13/05/2022
Trải dài từ bờ biển Croatia đến bờ biển phía Nam Tây Ban Nha và một phần phía Tây Nam Châu Âu, Địa Trung Hải sở hữu cảnh sắc thiên nhiên lôi cuốn, văn hóa đa dạng.
Mục lục bài viết
Là một phần của Đại Tây Dương, được bao bọc bởi 3 lục địa Á – Âu – Phi, Địa Trung Hải tự hào có một đường bờ biển dài với địa hình đồi núi. Địa hình độc đáo mang lại cho khu vực này vẻ đẹp cảnh quan tuyệt vời. Mỗi mùa ở Địa Trung Hải lại có một cảnh sắc, ý vị khác nhau.
Khí hậu nơi đây cũng đặc biệt lý tưởng. Vào mùa hè, nhiệt độ của vùng này từ 21 – 27 độ C, mang đến cảm giác ấm áp, khô ráo và êm đềm. Cả khu vực đón nhận những luồng gió tươi mát đến từ những khoảng không giữa các dãy núi của các khu vực ở Châu Âu. Mùa đông từ 5 – 10 độ C, so với Bắc Âu và Mỹ thì khu vực này không quá lạnh.
Khí hậu ôn hòa, không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên hoang sơ tuyệt đẹp là điểm nhấn giúp khu vực này thu hút đông đảo du khách.
Giáp đường bờ biển Địa Trung Hải gồm có 21 quốc gia và vùng lãnh thổ: Albania, Algeria (Algérie), Bosnia & Herzegovina, Croatia, Cyprus (Cộng hoà Síp), Ai Cập, Pháp, Hy Lạp, Israel, Italy (Ý), Lebanon (Li-băng), Libya, Malta, Monaco, Montenegro, Morocco (Ma-rốc), Slovenia, Tây Ban Nha, Syria, Tunisia và Thổ Nhĩ Kỳ.
Sự đa dạng hội tụ đủ các nước Á- Âu, Đông – Tây chính là lí do hình thành những nét đặc trưng níu giữ bước chân du khách khi đến với nơi đây.
Khu vực xung quanh vùng biển này sở hữu lịch sử văn hóa lâu đời: Từ đế chế Ba Tư đến văn minh Hy Lạp – La Mã cổ xưa,… Mỗi quốc gia đều mang một màu sắc riêng nhưng cũng có những nét tương đồng. Theo thời gian, Địa Trung Hải trở thành nơi hội tụ những gì tinh túy nhất, hòa hợp mà độc đáo.
Sự giao thoa văn hóa của nhiều quốc gia như Hy Lạp, Tây Ban Nha, Italia… đã tạo nên một nền ẩm thực Địa Trung Hải tinh tế và vô cùng hấp dẫn. Mỗi món ăn đều là sự kết hợp hài hòa giữa các nguyên liệu tươi ngon, lành mạnh. Vị giác của du khách sẽ được bùng nổ với nhiều loại hải sản tươi sống; dầu olive đậm đà; giấm chất lượng cao; các món salad bổ dưỡng ăn kèm phô mai đặc sắc.
Năm 2000, chế độ ăn Địa Trung Hải đã được UNESCO công nhận là di sản phi vật thể của thế giới.
Kiến trúc Địa Trung Hải là tổng hợp những gì tinh tế nhất của các phong cách như thời Phục Hưng, Tây Ban Nha Colonial, kiến trúc Gothic ở Venice, Beaux – Arts, Ý Phục Hưng.
Không có những chi tiết rườm rà cầu kỳ, kiến trúc Địa Trung Hải coi trọng sự giản dị, hòa hợp với thiên nhiên. Thiết kế nhà theo kiểu Địa Trung Hải cũng tập trung khắc họa hình khối và mang những đường nét rất khoáng đạt.
Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải đã phát triển đến mức trở thành nghệ thuật trong thiết kế nội thất và nhà ở.
