07/06/2019
Thuế của Bồ Đào Nha là một trong những hệ thống cởi mở tại châu Âu và đặc biệt thuận lợi đối với các cá nhân có giá trị ròng cao.
Những người không cư trú ở Bồ Đào Nha chỉ phải đóng thuế cho nguồn thu tại Bồ Đào Nha, các nguồn thu đến từ các quốc gia khác sẽ không phải đóng thuế. Theo đó, các nhà đầu tư có các hoạt động kinh doanh ngoài Bồ Đào Nha sẽ không phải chịu áp lực về thuế khi sở hữu thị thực vàng hoặc quốc tịch Bồ Đào Nha.
1. Thuế sở hữu bất động sản (Immovable Property Tax)
Thuế tài sản đánh vào giá trị được đánh giá chính thức của các tòa nhà nằm trong lãnh thổ mỗi đô thị. Việc tính toán giá trị tài sản tính thuế sẽ liên quan đến chi phí của tòa nhà, giá trị trung bình của đất, vị trí của tài sản,…
– BĐS tại các vùng nông thôn sẽ chịu mức thuế 0,8%, các bất động sản tại vùng đô thị nhìn chung sẽ chịu mức thuế từ 0.3 – 0.45%
– BĐS được định giá từ 2004 trở lại sẽ chịu mức thuế từ 0.2 – 0.5%, các BĐS được định giá trước đó sẽ chịu mức thuế từ 0.4 – 0.8%
– BĐS thuộc quyền sở hữu của những Công ty có trụ sở tại các thiên đường thuế như đảo Isle of Man, Gibraltar,… sẽ chịu mức thuế 7.5%
– Trong một số trường hợp, BĐS có giá trị đăng ký thuế từ 125.000 EUR trở xuống và được sở hữu bởi cá nhân có thu nhập trước thuế vào năm trước khi mua BĐS không dưới 153.300 EUR có thể được miễn thuế trong vòng 3 năm
2. Thuế cho thuê bất động sản
Thuế cho thuê bất động sản tại Bồ Đào Nha là 28%
Cư dân sở hữu và cho thuê bất động sản Bồ Đào Nha sẽ phải trả thuế cho thu nhập cho thuê với tỷ lệ cố định là 28%.
3. Các loại thuế khác
Phần lớn các mặt hàng tại Bồ Đào Nha sẽ có VAT là 23%. Thu nhập từ việc cho thuê BĐS được miễn trừ thuế VAT.
Lệ phí chứng từ 0.8%
Nếu người thừa kế là gia đình ruột thịt trực tiếp (vợ/chồng/bố mẹ ruột/con ruột) sẽ không phải chịu thuế thừa kế, chỉ phải đóng lệ phí chứng từ
Áp dụng với Nhà đầu tư có BĐS trị giá lớn hơn 600.000 EUR là mức thuế 0.7%. BĐS có trị giá lớn hơn 1 triệu EUR sẽ có mức thuế là 1%
Thuế chuyển giao vốn BĐS tại Bồ Đào Nha là 28%
Các nhà đầu tư BĐS Bồ Đào Nha cần lưu ý các loại thuế phí áp dụng cho người nước ngoài ở Bồ Đào Nha để chuẩn bị tốt nhất cho hành trình đầu tư định cư sắp tới.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
>>> Truy cập để biết thêm nhiều về sản phẩm định cư và đầu tư của tập đoàn BSOP
>>> Truy cập để biết thêm nhiều về các dự án bất động sản châu Âu và quốc tế của tập đoàn BSOP
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư đảo Síp của tập đoàn BSOP
>>> Truy cập để biết thêm các trải nghiệm và chia sẻ của các nhà đầu tư và chủ thầu
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư Úc
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư Châu Âu
>>> Truy cập để biết thêm thông tin định cư Bồ Đào Nha
>>> Truy cập để biết thêm thông tin tình hình định cư toàn cầu
>>> Truy cập để biết thêm các Video trên BSOP Youtube
>>> Truy cập để biết thêm các thông tin trên BSOP Zalo
>>> Truy cập để biết thêm các Video trên BSOP Linkedin
New Zealand vừa mở đơn Business Investor Work Visa, chương trình dành cho nhà đầu tư doanh nghiệp với lộ trình xin thường trú nhanh chỉ 12 tháng. Chính sách mới được đánh giá là bước đi nhằm thu hút dòng vốn và doanh nhân quốc tế vào các doanh nghiệp đã hoạt động ổn định tại New Zealand.
Với chính sách nhập cư cởi mở, môi trường sống an toàn và hệ thống phúc lợi xã hội vượt trội, New Zealand đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình Việt Nam muốn định cư nước ngoài. Bạn đang tìm hiểu về các con đường định cư New Zealand nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?
Trong bối cảnh chính sách định cư châu Âu có nhiều biến chuyển, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn duy trì sức hấp dẫn với tiến độ xử lý hồ sơ ổn định từ AIMA và nhiều cơ hội đầu tư mới. Tuy nhiên, dự thảo sửa đổi Luật Quốc tịch gần đây đã tạo ra một lớp nhiễu thông tin khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn. Hãy cùng chúng tôi cập nhật những thông tin chính xác và phân tích khách quan để có thể đưa ra quyết định đúng thời điểm và bảo toàn lợi ích khi đầu tư và định cư tại Bồ Đào Nha.
w Zealand - hay còn gọi là Niu Di Lân, Tân Tây Lan - là một trong những điểm đến định cư và đầu tư hấp dẫn nhất dành cho người Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn thắc mắc: New Zealand thuộc châu nào? New Zealand thuộc nước nào? New Zealand ở đâu trên bản đồ thế giới?
Ngày 08/11/2025, sự kiện BSOP EXPO 6 – Chuỗi sự kiện đầu tư di trú lớn nhất Đông Nam Á năm 2025 do BSOP tổ chức đã chính thức khép lại tại Quảng Ninh, đánh dấu điểm dừng chân cuối cùng sau hành trình đi qua Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh và Hải Phòng.
Bộ An ninh Nội địa Mỹ (DHS) vừa công bố đề xuất giảm đáng kể các khoản phí trong Chương trình EB-5, áp dụng cho cả nhà đầu tư cá nhân và các Trung tâm vùng (Regional Center).
Nhu cầu xin visa đi Mỹ thăm thân nhân ngày càng tăng cao, không chỉ đơn thuần là chuyến đi đoàn tụ gia đình mà còn là cơ hội để các nhà đầu tư Việt Nam khảo sát trực tiếp môi trường sống, giáo dục và kinh doanh tại Hợp chủng quốc Hoa Kỳ trước khi quyết định một lộ trình định cư dài hạn. Đây là bước đi chiến lược, kết hợp giữa tình cảm cá nhân và tầm nhìn đầu tư.
Khối Liên minh châu Âu (EU) là một trong những tổ chức kinh tế - chính trị quyền lực nhất thế giới, mang đến cho công dân những đặc quyền đặc biệt mà hầu hết các quốc gia khác không có.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
