Thực tế, trong luật EB-5 có một câu đại ý rằng Khoản đầu tư EB-5 sẽ luôn có mức rủi ro nhất định. Tuy nhiên, điều quan trọng là làm thế nào để giảm thiểu rủi ro xuống mức thấp nhất. Vậy để làm được điều đó, nhà đầu tư cần đánh giá dự án theo 7 nhóm yếu tố cốt lõi sau:

1. Tình trạng xây dựng và tính hợp lệ của hồ sơ dự án

Khi lựa chọn dự án, nhà đầu tư cần phải xem là dự án đã xây dựng hay chưa? Nếu dự án mới chỉ có trên thiết kế sẽ đi kèm rất nhiều rủi ro liên quan đến việc chưa có đủ giấy phép, chưa được phê duyệt quy hoạch hoặc các vấn đề pháp lý phát sinh trước khi khởi công… 

Ngược lại, nếu mà dự án đã bắt đầu khởi công xây dựng, hoặc đã hoàn thiện phần lớn có nghĩa là phần lớn rủi ro liên quan đến thủ tục pháp lý và phê duyệt đã được xử lý.

2. Dự án đã có phê duyệt I-956F chưa?

Đây là một yếu tố rất quan trọng, bởi nếu dự án đã được USCIS phê duyệt thì khi nộp hồ sơ I-526E, nhà đầu tư chỉ cần bổ sung hồ sơ cá nhân, nhân thân, tài chính. Việc này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian xét duyệt và giảm bớt những rủi ro tiềm ẩn trong quá trình xử lý hồ sơ.

3. Vị thế hoàn vốn của nhà đầu tư

Một dự án an toàn là dự án có tỷ lệ vốn EB-5 thấp trong tổng vốn, vốn chủ sở hữu cao, chiến lược hoàn vốn rõ ràng và tốt hơn nữa là dự án có tài sản đảm bảo thì mức độ an toàn sẽ còn cao hơn nữa.

Vì vậy, trong cơ cấu vốn của dự án nhà đầu tư hãy xem xét EB-5 chiếm tỷ trọng bao nhiêu, và ai là người được hoàn tiền trước nếu rủi ro xảy ra?

4. Tạo việc làm

Theo quy định của chương trình EB-5, dự án phải tạo tối thiểu 10 việc làm cho mỗi suất đầu tư. Nhưng dự án tốt là dự án tạo thặng dư việc làm ít nhất 50%, hoặc đã tạo sẵn một phần. Điều này giúp giảm tối đa rủi ro khi nhà đầu tư nộp đơn xin thẻ xanh vĩnh viễn.

5. Chủ đầu tư uy tín

Nhà đầu tư hãy ưu tiên những chủ đầu tư có lịch sử triển khai EB-5 lâu năm, đã hoàn vốn thành công cho nhiều nhà đầu tư trước đó, có dự án đang xây dựng hoặc gần hoàn thành, và đặc biệt là đã có I-526E được chấp thuận.

6. Trung tâm vùng uy tín

Trung tâm vùng đóng vai trò giống như “đơn vị bảo lãnh” cho dự án. Hãy chọn những đơn vị đã hoạt động lâu năm, minh bạch trong giải ngân và báo cáo, và đặc biệt là đã có khách hàng được hoàn tiền thành công sau khi nhận thẻ xanh.

Nếu trung tâm vùng uy tín thì họ sẽ luôn tư vấn và chọn dự án EB-5 phù hợp với nhà đầu tư để đáp ứng cho tiêu chí đầu tư EB-5 thành công.

7. Đơn vị tư vấn chuyên nghiệp

Chương trình EB-5 đòi hỏi nhà đầu tư phải thật hiểu sâu về luật di trú, tài chính và chứng minh nguồn tiền, chỉ cần sai một chi tiết là có thể bị yêu cầu bổ sung hoặc từ chối. Đơn vị tư vấn chuyên nghiệp sẽ giúp nhà đầu tư chọn đúng dự án an toàn, kiểm soát rủi ro mất vốn, tối ưu hồ sơ nguồn tiền và theo sát toàn bộ quy trình kéo có thể kéo dài lên tới 2–4 năm để nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư trong quá trình đầu tư.

Nếu nhà đầu tư đang cân nhắc EB-5, hãy dành thời gian đánh giá dự án dựa trên các tiêu chí này để gia tăng tỷ lệ bảo toàn vốn, tối ưu khả năng lên thẻ xanh, và có một hành trình định cư Mỹ an toàn nhất.

Đầu tư EB-5 là một quá trình mà kết hợp của rất là nhiều đội nhóm làm việc cùng nhau. Vì vậy, để có một kết quả tốt nhà đầu tư cần chọn một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, uy tín để hỗ trợ cho trong cả một quá trình như vậy. 

Với hơn 15 năm đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam, BSOP luôn hợp tác với những trung tâm vùng và chủ đầu tư uy tín, các dự án an toàn, hồ sơ sạch, tiến độ rõ ràng. Và quan trọng hơn hết, BSOP có hệ thống hỗ trợ sau định cư, từ hòa nhập cộng đồng, trường học, nhà ở… một cách thuận lợi nhất.

Nhà đầu tư cần hỗ trợ các thông tin về đầu tư EB-5 và lựa chọn dự án phù hợp để hoàn thiện hồ sơ trước 30/09/2026, hãy liên hệ với BSOP theo hotline 098 913 6666 hoặc ĐIỀN THÔNG TIN dưới đây để được tư vấn nhanh nhất.

BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI

HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666