15/11/2022
Chương trình visa EB-5 định cư Mỹ vô cùng phổ biến với nhà đầu tư Việt nhưng không phải ai cũng nắm được các rủi ro tiềm ẩn của lựa chọn đầu tư này.
Mục lục bài viết
Cùng với Canada, Úc, Mỹ nằm trong nhóm các điểm đến định cư “truyền thống”, những điểm đến mơ ước từ nhiều thập kỷ trở lại đây đối với người Việt.
Mỹ là nước có nền kinh tế mạnh nhất thế giới, có chính trị ổn định, văn hóa phát triển & có tầm ảnh hưởng bậc nhất thế giới. Chính vì vậy cuộc sống Mỹ luôn là thước đo, là chuẩn mực của chất lượng sống cho cả thế giới.
Để hiện thực hóa giấc mơ Mỹ của mình, người Việt có rất nhiều lựa chọn khác nhau. Tuy nhiên chính thức nhất, nhanh chóng nhất, an toàn nhất phải kể đến đầu tư visa EB-5.
Với chi phí từ 800.000 USD trở lên, nhà đầu tư sẽ nhận được thẻ xanh tới Mỹ sinh sống & làm việc tại khắp các tiểu bang. Người thân của họ có thể được bảo lãnh tới Mỹ dưới diện đoàn tụ gia đình, hưởng phúc lợi xã hội tuyệt vời của Mỹ.
Thẻ xanh Mỹ cũng giúp người sở hữu được quyền tự do di chuyển miễn thị thực đến 185 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.
Đặc biệt, số tiền đầu tư được cam kết hoàn lại sau 10 năm. Vì vậy trên thực tế số tiền họ phải bỏ ra chỉ là các khoản phí dịch vụ liên quan & các chi phí nhằm duy trì điều kiện thẻ xanh trong 10 năm đó.
Không hề quá lời khi nói người Việt Nam là một trong những thượng khách của chương trình EB-5. Cụ thể, theo thông tin chính thức từ Bộ Ngoại giao Mỹ, trong năm 2021, khách hàng quốc tịch Việt chiếm tới 24,8% số visa EB-5 được ban hành. Con số trên cũng đồng nghĩa với vị trí số 1 về thị phần.
Đặc biệt, đây không phải là kết quả của một sự tăng trưởng nhảy vọt. Theo các cơ quan chức năng Mỹ, vị trí số 1 chương trình EB-5 đã thuộc về khách hàng Việt trong nhiều năm trở lại đây.
Lý giải về xu hướng đầu tư EB-5 rầm rộ này của người Việt, các chuyên gia Mỹ đưa ra một số nguyên nhân như:
+ Kinh tế phát triển, tài sản ròng gia tăng kéo theo nhu cầu tìm kiếm mảng đầu tư mới của người Việt
+ Những cơ hội tuyệt vời về cuộc sống, công việc, giáo dục tại Mỹ
+ Người đi trước đầu tư thành công giới thiệu & thuyết phục người thân, bạn bè
Cũng chính vì những lợi ích to lớn, cùng uy tín tuyệt vời từ chương trình EB-5 mà nhiều nhà đầu tư Việt Nam phát sinh tâm lý chủ quan trong các quyết định của mình. Sai lầm này có thể từ chủ quan bản thân họ, hoặc do khách quan từ những quy định, điều khoản ngặt nghèo của chương trình.
Những sai lầm như vậy có thể làm ảnh hưởng rất nhiều tới quá trình đầu tư của họ, dẫn tới rất nhiều nguy cơ và rủi ro. Nhẹ thì làm mất thêm thời gian, thêm chi phí, dẫn tới phá vỡ các kế hoạch cá nhân. Nặng có thể khiến toàn bộ quá trình đầu tư thất bại. Chưa kể đến các thiệt hại nghiêm trọng về tài chính.
Visa EB-5 cho phép người sở hữu được tự do sinh sống, làm việc, học tập trên khắp nước Mỹ. Chính vì vậy quá trình xét duyệt, thẩm định hồ sơ được các cơ quan chức năng Mỹ thực hiện vô cùng nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo quyền thường trú nhân được cấp cho người thực sự có khả năng phát triển & đóng góp cho nước Mỹ, không phải mối đe dọa cho an ninh Mỹ.
