19/07/2023
Mua nhà ở châu Âu hay sở hữu bất động sản tại nước ngoài nói chung là ước mơ của rất nhiều người. Hãy cùng BSOP tìm hiểu về những thông tin không thể bỏ qua liên quan đến chủ đề này nhé!
Mục lục bài viết
Mua bán & sở hữu bất động sản tại châu Âu là một quyết định đầu tư mang nhiều ưu điểm, trong đó phải kể đến:
Các nước châu Âu phần lớn đều có nền kinh tế rất ổn định và bền vững. Trong đó nhiều quốc gia có tiềm năng tăng trưởng rất tốt, biến chúng trở thành điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn. Song hành với đó là các hệ thống pháp luật hoàn chỉnh, toàn diện, trải qua hàng trăm năm lịch sử, mang lại sự bảo vệ tốt nhất cho các nhà đầu tư.
Tham gia thị trường bất động sản châu Âu, nhà đầu tư quốc tế sẽ được tiếp cận với đa dạng các lựa chọn, từ loại tiền tệ giao dịch, loại hình bất động sản, phân khúc giá,…
Rất nhiều địa điểm tại châu Âu có lợi nhuận cho thuê ổn định & cao, mang lại cho nhà đầu tư các khoản lợi nhuận gần như ngay lập tức sau khi họ xuống tiền sở hữu bất động sản.
Châu Âu là một khu vực rất đa dạng về văn hóa, ngôn ngữ, phong cách sống,…Từ đó cũng dẫn tới các sản phẩm, chiến lược đầu tư đa dạng hơn.
Nhiều quốc gia châu Âu có thuế suất hấp dẫn, lãi suất ngân hàng hợp lý & môi trường pháp lý thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản quốc tế. Nhờ vậy họ có thể tự tin tham gia & phát triển tại thị trường khó tính hàng đầu thế giới này.
Mỗi quốc gia lại có yêu cầu về pháp lý riêng với việc sở hữu bất động sản của một cá nhân. Đặc biệt là với người nước ngoài. Vì vậy đây là thông tin quan trọng nhất mà bạn cần tìm hiểu đầu tiên khi quyết định mua bất động sản tại bất kỳ quốc gia nào.
Ngoài các yêu cầu pháp lý và các loại giấy tờ bổ sung cần thiết, bạn có thể sẽ cần phải có thẻ cư trú hoặc đăng ký với các cơ quan chính quyền địa phương.
Nhiều loại thuế & chi phí bổ sung có thể phát sinh trong quá trình mua bất động sản châu Âu của bạn. Có thể kể đến như thuế trước bạ, thuế chuyển nhượng bất động sản, chi phí luật sư, các loại phí liên quan đến các thủ tục thực hiện tại các cơ quan chính quyền địa phương.
Cần theo dõi kỹ các biến động về tỷ giá hối đoái của các đơn vị tiền tệ liên quan, trước khi quyết chuyển tiền mua bất động sản. Đảm bảo rằng chúng có ít ảnh hưởng, hoặc ảnh hưởng có lợi đến chi phí sau cùng của việc mua bất động sản.
Sự khác biệt về ngôn ngữ, văn hóa, hay thậm chí là “những cú sốc văn hóa” có thể đến không phải chỉ khi bạn sang châu Âu định cư, mà là ngay cả khi bạn làm việc, trao đổi, giao dịch với các đơn vị tư vấn nước ngoài, luật sư, chính quyền địa phương,…Bởi mỗi đất nước, mỗi dân tộc lại có một “văn hóa làm việc” khác nhau.
Thâm chí trường hợp bạn phải làm việc với các cá nhân từ nhiều quốc tịch khác nhau trong quá trình hoàn tất thủ tục mua bán là điều rất bình thường. Vì vậy hãy chuẩn bị sẵn sàng để đương đầu với những khó khăn có thể có bắt nguồn từ sự khác biệt trên.
Tùy thuộc vào nơi mà bạn dự định mua bất động sản tại châu Âu, chính quyền địa phương có thể yêu cầu người nước ngoài phải có thẻ cư trú hoặc thị thực để sở hữu bất động sản hay sinh sống tại chính bất động sản đó.
Vì vậy bạn cần phải thường xuyên cập nhật thông tin về các thay đổi trong chính sách nhập cư và cư trú. Điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng sống và làm việc tại Châu Âu của bạn & gia đình.
Qua các thông tin ở trên, quý nhà đầu tư có thể thấy rằng ở châu Âu hay bất cứ quốc gia nào khác, việc sở hữu bất động sản với người nước ngoài luôn khó khăn và đòi hỏi nhiều thủ tục, yêu cầu hơn so với người bản xứ. Vậy phương án tối ưu nhất với các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản châu Âu là gì? Đó chính là các chương trình kết hợp đầu tư bất động sản nhận quyền cư trú.
