19/01/2026
Chính phủ Hy Lạp đang chuẩn bị ban hành dự luật cải tổ chương trình Golden Visa vào đầu năm 2026, với trọng tâm là khắc phục các bất cập tồn tại trong thời hạn hiệu lực thẻ cư trú, đồng thời đơn giản hóa quy trình gia hạn và đoàn tụ gia đình, cũng như giải quyết lượng lớn hồ sơ đang tồn đọng.
Theo dự luật mới, nhà đầu tư Golden Visa sẽ được cấp thẻ cư trú có hiệu lực đầy đủ 5 năm kể từ ngày cấp thẻ, thay vì bị tính lùi thời gian từ ngày nộp hồ sơ như trước đây.
Thông tin này được Bộ trưởng Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp, ông Thanos Plevris công bố trong bài phát biểu trước Đoàn Lãnh sự tại Athens. Ông cho biết đây là một phần trong chương trình cải cách di trú toàn diện, được triển khai từ cuối năm 2025 nhằm tăng cường tính minh bạch, hiệu quả quản lý và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư nước ngoài.
Thời hạn thẻ Golden Visa sẽ được tính từ ngày cấp
Dự luật đề xuất thay đổi cách tính thời hạn hiệu lực của thẻ cư trú cấp cho nhà đầu tư Golden Visa sẽ được tính từ ngày được cấp thẻ (thay vì tính từ ngày nộp hồ sơ như hiện tại). Sự thay đổi này nhằm giải quyết bất cập đang ảnh hưởng đến nhiều nhà đầu tư sinh sống tại Hy Lạp trong thời gian chờ thẻ.
Theo quy định hiện hành, sau khi hồ sơ được xử lý xong (có thể mất từ vài tháng đến hơn một năm), thẻ cư trú khi được cấp sẽ bị tính hiệu lực ngược lại từ ngày nộp hồ sơ ban đầu. Điều này có nghĩa là thẻ vật lý có thời hạn sử dụng ngắn hơn so với thời hạn 5 năm dự kiến khi phát hành. Trong nhiều trường hợp, thời hạn bị rút ngắn đáng kể nếu thời gian xử lý kéo dài hơn. Quy định mới sẽ chấm dứt hoàn toàn tình trạng thời gian chờ đợi làm hao hụt quyền lợi của nhà đầu tư.
Không có thay đổi nào về quá trình nhập quốc tịch
Sự thay đổi này chỉ liên quan đến thời hạn hiệu lực được in trên thẻ cư trú vật lý, không ảnh hưởng đến cách tính thời gian cư trú đủ điều kiện để xin lên thường trú (sau 5 năm cư trú hợp pháp) hoặc quốc tịch (sau 7 năm cư trú hợp pháp). Bởi vì các mốc thời gian được tính từ khi người nộp đơn bắt đầu cư trú hợp pháp tại Hy Lạp (thường là lúc có thẻ trắng), không phải từ khi cơ quan chức năng cấp thẻ cư trú.
Đẩy nhanh quá trình xử lý hồ sơ và việc đoàn tụ gia đình
Dự luật cũng sẽ đơn giản hóa quy trình hành chính đối với các trường hợp gia hạn và đoàn tụ gia đình bằng cách giảm các thủ tục hành chính liên quan.
Tính đến tháng 7, Hy Lạp còn hơn 49.000 hồ sơ tồn đọng, dù tốc độ xử lý đã được cải thiện rõ rệt trong năm 2025.
Golden Visa Hy Lạp vẫn là điểm đến chiến lược cho nhà đầu tư Việt Nam
Bất chấp các điều chỉnh chính sách, Hy Lạp vẫn nằm trong nhóm quốc gia Golden Visa hấp dẫn nhất châu Âu, nhờ:
Việc chính phủ Hy Lạp chủ động cải tổ chương trình cho thấy cam kết dài hạn trong việc bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư nước ngoài, thay vì siết chặt một cách đột ngột.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư và di trú, BSOP không tiếp cận Golden Visa Hy Lạp như một sản phẩm đơn lẻ, mà như một cấu phần trong chiến lược quản trị tài sản quốc tế của nhà đầu tư. Hãy liên hệ ngay với BSOP để được tư vấn và hỗ trợ thủ tục, lựa chọn dự án đầu tư phù hợp nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Theo báo cáo Luxury Lifestyle Report 2026 của một công ty chuyên về bất động sản cao cấp tại Hy Lạp , quốc gia này đang nổi lên như một điểm đến mùa hè hàng đầu cho các nhà mua nước ngoài có tài sản ròng cao (HNWIs), với mức độ quan tâm đạt đỉnh từ bốn thị trường riêng biệt: Mỹ, Anh, Bắc Âu và UAE (Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất).
Ủy ban châu Âu (European Commission) vừa xác nhận sẽ sớm công bố báo cáo đánh giá về quá trình gia nhập Khu vực Schengen của Síp. Đây được xem là một bước tiến quan trọng trong lộ trình hội nhập của quốc đảo Địa Trung Hải, đồng thời là tín hiệu tích cực về việc gia tăng quyền lợi di chuyển, kết nối kinh doanh và giá trị tài sản cho các nhà đầu đang sở hữu bất động sản, thẻ xanh Síp.
Trước cột mốc quan trọng 30/09/2026, BSOP triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư EB-5 với chính sách chỉ thanh toán phí dịch vụ sau khi nhận chấp thuận I-526E, ưu đãi tài chính gần 900 triệu đồng và chỉ từ 15 triệu đồng để bắt đầu lộ trình sở hữu Thẻ xanh Mỹ.
Ngày 21/5/2026, Quốc hội Thổ Nhĩ Kỳ đã thông qua gói ưu đãi tài chính quan trọng, trong đó nổi bật là chính sách “Kỳ nghỉ thuế 20 năm” cho mọi thu nhập từ nước ngoài. Điều đó có nghĩa là cổ tức, lãi vốn, thu nhập thụ động từ bất động sản hay kinh doanh ở Việt Nam - tất cả đều không bị Thổ Nhĩ Kỳ đánh thuế.
USCIS vừa ban hành bản ghi nhớ chính sách nêu rõ việc xin Thẻ xanh ngay trong nội địa nước Mỹ sẽ được xem xét chặt chẽ hơn trong thời gian tới, đặc biệt với các trường hợp nhập cảnh bằng visa tạm thời rồi chuyển sang định cư.
Sự kiện mở bán dự án Syntagma Central Suites diễn ra tại Hà Nội ngày 23/05 vừa qua đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách tham dự đối với phân khúc bất động sản trung tâm châu Âu. Ngay trong chương trình đã ghi nhận 6 giao dịch thành công cùng nhiều sản phẩm tiếp tục được khách hàng ưu tiên giữ chỗ sau sự kiện.
Ngày 03/05/2026, Tổng thống António José Seguro đã chính thức đã ban hành Luật Quốc tịch sửa đổi của Bồ Đào Nha. Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất là việc kéo dài thời gian cư trú hợp pháp để người nước ngoài đủ điều kiện xin nhập quốc tịch.
BSOP trân trọng chúc mừng Quý Nhà đầu tư đã chính thức hoàn tất thủ tục sở hữu bất động sản tại Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ và nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản (TAPU) do Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ cấp.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
