Tuy nhiên, sự vươn lên mạnh mẽ của các thành phố châu Á, đặc biệt là Singapore và các thành phố của Trung Quốc, đang định hình lại bảng xếp hạng và tạo ra một bức tranh cạnh tranh khốc liệt.

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết top 10 thành phố giàu nhất thế giới, dựa trên các tiêu chí về tổng tài sản tư nhân, số lượng triệu phú và tỷ phú, cũng như những yếu tố then chốt tạo nên sự thịnh vượng của từng đô thị.

Tổng quan về danh sách thành phố giàu nhất thế giới

Thành phố giàu nhất thế giới không chỉ đơn thuần là nơi có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ mà còn là trung tâm tập trung số lượng lớn người giàu có với tài sản khổng lồ. Theo báo cáo “Wealthiest Cities Report 2024” mới nhất từ Henley & Partners phối hợp với New World Wealth, các thành phố được xếp hạng dựa trên tổng tài sản tư nhân, số lượng triệu phú, centi-triệu phú (người có tài sản từ 100 triệu USD trở lên) và tỷ phú đang sinh sống.

Bạn có bao giờ tự hỏi điều gì khiến một thành phố trở nên giàu có đến vậy? Câu trả lời nằm ở sự kết hợp giữa nhiều yếu tố: hệ sinh thái kinh doanh năng động, chính sách thuế thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, trung tâm tài chính phát triển, và đặc biệt là khả năng thu hút nhân tài từ khắp nơi trên thế giới.

Tiêu chí đánh giá thành phố giàu nhất

Tiêu chí	Mô tả
Tổng tài sản tư nhân	Tổng giá trị tài sản của tất cả cá nhân sinh sống tại thành phố
Số lượng triệu phú	Người có tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên
Centi-triệu phú	Người có tài sản ròng từ 100 triệu USD trở lên
Tỷ phú	Người có tài sản ròng từ 1 tỷ USD trở lên
Tốc độ tăng trưởng	Sự gia tăng số lượng người giàu trong 10 năm qua

Dựa trên các tiêu chí này, bảng xếp hạng mới nhất cho thấy New York vẫn dẫn đầu danh sách với tổng tài sản tư nhân đạt 3 nghìn tỷ USD. Theo sau là các thành phố như Tokyo, Bay Area (San Francisco và vùng phụ cận), London và Singapore, tạo nên top 5 thành phố giàu nhất thế giới.

Hãy cùng khám phá chi tiết từng thành phố trong danh sách này và những đặc điểm khiến chúng trở thành những trung tâm tài sản hàng đầu toàn cầu.

Phân tích chi tiết về top 10 thành phố giàu có nhất thế giới

Thành phố New York – Kinh đô tài chính

New York không chỉ là thành phố giàu nhất thế giới mà còn là trung tâm tài chính toàn cầu với sức mạnh kinh tế vượt trội. Theo báo cáo mới nhất, thành phố này hiện là nơi sinh sống của:

• 349.500 triệu phú
• 744 centi-triệu phú (người có tài sản từ 100 triệu USD trở lên)
• 60 tỷ phú

Tổng tài sản tư nhân của thành phố đạt mức 3 nghìn tỷ USD, cao hơn tổng GDP của nhiều quốc gia phát triển. Wall Street – trái tim tài chính của New York – đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút các nhà đầu tư, ngân hàng và công ty quản lý tài sản lớn nhất thế giới.

Điều đáng chú ý là sự đa dạng trong các ngành công nghiệp tạo ra tài sản ở New York. Ngoài lĩnh vực tài chính truyền thống, thành phố còn phát triển mạnh mẽ trong các ngành công nghệ, truyền thông, bất động sản và dịch vụ chuyên nghiệp. Hệ sinh thái khởi nghiệp sôi động cũng góp phần tạo ra thế hệ triệu phú mới.

Tuy nhiên, New York cũng đối mặt với thách thức lớn về bất bình đẳng thu nhập và chi phí sinh hoạt cao. Giá bất động sản tại Manhattan và Brooklyn thuộc hàng đắt đỏ nhất thế giới, khiến nhiều người phải di chuyển ra xa trung tâm thành phố.

