Theo dữ liệu do Dubai Land Department (DLD) công bố, trong Quý I/2026 đã có tổng cộng 718.160 thủ tục liên quan đến bất động sản được thực hiện. Trong đó, 60.303 giao dịch bất động sản được ghi nhận, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2025.

Tổng giá trị giao dịch đạt 252 tỷ AED (68,62 tỷ USD), tương đương mức tăng 31% so với Quý I/2025.

Những con số này cho thấy thị trường bất động sản Dubai tiếp tục duy trì sức hút trong bối cảnh môi trường kinh tế và địa chính trị toàn cầu có nhiều biến động

Đầu tư đạt 173 tỷ AED với 57.744 giao dịch

Hoạt động đầu tư bất động sản tiếp tục tăng trưởng, với số lượng khoản đầu tư đạt 57.744, tăng 7%. Tổng giá trị đầu tư đạt 173 tỷ AED (47,11 tỷ USD), tăng 22%.

Trong đó, các nhà đầu tư nữ thực hiện 15.540 khoản đầu tư, với tổng giá trị đạt 32 tỷ AED (8,71 tỷ USD), cho thấy niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư và dòng vốn tiếp tục chảy vào thị trường bất động sản Dubai.

Số lượng nhà đầu tư cũng tăng đáng kể, đạt 48.448 người, tăng 8%. Trong đó, có tới 29.312 nhà đầu tư mới, tăng 14% so với cùng kỳ.

Việc số lượng nhà đầu tư mới tiếp tục tăng là một chỉ báo đáng chú ý, cho thấy Dubai vẫn đang thu hút thêm dòng vốn mới thay vì chỉ dựa vào nhóm nhà đầu tư hiện hữu.

Bất động sản cao cấp tiếp tục thể hiện sức hút mạnh mẽ

Phân khúc bất động sản cao cấp tiếp tục ghi nhận hiệu suất tích cực, với tổng giá trị đầu tư đạt 87,71 tỷ AED, tăng 26%.

Kết quả này phản ánh nhu cầu bền vững đối với các dự án chất lượng cao, đồng thời củng cố vị thế của Dubai như một trong những điểm đến hàng đầu thế giới trong phân khúc bất động sản hạng sang.

Giá trị đầu tư từ nước ngoài cũng tăng lên 148,35 tỷ AED, tương ứng mức tăng 26%. Số lượng khoản đầu tư tăng 11%, đạt 48.445 khoản.

Điều này cho thấy niềm tin quốc tế đối với thị trường bất động sản Dubai vẫn tiếp tục được duy trì, đồng thời phản ánh sức hấp dẫn ngày càng lớn của thành phố như một điểm đến an toàn và ổn định cho các khoản đầu tư dài hạn.

Đầu tư từ công dân các quốc gia thuộc Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC) tăng 14% về giá trị, đạt 12,23 tỷ AED (3,33 tỷ USD), với tổng cộng 3.228 khoản đầu tư, phản ánh mối liên kết kinh tế sâu sắc trong khu vực và sự quan tâm đầu tư liên tục.

Trong khi đó, tổng giá trị đầu tư từ các nhà đầu tư Arab đạt 12,11 tỷ AED, được phân bổ trên 6.071 khoản đầu tư.

Hạ tầng hiện đại, hệ sinh thái số và khung pháp lý linh hoạt

Hiệu quả nổi bật của thị trường bất động sản Dubai phản ánh một mô hình phát triển dựa trên tính bền vững và sự cân bằng, được hỗ trợ bởi:

– Hệ thống hạ tầng hiện đại;

– Hệ sinh thái số phát triển;

– Khung pháp lý linh hoạt;

– Môi trường kinh doanh có khả năng thích ứng với những thay đổi của thị trường.

Bên cạnh đó, Dubai đang triển khai các định hướng phát triển dài hạn thông qua Dubai Economic Agenda D33 và Dubai Real Estate Strategy 2033.

Những chiến lược này hướng tới việc tiếp tục củng cố vị thế của Dubai như một trung tâm kinh tế, tài chính và đầu tư quốc tế.

Điểm đáng chú ý là tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản không chỉ đến từ những biến động ngắn hạn. Việc số lượng nhà đầu tư mới, dòng vốn nước ngoài và giá trị đầu tư đều tăng cho thấy thị trường đang được hỗ trợ bởi những yếu tố mang tính dài hạn.

Nếu anh chị đang quan tâm đến bất động sản Dubai và chiến lược đưa tài sản vào UAE, hãy tham dự sự kiện trực tuyến sắp tới của BSOP để có thêm góc nhìn trước khi đưa ra quyết định.

Tham dự sự kiện, anh chị sẽ được cập nhật:

– Toàn cảnh thị trường bất động sản UAE nói chung và Dubai nói riêng

– Những khu vực và phân khúc đang thu hút dòng tiền

– Cơ hội và những điểm cần lưu ý khi đầu tư BĐS Dubai

– Trực tiếp trao đổi với chuyên gia về cơ hội phù hợp với mục tiêu tài sản của mình

Đăng ký để nhận thông tin chương trình và link tham dự trực tuyến từ BSOP.

BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI

HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666