Trang chủ » Kinh doanh AirBnB bị siết chặt: lối thoát nào cho nhà đầu tư Bồ Đào Nha?
Kinh doanh AirBnB bị siết chặt: lối thoát nào cho nhà đầu tư Bồ Đào Nha?
03/12/2018
Nghị viện Bồ Đào Nha mới phê duyệt bộ luật hạn chế hoặc đóng cửa các dịch vụ kinh doanh lưu trú như Airbnb. Vậy giải pháp nào danh cho những nhà đầu tư Bồ Đào Nha?
Giống như các cơ quan quản lý hoạt động du lịch ở khắp nơi trên thế giới, Bồ Đào Nha đang gặp phải khó khăn khi kiểm soát các website lưu trú như Airbnb. Chính vì thế, chính phủ đang tìm cách giảm bớt số lượng người thuê những căn nhà chưa đăng ký trong mùa hè này.
Quy định chặt chẽ về việc cho thuê nhà
Sau cuôc họp của Hội đồng Bộ trưởng một quyết định được công bố trên O Journal Economico cho biết từ ngày 1/7/2018 bất cứ ai quảng cáo cho thuê nhà đều phải hiển thị số giấy phép cho thuê. Và mục tiêu hướng tới là các website như Airbnb, Booking.com, Homeaway. Trong một vài tháng tới nếu các website không thực hiện theo quy định mới này sẽ bị trừng phạt tùy vào mức độ nghiêm trọng.
Tại Bồ Đào Nha hiện có khoảng 120.000 căn hộ được dành để cho thuê. Con số này gấp 3 lần so với số lượng chủ căn hộ đăng ký cho thuê chính thức trên website về du lịch Turismo de Portugal. Dự đoán rằng trong thời gian tới nhiều chủ hộ sẽ gặp nhiều khó khăn khi mùa du lịch đang tới gần. Họ sẽ phải nhanh chóng lấy được giấy phép hoặc bỏ lỡ một mùa du lịch bội thu.
Nhanh nhất chủ họ sẽ cần tới 60 ngày để xin được giấy phép cho thuê nhà. Thậm chí thời gian chờ đợi có thể kéo dài hơn rất nhiều. Việc đăng ký lấy giấy phép như thế này đồng nghĩa đặt hoạt động kinh doanh “tự phát” của họ dưới sự giám sát của chính phủ. Việc từ chối làm theo luật có thể khiến các chủ hộ gặp rắc rối về mặt pháp luật.
Giải pháp cho nhà đầu tư
Trước đây, việc sở hữu một nhà đất nhỏ trong khu vực đông khách du lịch để kinh doanh theo dạng Airbnb rất được yêu thích. Không chỉ nhà đầu tư Bồ Đào Nha nước ngoài mà cả người Bồ Đào Nha bản địa cũng lựa chọn phương pháp này để thu lời hàng tháng. Tuy nhiên với quy định mới được ban hành các chủ hộ sẽ vấp phải nhiều khó khăn hơn. Thời gian xin giấy phép kéo dài tới 2 tháng khiến bạn bỏ lỡ cơ hội kinh doanh vào mùa du lịch cao điểm.
Nhiều nhà đầu tư Bồ Đào Nha nhanh nhạy đã chuyển hướng sang đồng sở hữu những khách sạn, căn hộ phức hợp ở những địa điểm du lịch sầm uất. Việc này giúp công việc kinh doanh dịch vụ lưu trú được đảm bảo ổn định và vẫn được coi là “chính thống” chứ không phải qua các website đặt phòng online và chịu sự giám sát chặt chẽ từ chính quyền.
Đơn cử việc sở hữu một hoặc một vài căn hộ trong khách sạn cao cấp Palacio do Comercio giữa lòng thành phố du lịch Porto sẽ giúp nhà đầu tư Bồ Đào Nha an tâm thu được lợi nhuận đều đặn hàng tháng.
Xem thêm về dự án Palacio do Comercio
Đăng ký nhận tư vấn về các căn hộ đầu tư khác để vừa nhận được Golden Visa vừa nhận được cam kết cho thuê qua số hotline: 0904 966 797
Với một thế giới đầy cơ hội đang rộng mở, đây là thời điểm để các doanh nhân và nhà đầu tư Việt Nam vươn xa, chinh phục những chân trời mới. Liên minh châu Âu (EU) – thị trường tiềm năng với 27 quốc gia phát triển, GDP 19.000 tỷ USD và dân số tiêu dùng 450 triệu người – chính là đích đến lý tưởng. Và tại BSOP, chúng tôi tự hào giới thiệu EU Strategy Business Solutions, một mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái dịch vụ toàn diện của chúng tôi, được thiết kế để giúp nhà đầu tư thâm nhập EU một cách dễ dàng, an toàn và hiệu quả.
bất động sản nước ngoài đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm. Trong đó, thị trường bất động sản Hy Lạp nổi lên như một điểm đến đầy tiềm năng với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Bồ Đào Nha, một trong những điểm đến phổ biến cho các nhà đầu tư quốc tế, đang tiến hành nỗ lực đáng kể để giải quyết hồ sơ đang chờ xử lý hồ sơ Golden Visa.
Châu Âu – lục địa cổ kính với dấu ấn lịch sử hàng nghìn năm – là nơi hội tụ của thủ đô các nước châu Âu đa dạng và phong phú về văn hóa, kiến trúc và lịch sử. Từ những con phố cổ kính ở Rome với 2.800 năm lịch sử đến những kiến trúc hiện đại ở Copenhagen, mỗi thủ đô đều mang những nét đặc trưng riêng biệt.
Việc đầu tư bất động sản tại Tây Ban Nha không chỉ mở ra cơ hội sở hữu tài sản giá trị mà còn đảm bảo dòng tiền thụ động ổn định, đồng thời mang lại quyền lợi định cư hấp dẫn. Một khách hàng của BSOP đã thành công với chiến lược này và hiện đang chuẩn bị nhận thẻ Golden Visa sau khi hoàn tất các bước đầu tư.
Ngày 21/3 tới đây, BSOP sẽ tổ chức Talkshow đặc biệt với chủ đề “KHÁM PHÁ ĐẢO SÍP QUA GÓC NHÌN NGƯỜI BẢN XỨ – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TRƯỚC KHI GIA NHẬP SCHENGEN” tại Hà Nội và trực tuyến qua Zoom Meeting. Đây là cơ hội hiếm có để các nhà đầu tư Việt Nam hiểu sâu hơn về cuộc sống và cơ hội đầu tư tại đảo Síp – một điểm đến đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư toàn cầu.
"Xứ sở hoa hồng", đất nước Bulgaria là nước nào hay Đất nước Bulgaria thuộc châu nào? là câu hỏi mà BSOP nhận được rất nhiều từ khách hàng và đối tác quan tâm đến thị trường châu Âu, nhất là khi Bulgaria đã chính thức gia nhập Khu vực Schengen một cách toàn diện vào ngày 01/01/2025.
Sau khi sống ở Tây Ban Nha được 5 năm, bạn có thể nộp đơn xin thường trú và sau 10 năm bạn có thể nộp đơn xin quốc tịch Tây Ban Nha.
Đăng Ký Nhận Thông Tin
Tư vấn
Đặt Lịch Tư Vấn
Đặt Lịch Tư Vấn
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
