28/09/2022
Việc Hy Lạp đột ngột tuyên bố cải tổ Golden Visa theo hướng tăng yêu cầu đầu tư đã gây sốc trong cộng đồng đầu tư di trú. Những thông tin "nội bộ" đầu tiên về kế hoạch trên mới đây đã được tiết lộ.
Một thông tin đáng chú ý những tuần qua trong cộng đồng đầu tư di trú là tuyên bố của Thủ tướng Hy Lạp về việc “tăng gấp đôi yêu cầu đầu tư với chương trình Golden Visa”. Bên cạnh tuyên bố ấy, không có thông tin chi tiết, cụ thể hay mốc thời gian nào được đưa ra.
Trong tuần này, những hé lộ đầu tiên về chủ đề nóng hổi trên đã được các công ty luật lớn có trụ sở tại Athens, Hy Lạp đưa ra, từ các nguồn tin trong cuộc.
Cụ thể, theo tiết lộ của phía Bộ Phát triển Hy Lạp với hãng luật Varnavas Law, hiện tại có 3 điểm quan trọng về kế hoạch sửa đổi Golden Visa Hy Lạp.
Đầu tiên, mức tăng yêu cầu đầu tư gấp đôi từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR chỉ áp dụng với vùng đô thị Athens, Thessaloniki, cũng như “một vài vùng ngoại ô phát triển gần Athens”.
Thứ hai, các thay đổi nếu có hiệu lực cũng sẽ không sớm hơn mốc 01/01/2023, thậm chí nhiều khả năng sẽ là muộn hơn.
“Ngài Bộ trưởng Phát triển cho biết họ đặt mục tiêu áp dụng các thay đổi từ ngày 01/01/2023 nhưng phía Bộ Di trú lại mong muốn có một giai đoạn chuyển giao dài hơn”, vị lãnh đạo hãng luật Varnavas Law cho biết.
Vị này bình luận rằng điều đó có thể đồng nghĩa với việc sẽ phải chờ đến tháng Ba hoặc tháng Tư năm 2023 các thay đổi mới có hiệu lực.
Điều thứ ba, cũng là quan trọng nhất, đó là các nhà đầu tư đã chuyển tiền cọc đầu tư bất động sản trước thời hạn các thay đổi có hiệu lực sẽ được đảm bảo quyền nộp hồ sơ theo các yêu cầu cũ.
Risvas & Associates – một công ty luật uy tín có trụ sở tại Athens khác cũng xác nhận những thông tin được phía Varnavas đưa ra.
“Tính đến hiện tại chúng tôi chưa có thông tin chính thức nào cả. Mặc dù vậy, các tin đồn mới nhất từ Bộ Di trú cho thấy rằng một giai đoạn điều chỉnh đã được lên kế hoạch”, quan chức của Risvas cho biết.
“Mặc dù vậy vẫn chưa rõ giai đoạn này sẽ kéo dài bao lâu. Chúng tôi cho rằng nó sẽ rơi vào khoảng 6 tháng, tính từ tháng 1/2023. Hơn nữa các tin đồn trên cũng cho thấy thay đổi về yêu cầu đầu tư sẽ chỉ áp dụng cho một số khu vực cụ thể, như khu vực Athens và vùng lân cận, cũng như một số hòn đảo, chứ không phải trên toàn Hy Lạp”.
Cả 2 công ty luật trên đều nhấn mạnh rằng các thông tin trên vẫn chưa có gì là chắc chắn 100%. Cả chi tiết về thời điểm áp dụng lẫn phạm vi địa lý đều có thể còn thay đổi.
Thông tin về những cải tổ liên quan đến Golden Visa Hy Lạp được Thủ tướng Mitsotakis nhắc qua trong một bài phản biểu tại Thessaloniki vào đầu tháng 9. Ông cho biết các thay đổi này là nhằm giúp giá cả bất động sản trở nên dễ tiếp cận hơn cho các gia đình Hy Lạp.
Mọi tuyên bố của một người đứng đầu Chính phủ đưa ra đều được cân nhắc cẩn thận, dựa trên những kế hoạch vận hành đất nước của họ. Với tuyên bố của ông Mitsotakis, có thể hiểu việc cải tổ Golden Visa Hy Lạp sẽ chỉ còn là vấn đề thời gian.
