12/03/2026
Ngày 25/02/2026, Cơ quan Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) đã công bố cập nhật quan trọng liên quan đến cách xét duyệt hồ sơ tham gia chương trình đầu tư định cư EB-5.
Thay đổi này được đưa ra dựa trên các quy định mới trong EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 (RIA), và sẽ chính thức ảnh hưởng đến thứ tự xử lý hồ sơ EB-5 từ ngày 30/03/2026.
Các điều chỉnh mới không chỉ thay đổi cách USCIS quản lý hồ sơ mà còn tác động trực tiếp đến tốc độ xét duyệt, độ an toàn pháp lý của dự án và chiến lược lựa chọn chương trình của nhà đầu tư.
Dự án phải được duyệt trước khi xét hồ sơ nhà đầu tư
Theo cơ chế mới, USCIS sẽ áp dụng phương thức quản lý hồ sơ theo hướng xem xét dự án trước, nhà đầu tư xét sau.
Cụ thể, hồ sơ nhà đầu tư nộp theo diện Trung tâm vùng (đơn I-526E) sẽ chỉ được đưa vào xét duyệt sau khi dự án được USCIS phê duyệt thông qua đơn I-956F – đơn xin chấp thuận dự án đầu tư của Trung tâm vùng.
Điều này tạo ra một thay đổi lớn trên thị trường EB-5. Trước đây, một số dự án chưa được phê duyệt nhưng vẫn mở bán cho nhà đầu tư, khiến hồ sơ nộp sớm nhưng phải chờ rất lâu vì dự án chưa được chấp thuận.
Với quy định mới, USCIS sẽ không xét đơn I-526E liên quan cho đến khi dự án được phê duyệt chính thức. Điều này đồng nghĩa với việc số lượng dự án EB-5 trên thị trường sẽ ít hơn và nhà đầu tư có thể yên tâm hơn về tính pháp lý của dự án.
Hiện tại, BSOP chỉ tập trung giới thiệu các dự án đã được USCIS phê duyệt, giúp hồ sơ nhà đầu tư không bị “treo” vì yếu tố dự án.
Dự án khu vực nông thôn tiếp tục được ưu tiên mạnh
Một thay đổi đáng chú ý khác là cơ chế ưu tiên dành cho dự án tại khu vực nông thôn (Rural).
Theo luật RIA, visa EB-5 hằng năm được phân bổ theo các nhóm ưu tiên:
Để đảm bảo sử dụng hết hạn ngạch này, USCIS sẽ lập hàng đợi riêng cho hồ sơ nông thôn và xử lý trước tất cả các nhóm khác.
Các hồ sơ nộp vào dự án Rural vì vậy sẽ được đưa vào hàng xét duyệt ưu tiên, trước khi cơ quan di trú xử lý các hồ sơ thuộc nhóm khác.
Như vậy, các dự án nông thôn chính thức là con đường nhanh nhất dành cho các nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 hiện nay.
Thời gian xét duyệt hồ sơ I-526 có thể rút ngắn đáng kể
Việc có hàng đợi riêng cho dự án Rural được đánh giá là yếu tố có thể giúp rút ngắn đáng kể thời gian xét duyệt hồ sơ I-526E.
Khác với trước đây khi tất cả hồ sơ nằm chung một hàng, nhà đầu tư Rural hiện nay:
Nhờ vậy, thời gian xét duyệt I-526E của nhóm Rural có thể nhanh hơn đáng kể so với các dự án đô thị.
Thứ tự xét duyệt hồ sơ mới của USCIS
Theo cập nhật chính sách mới, thứ tự xét duyệt hồ sơ EB-5 sẽ được triển khai theo ba bước chính:
Trong nhóm hồ sơ không phải dự án Rural, USCIS cũng có thể chia thành các hàng đợi nhỏ dựa trên loại visa, bao gồm:
Nhà đầu tư cần chú ý điều gì?
