09/03/2023
Dữ liệu mới nhất cho thấy giá thuê nhà ở Bồ Đào Nha tăng gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái, khiến thị trường bất động sản cho thuê ở quốc gia này trở thành cơ hội đầu tư sinh lợi.
Lisbon vẫn đứng đầu danh sách, với mức duy trì thu nhập cho thuê trung bình đạt 2.000 euro, trong khi đó Porto, Madeira, Faro và Évora duy trì ở mốc 1.000 euro.
Theo thống kê Porto đang là nơi có nhiều bất động sản được bán trong vòng chưa đầy một tuần trong năm 2022 nhất, chiếm 25%. Tiếp đến là Madeira (20%), Lisbon (12%), Setúbal (12%), Viana do Castelo, Leiria, Aveiro, Santarém (10% ở bốn quận), Faro (9%), Coimbra (9% ), Braga (9%) và Évora (8%).
Theo UCI Bồ Đào Nha, cải tạo bất động sản và tiếp tục đầu tư nước ngoài là hai trong số những xu hướng sẽ đánh dấu thị trường vào năm 2023.
“Cải tạo bất động sản có hai động lực thiết yếu đi đôi với nhau. Một là vấn đề tài chính, vì theo quy định, việc mua một bất động sản để cải tạo sẽ có giá phải chăng hơn. Loại hình kinh doanh này cũng rất thú vị đối với các nhà đầu tư, họ có thể mua những bất động sản này để nâng cấp, cải tạo và đưa ra thị trường, sau đó là kiếm lợi nhuận. Một vấn đề khác là vấn đề môi trường, vì việc cải tạo tài sản, nếu tính đến hiệu quả năng lượng, có thể giảm lượng khí thải của một ngôi nhà. Do đó, cải tạo và bền vững thường đi đôi với nhau”, Pedro Megre, Giám đốc điều hành của UCI Bồ Đào Nha, cho biết.
Một xu hướng khác đánh dấu năm 2023 sẽ là sự tiếp tục và có thể là sự gia tăng về số lượng nhà đầu tư nước ngoài vào Bồ Đào Nha. Quốc gia này nằm ở một vị trí địa lý đặc quyền, cách xa các xung đột, đồng thời tiếp tục là một địa điểm lý tưởng cho những ai muốn sống ở châu Âu. Thời tiết tốt, cảnh quan đẹp, an ninh và chất lượng cuộc sống tốt. Họ coi Bồ Đào Nha là nơi trú ấn an toàn cho gia đình. Gần đây, người Mỹ chuyển đến Bồ Đào Nha và mua bất động sản ngày càng tăng là một ví dụ dễ thấy nhất.
Người nước ngoài đến Bồ Đào Nha tìm kiếm ngôi nhà thứ 2 để sinh sống, nghĩ dưỡng hoặc là một khoản đầu tư thu lợi nhuận từ thị trường tiềm năng này mang lại.
Nhiều người tận dụng các chế độ ưu đãi thuế dành cho người nước ngoài thông qua NHR – Cư trú không thường xuyên, thị thực vàng, thị thực cho dân du mục kỹ thuật số…
Năm 2023, Bồ Đào Nha vẫn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư nước ngoài, cụ thể là những nhà đầu tư đến từ các nước châu Âu và Mỹ. Đây là một trong những kết luận của Knight Frank trong báo cáo Triển vọng 2023.
Khí hậu ôn hòa, chất lượng cuộc sống cao, an toàn… khiến đất nước này thu hút nhiều cư dân nước ngoài chọn làm quê hương mới. Và đặc biết là Chính phủ Bồ Đào Nha còn thực hiện nhiều chính sách để thu hút người nước ngoài như chế độ thuế NHR, thậm chí đầu tư vào một ngôi nhà để đổi lấy giấy phép cư trú.
Thêm vào đó, quốc gia này có mức chi phí sinh hoạt thấp hơn so với mức thu nhập, cũng như giá bất động sản nhà ở đang được đánh giá là vẫn thấp hơn giá trị đăng ký ở một số quốc gia khác.
Dữ liệu gần đây do INE (Viện thống kê quốc gia) công bố về giá nhà cho thấy người nước ngoài trả nhiều hơn khoảng 50% cho mỗi mét vuông so với người Bồ Đào Nha khi mua nhà tại quốc gia này.
Người nước ngoài đang tập trung chủ yếu ở ba khu vực, gồm Lisbon, Porto và Faro. Họ chủ yếu đến từ Bắc Mỹ, Brazil, Đức, Tây Ban Nha, Anh…
Nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ thu nhập cho thuê bất động sản thì Bồ Đào nha là một trong những điểm đến hấp dẫn ở châu Âu.
