• 

• 

• 

• 

• 

Danh mục bất động sản đa dạng với mức đầu tư linh hoạt

Kết quả khảo sát thực tế của BSOP cho thấy thị trường bất động sản Istanbul đang có sự sôi động trở lại, đặc biệt ở phân khúc cao cấp và nhóm sản phẩm đủ điều kiện tham gia chương trình cấp quốc tịch.

Các dự án hiện có mức giá từ 400.000 USD (mức tối thiểu để xin quốc tịch) đến hơn 2,5 triệu USD, với loại hình đa dạng, từ căn hộ cao cấo trung tâm, biệt thự đến shophouse thương mại mang đến nhiều sự lựa cho nhà đầu tư.

Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư đang triển khai các chính sách hấp dẫn như cam kết bao thuê 3 năm với lợi nhuận ổn định, hỗ trợ vận hành cho thuê dài hạn, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời bền vững…

Istanbul, với vị trí chiến lược nằm ngay trên trục giao thương Á – Âu, đóng vai trò là đầu mối trung chuyển quan trọng về cả hàng không, vận tải biển và logistics. Thành phố này cũng là nơi đặt trụ sở của hàng loạt công ty quốc tế, ngân hàng lớn và các tập đoàn logistics toàn cầu. Chính vì vậy, việc sở hữu bất động sản tại Istanbul không chỉ mang lại lợi nhuận đầu tư, mà còn là bước đi chiến lược để nhà đầu tư tiếp cận một trong những trung tâm kinh tế đang trỗi dậy mạnh mẽ nhất khu vực EMEA (Europe – Middle East – Africa).

FDI vào Thổ Nhĩ Kỳ tăng trưởng ấn tượng, bất động sản giữ vai trò dẫn dắt

Kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ năm 2024 ghi nhận làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mạnh mẽ, bất chấp bối cảnh toàn cầu còn nhiều bất ổn. Theo số liệu chính thức từ Cơ quan Đầu tư Thổ Nhĩ Kỳ, tổng vốn FDI đạt 7,7 tỷ USD chỉ trong 9 tháng đầu năm, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực dẫn đầu về thu hút vốn, với 2,2 tỷ USD chảy vào thị trường nhà ở và bất động sản thương mại, chiếm gần 30% tổng dòng vốn FDI. Đây là minh chứng cho thấy sự quan tâm bền vững của các nhà đầu tư quốc tế đối với Thổ Nhĩ Kỳ, đặc biệt là tại các đô thị chiến lược như Istanbul, nơi sở hữu hạ tầng hiện đại, sức hút du lịch lớn và khả năng sinh lời rõ ràng từ tài sản hữu hình.

Tính đến tháng 2/2024, tổng cộng có 384.519 ngôi nhà đã được bán cho người nước ngoài kể từ tháng 5/2012. Trong đó 75% giao dịch bất động sản được bán cho người mua nước ngoài nhằm mục đích nhận quốc tịch. Những nhà đầu tư đã hoàn thành thời hạn 3 năm giữ bất động sản để nhập quốc tịch hiện đang thu được lợi nhuận đáng kể khi thoái vốn.

Các nhà đầu tư đến từ Nga, Trung Đông, châu Âu và châu Á đang coi Thổ Nhĩ Kỳ như một nơi vừa để bảo toàn tài sản, vừa để mở rộng danh mục đầu tư bất động sản toàn cầu.

Thị trường cho thuê cũng rất sôi động nhờ cơ cấu dân số trẻ, lượng khách du lịch và chuyên gia quốc tế cao, khiến tỷ suất khai thác thuê tại các quận trung tâm Istanbul đạt mức 5–8%/năm, cao hơn nhiều thành phố lớn của châu Âu.

Chương trình quốc tịch: Lợi ích kép cho nhà đầu tư

Thổ Nhĩ Kỳ hiện là một trong số ít quốc gia vẫn duy trì cơ chế cấp quốc tịch trực tiếp thông qua bất động sản. Chỉ với 400.000 USD đầu tư vào bất động sản hợp lệ, nhà đầu tư có thể:

– Nhận quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cho cả gia đình (không cần cư trú, không yêu cầu ngôn ngữ)

– Sở hữu hộ chiếu miễn visa đi lại đến hơn 117 quốc gia, bao gồm Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông…

– Di chuyển dễ dàng đến EU và Mỹ qua các chính sách visa ưu đãi.

– Tự do mua bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng bất động sản sau thời hạn 3 năm.

Ưu điểm khi đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ thông qua BSOP

“Chúng tôi ưu tiên các dự án có vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, có tiềm năng tăng giá và đáp ứng đầy đủ điều kiện xin quốc tịch. Việc trực tiếp đi khảo sát dự án, gặp gỡ đối tác và đánh giá sản phẩm giúp đảm bảo chất lượng đầu vào, từ đó tối ưu hóa lợi ích và giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư,” đại diện BSOP chia sẻ.

Hiện tại, BSOP đang cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản nhận quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cho nhà đầu tư Việt. Khi lựa đồng hành cùng BSOP, nhà đầu tư sẽ nhận được:

– Tư vấn chiến lược đầu tư toàn diện: Từ việc xác định mục tiêu tài chính, lựa chọn dự án phù hợp, lộ trình thanh toán tối ưu… đến hỗ trợ thủ tục sở hữu quốc tịch.

– Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư: Đảm bảo tính minh bạch và hạn chế tối đa rủi ro từ các khâu trung gian.

– Cam kết bao: Thời hạn 3 năm (tùy từng dự án) với lợi nhuận ổn định được đảm bảo. Sau 3 năm, BSOP cũng sẽ hỗ trợ nhà đầu tư quản lý và vận hành bất động sản.

– Cập nhật thông tin thường xuyên: Về các dự án mới và ưu đãi đặc biệt từ thị trường Thổ Nhĩ Kỳ để nhà đầu tư có thể nắm bắt kịp thời và đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp.

– Hỗ trợ chuyên nghiệp: Từ đội ngũ chuyên gia, luật sư cả tại Việt Nam và Thổ Nhĩ Kỳ để đảm bảo quá trình đầu tư và định cư được thuận lợi nhất.

Trong bối cảnh các chương trình cấp quốc tịch thông qua đầu tư bất động sản ngày càng trở nên hiếm hoi, Thổ Nhĩ Kỳ nổi lên như một quốc gia lý tưởng đối với những nhà đầu tư ưa thích lựa chọn hình thức này.  

Liên hệ ngay với BSOP theo hotline 098 913 6666 hoặc ĐIỂN THÔNG TIN dưới đây để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh nhất.