28/09/2022
Việc Hy Lạp đột ngột tuyên bố cải tổ Golden Visa theo hướng tăng yêu cầu đầu tư đã gây sốc trong cộng đồng đầu tư di trú. Những thông tin "nội bộ" đầu tiên về kế hoạch trên mới đây đã được tiết lộ.
Mục lục bài viết
Một thông tin đáng chú ý những tuần qua trong cộng đồng đầu tư di trú là tuyên bố của Thủ tướng Hy Lạp về việc “tăng gấp đôi yêu cầu đầu tư với chương trình Golden Visa”. Bên cạnh tuyên bố ấy, không có thông tin chi tiết, cụ thể hay mốc thời gian nào được đưa ra.
Trong tuần này, những hé lộ đầu tiên về chủ đề nóng hổi trên đã được các công ty luật lớn có trụ sở tại Athens, Hy Lạp đưa ra, từ các nguồn tin trong cuộc.
Cụ thể, theo tiết lộ của phía Bộ Phát triển Hy Lạp với hãng luật Varnavas Law, hiện tại có 3 điểm quan trọng về kế hoạch sửa đổi Golden Visa Hy Lạp.
Đầu tiên, mức tăng yêu cầu đầu tư gấp đôi từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR chỉ áp dụng với vùng đô thị Athens, Thessaloniki, cũng như “một vài vùng ngoại ô phát triển gần Athens”.
Thứ hai, các thay đổi nếu có hiệu lực cũng sẽ không sớm hơn mốc 01/01/2023, thậm chí nhiều khả năng sẽ là muộn hơn.
“Ngài Bộ trưởng Phát triển cho biết họ đặt mục tiêu áp dụng các thay đổi từ ngày 01/01/2023 nhưng phía Bộ Di trú lại mong muốn có một giai đoạn chuyển giao dài hơn”, vị lãnh đạo hãng luật Varnavas Law cho biết.
Vị này bình luận rằng điều đó có thể đồng nghĩa với việc sẽ phải chờ đến tháng Ba hoặc tháng Tư năm 2023 các thay đổi mới có hiệu lực.
Điều thứ ba, cũng là quan trọng nhất, đó là các nhà đầu tư đã chuyển tiền cọc đầu tư bất động sản trước thời hạn các thay đổi có hiệu lực sẽ được đảm bảo quyền nộp hồ sơ theo các yêu cầu cũ.
Risvas & Associates – một công ty luật uy tín có trụ sở tại Athens khác cũng xác nhận những thông tin được phía Varnavas đưa ra.
“Tính đến hiện tại chúng tôi chưa có thông tin chính thức nào cả. Mặc dù vậy, các tin đồn mới nhất từ Bộ Di trú cho thấy rằng một giai đoạn điều chỉnh đã được lên kế hoạch”, quan chức của Risvas cho biết.
“Mặc dù vậy vẫn chưa rõ giai đoạn này sẽ kéo dài bao lâu. Chúng tôi cho rằng nó sẽ rơi vào khoảng 6 tháng, tính từ tháng 1/2023. Hơn nữa các tin đồn trên cũng cho thấy thay đổi về yêu cầu đầu tư sẽ chỉ áp dụng cho một số khu vực cụ thể, như khu vực Athens và vùng lân cận, cũng như một số hòn đảo, chứ không phải trên toàn Hy Lạp”.
Cả 2 công ty luật trên đều nhấn mạnh rằng các thông tin trên vẫn chưa có gì là chắc chắn 100%. Cả chi tiết về thời điểm áp dụng lẫn phạm vi địa lý đều có thể còn thay đổi.
Thông tin về những cải tổ liên quan đến Golden Visa Hy Lạp được Thủ tướng Mitsotakis nhắc qua trong một bài phản biểu tại Thessaloniki vào đầu tháng 9. Ông cho biết các thay đổi này là nhằm giúp giá cả bất động sản trở nên dễ tiếp cận hơn cho các gia đình Hy Lạp.