Ngày 18/03 tới đây, BSOP tổ chức sự kiện Mở bán chính thức dự án Porto Creative City – Trung tâm thương mại tại Bồ Đào Nha. Nhà đầu tư quan tâm có thể đăng ký tham dự để tìm hiểu sâu hơn về cơ hội đầu tư này.
– Thời gian: 9h00 – 12h00, thứ 7, ngày 18/03/2023.
– Địa điểm: Khách sạn Melia 44 Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm.
Đến tham dự sự kiện, nhà đầu tư sẽ có cơ hội nhận được những quà tặng vô cùng hấp dẫn:
– 01 xe hơi Mini Cooper tại Bồ Đào Nha – siêu phẩm xe cỡ nhỏ thời trang & đẳng cấp cho các nhà đầu tư tham gia gói VIP.
– 01 Land tour Bồ Đào Nha 4N3Đ TRỌN GÓI, trực tiếp trải nghiệm cuộc sống châu Âu & thăm quan dự án.
Nhà đầu tư hãy liên hệ với BSOP để đăng ký nhận thư mời hoặc hỗ trợ thêm thông tin về sự kiện nhanh và chính xác nhất.
ĐĂNG KÝ THAM DỰ NGAY
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Hòa cùng không khí chào mừng Ngày Giải phóng miền Nam (30/4) và Quốc tế Lao động (1/5), BSOP triển khai chương trình “Quà tặng tưng bừng - Mừng đại lễ”, nhằm tri ân khách hàng đã và đang tin tưởng đồng hành cùng BSOP với nhiều phần quà giá trị và ưu đãi tài chính thiết thực.
Trong số thứ 5 của Btalk, chúng tôi mời đến anh Alex, một công dân đến từ Cộng hòa Síp, để chia sẻ góc nhìn chân thật và đầy thú vị về cuộc sống thường nhật tại quê hương anh.
Không ai mong đợi một mức thuế tới 46% từ thị trường Mỹ – một đối tác lớn của Việt Nam. Chính sách thuế mới này, dự kiến dự kiến có hiệu lực vào ngày 9/4. Đây thực sự là một cú sốc với cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân, đặc biệt khi kim ngạch xuất khẩu sang Mỹ chiếm gần 30% tổng kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam. Nhưng như thường thấy trong đầu tư và kinh doanh, thách thức luôn đi cùng cơ hội. Vấn đề là chúng ta phản ứng thế nào?
Trước diễn biến căng thẳng trong quan hệ thương mại toàn cầu, mới đây Mỹ đã quyết định áp thuế đối ứng lên tới 46% Việt Nam, khiến cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư trong nước không khỏi lo lắng. Đâu là nguyên nhân thực sự đằng sau quyết định này? Những ngành nghề nào đang bị ảnh hưởng nặng nề? Và đâu là lối đi cho doanh nghiệp Việt trong giai đoạn đầy biến động?
Mỹ bất ngờ áp thuế nhập khẩu lên tới 46% với hàng hóa Việt Nam – một cú sốc khiến nhiều doanh nghiệp lo ngại. Thế nhưng, trong thách thức luôn tiềm ẩn cơ hội. Giống như cách người Nhật thả cá mập nhỏ vào bể để giữ cá luôn tươi sống, cú đánh thuế này có thể chính là “con cá mập nhỏ” khiến doanh nghiệp Việt phải vận động, thức tỉnh và chủ động vươn ra toàn cầu.
Bồ Đào Nha, một trong những điểm đến phổ biến cho các nhà đầu tư quốc tế, đang tiến hành nỗ lực đáng kể để giải quyết hồ sơ đang chờ xử lý hồ sơ Golden Visa.
Châu Âu – lục địa cổ kính với dấu ấn lịch sử hàng nghìn năm – là nơi hội tụ của thủ đô các nước châu Âu đa dạng và phong phú về văn hóa, kiến trúc và lịch sử. Từ những con phố cổ kính ở Rome với 2.800 năm lịch sử đến những kiến trúc hiện đại ở Copenhagen, mỗi thủ đô đều mang những nét đặc trưng riêng biệt.
Việc đầu tư bất động sản tại Tây Ban Nha không chỉ mở ra cơ hội sở hữu tài sản giá trị mà còn đảm bảo dòng tiền thụ động ổn định, đồng thời mang lại quyền lợi định cư hấp dẫn. Một khách hàng của BSOP đã thành công với chiến lược này và hiện đang chuẩn bị nhận thẻ Golden Visa sau khi hoàn tất các bước đầu tư.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