Tokyo – Trung tâm tài sản lớn nhất châu Á

Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, là thành phố giàu thứ hai thế giới với tổng tài sản tư nhân đạt 2,5 nghìn tỷ USD. Thành phố này là nơi sinh sống của:

• 305.700 triệu phú
• 250 centi-triệu phú
• 14 tỷ phú

Điểm đặc biệt của Tokyo là sự phân bố tài sản tương đối đồng đều hơn so với các thành phố khác trong danh sách. Thay vì tập trung vào một số ít tỷ phú, Tokyo có số lượng lớn triệu phú – những người có tài sản từ 1-10 triệu USD.

Nền kinh tế Tokyo được hỗ trợ bởi các tập đoàn đa quốc gia lớn như Toyota, Sony, Mitsubishi và hệ thống tài chính phát triển với Sàn giao dịch chứng khoán Tokyo. Bất chấp nhiều thập kỷ tăng trưởng kinh tế chậm của Nhật Bản, Tokyo vẫn duy trì vị thế là trung tâm tài sản lớn nhờ:

• Hệ thống sản xuất công nghệ cao
• Thị trường bất động sản ổn định
• Văn hóa tiết kiệm và đầu tư dài hạn
• Cơ sở hạ tầng hiện đại và an toàn

Một điểm đáng chú ý là Tokyo đang đối mặt với thách thức về già hóa dân số, có thể ảnh hưởng đến vị thế tài sản trong tương lai khi nhiều triệu phú lớn tuổi chuyển giao tài sản cho thế hệ tiếp theo.

Bay Area (San Francisco) – Thung lũng Silicon dẫn đầu về công nghệ

Bay Area, bao gồm San Francisco và các thành phố lân cận như San Jose và Palo Alto, đứng thứ ba với tổng tài sản tư nhân đạt 2,4 nghìn tỷ USD. Khu vực này có:

• 298.300 triệu phú
• 629 centi-triệu phú
• 63 tỷ phú

Điều khiến Bay Area trở nên đặc biệt là mật độ tập trung các công ty công nghệ hàng đầu thế giới. Thung lũng Silicon là nơi đặt trụ sở của Apple, Google, Facebook, Tesla và hàng nghìn công ty khởi nghiệp công nghệ. Sự bùng nổ của ngành công nghệ đã tạo ra làn sóng triệu phú và tỷ phú mới trong hai thập kỷ qua.

Theo báo cáo của Henley & Partners, Bay Area có tỷ lệ tăng trưởng triệu phú cao nhất trong top 5, với mức tăng 68% trong 10 năm qua. Điều này phản ánh sức mạnh không ngừng của ngành công nghệ trong việc tạo ra tài sản mới.

Tuy nhiên, Bay Area cũng phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng:

• Chi phí nhà ở cao nhất nước Mỹ
• Khủng hoảng vô gia cư ngày càng tăng
• Bất bình đẳng thu nhập lớn giữa nhân viên công nghệ và người lao động khác
• Làn sóng di cư của một số công ty và cá nhân giàu có đến các khu vực có chi phí thấp hơn

London – Trung tâm tài chính toàn cầu của châu Âu

London giữ vị trí thứ tư với tổng tài sản tư nhân đạt 2,2 nghìn tỷ USD. Thành phố này là nơi sinh sống của:

• 244.800 triệu phú
• 370 centi-triệu phú
• 38 tỷ phú

Là một trong những trung tâm tài chính lâu đời nhất thế giới, London duy trì vị thế nhờ hệ thống tài chính phát triển, môi trường pháp lý ổn định và vị trí địa lý thuận lợi giữa các múi giờ châu Á và Bắc Mỹ.

Mặc dù Brexit đã gây ra một số bất ổn, London vẫn duy trì sức hút đối với người giàu có từ khắp nơi trên thế giới, đặc biệt là từ Trung Đông, Nga và châu Á. Khu vực Mayfair, Knightsbridge và Chelsea nổi tiếng với bất động sản siêu sang và mật độ triệu phú cao.