Các chương trình này vừa mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, nhà đầu tư uy tín, tiềm năng tăng trưởng tốt, vừa mang lại cho nhà đầu tư và gia đình quyền cư trú lâu dài tại châu Âu. Không những vậy các chương trình này còn thường đi kèm với lộ trình lên quốc tịch vô cùng thuận lợi khi đáp ứng được về số năm cư trú và một vài yêu cầu khác.
Khi đã trở thành công dân chính thức mang quốc tịch của một quốc gia châu Âu, những cơ hội và lợi ích mở ra cho quý nhà đầu tư và gia đình là vô hạn!
Dưới đây là một số lựa chọn đầu tư bất động sản lấy quyền cư trú châu Âu tiêu biểu.
Đầu tư bất động sản giá trị từ 180.000 EUR, nhận ngay:
Đầu tư bất động sản giá trị từ 300.000 EUR, nhận ngay:
Đầu tư bất động sản giá trị từ 350.000 EUR, nhận ngay:
Trên đây là những thông tin cơ bản cần biết với mọi nhà đầu tư Việt đang có ý định mua nhà ở châu Âu. Đây là một quyết định đầu tư lớn, đòi hỏi sự thấu hiểu về thị trường & năm bắt đầy đủ các thông tin mới nhất. BSOP với vị thế của đơn vị hàng đầu Việt Nam về tư vấn đầu tư quốc tế là cầu nối đáng tin cậy để kết nối quý nhà đầu tư với các lựa chọn đầu tư thông minh nhất tại thị trường châu Âu.
BSOP – Kết nối toàn cầu – Định hướng tương lai
Hotline: 0904 966 797 – 098 913 6666
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong tháng 5/2025, với sự gia tăng đáng kể cả từ người mua trong nước lẫn quốc tế. Theo số liệu từ Bộ Đất đai và Khảo sát Síp, tháng 5/2025 ghi nhận tổng cộng 1.664 hợp đồng mua bán bất động sản được ký gửi tại các văn phòng đăng ký đất đai trên toàn quốc – tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2024, Bồ Đào Nha đã cấp kỷ lục 4.987 visa cho người nộp đơn chính và người phụ thuộc, tăng 72% so với năm 2023, và vượt qua mức đỉnh trước đó là 4.029 lượt phê duyệt vào năm 2017- theo dữ liệu từ Cơ quan Di trú và Người nước ngoài (AIMA), được Bloomberg đăng tải.
Một sự kiện chuyên sâu dành cho các nhà đầu tư ở Hải Phòng đang quan tâm đến các chương trình định cư, đầu tư toàn cầu sẽ diễn ra vào ngày 28/06/2025, với nhiều góc nhìn chiến lược và cơ hội thực tế từ Mỹ, Canada, Úc tới châu Âu.
BSOP trân trọng kính mời Quý nhà đầu tư tham dự sự kiện: Gặp gỡ chuyên gia quốc tế và cập nhật toàn cảnh thị trường đầu tư – di trú nửa đầu năm 2025, với chủ đề “ĐẦU TƯ TOÀN CẦU: MỞ CÁNH CỬA TƯƠNG LAI TỪ MỸ ĐẾN CHÂU ÂU” – diễn ra lúc 08:00 sáng Thứ Bảy, ngày 14/06/2025 tại Khách sạn Hanoi Tower.
Ngày 6/6 vừa qua, gần 100 nhà đầu tư và đối tác đã tham dự vào sự kiện trực tuyến “FFI VISA – CÁNH CỬA VÀO CHÂU ÂU KHÔNG CẦN ĐẦU TƯ” do BSOP tổ chức. Điều đáng chú ý là sự quan tâm ngày càng tăng của các cá nhân có thu nhập cao đối với loại visa này - một hình thức định cư mới không yêu cầu đầu tư lớn như các chương trình visa vàng truyền thống.
Không chỉ là một buổi hội thảo đầu tư đơn thuần, sự kiện ngày 14/6 tại Tp.Hồ Chí Minh là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư Việt trực tiếp trò chuyện, giao lưu với người bản xứ đến từ đảo Síp – quốc gia đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm chất lượng sống châu Âu với chi phí hợp lý và chính sách cởi mở.
Phân tích chi tiết về nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ dành cho nhà đầu tư và những người quan tâm đến di trú. Bài viết cung cấp thông tin cập nhật về cơ cấu kinh tế, môi trường đầu tư, các cơ hội kinh doanh và chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Ngày 4/6 vừa qua, gần 100 nhà đầu tư Việt Nam đã cùng tham dự sự kiện trực tuyến “Open Talk: Trải nghiệm làm công dân đảo Síp” do BSOP tổ chức, để lắng nghe những câu chuyện thực tế về cuộc sống và cơ hội đầu tư tại quốc đảo Địa Trung Hải xinh đẹp này.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
