27/05/2019
Có rất nhiều lý do khiến quyền công dân EU trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư quốc tế nhưng chủ yếu xoay quanh hộ chiếu thứ hai – chìa khóa giúp họ có thể di chuyển tự do, giảm thuế hợp pháp, hưởng lợi ích giáo dục tiên tiến bậc nhất cho con cái, hưởng các chương trình an sinh xã hội,...
1. Đầu tư định cư Cyprus – Đảo Síp
Hầu hết các quốc gia sẽ yêu cầu người nộp đơn đáp ứng đủ điều kiện cư trú khi đầu tư bất động sản, điều này có thể làm cho các kế hoạch bất động sản trở nên phức tạp hơn. Tuy nhiên, Síp lại kèm theo việc đầu tư bất động sản và cấp quyền cư trú công dân. Sau 7 năm cư trú, người nộp đơn đáp ứng được yêu cầu về thời gian ở trong nước 12 tháng sẽ có thể nộp đơn lên quốc tịch.
Đầu tư định cư đảo Síp được xem là một cách thức đơn giản nhất để vào EU. Síp cũng được coi là “Thiên đường thuế của Nam Âu” khi các công ty tại Síp chỉ bị đánh thuế cố định là 12,5% (thuế thu nhập doanh nghiệp thấp nhất trong khối Liên minh châu Âu), miễn thuế thu nhập từ nước ngoài, không có thuế khấu trừ các khoản thanh toán, thuế thu nhập cá nhân thấp.
2. Đầu tư Bồ Đào Nha nhận Golden Visa, quốc tịch châu Âu
Một trong những quốc gia tốt nhất để nhận cư trú và hộ chiếu thứ hai ở châu Âu sẽ không thể không nhắc đến Bồ Đào Nha. Bằng cách đầu tư 350.000 EUR vào một tài sản cũ hơn 30 năm hoặc 500.000 EUR vào tài sản mới, nhà đầu tư đã đủ điều kiện để cư trú.
Để duy trì tình trạng cư trú của Golden Visa khi đầu tư định cư Bồ Đào Nha, nhà đầu tư chỉ cần dành ra 7 ngày ở Bồ Đào Nha trong năm đầu tiên và 14 ngày trong hai năm tiếp theo (nghĩa là nhà đầu tư có thể sắp xếp ở dồn, miễn là đáp ứng được số thời gian quy định). Ngoài ra, với quy định mới, rút ngắn thời gian xin quốc tịch từ 6 năm xuống còn 5 năm, Bồ Đào Nha là một trong những con đường ngắn nhất giúp nhà đầu tư có được hộ chiếu EU.
Không chỉ có tiềm năng về tăng trưởng bất động sản, kinh tế, tiềm năng về du lịch,…, Bồ Đào Nha còn có những chính sách giảm, thậm chí là miễn thuế đối với thu nhập.
3. Nhận thẻ xanh Hy Lạp với khoản đầu tư từ 250.000 EUR
Với khoản đầu tư 250.000 EUR, yêu cầu đầu tư tối thiểu của Hy Lạp thấp hơn với hầu hết các chương trình cư trú khác ở châu Âu. So với Síp hay Bồ Đào Nha, giá bất động sản ở nhiều khu vực Hy Lạp vẫn bị định giá thấp vì quốc gia này mới bắt đầu phục hồi sau khủng hoảng nợ quốc gia kéo dài gần một thập kỷ. Tuy nhiên, nhà đầu tư sẽ không cần phải lo lắng bởi Hy Lạp cho phép kết hợp mua nhiều bất động sản khác nhau để đạt ngưỡng 250.000 EUR.
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp không yêu cầu về thời gian cư trú, nghĩa là khi đầu tư vào tài sản ở Hy Lạp, nhà đầu tư có thể tự do di chuyển quanh các quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần phải phải hoàn thành thủ tục cư trú và nhận giấy phép của các quốc gia đó.
Tuy nhiên, tính về đường dài, nếu mong muốn có được hộ chiếu Hy Lạp, nhà đầu tư cần phải lên kế hoạch dành thời gian ở đất nước này để học ngôn ngữ – một trong những yêu cầu về nhập tịch.
4. Đầu tư định cư Malta
Chương trình đầu tư quốc tịch Malta – nhận quyền công dân châu Âu cho phép nhà đầu tư có thể nhập tịch sau 12 tháng cư trú nếu mua bất động sản từ 350.000 EUR trở lên, đầu tư 150.000 EUR vào trái phiếu chính phủ và quyên góp 650.000 EUR cho Quỹ Phát triển và Xã hội Quốc gia. Yêu cầu thêm 25.000 EUR nếu nhà đầu tư nộp đơn với người phối ngẫu. Ngoài ra, thời gian sống ở Malta phải ít nhất là 6 tháng trong 12 tháng.
Lợi thế lớn nhất khi định cư Malta đó là cách tiếp cận thuế. Nhà đầu tư trở thành công dân Malta không cư trú ở trong nước chỉ phải nộp thuế trên các khoản thu nhập mà họ kiếm được tại Malta. Đặc biệt, Malta không có thuế bất động sản, thuế thừa kết, thuế tài sản, thuế tài sản ròng,… Mức thuế thu nhập doanh nghiệp tại Malta là 35% nhưng có những ưu đãi giảm thuế đặc biệt đối với chủ sở hữu công ty không cư trú.