Các yếu tố chính giúp London duy trì vị thế:

• Hệ thống giáo dục đẳng cấp thế giới
• Thị trường nghệ thuật và văn hóa phát triển
• Môi trường kinh doanh quốc tế
• Hệ thống pháp luật ổn định và bảo vệ tài sản

Tuy nhiên, London cũng đối mặt với thách thức về chi phí sinh hoạt cao và tác động của Brexit đến vị thế tài chính dài hạn.

Singapore – Thiên đường tài chính của châu Á

Singapore đứng thứ năm với tổng tài sản tư nhân đạt 1,4 nghìn tỷ USD. Quốc đảo này có:

• 227.000 triệu phú
• 330 centi-triệu phú
• 26 tỷ phú

Mặc dù có diện tích nhỏ, Singapore đã trở thành một trong những trung tâm tài sản lớn nhất thế giới nhờ chính sách thuế thuận lợi, ổn định chính trị và môi trường kinh doanh thân thiện. Quốc đảo này đã trở thành điểm đến ưa thích của nhiều gia đình giàu có từ Trung Quốc, Ấn Độ và các quốc gia Đông Nam Á.

Trong thập kỷ qua, Singapore đã chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng triệu phú, với mức tăng 90% – cao nhất trong top 10 thành phố giàu nhất. Điều này phản ánh chiến lược thành công của Singapore trong việc định vị mình là trung tâm quản lý tài sản và thiên đường thuế.

Các yếu tố giúp Singapore thành công:

• Hệ thống thuế cạnh tranh với thuế suất thấp
• Cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới
• Ổn định chính trị và tỷ lệ tội phạm thấp
• Vị trí chiến lược tại Đông Nam Á
• Chính sách thân thiện với doanh nghiệp

Los Angeles – Trung tâm giải trí và công nghệ

Los Angeles đứng thứ sáu với tổng tài sản tư nhân đạt 1,3 nghìn tỷ USD. Thành phố này có:

• 212.100 triệu phú
• 393 centi-triệu phú
• 42 tỷ phú

Los Angeles không chỉ là trung tâm giải trí toàn cầu với Hollywood mà còn là điểm nóng về công nghệ với khu vực “Silicon Beach”. Sự kết hợp giữa ngành công nghiệp giải trí, công nghệ và bất động sản đã tạo ra một hệ sinh thái đa dạng cho việc tạo ra tài sản.

Khu vực Beverly Hills, Bel Air và Malibu nổi tiếng với những căn biệt thự trị giá hàng chục triệu đô la và mật độ người giàu cao. Trong những năm gần đây, Los Angeles cũng chứng kiến sự gia tăng của các công ty khởi nghiệp công nghệ, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư và doanh nhân.

Tuy nhiên, giống như các thành phố lớn khác của Mỹ, Los Angeles cũng đối mặt với thách thức về bất bình đẳng thu nhập và khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng.

Hong Kong – Trung tâm tài chính của châu Á

Hong Kong đứng thứ bảy với tổng tài sản tư nhân đạt 1,2 nghìn tỷ USD. Đặc khu hành chính này có:

• 125.100 triệu phú
• 280 centi-triệu phú
• 28 tỷ phú

Mặc dù gặp phải những thách thức chính trị và kinh tế trong những năm gần đây, Hong Kong vẫn duy trì vị thế là một trong những trung tâm tài chính hàng đầu châu Á. Thị trường bất động sản của Hong Kong nổi tiếng là một trong những thị trường đắt đỏ nhất thế giới, với giá nhà trung bình cao gấp nhiều lần so với thu nhập trung bình.