Thiên nhiên ưu ái ban tặng cho Địa Trung Hải rất nhiều kỳ quan tuyệt đẹp nổi tiếng toàn thế giới như Santorini và Rhodes của Hy Lạp, Larnaca hay Cape Greco tại Síp, thành phố đắm tại đảo Kekova, Thổ Nhĩ Kỳ,…
Du khách tới đây sẽ không thể quên hình ảnh làn nước biển trong vắt, đẹp tựa thiên đường, ôm ấp những hang động chạy dài dọc các mỏm đá ăn ra biển. Hài hòa với cảnh biển là những vách đá dựng đứng, những rặng cây rợp bóng đổ xuống bãi cát, những con đường cổ lát đá cuội và những di tích cổ xưa sừng sững; tất cả dựng nên một khung cảnh đắm say.
Hòa quyện với thiên nhiên tuyệt đẹp là không khí thân thiện cùng con người Địa Trung Hải giản dị, tích cực. Những hoạt động về đêm náo nhiệt với các lễ hội văn hóa đặc sắc được diễn ra quanh năm, đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút hàng chục triệu du khách mỗi năm.
Nhờ những đặc trưng trên, con số khách du lịch đến Địa Trung Hải tăng cao mỗi năm và là niềm ao ước của rất nhiều quốc gia khai thác nền kinh tế du lịch. Cụ thể, tổng doanh thu ngành du lịch của Hy Lạp tăng 261,6% trong 2 tháng đầu năm 2022 so với cùng kỳ 2021, Síp tăng 213%, Thổ Nhĩ Kỳ tăng 272%…
Với nền kinh tế phát triển ổn định, du lịch phát triển, môi trường trong lành, chính sách được mở rộng, bên cạnh việc hấp dẫn du lịch, các quốc gia Địa Trung Hải cũng là địa điểm thu hút vốn đầu tư nước ngoài với các chương trình đầu tư định cư bao gồm: Síp, Hy Lạp, Malta, Montenegro.
Cộng hòa Síp
Tiêu biểu là chương trình đầu tư thường trú nhân tại Síp với 2 mức đầu tư linh hoạt 100.000 EUR và 300.000 EUR nhằm tối ưu hóa tài chính cho khách hàng. Theo đó, nhà đầu tư nước ngoài sẽ nhận thẻ xanh vĩnh viễn cho 2 – 3 thế hệ gia đình khi đầu tư vào bất động sản tại quốc gia này.
Ngoài ra, môi trường sống với các tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn Châu Âu, nền giáo dục hàng đầu thế giới miễn phí cùng hệ thống y tế cao cấp chỉ 1 EUR/lần thăm khám và chữa bệnh là những giá trị mà cuộc sống tại Síp sẽ mang lại cho nhà đầu tư.
Hy Lạp
Là thành viên của Liên minh châu Âu và thuộc khối Schengen, Hy Lạp tạo cơ hội cho nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình (vợ/chồng nhà đầu tư, con cái và cha mẹ) được định cư tại quốc gia này thông qua chương trình Golden Visa (Thị thực vàng). Theo đó, Chính phủ Hy Lạp sẽ cấp thẻ thường trú nhân (PR) cho những nhà đầu tư khi thực hiện đầu tư từ 250,000 EUR trở lên.
Đi kèm với đó là những quyền lợi như: Trở thành thường trú tại Hy Lạp; Được di chuyển miễn visa đối với 26 quốc gia thuộc khu vực Schengen; Được phép xin cấp quốc tịch sau 7 năm cư trú; Được tiếp cận hệ thống giáo dục công lập miễn phí; Lợi nhuận thu về ổn định với bất động sản đã đầu tư.
Malta
Hiện tại Malta đang có 2 chương trình đầu tư định cư là chương trình đầu tư quốc tịch MEIN và thường chú nhân MRVP. Với mức đầu từ vào bất động sản từ 900.000 EUR trở lên, nhà đầu tư sẽ nhận được quốc tịch Malta cho cả 3 thế hệ trong gia đình hoặc với 150.000 EUR trở lên, nhà đầu tư sẽ trở thành thường trú nhân và được bảo lãnh cho 4 thế hệ.
Tại đây, công dân/thường trú nhân sẽ được hưởng hệ thống giáo dục theo chuẩn Anh quốc, hệ thống y tế top 5 thế giới, quyền tự do đi lại 26 quốc gia Schengen và chính sách thuế vô cùng ưu đãi.
