Trang chủ » Triển vọng bất động sản châu Âu năm 2019
Triển vọng bất động sản châu Âu năm 2019
14/05/2019
Chính trị bất ổn và thương mại căng thẳng làm suy yếu hoạt động xuất khẩu và đầu tư tại một số quốc gia châu Âu.
Thị trường tài chính hỗn loạn chính là một minh họa chính xác nhất cho sự bất ổn về chính trị đang ngày càng lan rộng, đặc biệt là Anh và Ý.
Tuy nhiên, một điểm tích cực tại các quốc gia thuộc Eurozone đó là tỷ lệ thất nghiệp đã giảm xuống mức thấp nhất trong cả thập kỷ qua (8,1%). Giá trị vốn bất động sản vẫn có thể tăng hơn nữa trong năm 2019 do chu kỳ cho thuê kéo dài mặc dù tốc độ sẽ có thể chậm hơn so với năm 2018.
Cho thuê văn phòng tiếp tục tăng trưởng và giá thuê không nhiều biến động. Mức tăng trưởng dự kiến sẽ diễn ra tại các thị trường văn phòng ngắn hạn, ngoại trừ London. Tăng trưởng cho thuê bán lẻ trong năm 2019 dự kiến sẽ tăng mạnh nhất ở Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha – nơi đang có giá thuê ở mức cao nhất.
Nền kinh tế Bồ Đào Nha đang phát triển mạnh mẽ và đây trở thành điểm đến quốc tế cho các công ty, nhà đầu tư, khách du lịch. Lựa chọn cho triển vọng chung năm 2019 là Lisbon bởi chất lượng cuộc sống của thành phố và tiềm năng du lịch sẵn có. Tuy nhiên, sự chú ý đang chuyển sang một số thành phố nhỏ hơn nhưng năng động không kém như Porto hay Faro.
Đây có lẽ là chủ đề đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm ở thời điểm này, khi mà chương trình Gold Card đã chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Vì vậy, để hỗ trợ thông tin một cách khách quan nhất, BSOP đã phân tích, so sánh một số tiêu chí về cả EB-5 và Gold để nhà đầu tư tham khảo và dễ đưa ra quyết định phù hợp cho gia đình.
Việc Việt Nam và Síp chính thức ký kết Hiệp định tránh đánh thuế hai lần (Double Taxation Avoidance Agreement – DTA) đang tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng, đặc biệt có lợi cho nhà đầu tư Việt Nam quan tâm đến đầu tư Síp, bất động sản Síp và thẻ cư trú châu Âu.
Nếu nhà đầu tư đang cân nhắc tham gia EB-5, hãy dành thời gian đánh giá dự án dựa trên 7 tiêu chí dưới đây để có thể bảo toàn vốn, tối ưu khả năng lên thẻ xanh, và có một hành trình định cư Mỹ an toàn nhất.
Golden Visa Hy Lạp là một lựa chọn hấp dẫn với giới đầu tư bởi đây là một trong số ít quốc gia châu Âu còn cấp thẻ cư trú thông qua bất động sản với điều kiện rất đơn giản và nhiều lợi ích cho chủ sở hữu thẻ, số lượng các nhà đầu tư quốc tế nộp hồ sơ trong năm 2024 đứng đầu bảng so với nhiều quốc gia có chương trình đầu tư di trú khác đã khẳng định thêm điều này. Tuy nhiên, để tránh các rủi ro pháp lý liên quan, nhà đầu tư hãy theo dõi nội dung bài viết dưới đây.
Grandfathering EB-5 là điều khoản bất hồi tố với cơ chế bảo vệ nhà đầu tư theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA), đảm bảo hồ sơ I-526E nộp trước ngày 30/09/2026 sẽ tiếp tục được xem xét và xử lý ngay cả khi chương trình EB-5 hết hạn hoặc có điều chỉnh. Trong phần hỏi nhanh – đáp gọn này, bà Nguyễn Hoàng Phương - Giám đốc điều hành BSOP sẽ giải thích rõ các vấn đề liên quan để nhà đầu tư nắm rõ thông tin và có thể đưa ra quyết định kịp thời.
Bạn đang tìm hiểu chi phí định cư Mỹ và băn khoăn liệu ngân sách hiện có đủ để thực hiện giấc mơ này? Câu trả lời không có con số cố định. Chi phí xin định cư Mỹ dao động từ 30.000 USD đến hơn 900.000 USD tùy thuộc diện di trú, quy mô gia đình, bang định cư và nhiều yếu tố khác. Với người Việt Nam, con số này tương đương khoảng 790 triệu đến 24 tỷ đồng, một khoản đầu tư đáng kể cho tương lai.
Có nên định cư tại Latvia? Câu trả lời là nên cân nhắc nghiêm túc nếu bạn là doanh nhân hoặc gia đình nhà đầu tư có ngân sách từ 50.000-300.000 EUR và mong muốn có quyền di chuyển tự do trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen.
Đăng Ký Nhận Thông Tin
Tư vấn
Đặt Lịch Tư Vấn
Đặt Lịch Tư Vấn
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]