Điểm đáng chú ý là Hong Kong đã chứng kiến sự sụt giảm nhẹ về số lượng triệu phú trong những năm gần đây, một phần do bất ổn chính trị và sự cạnh tranh từ các trung tâm tài chính khác như Singapore. Tuy nhiên, thành phố này vẫn duy trì vị thế nhờ:

• Hệ thống thuế đơn giản và thuế suất thấp
• Vị trí chiến lược gần Trung Quốc đại lục
• Thị trường vốn phát triển với Sàn giao dịch chứng khoán Hong Kong
• Truyền thống lâu đời là cửa ngõ vào thị trường Trung Quốc

Beijing (Bắc Kinh) – Trung tâm quyền lực và tài sản của Trung Quốc

Bắc Kinh đứng thứ tám với tổng tài sản tư nhân đạt 1,1 nghìn tỷ USD. Thủ đô của Trung Quốc có:

• 128.200 triệu phú
• 350 centi-triệu phú
• 43 tỷ phú

Là trung tâm chính trị và kinh tế của Trung Quốc, Bắc Kinh đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về tài sản tư nhân trong hai thập kỷ qua. Thành phố này là nơi đặt trụ sở của nhiều tập đoàn nhà nước lớn cũng như các công ty tư nhân thành công như Xiaomi, Baidu và ByteDance.

Sự phát triển của Bắc Kinh được thúc đẩy bởi:

• Chính sách công nghiệp mạnh mẽ của chính phủ
• Hệ sinh thái khởi nghiệp công nghệ phát triển
• Đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng
• Tập trung nguồn lực quốc gia

Tuy nhiên, Bắc Kinh cũng đối mặt với thách thức về ô nhiễm môi trường, quy định chặt chẽ về dòng vốn và gần đây là chiến dịch “thịnh vượng chung” của chính phủ nhằm giảm bớt bất bình đẳng thu nhập.

Shanghai – Trung tâm tài chính của Trung Quốc

Thượng Hải đứng thứ chín với tổng tài sản tư nhân đạt 1,0 nghìn tỷ USD. Thành phố này có:

• 123.400 triệu phú
• 320 centi-triệu phú
• 36 tỷ phú

Thượng Hải đã phát triển thành trung tâm tài chính hàng đầu của Trung Quốc với Khu tài chính Pudong và Sàn giao dịch chứng khoán Thượng Hải. Thành phố này có sự kết hợp giữa các ngành công nghiệp truyền thống và mới nổi, từ sản xuất và vận chuyển đến công nghệ tài chính và thương mại điện tử.

Yếu tố thúc đẩy sự giàu có của Thượng Hải:

• Vị trí chiến lược là cửa ngõ thương mại
• Chính sách ưu đãi cho Khu thương mại tự do Thượng Hải
• Trung tâm tài chính với nhiều ngân hàng quốc tế
• Cơ sở hạ tầng hiện đại với mạng lưới giao thông rộng khắp

Thượng Hải cũng đang trải qua sự chuyển đổi từ nền kinh tế sản xuất sang kinh tế dịch vụ và công nghệ cao, thu hút thêm nhiều doanh nhân và chuyên gia tài năng.

Sydney – Trung tâm tài chính của Nam bán cầu

Sydney đứng thứ mười với tổng tài sản tư nhân đạt 0,9 nghìn tỷ USD. Thành phố này có:

• 129.500 triệu phú
• 188 centi-triệu phú
• 12 tỷ phú

Sydney nổi bật với chất lượng cuộc sống cao, môi trường tự nhiên tuyệt đẹp và nền kinh tế ổn định. Thành phố này là trung tâm tài chính lớn nhất của Australia với các ngân hàng lớn như Commonwealth Bank và Macquarie Group.

Thị trường bất động sản của Sydney là một trong những yếu tố chính tạo ra tài sản, với giá nhà tăng mạnh trong hai thập kỷ qua. Các khu vực như Point Piper, Vaucluse và Double Bay nổi tiếng với những căn biệt thự trị giá hàng chục triệu đô la nhìn ra cảng Sydney.

Các yếu tố khiến Sydney trở thành thành phố giàu có:

• Ổn định chính trị và kinh tế
• Hệ thống giáo dục chất lượng cao
• Chất lượng cuộc sống tuyệt vời
• Môi trường kinh doanh cởi mở
• Vị trí chiến lược kết nối châu Á và phương Tây

Tác động xã hội và môi trường tại các thành phố giàu có

Sự tập trung tài sản tại các thành phố giàu nhất thế giới tạo ra cả cơ hội và thách thức đáng kể về mặt xã hội và môi trường.