Tuy các thông tin tiết lộ ở trên có thể giúp các nhà đầu tư phần nào an tâm về một giai đoạn chuyển giao khá “dài hơi”, nhưng cụ thể chi tiết kế hoạch hiện vẫn hoàn toàn “bất định”.
Chính vì vậy các nhà đầu tư đang quan tâm tìm hiểu đầu tư định cư Hy Lạp nên sớm quyết định đầu tư ngay trong giai đoạn này, để tránh những “cú sốc” từ Chính phủ Hy Lạp làm giảm sức hấp dẫn và tính cạnh tranh của chương trình.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình thị thực Vàng Hy Lạp và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được tư vấn nhanh nhất.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Ngày 23/10/2026, trong khuôn khổ hành trình BSOP EXPO 7 – Bespoke Wealth Architect, sự kiện chuyên đề “GO GLOBAL – Tài sản, Dịch chuyển & Cơ hội toàn cầu” đã diễn ra tại khách sạn Sheraton Saigon, TP. Hồ Chí Minh, quy tụ các chuyên gia quốc tế và đội ngũ tư vấn BSOP nhằm mang đến góc nhìn đa chiều về chiến lược đầu tư, quy hoạch tài sản và các giải pháp dịch chuyển quốc tế.
Từ tháng 10 đến tháng 12/2026, hành trình BSOP EXPO 7 mở ra chuỗi sự kiện trực tuyến, hội thảo trực tiếp và phiên tư vấn riêng tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, mang đến cho nhà đầu tư cơ hội cập nhật thị trường, khám phá các chương trình đầu tư quốc tế và xây dựng lộ trình phù hợp với mục tiêu gia sản của mỗi gia đình.
Ngày 14/10, BSOP EXPO 7 chính thức khai mạc với chủ đề “Hành trình độc bản trong kỷ nguyên mới”, mở đầu chuỗi hoạt động kết nối nhà đầu tư Việt Nam với chuyên gia và các giải pháp hoạch định gia sản, đầu tư quốc tế cá nhân hóa.
Sự kiện “GO GLOBAL - TÀI SẢN, DỊCH CHUYỂN & CƠ HỘI TOÀN CẦU” thuộc chuỗi BSOP EXPO 7, sẽ diễn ra ngày 23/10 tại TP. HCM, với sự tham gia của ông Kurt Farrugia, Cục trưởng Cục Di trú Malta, cùng các chuyên gia pháp lý và đại diện chủ đầu tư từ nhiều thị trường như Mỹ, Úc, New Zealand, UAE, Thổ Nhĩ Kỳ…
Trước những lựa chọn ngày càng đa dạng của thị trường quốc tế, bài toán của nhà đầu tư không chỉ là tìm kiếm một cơ hội sinh lời, mà còn là xác định giải pháp phù hợp với mục tiêu tài sản, nhu cầu gia đình và kế hoạch dài hạn. BSOP EXPO 7 trở lại với định hướng Bespoke Wealth Architect 2026, đặt trải nghiệm và nhu cầu riêng của mỗi nhà đầu tư làm trọng tâm.
Có những dịp kỷ niệm không cần sân khấu lớn hay một buổi tiệc thật cầu kỳ. Chỉ cần mọi người có mặt đông đủ, cùng nhau trò chuyện, chia sẻ và nhìn lại hành trình đã qua cũng đủ để tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ.
Đề xuất tăng thuế chuyển nhượng bất động sản tại Hy Lạp từ 3,09 % lên 15% đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư Golden Visa. Trước những thay đổi được đề cập, nhà đầu tư cần chuẩn bị gì để chủ động về chi phí và hạn chế rủi ro trong quá trình triển khai?
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục chu kỳ tăng trưởng nóng trong Quý 2/2026, trong đó Paphos nổi lên như một điểm đến đầu tư quốc tế hàng đầu nhờ thanh khoản cao và biên độ tăng giá vượt trội.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về info@bsop.vn