Chính vì vậy các nhà đầu tư chọn cách tự mình thực hiện hồ sơ, hoặc nhờ người quen đã có kinh nghiệm đi trước chỉ bảo, rất dễ dẫn tới tình trạng thực hiện các giấy tờ, hồ sơ, thủ tục không đúng, không đầy đủ. Điều này có thể do rào cản ngôn ngữ, hoặc do các vấn đề cá nhân riêng khác của mỗi người.
Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) có thể bác đơn xin nhập cư EB-5 của bất cứ hồ sơ nào có những “khiếm khuyết” dù nhỏ nhất.
Là một đất nước vừa rộng lớn lại đông dân cư, nước Mỹ dù rất giàu có song vẫn phải đối mặt với vấn đề thất nghiệp. Chính vì lý do đó mà các chương trình đầu tư như EB-5 được Chính phủ Mỹ xây dựng, nhằm tranh thủ nguồn lực từ nước ngoài để phát triển các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hơn trung bình.
Để đảm bảo thực hiện được mục tiêu này, chương trình visa EB-5 được xây dựng với một yêu cầu cụ thể với nhà đầu tư, đó là dự án mà họ rót vốn vào phải tạo ra ít nhất 10 việc làm ổn định cho người dân địa phương.
Với các nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm quản lý, hoặc kinh nghiệm quản lý còn hạn chế, việc đáp ứng nhu cầu này từ chương trình EB-5 sẽ rất dễ trở thành “quá sức” với họ, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Về lý thuyết, chương trình đầu tư EB-5 sẽ hoàn trả lại toàn bộ số vốn ban đầu cho nhà đầu tư sau 10 năm. Tuy vậy trên thực tế điều này phụ thuộc vào khả năng thành công của dự án mà các nhà đầu tư lựa chọn “rót vốn”.
Giữa một loạt các dự án, cái nào cũng đầy ắp những cơ hội, tiềm năng, lựa chọn được dự án tốt nhất cho mình không phải là điều dễ dàng gì, nhất là với những người chưa có nhiều kinh nghiệm về thị trường Mỹ nói riêng, kinh nghiệm đầu tư ra nước ngoài nói chung.
Chính vì vậy, các nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với rủi ro lớn về tài chính nếu chọn nhầm dự án có tính khả thi thấp, dẫn tới chậm hoàn vốn so với mốc 10 năm ban đầu, thậm chí là các thiệt hại lớn hơn nữa.
Các rủi ro như kể trên, trong trường hợp không may gặp phải, tất nhiên vẫn có thể được khắc phục & giải quyết. Tuy vậy không phải nhà đầu tư nào cũng đủ kinh nghiệm, kiên nhẫn để có thể vượt qua hết. Trong khi thời gian với họ luôn là vàng, là ngọc.
Đó chính là lúc các chương trình đầu tư visa EB-5 “trọn gói” từ các đơn vị tư vấn phát huy tác dụng. Với nhân lực, kinh nghiệm & mối quan hệ tại Mỹ, các đơn vị này sẽ giúp nhà đầu tư thực hiện hầu hết các bước trong quy trình hồ sơ, để họ có thể thảnh thơi dành thời gian quý báu của mình cho những công việc khác.
Đặc biệt, trong các trường hợp xảy ra rủi ro, với mối quan hệ và kinh nghiệm của mình, họ cũng sẽ là chỗ dựa vững chắc, giúp các nhà đầu tư có thể vượt qua trở ngại một cách suôn sẻ nhất, đảm bảo chinh phục thành công mục tiêu tới Mỹ định cư.