Bất bình đẳng thu nhập và khủng hoảng nhà ở

Một trong những tác động tiêu cực rõ rệt nhất tại các thành phố giàu có là sự gia tăng bất bình đẳng thu nhập. Tại New York, 10% người giàu nhất sở hữu khoảng 80% tổng tài sản của thành phố. Tình trạng tương tự cũng xảy ra ở London, San Francisco và Hong Kong.

Hệ quả trực tiếp của điều này là khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng. Giá bất động sản tại các thành phố giàu có đã tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập trung bình, khiến nhiều người lao động không thể mua được nhà tại nơi họ làm việc:

• Tại San Francisco, giá nhà trung bình cao gấp 12 lần thu nhập hộ gia đình trung bình
• Tại Hong Kong, tỷ lệ này còn cao hơn, lên đến 20 lần
• Tại New York, hơn 50% người thuê nhà phải chi trên 30% thu nhập cho tiền thuê nhà

Tình trạng này dẫn đến hiện tượng “di cư ngược” khi nhiều người lao động phải chuyển đến các vùng ngoại ô xa xôi và di chuyển hàng giờ mỗi ngày để đến nơi làm việc.

Tác động đến môi trường và phát triển bền vững

Các thành phố giàu có thường có dấu chân carbon lớn hơn do mức tiêu thụ cao và lối sống xa hoa. Tuy nhiên, nhiều thành phố cũng đang dẫn đầu trong các sáng kiến phát triển bền vững:

• Singapore đã phát triển hệ thống “thành phố trong vườn” với không gian xanh rộng lớn
• London đã triển khai Khu vực phát thải cực thấp (ULEZ) để giảm ô nhiễm không khí
• Tokyo đã thực hiện các biện pháp tiết kiệm năng lượng sau thảm họa Fukushima
• New York đã cam kết giảm 80% lượng khí thải nhà kính vào năm 2050

Các thành phố giàu có cũng đang đầu tư vào cơ sở hạ tầng xanh, giao thông công cộng và các tòa nhà tiết kiệm năng lượng để giảm tác động môi trường.

Sáng kiến xã hội và trách nhiệm doanh nghiệp

Một khía cạnh tích cực của sự tập trung tài sản là khả năng huy động nguồn lực cho các sáng kiến xã hội. Nhiều tỷ phú tại các thành phố giàu có đã thành lập các quỹ từ thiện và đầu tư vào các dự án tác động xã hội:

• Bill Gates và Melinda French Gates (Seattle) với Quỹ Bill & Melinda Gates
• Jack Ma (Hangzhou) với Quỹ Jack Ma
• Bloomberg Philanthropies của Michael Bloomberg (New York)

Các thành phố giàu có cũng đang thúc đẩy trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp và đầu tư có tác động, tạo ra cơ hội để giải quyết các thách thức xã hội thông qua sức mạnh của thị trường.

Xu hướng phát triển và báo cáo về các thành phố trong tương lai

Sự nổi lên của các thành phố mới nổi

Mặc dù các thành phố truyền thống như New York và London vẫn dẫn đầu bảng xếp hạng, nhưng các thành phố mới nổi đang phát triển nhanh chóng, đặc biệt là ở châu Á và Trung Đông:

• Thâm Quyến (Trung Quốc) đã chứng kiến sự gia tăng 120% về số lượng triệu phú trong thập kỷ qua
• Dubai (UAE) đã trở thành điểm đến hàng đầu cho người giàu có từ châu Âu, châu Á và châu Phi
• Bangalore (Ấn Độ) đang nổi lên như “Thung lũng Silicon của Ấn Độ” với sự bùng nổ của các công ty công nghệ
• Ho Chi Minh City (Việt Nam) cũng đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể về số lượng triệu phú

Theo dự báo của New World Wealth, các thành phố như Thâm Quyến, Bangalore và Dubai có thể sẽ vào top 10 thành phố giàu nhất vào năm 2040 nếu duy trì tốc độ tăng trưởng hiện tại.

