trừ “Kho bãi”. Tuy nhiên mức tăng trưởng về giá cho thuê của thị trường có sự cân bằng hơn nhiều giữa các phân khúc.
Đứng đầu trong QIV/2023 về mức tăng giá cho thuê so với cùng kỳ 2022 một lần nữa lại là phân khúc căn hộ, với mức tăng 2 con số: 11,1%. Tuy nhiên ở vị trí thứ 2 lại là phân khúc BĐS văn phòng chứ không phải Căn hộ nghỉ dưỡng. Hai phân khúc này đều có mức tăng giá cho thuê rất cao, lần lượt là 9% và 8,4%.
Xếp thứ 4, với mức chênh lệch không quá nhiều so với top đầu, là phân khúc BĐS nhà mặt đất. Giá thuê một căn nhà riêng tại Síp trong QIV/2023 đã tăng 8% so với cùng kỳ 2022.
Xếp ở các vị trí tiếp theo là các phân khúc BĐS thương mại và BĐS nhà mặt đất nghỉ dưỡng, với mức tăng giá cho thuê lần lượt là 4,9% và 4% so với cùng kỳ 2022.
Phân khúc Kho bãi tiếp tục là cá biệt của thị trường, khi có mức giảm giá thuê 0,6% so với cùng kỳ 2022. Tuy nhiên đây vốn không phải là một phân khúc quá quan trọng tại Síp – đất nước có cơ cấu kinh tế tập trung lớn vào du lịch & dịch vụ.
Bất động sản đảo Síp sẽ tiếp tục hấp dẫn & “đắt khách” trong năm 2024
Với các con số thống kê tăng trưởng ấn tượng, đặc biệt là về giá cho thuê, có thể thấy thị trường BĐS Síp 2023 đã có một năm đầy nỗ lực & được đền đáp xứng đáng.
Năm 2023 bắt đầu với các tác động tiêu cực từ cuộc xung đột Nga – Ukraina – 2 thị trường nước ngoài quan trọng của Síp. Cuối năm lại thêm diễn biến phức tạp tại khu vực Trung Đông – Vùng Vịnh mà Síp chính là quốc gia EU gần “điểm nóng” nhất.
Chính vì vậy việc kinh tế Síp nói chung, ngành BĐS Síp nói riêng, không những đứng vững mà còn có thể tăng trưởng ấn tượng trong năm 2023 là một thành công rất đáng nể.
Điều này cũng tạo tiền đề cho một năm 2024 khởi sắc của BĐS Síp, với vị thế một điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Địa Trung Hải. Đặc biệt là khi các nhà đầu tư quốc tế vẫn có thể kết hợp giữa mua BĐS và sở hữuthẻ xanh vĩnh viễn của đảo Síp.
New Zealand ra mắt chương trình thị thực mới, hộ chiếu Bồ Đào Nha vươn lên top 4 bảng xếp hạng toàn cầu, Síp ghi nhận sự bùng nổ du lịch mang lại lợi nhuận và cơ hội từ bất động sản hấp dẫn, cùng với thông tin về sự kiện BSOP EXPO 6 diễn ra vào tháng 10 – 11 tới. Đây là những điểm tin nổi bật trong bản tin Đầu tư – Di trú tháng 8/2025, giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn cảnh về thị trường và định hướng phù hợp cho kế hoạch kinh doanh, đầu tư, định cư của bản thân và gia đình.
Ngày 27/8, New Zealand đã chính thức thông báo đóng cửa diện Entrepreneur Work Visa và giới thiệu chương trình mới - Business Investor Visa nhằm thu hút các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm tham gia trực tiếp vào quá trình phát triển kinh tế đất nước thông qua việc điều hành doanh nghiệp.
Chiến tranh, bất ổn chính trị, dịch bệnh, đồng tiền mất giá… đang dần trở thành trạng thái “bình thường mới” trong bối cảnh thế giới hiện tại. Trong bức tranh nhiều biến động đó, quốc tịch thứ 2 đã trở thành một tài sản chiến lược của giới đầu tư toàn cầu, một lớp “bảo hiểm” giúp họ vừa bảo vệ tài sản, vừa mở rộng cơ hội kinh doanh và sinh sống khắp thế giới.
Trong bối cảnh thế giới đầy biến động, từ kinh tế, địa chính trị đến y tế, xã hội, nhiều nhà đầu tư Việt bắt đầu quan tâm đến xu hướng “quốc tịch thứ hai” như một công cụ phòng hộ chiến lược cho cả gia đình.
Sau nhiều năm khẳng định vị thế là chuỗi sự kiện uy tín hàng đầu dành cho nhà đầu tư Việt, BSOP EXPO sẽ chính thức quay trở lại vào tháng 10 – 11/2025, hứa hẹn mang đến một phiên bản hoàn toàn mới, quy mô hơn, chuyên sâu hơn và giàu trải nghiệm hơn. Đây không chỉ là một sự kiện, mà là hành trình kết nối Việt Nam với thế giới, nơi mọi nhu cầu về đầu tư, kinh doanh và di trú toàn cầu được hội tụ.
Ngày 23/8/2025, tại khách sạn Halios, BSOP sẽ tổ chức sự kiện “ĐẦU TƯ DI TRÚ QUỐC TẾ 2025: CẬP NHẬT XU HƯỚNG – NHẬN DIỆN CƠ HỘI – TỐI ƯU CHIẾN LƯỢC” nhằm mang đến cho nhà đầu tư tại Quảng Ninh cái nhìn toàn cảnh về xu hướng di trú toàn cầu, nhận diện cơ hội và tối ưu chiến lược trong năm mới.
Các khách sạn trên khắp Síp hiện đang hoạt động với công suất tối đa, với lượng đặt phòng đạt mức cao đáng kể và tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong suốt tháng 8, tháng cao điểm của mùa hè.
Chỉ với một khoản đầu tư bất động sản hợp lý, nhà đầu tư không chỉ nắm trong tay tài sản vĩnh viễn ở Địa Trung Hải mà còn sở hữu thẻ thường trú châu Âu cho cả gia đình. Cơ hội này sẽ được hé lộ chi tiết trong sự kiện trực tuyến “Khảo sát từ xa – Xem nhà trực tuyến” ngày 20/08/2025, hứa hẹn mang đến chiến lược đón đầu xu hướng trước khi chính sách bước sang giai đoạn mới vào năm 2026.
Đăng Ký Nhận Thông Tin
Tư vấn
Đặt Lịch Tư Vấn
Đặt Lịch Tư Vấn
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]