Tuy nhiên, việc hoàn thành đầu tư & nhận được thẻ xanh tới Mỹ mới chỉ là ” phần nổi của tảng băng chìm”. Trong quá trình hòa nhập cuộc sống tại Mỹ sau này, nhà đầu tư sẽ phải đối diện với rất nhiều vấn đề, từ khác biệt văn hóa, ngôn ngữ, cách sống,…
Chính vì vậy, lựa chọn một đơn vị chuyên nghiệp, uy tín, xử lý nhanh chóng hồ sơ là chưa đủ. Các nhà đầu tư cần phải tính đến các đơn vị có sự hiện diện lâu dài, bền bỉ trên thị trường & cam kết đồng hành trọn đời cùng nhà đầu tư, cả sau khi họ hoàn thành quá trình đầu tư của mình.
Quý anh chị nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư EB-5 Mỹ & các lựa chọn đầu tư định cư quốc tế, vui lòng liên hệ ngay với đường dây nóng của BSOP để được tư vấn miễn phí bởi các chuyên gia giàu kinh nghiệm.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Một trong những lựa chọn đầu tư định cư hấp dẫn nhất tại châu Âu hiện nay là thị trường bất động sản Hy Lạp. Với pháp lý minh bạch và mức đầu tư hợp lý nhà đầu tư có thể đồng thời gia tăng tài sản và mở rộng quyền lợi cho cả gia đình.
Ngày 28/6 vừa qua, BSOP đã tổ chức thành công sự kiện “Đầu tư di trú Quốc tế 2025: Cập nhật xu hướng, nhận diện cơ hội và tối ưu chiến lược” tại Hải Phòng, đánh dấu sự trở lại sau một thời gian dài. Sự kiện thu hút hơn 30 nhà đầu tư, phụ huynh và các đối tác quan tâm đến các chương trình định cư quốc tế, đặc biệt là nhóm giải pháp định cư kết hợp du học cho con cái.
Mới đây, BSOP vừa hoàn thành chuyến khảo sát thực địa hàng loạt dự án bất động sản tại Istanbul và các khu vực trọng điểm của Thổ Nhĩ Kỳ nhằm mang đến những cơ hội đầu tư tốt nhất cho nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong tháng 5/2025, với sự gia tăng đáng kể cả từ người mua trong nước lẫn quốc tế. Theo số liệu từ Bộ Đất đai và Khảo sát Síp, tháng 5/2025 ghi nhận tổng cộng 1.664 hợp đồng mua bán bất động sản được ký gửi tại các văn phòng đăng ký đất đai trên toàn quốc – tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2024, Bồ Đào Nha đã cấp kỷ lục 4.987 visa cho người nộp đơn chính và người phụ thuộc, tăng 72% so với năm 2023, và vượt qua mức đỉnh trước đó là 4.029 lượt phê duyệt vào năm 2017- theo dữ liệu từ Cơ quan Di trú và Người nước ngoài (AIMA), được Bloomberg đăng tải.
Một sự kiện chuyên sâu dành cho các nhà đầu tư ở Hải Phòng đang quan tâm đến các chương trình định cư, đầu tư toàn cầu sẽ diễn ra vào ngày 28/06/2025, với nhiều góc nhìn chiến lược và cơ hội thực tế từ Mỹ, Canada, Úc tới châu Âu.
BSOP trân trọng kính mời Quý nhà đầu tư tham dự sự kiện: Gặp gỡ chuyên gia quốc tế và cập nhật toàn cảnh thị trường đầu tư – di trú nửa đầu năm 2025, với chủ đề “ĐẦU TƯ TOÀN CẦU: MỞ CÁNH CỬA TƯƠNG LAI TỪ MỸ ĐẾN CHÂU ÂU” – diễn ra lúc 08:00 sáng Thứ Bảy, ngày 14/06/2025 tại Khách sạn Hanoi Tower.
Ngày 6/6 vừa qua, gần 100 nhà đầu tư và đối tác đã tham dự vào sự kiện trực tuyến “FFI VISA – CÁNH CỬA VÀO CHÂU ÂU KHÔNG CẦN ĐẦU TƯ” do BSOP tổ chức. Điều đáng chú ý là sự quan tâm ngày càng tăng của các cá nhân có thu nhập cao đối với loại visa này - một hình thức định cư mới không yêu cầu đầu tư lớn như các chương trình visa vàng truyền thống.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