Trong bối cảnh chính sách mới có hiệu lực, các nhà đầu tư EB-5 cần đặc biệt lưu ý ba yếu tố:
Nhìn chung, thay đổi mới của USCIS cho thấy chương trình EB-5 đang bước vào giai đoạn siết chặt tính minh bạch của dự án đồng thời ưu tiên các khu vực phát triển kinh tế. Đối với nhà đầu tư, điều này đồng nghĩa với việc lựa chọn đúng dự án và đúng chiến lược ngay từ đầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và độ an toàn của hồ sơ EB-5.
Ngoài ra, với những nhà đầu tư đang quan tâm đến chương trình EB-5 cũng cần nhớ đến mốc thời gian 30/09/2026 – hạn chót quan trọng theo Đạo luật RIA 2022 để nộp hồ sơ nhằm hưởng chính sách “Grandfathering” (bảo vệ quyền lợi vĩnh viễn) cho nhà đầu tư ngay cả khi chương trình có thay đổi trong tương lai.
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình EB-5, dự án đầu tư cần được tư vấn, hãy liên hệ với BSOP qua hotline 098 913 6666 hoặc ĐIỀN THÔNG TIN dưới đây để được hỗ trợ nhanh nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Trong quá trình làm việc với các nhà đầu tư Việt Nam, 4 yếu tố luôn được quan tâm hàng đầu là: an toàn, khả năng sinh lời, quyền sở hữu và tính ổn định của quyền cư trú. Vậy thực tế, thị trường Hy Lạp đang vận hành như thế nào? Và đâu là những điều nhà đầu tư cần hiểu đúng trước khi xuống tiền?
Chúc mừng Nhà đầu tư EB-5 của BSOP đã chính thức nhận được chấp thuận đơn I-526E từ USCIS. Đây là cột mốc quan trọng trong quy trình để nhà đầu tư và gia đình nhận được Thẻ xanh Mỹ.
BSOP chính thức có thêm một gia đình nhà đầu tư Việt nhận hộ chiếu Saint Lucia, hoàn tất hành trình sở hữu quốc tịch thứ hai. Đặc biệt, đây là một trong những hồ sơ đầu tiên tại Việt Nam tham gia phỏng vấn trực tuyến theo quy định mới của chương trình.
Làn sóng nộp hồ sơ định cư Mỹ theo diện đầu tư EB-5 đang tăng tốc trước mốc quan trọng tháng 9/2026, trong bối cảnh nhà đầu tư tìm cách “khóa” chính sách hiện hành và giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Mặc dù chương trình Đầu tư Định cư Ireland (IIP) đã chính thức thông báo đóng vào năm 2023, nhưng trên thực tế, nhà đầu tư vẫn có thể nộp đơn tham gia. Trong tập Btalk Stories mới đây, ông Nicolas Laurin – Chuyên gia đầu tư di trú với gần 20 năm kinh nghiệm đã đưa ra những giải thích rõ ràng về vấn đề này cũng như chia sẻ chi tiết về quy trình đầu tư, xét duyệt hồ sơ.
Thuế suất thuế thu nhập cá nhân cao ở châu Âu thường xuyên vượt 45%. Tại Đan Mạch, mức thuế này lên tới 60,5%. Ngay cả các nền kinh tế tầm trung như Ireland và Hy Lạp cũng áp mức trên 40% đối với người có thu nhập cao. Tuy nhiên, trong chính các quốc gia có thuế suất cao này, chính phủ lại thiết kế những chế độ đặc biệt nhằm giới hạn, làm phẳng hoặc xóa bỏ thuế đối với thu nhập từ nước ngoài. Các chương trình này nhắm đến nhóm cá nhân có khả năng dịch chuyển quốc tế cao, bao gồm nhà đầu tư, doanh nhân và người nghỉ hưu.
Liệu cuộc chiến giữa Mỹ – Israel với Iran có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại Síp hay không, và nếu có thì theo cách nào?
Ngày 10/3/2026 đánh dấu 8 năm thành lập BSOP Miền Nam, một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của hệ thống BSOP trong hệ sinh thái Bắc Sơn Group.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