Tác động của công nghệ và làm việc từ xa

Đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy xu hướng làm việc từ xa, có thể ảnh hưởng đến sự tập trung tài sản tại các thành phố lớn. Một số xu hướng đáng chú ý:

• Làn sóng “di cư công nghệ” từ Silicon Valley đến các thành phố có chi phí thấp hơn như Austin, Miami và Denver
• Sự phát triển của các “thành phố thông minh” tích hợp công nghệ để nâng cao chất lượng cuộc sống
• Sự nổi lên của các trung tâm tài chính phi tập trung (DeFi) và tài sản kỹ thuật số

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng các thành phố lớn sẽ vẫn duy trì lợi thế nhờ hệ sinh thái kinh doanh phát triển, cơ sở hạ tầng văn hóa và giáo dục, và hiệu ứng mạng lưới.

Thay đổi về nhân khẩu học và dòng chảy tài sản toàn cầu

Các xu hướng nhân khẩu học đang định hình lại bản đồ tài sản toàn cầu:

• Già hóa dân số tại các nền kinh tế phát triển như Nhật Bản và châu Âu dẫn đến chuyển giao tài sản lớn giữa các thế hệ
• Sự gia tăng của tầng lớp trung lưu tại các nền kinh tế mới nổi, đặc biệt là ở châu Á
• Di cư của người giàu có đến các quốc gia có chính sách thuế thuận lợi và chất lượng cuộc sống cao

Theo báo cáo của Henley & Partners, các thành phố như Singapore, Dubai và Sydney đang hưởng lợi từ dòng chảy người giàu có nhập cư, trong khi các thành phố như London, Hong Kong và Moscow đang chứng kiến dòng chảy ra.

So sánh chi phí sinh hoạt và môi trường kinh doanh

Chi phí sinh hoạt tại các thành phố giàu nhất

Chi phí sinh hoạt tại các thành phố giàu nhất thế giới có sự khác biệt đáng kể, ảnh hưởng đến quyết định của cả doanh nghiệp và cá nhân:

Thành phố	Chỉ số chi phí sinh hoạt	Giá nhà trung bình (USD/m²)	Chi phí thuê văn phòng hạng A (USD/m²/năm)
Hong Kong	100 (cao nhất)	28.570	1.500
New York	95	17.190	1.300
Singapore	83	15.240	900
London	82	16.430	1.100
Tokyo	80	13.910	850
San Francisco	85	14.580	980
Sydney	77	11.750	750
Beijing	65	9.830	650
Shanghai	68	10.320	700
Los Angeles	79	10.560	780

Chi phí nhà ở là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt tổng thể. Hong Kong nổi tiếng với thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới, trong khi các thành phố châu Á khác như Bắc Kinh và Thượng Hải có chi phí tương đối thấp hơn so với vị trí của chúng trong bảng xếp hạng tài sản.

Môi trường kinh doanh và thuế

Chính sách thuế và môi trường kinh doanh có tác động lớn đến sự tập trung tài sản:

Thành phố	Thuế thu nhập cá nhân cao nhất	Thuế doanh nghiệp	Xếp hạng môi trường kinh doanh
Singapore	22%	17%	2
Hong Kong	17%	16.5%	3
New York	51.8% (liên bang + tiểu bang + thành phố)	28%	6
London	45%	19%	8
Sydney	45%	30%	14
Tokyo	55%	30.62%	29
Shanghai	45%	25%	31
Beijing	45%	25%	31
Los Angeles	50.3% (liên bang + tiểu bang)	28%	6
Bay Area	50.3% (liên bang + tiểu bang)	28%	6

Singapore và Hong Kong nổi bật với thuế suất thấp và môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp giải thích sự tăng trưởng nhanh chóng về số lượng triệu phú. Ngược lại, các thành phố như New York và Tokyo có thuế suất cao hơn đáng kể nhưng vẫn duy trì vị thế hàng đầu nhờ các yếu tố khác như quy mô thị trường và hệ sinh thái kinh doanh phát triển.