5. Golden Visa Tây Ban Nha
Chương trình Golden Visa của Tây Ban Nha đắt nhất châu Âu, yêu cầu mua bất động sản ít nhất 500.000 EUR, cần phải gia hạn giấy phép cư trú 2 năm 1 lần. Về mặt tích cực, chương trình đầu tư Tây Ban Nha không yêu cầu thời gian cư trú trong nước. Tuy nhiên, Tây Ban Nha đánh thuế thu nhập cho thuê bất động sản thuộc sở hữu trong nước. Vì vậy, nếu nhà đầu tư mua tài sản mà cho thuê (không sinh sống) sẽ bị đánh thuế như thu nhập cho thuê bình thường.
Mặc dù đây cũng là một trong những quốc gia tốt nhất để nhận cư trú châu Âu nhưng với việc yêu cầu 10 năm cư trú trước khi lên quốc tịch đã khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại.
5 quốc gia tốt nhất để nhận cư trú sẽ là con đường dẫn các nhà đầu tư đến với quyền lợi của công dân EU, được khối liên minh EU bảo vệ các quyền lợi về chính trị, xã hội, kinh tế, nhận được hỗ trợ trực tiếp để phát triển doanh nghiệp hay tìm kiếm việc làm, cơ hội học tập,…
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
>>> Truy cập để biết thêm nhiều về sản phẩm định cư và đầu tư của tập đoàn BSOP
>>> Truy cập để biết thêm nhiều về các dự án bất động sản châu Âu và quốc tế của tập đoàn BSOP
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư đảo Síp của tập đoàn BSOP
>>> Truy cập để biết thêm các trải nghiệm và chia sẻ của các nhà đầu tư và chủ thầu
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư Úc
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư Châu Âu
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư Bồ Đào Nha
>>> Truy cập để biết thêm thông tin tình hình định cư toàn cầu
>>> Truy cập để biết thêm các Video trên BSOP Youtube
>>> Truy cập để biết thêm các thông tin trên BSOP Zalo
>>> Truy cập để biết thêm các Video trên BSOP Linkedin
Chiến tranh, bất ổn chính trị, dịch bệnh, đồng tiền mất giá… đang dần trở thành trạng thái “bình thường mới” trong bối cảnh thế giới hiện tại. Trong bức tranh nhiều biến động đó, quốc tịch thứ 2 đã trở thành một tài sản chiến lược của giới đầu tư toàn cầu, một lớp “bảo hiểm” giúp họ vừa bảo vệ tài sản, vừa mở rộng cơ hội kinh doanh và sinh sống khắp thế giới.
Trong bối cảnh thế giới đầy biến động, từ kinh tế, địa chính trị đến y tế, xã hội, nhiều nhà đầu tư Việt bắt đầu quan tâm đến xu hướng “quốc tịch thứ hai” như một công cụ phòng hộ chiến lược cho cả gia đình.
Sau nhiều năm khẳng định vị thế là chuỗi sự kiện uy tín hàng đầu dành cho nhà đầu tư Việt, BSOP EXPO sẽ chính thức quay trở lại vào tháng 10 – 11/2025, hứa hẹn mang đến một phiên bản hoàn toàn mới, quy mô hơn, chuyên sâu hơn và giàu trải nghiệm hơn. Đây không chỉ là một sự kiện, mà là hành trình kết nối Việt Nam với thế giới, nơi mọi nhu cầu về đầu tư, kinh doanh và di trú toàn cầu được hội tụ.
Ngày 23/8/2025, tại khách sạn Halios, BSOP sẽ tổ chức sự kiện “ĐẦU TƯ DI TRÚ QUỐC TẾ 2025: CẬP NHẬT XU HƯỚNG – NHẬN DIỆN CƠ HỘI – TỐI ƯU CHIẾN LƯỢC” nhằm mang đến cho nhà đầu tư tại Quảng Ninh cái nhìn toàn cảnh về xu hướng di trú toàn cầu, nhận diện cơ hội và tối ưu chiến lược trong năm mới.
Các khách sạn trên khắp Síp hiện đang hoạt động với công suất tối đa, với lượng đặt phòng đạt mức cao đáng kể và tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong suốt tháng 8, tháng cao điểm của mùa hè.
Chỉ với một khoản đầu tư bất động sản hợp lý, nhà đầu tư không chỉ nắm trong tay tài sản vĩnh viễn ở Địa Trung Hải mà còn sở hữu thẻ thường trú châu Âu cho cả gia đình. Cơ hội này sẽ được hé lộ chi tiết trong sự kiện trực tuyến “Khảo sát từ xa – Xem nhà trực tuyến” ngày 20/08/2025, hứa hẹn mang đến chiến lược đón đầu xu hướng trước khi chính sách bước sang giai đoạn mới vào năm 2026.
Tháng 7/2025, lĩnh vực đầu tư di trú toàn cầu ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: Malta chính thức chấm dứt chương trình cấp quốc tịch diện đầu tư và điều chỉnh chương trình Thường trú nhân (Thẻ xanh); trong khi đó, Mỹ công bố chính sách mới liên quan đến cấp visa không định cư. Dưới đây là những điểm nổi bật bạn cần biết.
Không chỉ đơn thuần là một chuyến đi, landtour khảo sát Síp do BSOP tổ chức là hành trình đặc biệt dành riêng cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản và đặt nền móng cho cuộc sống toàn cầu.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
