05/08/2025
Khám phá Athens - thủ đô Hy Lạp với tiềm năng đầu tư hấp dẫn, di sản văn hóa 3000 năm, cơ hội kinh doanh bất động sản và du lịch. Tìm hiểu chính sách ưu đãi, thách thức và cơ hội tại trung tâm kinh tế Đông Nam Châu Âu.
Mục lục bài viết
Athens, thủ đô Hy Lạp, là một trong những thành phố có lịch sử lâu đời nhất thế giới với hơn 3000 năm văn minh không ngừng phát triển. Nằm ở vị trí chiến lược tại Đông Nam Châu Âu, Athens không chỉ là trung tâm chính trị – văn hóa của Hy Lạp mà còn đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế khu vực. Sản lượng kinh tế của Athens đạt khoảng 130 tỷ USD (tính theo Sức mua tương đương – PPP), tức là gần một nửa tổng sản phẩm của Hy Lạp vào năm 2014, cho thấy tầm quan trọng kinh tế vượt trội của thành phố này. Với dân số khoảng 3,7 triệu người ở khu vực đô thị, Athens đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư quốc tế nhờ những cải cách kinh tế tích cực và vị trí địa lý đắc địa.
Trong bối cảnh toàn cầu hóa và hội nhập kinh tế châu Âu, Athens đang trải qua giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau cuộc khủng hoảng tài chính. Việc Hy Lạp gần đây đạt được xếp hạng tín nhiệm đầu tư đã tạo ra động lực mới cho thị trường đầu tư và mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh tiềm năng.
Athens tọa lạc tại vùng Attica, phía nam Hy Lạp đại lục, cách Biển Aegean khoảng 10km về phía đông, với nhiều di sản kiến trúc Hy Lạp. Vị trí địa lý đắc địa này giúp Athens trở thành cửa ngõ kết nối giữa châu Âu, châu Á và châu Phi, đồng thời là trung tâm giao thương quan trọng của khu vực Địa Trung Hải. Thành phố Athens hiện đại bao gồm 8 đơn vị hành chính với tổng diện tích 412 km², trong đó khu vực đô thị Greater Athens có diện tích lên tới 2.928 km².
Về vai trò kinh tế, Athens là trung tâm tài chính của Hy Lạp và đóng góp gần một nửa tổng sản phẩm quốc nội (GDP), đồng thời lưu giữ lịch sử Hy Lạp phong phú. Thành phố này là nơi đặt trụ sở của nhiều tập đoàn đa quốc gia lớn như Ericsson, Sony, Siemens, Motorola, Samsung, Microsoft, Teleperformance, Novartis, Mondelez và Coca-Cola, cho thấy sức hấp dẫn của Athens đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Hệ thống giao thông hiện đại với sân bay quốc tế Athens Eleftherios Venizelos – một trong những sân bay bận rộn nhất châu Âu, cùng với cảng Piraeus – cảng lớn thứ ba châu Âu, đã biến Athens thành một hub logistics quan trọng trong khu vực.
Athens được mệnh danh là “cái nôi của nền dân chủ” và “cái nôi của văn minh phương Tây“, với di sản văn hóa được UNESCO công nhận gồm nhiều di tích quan trọng như Acropolis, Parthenon, và Ancient Agora. Thành phố này đã sản sinh ra những triết gia vĩ đại như Socrates, Plato, Aristotle, và là nơi ra đời của các nghệ thuật kịch nói, kiến trúc cổ điển và khoa học chính trị.
Các cột mốc lịch sử quan trọng:
Ngày nay, Athens vẫn duy trì vị thế là trung tâm văn hóa quan trọng với hơn 250 bảo tàng, nhà hát và không gian nghệ thuật, thu hút hàng triệu du khách quốc tế mỗi năm.
Cơ cấu dân số:
Cơ cấu kinh tế của Athens rất đa dạng với ba trụ cột chính là dịch vụ, công nghiệp và nông nghiệp. Ngành dịch vụ đóng góp lớn nhất, chiếm tới 75% GDP. Ngành công nghiệp chiếm 20%. Ngành nông nghiệp chiếm 5%. Từ thế kỷ 19, du lịch và vận tải biển cũng đã đóng góp đáng kể vào nền kinh tế của Athens, tạo nên một nền tảng kinh tế vững chắc và đa dạng.
Nền kinh tế của Athens đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau cuộc khủng hoảng tài chính 2008-2018. Hy Lạp có một thị trường vốn tương đối hiệu quả, cung cấp cho khu vực tư nhân nhiều loại công cụ tín dụng khác nhau, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động đầu tư và kinh doanh.