Các câu chuyện thực tế từ Wealthiest Cities Report 2024

Góc nhìn từ các chuyên gia tài chính

Andrew Amoils, nhà phân tích tại New World Wealth, nhận định: “Chúng tôi đang chứng kiến một sự thay đổi lớn trong việc phân bố tài sản toàn cầu. Các thành phố châu Á, đặc biệt là ở Trung Quốc và Ấn Độ, đang tăng trưởng nhanh chóng, trong khi nhiều thành phố phương Tây truyền thống đang chứng kiến sự tăng trưởng chậm hơn hoặc thậm chí là sự suy giảm về số lượng triệu phú.”

Juerg Steffen, CEO của Henley & Partners, bổ sung: “Các thành phố giàu có không chỉ là nơi tập trung tài sản mà còn là trung tâm của đổi mới, sáng tạo và cơ hội. Tuy nhiên, để duy trì vị thế này, họ cần giải quyết các thách thức về khả năng chi trả, bất bình đẳng và phát triển bền vững.”

Câu chuyện từ các doanh nhân thành công

Jack Ma, nhà sáng lập Alibaba, từng chia sẻ về sự phát triển của Thượng Hải: “Khi tôi lần đầu đến Thượng Hải vào những năm 1990, đó là một thành phố đang phát triển. Giờ đây, nó đã trở thành một trung tâm tài chính và công nghệ toàn cầu. Sự thay đổi này phản ánh câu chuyện phát triển rộng lớn hơn của Trung Quốc.”

Elon Musk, người đã chuyển từ Silicon Valley đến Texas, nhận xét: “California đã trở nên quá đắt đỏ và quy định quá nhiều đối với nhiều doanh nghiệp. Chúng tôi thấy một làn sóng di cư của tài năng và vốn đến các khu vực có chi phí thấp hơn và môi trường kinh doanh thuận lợi hơn.”

Tác động đến cư dân địa phương

Sarah Chen, một giáo viên tại Hong Kong, chia sẻ: “Tôi sinh ra và lớn lên ở Hong Kong, nhưng giờ đây tôi không thể mua nổi một căn hộ nhỏ. Giá nhà đã tăng quá nhanh so với lương của những người như tôi. Nhiều bạn bè tôi đang cân nhắc chuyển đến các thành phố khác có chi phí sinh hoạt thấp hơn.”

Câu chuyện này phản ánh thách thức chung mà nhiều cư dân tại các thành phố giàu có phải đối mặt: mặc dù sống trong một trong những nơi giàu nhất thế giới, nhưng họ lại không thể tiếp cận với nhiều lợi ích của sự giàu có đó.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Thành phố nào giàu nhất thế giới hiện nay?

Theo báo cáo mới nhất từ Henley & Partners và New World Wealth, New York là thành phố giàu nhất thế giới với tổng tài sản tư nhân đạt 3 nghìn tỷ USD. Thành phố này là nơi sinh sống của 349.500 triệu phú, 744 centi-triệu phú và 60 tỷ phú.

Tiêu chí nào được sử dụng để xác định thành phố giàu nhất?

Các tiêu chí chính bao gồm: tổng tài sản tư nhân của cư dân, số lượng triệu phú (người có tài sản từ 1 triệu USD trở lên), số lượng centi-triệu phú (người có tài sản từ 100 triệu USD trở lên), và số lượng tỷ phú. Báo cáo không tính đến tài sản công ty hoặc tài sản nhà nước.

Thành phố nào có tốc độ tăng trưởng triệu phú nhanh nhất?

Singapore có tốc độ tăng trưởng triệu phú nhanh nhất trong top 10 thành phố giàu nhất, với mức tăng 90% trong thập kỷ qua. Ngoài ra, các thành phố như Thâm Quyến (Trung Quốc), Dubai (UAE) và Bangalore (Ấn Độ) cũng có tốc độ tăng trưởng triệu phú ấn tượng, mặc dù chưa lọt vào top 10.