Mọi tuyên bố của một người đứng đầu Chính phủ đưa ra đều được cân nhắc cẩn thận, dựa trên những kế hoạch vận hành đất nước của họ. Với tuyên bố của ông Mitsotakis, có thể hiểu việc cải tổ Golden Visa Hy Lạp sẽ chỉ còn là vấn đề thời gian.
Tuy các thông tin tiết lộ ở trên có thể giúp các nhà đầu tư phần nào an tâm về một giai đoạn chuyển giao khá “dài hơi”, nhưng cụ thể chi tiết kế hoạch hiện vẫn hoàn toàn “bất định”.
Chính vì vậy các nhà đầu tư đang quan tâm tìm hiểu đầu tư định cư Hy Lạp nên sớm quyết định đầu tư ngay trong giai đoạn này, để tránh những “cú sốc” từ Chính phủ Hy Lạp làm giảm sức hấp dẫn và tính cạnh tranh của chương trình.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình thị thực Vàng Hy Lạp và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được tư vấn nhanh nhất.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Dubai đã cấp hơn 66.000 Golden Visa trong nửa đầu năm 2026, đồng thời phát hành hơn 1 triệu giấy phép cư trú mới và xử lý hơn 7 triệu giao dịch liên quan đến nhập cảnh, cư trú. Những con số này cho thấy UAE vẫn duy trì sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với giới đầu tư, doanh nhân và chuyên gia quốc tế, ngay cả trong bối cảnh địa chính trị khu vực có nhiều biến động.
Síp vừa hoàn thành một cột mốc quan trọng trên lộ trình gia nhập Khu vực Schengen khi được Liên minh châu Âu (EU) đánh giá đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật. Đây là tin vui không chỉ với chính phủ Síp, mà còn là tín hiệu đáng chú ý với bất kỳ ai đang quan tâm tới các cơ hội đầu tư ở quốc đảo Địa Trung Hải này.
Trong nhiều năm, đầu tư bất động sản nước ngoài thường được xem là cơ hội dành riêng cho những nhà đầu tư sở hữu nguồn vốn lớn và kinh nghiệm quốc tế. Tuy nhiên, sau khi tham dự sự kiện “Đầu tư bất động sản Síp – Tài sản quốc tế, dòng tiền EUR, quyền cư trú toàn cầu” do BSOP tổ chức tại Hà Nội ngày 11/7/2026, nhiều nhà đầu tư đã có góc nhìn mới về khả năng tiếp cận thị trường bất động sản châu Âu.
Một quy định mới liên quan đến chính sách đoàn tụ gia đình tại Bồ Đào Nha đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những người tìm hiểu các chương trình định cư châu Âu.
Theo Henley Private Wealth Migration Report 2026, Síp đạt 73,5/100 điểm trong Wealth Mobility Competitiveness Index (Chỉ số Năng lực Cạnh tranh về Dịch chuyển Tài sản Toàn cầu), nằm trong nhóm Strong Wealth Mobility Jurisdictions – những quốc gia có năng lực cạnh tranh mạnh trong việc thu hút giới đầu tư quốc tế và các cá nhân sở hữu giá trị tài sản ròng cao (HNWIs).
Hy Lạp tiếp tục khẳng định sức hút trên bản đồ du lịch châu Âu khi được xếp thứ 12 trong số 42 quốc gia có chi phí lưu trú ngắn hạn cao nhất châu Âu, theo báo cáo mới nhất của AirDNA.
Với nền tảng pháp lý theo chuẩn châu Âu, môi trường thuế cạnh tranh và nhu cầu nhà ở, du lịch tiếp tục tăng trưởng, Síp nổi lên như một lựa chọn được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm nhờ khả năng kết hợp nhiều giá trị trong cùng một khoản đầu tư.
Sau 6 mùa tổ chức, BSOP EXPO đã trở thành sự kiện thường niên được đông đảo nhà đầu tư, doanh nhân và các đối tác quốc tế mong đợi. Đây không chỉ là nơi cập nhật những xu hướng đầu tư mới trên thế giới, mà còn là không gian kết nối giữa các chuyên gia, chủ đầu tư, luật sư và cộng đồng nhà đầu tư Việt Nam đang hướng tới chiến lược đa dạng hóa tài sản và mở rộng cơ hội toàn cầu.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
