03/12/2018
Nghị viện Bồ Đào Nha mới phê duyệt bộ luật hạn chế hoặc đóng cửa các dịch vụ kinh doanh lưu trú như Airbnb. Vậy giải pháp nào danh cho những nhà đầu tư Bồ Đào Nha?
Sau cuôc họp của Hội đồng Bộ trưởng một quyết định được công bố trên O Journal Economico cho biết từ ngày 1/7/2018 bất cứ ai quảng cáo cho thuê nhà đều phải hiển thị số giấy phép cho thuê. Và mục tiêu hướng tới là các website như Airbnb, Booking.com, Homeaway. Trong một vài tháng tới nếu các website không thực hiện theo quy định mới này sẽ bị trừng phạt tùy vào mức độ nghiêm trọng.
Tại Bồ Đào Nha hiện có khoảng 120.000 căn hộ được dành để cho thuê. Con số này gấp 3 lần so với số lượng chủ căn hộ đăng ký cho thuê chính thức trên website về du lịch Turismo de Portugal. Dự đoán rằng trong thời gian tới nhiều chủ hộ sẽ gặp nhiều khó khăn khi mùa du lịch đang tới gần. Họ sẽ phải nhanh chóng lấy được giấy phép hoặc bỏ lỡ một mùa du lịch bội thu.
Nhanh nhất chủ họ sẽ cần tới 60 ngày để xin được giấy phép cho thuê nhà. Thậm chí thời gian chờ đợi có thể kéo dài hơn rất nhiều. Việc đăng ký lấy giấy phép như thế này đồng nghĩa đặt hoạt động kinh doanh “tự phát” của họ dưới sự giám sát của chính phủ. Việc từ chối làm theo luật có thể khiến các chủ hộ gặp rắc rối về mặt pháp luật.
Trước đây, việc sở hữu một nhà đất nhỏ trong khu vực đông khách du lịch để kinh doanh theo dạng Airbnb rất được yêu thích. Không chỉ nhà đầu tư Bồ Đào Nha nước ngoài mà cả người Bồ Đào Nha bản địa cũng lựa chọn phương pháp này để thu lời hàng tháng. Tuy nhiên với quy định mới được ban hành các chủ hộ sẽ vấp phải nhiều khó khăn hơn. Thời gian xin giấy phép kéo dài tới 2 tháng khiến bạn bỏ lỡ cơ hội kinh doanh vào mùa du lịch cao điểm.
Nhiều nhà đầu tư Bồ Đào Nha nhanh nhạy đã chuyển hướng sang đồng sở hữu những khách sạn, căn hộ phức hợp ở những địa điểm du lịch sầm uất. Việc này giúp công việc kinh doanh dịch vụ lưu trú được đảm bảo ổn định và vẫn được coi là “chính thống” chứ không phải qua các website đặt phòng online và chịu sự giám sát chặt chẽ từ chính quyền.
Đơn cử việc sở hữu một hoặc một vài căn hộ trong khách sạn cao cấp Palacio do Comercio giữa lòng thành phố du lịch Porto sẽ giúp nhà đầu tư Bồ Đào Nha an tâm thu được lợi nhuận đều đặn hàng tháng.
Xem thêm về dự án Palacio do Comercio
Đăng ký nhận tư vấn về các căn hộ đầu tư khác để vừa nhận được Golden Visa vừa nhận được cam kết cho thuê qua số hotline: 0904 966 797
>> Chương trình đầu tư định cư châu Âu hấp dẫn nhất hiện nay
>> Dự án bất động sản được nhà đầu tư thế giới quan tâm nhất
>> Mở cửa thế giới – trở thành công dân toàn cầu cho thế hệ tương lai
>> Về Bắc Sơn Group – tập đoàn bất động sản toàn toàn cầu
>> Kết nối tức thì cập nhật tin tức đầu tư, định cư mới nhất của BSOP
>> Liên hệ nhanh chóng với chuyên viên tư vấn của BSOP
Mới đây, Chính phủ Bồ Đào Nha đã bổ nhiệm ông Pedro Portugal Gaspar, hiện là Tổng Giám đốc Cơ quan Tiêu dùng, làm Chủ tịch mới của Cơ quan Hội nhập, Di cư và Tị Nạn (AIMA). Đây là một bước đi chiến lược nhằm tăng cường hiệu quả trong việc giải quyết các đơn xin giấy phép cư trú bị tồn đọng, rút ngắn thời gian chờ đợi cho người nộp đơn.
Với việc chương trình Golden Visa sắp ngừng nhận hồ sơ đầu tư, cơ hội sở hữu thẻ cư trú tại Tây Ban Nha đang khép lại. Đây là thời điểm then chốt cho các nhà đầu tư. Chỉ có 5 suất đầu tư cuối cùng – chúng tôi cam kết bảo đảm đầu tư an toàn và hoàn tiền 100% nếu không thành công.
Tây Ban Nha từ lâu đã nổi tiếng với cảnh quan tuyệt đẹp, văn hóa phong phú, và là một trong những nền kinh tế hàng đầu châu Âu. Không chỉ thu hút khách du lịch, quốc gia này còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt thông qua chương trình đầu tư Golden Visa. Tuy nhiên, với những thay đổi dự kiến trong chính sách, thời gian để tận dụng lợi thế này đang ngày càng thu hẹp.
Síp là quốc đảo Địa Trung Hải xinh đẹp được biết đến như thiên đường nghỉ dưỡng, thu hút hàng triệu du khách quốc tế. Định cư Síp, người nước ngoài sẽ được tận hưởng cuộc sống tuyệt vời, sáng xuống biển tắm nắng, chiều lên núi ngắm tuyết. Ngoài chất lượng cuộc sống, chất lượng giáo dục đảo Síp cũng nhận được nhiều sự quan tâm. Cùng tìm hiểu hệ thống giáo dục đảo quốc này qua bài viết sau!
Chỉ còn vài tuần nữa, nhà đầu tư sẽ không còn cơ hội đầu tư với mức giá 250.000 Euro. Bởi sau ngày 31/8/2024, ngưỡng đầu tư sẽ tăng đáng kể lên 800.000 Euro ở hầu hết các khu vực trung tâm như Athens, Mykonos, Santorini, và 400.000 Euro ở các khu vực còn lại.
Hy Lạp - cái nôi của nền văn minh phương Tây, như một cuốn sách cổ, mở ra những trang đầy màu sắc của lịch sử và văn hóa. Đất nước này không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là nguồn cảm hứng bất tận cho nghệ thuật, triết học và khoa học trên toàn thế giới.
Bạn đã bao giờ tự hỏi Switzerland là nước nào và tại sao nó lại thu hút hàng triệu du khách mỗi năm? Hãy cùng chúng tôi khám phá Thụy Sĩ - quốc gia nằm giữa lòng châu Âu, nổi tiếng với núi Alps hùng vĩ, chocolate thơm ngon, đồng hồ chính xác và chất lượng cuộc sống đáng mơ ước.
"Người nước ngoài có thích sống ở đảo Síp không? Nếu bạn có thu nhập cao, tại sao bạn lại chọn ở lại Síp?", một bài đăng khảo sát ý kiến trên Reddit - một diễn đàn trực tuyến đã nhận được nhiều câu trả lời thú vị mà chúng ta có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định cho mình.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