Các chỉ số kinh tế chính:
Tình hình kinh tế ở Athens đang phục hồi mạnh mẽ sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Điều này được thể hiện rõ qua hiệu suất của Sở Giao dịch Chứng khoán Athens, nơi đứng thứ hai trong số các sàn giao dịch chứng khoán quốc tế về hiệu suất. Sự phục hồi này có được là nhờ các khoản đầu tư từ Liên minh châu Âu (EU), với tổng số tiền lên đến 35 tỷ Euro trong giai đoạn 2014-2020. Các khoản đầu tư này được tập trung vào các lĩnh vực quan trọng như du lịch Athens và phát triển công nghệ.
Du lịch và dịch vụ:
Vận tải biển và logistics:
Công nghệ thông tin:
Năng lượng tái tạo:
Ưu đãi thuế:
Chương trình Golden Visa:
Quỹ hỗ trợ phát triển:
Athens đang trải qua giai đoạn phục hồi mạnh mẽ về thị trường bất động sản sau nhiều năm suy thoái. Giá bất động sản tại trung tâm thành phố đã tăng 25% trong 2 năm qua, nhưng vẫn thấp hơn 30-40% so với mức đỉnh năm 2008, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt gần tòa nhà Quốc hội Hy Lạp.
Phân khúc bất động sản hấp dẫn:
Các dự án đô thị lớn:
Ngành du lịch của Athens có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, và Hy Lạp nói chung đang là một cơ hội đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực này. Thành phố thu hút du khách nhờ sự kết hợp độc đáo giữa di sản cổ đại và lối sống hiện đại.
Cơ hội đầu tư cụ thể:
Lợi thế cạnh tranh:
Athens đang định vị mình là một trung tâm công nghệ mới nổi tại Đông Nam Châu Âu. Nhiều công ty đa quốc gia như Ericsson, Sony, Siemens, Motorola, Samsung, Microsoft đã đặt các văn phòng Nghiên cứu & Phát triển (R&D) tại thành phố này.
Hệ sinh thái startup:
Ưu đãi đặc biệt:
Hiểu biết sâu về văn hóa và điểm đến Athens không chỉ giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh trong kinh doanh.
Di sản văn hóa thế giới:
Đời sống văn hóa hiện đại:
Chất lượng cuộc sống:
Chuẩn bị đầu tư:
Lựa chọn đối tác:
Quản lý rủi ro:
Bước 1: Phân tích cơ hội
Bước 2: Lập kế hoạch chi tiết
Bước 3: Thực thi và giám sát
Bước 4: Mở rộng và phát triển
Có, Athens là thủ đô và thành phố lớn nhất của Hy Lạp, đóng vai trò trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của đất nước từ năm 1834.
Athens được đặt theo tên của nữ thần Athena trong thần thoại Hy Lạp. Theo truyền thuyết, nữ thần Athena đã chiến thắng thần Poseidon để trở thành thần bảo hộ của thành phố.
Athens đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ với nhiều chính sách ưu đãi. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ và quản lý rủi ro phù hợp, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản gần các địa điểm lịch sử Hy Lạp.
Chi phí sinh hoạt tại Athens thấp hơn nhiều thành phố lớn châu Âu khác khoảng 30-40%, nhưng vẫn cao hơn Việt Nam khoảng 2-3 lần.
Hiện tại là thời điểm thuận lợi do thị trường đang phục hồi, giá tài sản chưa cao, và chính phủ có nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư nước ngoài.
Không bắt buộc, nhưng sẽ rất hữu ích. Nhiều người Athens nói tiếng Anh tốt, đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh và du lịch.
Khi đến Athens, du khách nên thử các món ăn truyền thống như Souvlaki (thịt nướng xiên), Gyros (bánh mì kẹp thịt nướng), Moussaka (món thịt hầm với cà tím và sốt bechamel), và Salad Hy Lạp. Đừng quên thưởng thức các món hải sản tươi ngon ở khu chợ trung tâm và nhâm nhi một ly rượu Ouzo truyền thống.
Vị trí địa lý đắc địa của Athens giúp thành phố trở thành một trung tâm giao thương và du lịch quan trọng. Athens là cửa ngõ đến các hòn đảo Hy Lạp nổi tiếng, đồng thời là điểm kết nối giữa Châu Âu, Châu Á và Châu Phi, tạo điều kiện thuận lợi cho thương mại và đầu tư.
Athens thu hút các nhà đầu tư nhờ những cải cách kinh tế tích cực, vị thế địa lý chiến lược và thị trường vốn hiệu quả. Thành phố đã nhận được các khoản đầu tư lớn từ EU, tập trung vào công nghệ, cơ sở hạ tầng và phát triển bền vững. Việc Hy Lạp đạt xếp hạng tín nhiệm đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng, tạo thêm niềm tin cho các nhà đầu tư.