Làm thế nào các thành phố giàu có giải quyết vấn đề bất bình đẳng thu nhập?

Các thành phố giàu có đang thực hiện nhiều biện pháp khác nhau để giải quyết bất bình đẳng thu nhập, bao gồm: phát triển nhà ở giá cả phải chăng, đầu tư vào giáo dục và đào tạo kỹ năng, cải thiện giao thông công cộng để kết nối các khu vực có chi phí thấp hơn, và trong một số trường hợp, áp dụng thuế tài sản hoặc thuế thu nhập lũy tiến.

Thành phố giàu có nào có chất lượng cuộc sống tốt nhất?

Theo các chỉ số chất lượng cuộc sống toàn cầu, Singapore và Sydney thường được xếp hạng cao nhất trong số các thành phố giàu nhất về chất lượng cuộc sống tổng thể. Các yếu tố được xem xét bao gồm an toàn, chăm sóc sức khỏe, giáo dục, ô nhiễm, và không gian xanh. Tokyo cũng được đánh giá cao về an toàn và hiệu quả cơ sở hạ tầng.

Thành phố nào có khả năng gia nhập top 10 trong tương lai?

Theo dự báo của các chuyên gia, những thành phố có khả năng gia nhập top 10 trong tương lai bao gồm: Thâm Quyến (Trung Quốc), Dubai (UAE), Bangalore (Ấn Độ), Seoul (Hàn Quốc), và Austin (Mỹ). Những thành phố này đang chứng kiến sự tăng trưởng nhanh chóng về số lượng triệu phú và đầu tư.

Chi phí sinh hoạt tại các thành phố giàu nhất có mối tương quan với tài sản tư nhân không?

Có một mối tương quan tích cực giữa chi phí sinh hoạt và tổng tài sản tư nhân, nhưng không phải là tuyệt đối. Hong Kong có chi phí sinh hoạt cao nhất trong số các thành phố giàu nhất nhưng đứng thứ bảy về tổng tài sản tư nhân. Ngược lại, New York đứng đầu về tài sản tư nhân nhưng có chi phí sinh hoạt thấp hơn Hong Kong.

Kết luận

Bản đồ tài sản toàn cầu đang thay đổi nhanh chóng, phản ánh những chuyển dịch lớn trong nền kinh tế thế giới. Mặc dù các trung tâm tài chính truyền thống như New York, London và Tokyo vẫn duy trì vị trí hàng đầu, nhưng các thành phố châu Á như Singapore, Bắc Kinh và Thượng Hải đang nhanh chóng thu hẹp khoảng cách.

Những điểm quan trọng cần lưu ý:

• Sự tập trung tài sản tại các thành phố lớn tạo ra cả cơ hội và thách thức
• Các thành phố giàu có cần giải quyết vấn đề bất bình đẳng và khả năng chi trả để duy trì sức cạnh tranh
• Công nghệ và làm việc từ xa có thể thay đổi mô hình tập trung tài sản truyền thống
• Các thành phố mới nổi ở châu Á và Trung Đông đang phát triển nhanh chóng và có thể thay đổi bảng xếp hạng trong tương lai

Đối với nhà đầu tư và doanh nghiệp, việc hiểu rõ động lực phát triển của các thành phố giàu nhất thế giới cung cấp cái nhìn sâu sắc về xu hướng kinh tế toàn cầu và cơ hội đầu tư. Đối với các nhà hoạch định chính sách, những thành phố này cung cấp cả bài học về thành công và cảnh báo về những thách thức mà sự giàu có tập trung có thể tạo ra.

Cuối cùng, sự thịnh vượng thực sự của một thành phố không chỉ được đo lường bằng tổng tài sản tư nhân mà còn bằng khả năng cung cấp chất lượng cuộc sống tốt cho tất cả cư dân của nó. Các thành phố giàu nhất thế giới đang đối mặt với thử thách biến tài sản tài chính thành phúc lợi xã hội rộng lớn hơn và phát triển bền vững trong dài hạn.