04/03/2023
Tuyên bố đột ngột của người đứng đầu Chính phủ Bồ Đào Nha về quyết định đóng cửa Golden Visa khiến không chỉ các nhà đầu tư quốc tế mà cả dư luận tại chính Bồ Đào Nha bị rơi vào "thế việt vị". Cùng BSOP điểm qua một số phát biểu đáng chú ý của các chuyên gia đến từ các hội đoàn, tổ chức, doanh nghiệp hàng đầu thị trường BĐS Bồ Đào Nha về vấn đề này.
Ông Hugo Santos Ferreira, Chủ tịch Hiệp hội các nhà phát triển và đầu tư BĐS Bồ Đào Nha (APPII): “Bồ Đào Nha đã đóng cửa với các khoản đầu tư nước ngoài và người nước ngoài không còn được chào đón nữa. Đó chính là thông điệp mà Chính phủ vừa truyền đi khắp thế giới. Đây là một sự tấn công, một đòn trừng phạt chưa từng có nhắm vào du lịch và đầu tư nước ngoài.
Chính phủ cần tỉnh táo, suy nghĩ lại và nhận ra rằng đây không phải là đường hướng đúng, nếu không các kết quả nghiên cứu sẽ cho họ thấy rằng các vấn đề về nhà ở không liên quan gì đến tác động của Golden Visa. Trong số 168.000 căn nhà được mua bán trong năm qua, chỉ có khoảng 1.000 là từ chương trình Golden Visa.
Nguyên nhân khiến giá nhà ở tăng cao nằm ở sự thiếu hụt trong mảng xây dựng. Trong 10 năm qua chúng ta thấy mức độ xây dựng của thị trường thấp hơn thời kỳ trước năm 2008 rất nhiều. Nếu không có xây dựng các dự án mới, quy luật cung-cầu dẫn tới giá nhà ở phải gia tăng là điều đương nhiên.
Golden Visa cần phải được phát triển, tiến hóa, chứ không phải đi đến hồi kết. Chương trình cần được xem là một phần của giải pháp, chứ không phải bị đổ lỗi. Ví dụ như nguồn vốn từ Golden Visa nên được rót vào việc phát triển mảng xây dựng theo mô-đun (dạng nhà lắp ghép từ các cấu kiện bê tông có sẵn) – vốn là một giải pháp rất tốt cho nhà ở giá rẻ”.
Ông Miguel Gomes, Giám đốc Canada Fund-Investment Property: “Chính Golden Visa đã giúp chúng tôi chỉ trong vài năm qua xây dựng thành công các dự án khách sạn tạo ra hàng trăm công ăn việc làm và sẽ còn tuyển dụng thêm hàng nghìn lao động địa phương sau khi hoàn thành toàn bộ dự án. Cũng từ đó sẽ tạo ra các hoạt động kinh tế quan trọng trong ngành công nghiệp mang tính nền tảng này.
Vì vậy các biện pháp được đề xuất mang tính ý tưởng hơn là thực tiễn. Nếu thành hiện thực, kế hoạch trên sẽ gây ra tổn thất cực lớn về nguồn đầu tư nước ngoài, vốn đang rất thiếu tại Bồ Đào Nha, đặc biệt trong mảng du lịch”.
Ông Pedro Fontainha, Giám đốc điều hành APR: “Không thể đổ lỗi cho người nước ngoài về bất cứ điều gì bởi họ chỉ đại diện cho một mảng thị phần rất nhỏ của thị trường BĐS, vì vậy hoàn toàn không có khả năng gây ra bất cứ ảnh hưởng gì đến giá cả và nhu cầu của toàn thị trường. Golden Visa đã thu hút gần 7 tỷ EUR tiền đầu tư trực tiếp, tạo ra vô số việc làm chỉ trong 10 năm qua.
Nguồn lợi cực lớn này sẽ bị đánh mất ngay lập tức sau khi Golden Visa bị đóng cửa và chúng ta hiện không có bất cứ sự thay thế nào xứng đáng. Phát biểu của Thủ tướng Costa rất không rõ ràng, thể hiện sự thiếu thấu hiểu về chương trình, vì vậy đã tạo ra nhiều dấu hỏi lớn.
