Ba quý đầu năm chứng kiến giá nhà đạt mức tăng trưởng lần lượt là 1,6%, 0,5% và 1% trước khi bứt phá đạt đỉnh vào quý 4/2020, vượt ngưỡng  2,7%, tức là trung bình 2.147 euro mỗi mét vuông (m2).

Trong bức tranh tăng trưởng chung của thị trường nhà đất, mức tăng lớn nhất được ghi nhận là ở thị trường bất động sản miền Bắc với giá lên đến 10,6%. Tiếp theo là Khu tự trị của người Azores (8,8%), Khu tự trị Madeira (7,8%), Algarve (7,2%) và khu vực Trung tâm (5,7%). Mức tăng trưởng đều đặn của bất động sản là một đóng góp quan trọng giúp Bồ Đào Nha đứng đầu danh sách tăng trưởng vốn ngoại tệ so với nhiều quốc gia EU khác. 

Còn thống kê theo giá nhà tại các quận trong từng khu vực thì mức tăng lớn nhất nằm ở Vila Real (16,7%), Viseu (14,2%), Aveiro (14,1%), Porto (11,6%), Coimbra (11,3%), Braga (10,4%) và Setúbal (10%). Những quận có mức tăng một con số lần lượt là Đảo São Miguel (9,5%), Đảo Madeira (7,8%), Faro (7,2%), Viana do Castelo (4,6%), Santarém (4,3%), Đảo Porto Santo (4,2%) và Lisbon (2,2%) ).

Bên cạnh đó, báo cáo của Cushman & Wakefield cho thấy đầu tư bất động sản thương mại của Bồ Đào Nha đạt ít nhất tổng số 2,700 triệu euro tính đến ngày cuối cùng của năm 2020.

Lisbon và Porto – Thỏi nam châm hút giá cao nhất

Trong tất cả các thống kê phân tích của giới chuyên gia và chủ đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha, Lisbon và Porto là hai thành phố nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước đổ xô vào nhiều nhất. Vùng đô thị Lisbon, mặc dù mức tăng thấp nhất (2,6%) nhưng vẫn là nơi giá nhà đất đắt nhất cả nước với 3.017 euro mỗi m2, sau đó lần lượt là Algarve (2.368 euro mỗi m2), Norte (1.834 euro mỗi m2) và Khu tự trị Madeira (1.678 euro mỗi m2). 

Thậm chí ở thời điểm đỉnh từ cuối quý 3 đến hết năm, giá nhà ở Lisbon đạt đến ngưỡng 4.678 euro mỗi m2, Porto (2,949 euro mỗi m2) và Faro (1,995 euro mỗi m2) lần lượt xếp thứ hai và thứ ba. Sức hấp dẫn của việc nắm giữ bất động sản cao cấp vĩnh viễn tại những thành phố năng động nhất cả nước, đáng sống nhất châu Âu chưa bao giờ hạ nhiệt. 

Đầu tư bất động sản trung tâm Lisbon và Porto sở hữu Golden Visa 

Nhà đầu tư quốc tế muốn tham gia chương trình Golden Visa, có nhiều hình thức nhưng được ưa chuộng nhất là đầu tư một dự án bất động sản trị giá từ 350.000 EUR. Porto Royal Residences là dự án nhà ở dạng sở hữu riêng với mức giá từ 350.000 EUR. Nhà đầu tư và gia đình sẽ sở hữu một tài sản cá nhân ngay giữa lòng thành phố cảng sầm uất của Bồ Đào Nha, đồng thời có được thẻ cư trú châu Âu đầy uy lực.

Trong khi Via Catarina Boutique Aparthotel là dự án bất động sản thương mại dạng nhà – cửa hàng liền kề với mức chi phí đầu tư một căn là 350.000 EUR, cam kết sinh lợi nhuận ưu đãi hơn so với các kênh ngân hàng trong thời điểm dịch bệnh vẫn tác động đến lĩnh vực tài chính toàn cầu như hiện nay.

Năm 2021, BSOP tiếp tục hỗ trợ các nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn được một sản phẩm đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản đang tăng trưởng rất tốt như Bồ Đào Nha. Vì vậy, ngay từ bây giờ, nhà đầu tư có thể đăng ký để được các chuyên gia tư vấn chi tiết nhất.

BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ

HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666