Montenegro
Kể từ đầu năm 2019, Chính phủ Montenegro đã ban hành chương trình đầu tư nhận quốc tịch. Theo đó, nhà đầu tư có 2 lựa chọn đầu tư bất động sản với mức phí là 250.000 EUR hoặc 450.000 EUR. Quốc tịch Montenegro sẽ mang lại cho nhà đầu tư và gia đình quyền tự do đi lại hơn 120 nước trên thế giới mà không cần visa, được phép sinh sống, làm việc và tận hưởng chế độ y tế giáo dục như người bản xứ và cơ hội nộp đơn xin visa E-2 sang Mỹ với nhiều quyền lợi cho cả gia đình.
Trên đây là những thông tin thú vị về vùng biển Địa Trung Hải. Nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư vào các quốc gia Địa Trung Hải nhận quyền cư trú vui lòng gọi đến hotline 0904 966 797 hoặc để lại thông tin TẠI ĐÂY để được hỗ trợ trực tiếp.
Chính phủ Canada vừa công bố quyết định tạm dừng toàn bộ chương trình Start-up Visa (SUV), đồng thời hé lộ kế hoạch xây dựng một lộ trình định cư mới dành cho doanh nhân nhập cư, dự kiến triển khai từ năm 2026.
Chính phủ Hy Lạp chính thức gia hạn miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản nhà ở mới đến hết ngày 31/12/2026, theo Luật 5246/2025 được công bố trên Công báo Chính phủ ngày 11/11/2025. Chính sách này được đánh giá giúp Hy Lạp tiếp tục duy trì lợi thế cạnh tranh về chi phí mua vào, đặc biệt với nhóm nhà đầu tư nước ngoài tham gia chương trình Golden Visa.
Đây có lẽ là chủ đề đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm ở thời điểm này, khi mà chương trình Gold Card đã chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Vì vậy, để hỗ trợ thông tin một cách khách quan nhất, BSOP đã phân tích, so sánh một số tiêu chí về cả EB-5 và Gold để nhà đầu tư tham khảo và dễ đưa ra quyết định phù hợp cho gia đình.
Việc Việt Nam và Síp chính thức ký kết Hiệp định tránh đánh thuế hai lần (Double Taxation Avoidance Agreement – DTA) đang tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng, đặc biệt có lợi cho nhà đầu tư Việt Nam quan tâm đến đầu tư Síp, bất động sản Síp và thẻ cư trú châu Âu.
Nếu nhà đầu tư đang cân nhắc tham gia EB-5, hãy dành thời gian đánh giá dự án dựa trên 7 tiêu chí dưới đây để có thể bảo toàn vốn, tối ưu khả năng lên thẻ xanh, và có một hành trình định cư Mỹ an toàn nhất.
Với khoản đầu tư từ 1-5 triệu USD, nhà đầu tư có thể sở hữu quyền cư trú tại Mỹ cùng những ưu đãi thuế đặc biệt chưa từng có.
Golden Visa Hy Lạp là một lựa chọn hấp dẫn với giới đầu tư bởi đây là một trong số ít quốc gia châu Âu còn cấp thẻ cư trú thông qua bất động sản với điều kiện rất đơn giản và nhiều lợi ích cho chủ sở hữu thẻ, số lượng các nhà đầu tư quốc tế nộp hồ sơ trong năm 2024 đứng đầu bảng so với nhiều quốc gia có chương trình đầu tư di trú khác đã khẳng định thêm điều này. Tuy nhiên, để tránh các rủi ro pháp lý liên quan, nhà đầu tư hãy theo dõi nội dung bài viết dưới đây.
Grandfathering EB-5 là điều khoản bất hồi tố với cơ chế bảo vệ nhà đầu tư theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA), đảm bảo hồ sơ I-526E nộp trước ngày 30/09/2026 sẽ tiếp tục được xem xét và xử lý ngay cả khi chương trình EB-5 hết hạn hoặc có điều chỉnh. Trong phần hỏi nhanh – đáp gọn này, bà Nguyễn Hoàng Phương - Giám đốc điều hành BSOP sẽ giải thích rõ các vấn đề liên quan để nhà đầu tư nắm rõ thông tin và có thể đưa ra quyết định kịp thời.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