Chính phủ sẽ cần phải sớm làm rõ hơn về quyết định này. Ví dụ như quyết định sẽ chỉ ảnh hưởng đến duy nhất lựa chọn đầu tư BĐS nhà ở hay cả các danh mục đầu tư khác của chương trình, như đầu tư nghiên cứu khoa học, đầu tư tạo ra việc làm, đóng góp văn hóa,…”.
Thông tin về tương lai chương trình Golden Visa được BSOP liên tục cập nhật tại đây.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Việc đầu tư bất động sản tại Tây Ban Nha không chỉ mở ra cơ hội sở hữu tài sản giá trị mà còn đảm bảo dòng tiền thụ động ổn định, đồng thời mang lại quyền lợi định cư hấp dẫn. Một khách hàng của BSOP đã thành công với chiến lược này và hiện đang chuẩn bị nhận thẻ Golden Visa sau khi hoàn tất các bước đầu tư.
Ngày 21/3 tới đây, BSOP sẽ tổ chức Talkshow đặc biệt với chủ đề “KHÁM PHÁ ĐẢO SÍP QUA GÓC NHÌN NGƯỜI BẢN XỨ – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TRƯỚC KHI GIA NHẬP SCHENGEN” tại Hà Nội và trực tuyến qua Zoom Meeting. Đây là cơ hội hiếm có để các nhà đầu tư Việt Nam hiểu sâu hơn về cuộc sống và cơ hội đầu tư tại đảo Síp – một điểm đến đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư toàn cầu.
Cảm ơn tất cả những người đã đồng hành và chúng tôi tin rằng hành trình này vẫn đang tiếp tục, với nhiều cột mốc ý nghĩa hơn phía trước.
Tạp chí Forbes đã phỏng vấn 18 tỷ phú đến từ châu Mỹ, châu Âu, châu Á và châu Phi để đánh giá mức độ quan tâm của họ với chương trình này. Kết quả cho thấy, 13/18 tỷ phú (tương đương gần 75%) hoàn toàn không có ý định mua, ba người còn đang cân nhắc, trong khi chỉ có hai tỷ phú thực sự quan tâm.
Tháng 3 không chỉ là thời điểm đặc biệt để tôn vinh những người phụ nữ tuyệt vời, mà còn là cơ hội vàng để đầu tư cho tương lai thịnh vượng. Nhân dịp Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, BSOP xin dành tặng chương trình ưu đãi đặc biệt nhằm tri ân quý khách hàng nữ - những người luôn mạnh mẽ, bản lĩnh và không ngừng vươn xa.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động và cạnh tranh ngày càng gay gắt, M&A (Mergers and Acquisitions – Mua bán & Sáp nhập) đã trở thành một chiến lược quan trọng giúp doanh nghiệp mở rộng quy mô, tối ưu hóa nguồn lực và tiếp cận thị trường quốc tế nhanh chóng. Ngày 06/03 vừa qua, trong khuôn khổ chuỗi Talkshow Online Nguy cơ chiến tranh thương mại – Doanh nghiệp, nhà đầu tư việt nam cần làm gì?, chuyên đề “M&A – Lối tắt vào thị trường châu Âu qua mua bán và sáp nhập doanh nghiệp” đã thu hút đông đảo nhà đầu tư quan tâm và tham dự.
Mời các nhà đầu tư tham dự sự kiện: THẺ VÀNG TRIỆU ĐỘ MỸ SẮP RA MẮT: CƠ HỘI ĐẦU TƯ EB-5 RỘNG MỞ HAY DẦN KHÉP LẠI? vào thứ Tư ngày 12/03/2025 tại Hà Nội và trực tuyến qua Zoom.
"Xứ sở hoa hồng", đất nước Bulgaria là nước nào hay Đất nước Bulgaria thuộc châu nào? là câu hỏi mà BSOP nhận được rất nhiều từ khách hàng và đối tác quan tâm đến thị trường châu Âu, nhất là khi Bulgaria đã chính thức gia nhập Khu vực Schengen một cách toàn diện vào ngày 01/01/2025.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