Athens – thủ đô Hy Lạp đang trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn với sự kết hợp độc đáo giữa di sản lịch sử phong phú và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Với nền tảng cơ sở hạ tầng vững chắc, vị trí địa lý đắc địa, và các chính sách ưu đãi từ chính phủ, Athens mở ra nhiều cơ hội đầu tư đa dạng từ bất động sản, du lịch đến công nghệ.
Tuy nhiên, thành công trong đầu tư tại Athens đòi hỏi sự hiểu biết sâu về thị trường địa phương, quản lý rủi ro hiệu quả và xây dựng mối quan hệ đối tác bền vững. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược phù hợp, các nhà đầu tư có thể tận dụng được tiềm năng to lớn mà thủ đô cổ kính này mang lại.
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Athens và Hy Lạp, vui lòng liên hệ với BSOP – đối tác tin cậy trong hành trình đầu tư quốc tế của bạn.
Ngày 23/8/2025, tại khách sạn Halios, BSOP sẽ tổ chức sự kiện “ĐẦU TƯ DI TRÚ QUỐC TẾ 2025: CẬP NHẬT XU HƯỚNG – NHẬN DIỆN CƠ HỘI – TỐI ƯU CHIẾN LƯỢC” nhằm mang đến cho nhà đầu tư tại Quảng Ninh cái nhìn toàn cảnh về xu hướng di trú toàn cầu, nhận diện cơ hội và tối ưu chiến lược trong năm mới.
Các khách sạn trên khắp Síp hiện đang hoạt động với công suất tối đa, với lượng đặt phòng đạt mức cao đáng kể và tỷ lệ lấp đầy lên tới 90%. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong suốt tháng 8, tháng cao điểm của mùa hè.
Chỉ với một khoản đầu tư bất động sản hợp lý, nhà đầu tư không chỉ nắm trong tay tài sản vĩnh viễn ở Địa Trung Hải mà còn sở hữu thẻ thường trú châu Âu cho cả gia đình. Cơ hội này sẽ được hé lộ chi tiết trong sự kiện trực tuyến “Khảo sát từ xa – Xem nhà trực tuyến” ngày 20/08/2025, hứa hẹn mang đến chiến lược đón đầu xu hướng trước khi chính sách bước sang giai đoạn mới vào năm 2026.
Tháng 7/2025, lĩnh vực đầu tư di trú toàn cầu ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: Malta chính thức chấm dứt chương trình cấp quốc tịch diện đầu tư và điều chỉnh chương trình Thường trú nhân (Thẻ xanh); trong khi đó, Mỹ công bố chính sách mới liên quan đến cấp visa không định cư. Dưới đây là những điểm nổi bật bạn cần biết.
Sau thành công vang dội từ Hà Nội (26/07), sự kiện “Ra mắt Bộ sưu tập bất động sản đẳng cấp từ Hy Lạp” sẽ chính thức đặt chân đến TP. Hồ Chí Minh vào ngày 23/08/2025.
Trong bối cảnh nhiều quốc gia đã ngừng triển khai các chương trình đầu tư nhận quốc tịch, Thổ Nhĩ Kỳ đang nổi lên như một trong những điểm đến đáng chú ý trên toàn cầu. Đây là một trong số rất ít quốc gia (ngoài khu vực Caribbean) vẫn cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận quốc tịch trực tiếp thông qua hình thức mua bất động sản.
Ngày 23/07 tại TP. Hồ Chí Minh và 24/07 tại Hà Nội, chuỗi sự kiện đầu tư cao cấp BEIC Summer Season 2025 – một phần của Câu lạc bộ Nhà đầu tư tinh hoa BSOP Elite Investor Club – đã diễn ra thành công với chủ đề: “Khi tài sản sinh ra gia sản”. Sự kiện thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, doanh nhân và các cá nhân sở hữu tài sản lớn đang tìm kiếm chiến lược quản trị tài sản bền vững, hướng đến thế hệ kế tiếp.
Ngày 26/07 vừa qua, BSOP đã tổ chức thành công sự kiện “Ra mắt bộ sưu tập bất động sản đẳng cấp từ Hy Lạp” tại Hà Nội, thu hút gần 50 nhà đầu tư và đối tác đến tham dự. Đây là dịp để BSOP giới thiệu những cơ hội đầu tư bất động sản kết hợp định cư tại Hy Lạp – quốc gia đang nổi lên như một “cửa ngõ vàng” bước vào châu Âu thông qua chương trình Golden Visa.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
