17/06/2025
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong tháng 5/2025, với sự gia tăng đáng kể cả từ người mua trong nước lẫn quốc tế. Theo số liệu từ Bộ Đất đai và Khảo sát Síp, tháng 5/2025 ghi nhận tổng cộng 1.664 hợp đồng mua bán bất động sản được ký gửi tại các văn phòng đăng ký đất đai trên toàn quốc – tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhu cầu trong nước tăng mạnh tại mọi khu vực
Người mua trong nước tiếp tục đóng vai trò chủ lực trong tăng trưởng của thị trường. Trong tháng 5, đã có 1.055 giao dịch đến từ người dân Síp – tăng 35% so với tháng 5/2024. Tất cả các quận đều ghi nhận mức tăng, trong đó:
– Limassol : 341 (+17%)
– Nicosia : 322 (+31%)
– Larnaca : 236 (+66%)
– Paphos : 110 (+38%)
– Famagusta : 40 (+109%)
Tính từ đầu năm đến hết tháng 5, thị trường trong nước đã ghi nhận 4.373 giao dịch – tăng 16% so với cùng kỳ năm 2024.
– Limassol : 1.432 (+8%)
– Nicosia : 1.413 (+20%)
– Larnaca : 890 (+27%)
– Paphos : 470 (+7%)
– Famagusta : 168 (+25%)
Người mua quốc tế tiếp tục đổ vốn vào bất động sản Síp
Song song với đà tăng nội địa, nhà đầu tư quốc tế cũng thể hiện sự quan tâm mạnh mẽ đến thị trường Síp. Tháng 5/2025 có 589 giao dịch từ người mua nước ngoài – tăng 21% so với năm ngoái. Đáng chú ý, Paphos (+48%) và Limassol (+20%) là hai quận được ưa chuộng nhất.
– Paphos : 194 (+48%)
– Limassol : 184 (+20%)
– Larnaca : 133 (+4%)
– Nicosia : 47 ( -2% )
– Famagusta : 31 (+11%)
Lũy kế từ đầu năm, lượng giao dịch từ người nước ngoài đạt 2.812 – tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
Người mua EU và ngoài EU đều gia tăng
Phân tích sâu hơn cho thấy, cả hai nhóm người mua đến từ EU và ngoài EU đều ghi nhận mức tăng ổn định. Cụ thể, số giao dịch của công dân EU trong tháng 5/2025 tăng 17%, với Limassol ghi nhận mức tăng tới 94%.
– Limassol : 68 (+94%)
– Paphos : 48 (+4%)
– Larnaca : 36 ( -10% )
– Nicosia : 21 ( -5% )
– Famagusta : 11 ( -21% )
Từ tháng 1 đến tháng 5, người mua EU đã thực hiện tổng cộng 724 giao dịch – tăng 29% so với năm trước. Paphos (+41%) và Famagusta (+56%) là hai điểm đến được ưa chuộng nhất.
Trong khi đó, người mua ngoài EU cũng tăng 22% trong tháng 5, với tổng cộng 405 giao dịch. Đặc biệt, Paphos chứng kiến lượng người mua ngoài EU tăng tới 72%.
Doanh số bán của người mua ngoài EU tháng 5 năm 2025 theo quận được ghi nhận như sau:
– Limassol : 166 ( -2% )
– Nicosia : 226 (không thay đổi)
– Paphos : 146 (+72%)
– Larnaca : 97 (+10%)
– Famagusta : 20 (+43%)
Tổng cộng từ đầu năm, có 1.904 giao dịch đến từ người mua ngoài EU – tăng 10% so với năm 2024.
Sức hút của Paphos, Limassol và Larnaca
Ba quận Paphos, Limassol và Larnaca tiếp tục là điểm đến hàng đầu của cả người mua trong nước và quốc tế. Không chỉ nhờ cảnh quan ven biển đẹp, các khu vực này còn được đánh giá cao nhờ tốc độ phát triển hạ tầng, mức giá cạnh tranh và nhiều dự án bất động sản phù hợp với chương trình cư trú dài hạn.
Sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Síp không chỉ mang đến cơ hội sinh lời mà còn là cánh cửa định cư châu Âu thông qua chương trình đầu tư bất động sản nhận Thẻ cư trú vĩnh viễn (PR).
Hiện nay, BSOP đang triển khai chuyến đi khảo sát thực tế tại Síp với chi phí ưu đãi chỉ 15 triệu đồng/người hoặc 20 triệu đồng/2 người – áp dụng đến hết ngày 30/6/2025. Sau thời điểm này, mức phí sẽ điều chỉnh theo biểu giá mới.
Nhà đầu tư quan tâm đến chuyến đi khảo sát thực tế hoặc cần được hỗ trợ về việc đầu tư bất động sản nhận thẻ xanh Síp, hãy liên hệ với BSOP theo hotline 098 913 6666 để được tư vấn nhanh nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Ngày 14/10, BSOP EXPO 7 chính thức khai mạc với chủ đề “Hành trình độc bản trong kỷ nguyên mới”, mở đầu chuỗi hoạt động kết nối nhà đầu tư Việt Nam với chuyên gia và các giải pháp hoạch định gia sản, đầu tư quốc tế cá nhân hóa.
Sự kiện “GO GLOBAL - TÀI SẢN, DỊCH CHUYỂN & CƠ HỘI TOÀN CẦU” thuộc chuỗi BSOP EXPO 7, sẽ diễn ra ngày 23/10 tại TP. HCM, với sự tham gia của ông Kurt Farrugia, Cục trưởng Cục Di trú Malta, cùng các chuyên gia pháp lý và đại diện chủ đầu tư từ nhiều thị trường như Mỹ, Úc, New Zealand, UAE, Thổ Nhĩ Kỳ…
Trước những lựa chọn ngày càng đa dạng của thị trường quốc tế, bài toán của nhà đầu tư không chỉ là tìm kiếm một cơ hội sinh lời, mà còn là xác định giải pháp phù hợp với mục tiêu tài sản, nhu cầu gia đình và kế hoạch dài hạn. BSOP EXPO 7 trở lại với định hướng Bespoke Wealth Architect 2026, đặt trải nghiệm và nhu cầu riêng của mỗi nhà đầu tư làm trọng tâm.
Có những dịp kỷ niệm không cần sân khấu lớn hay một buổi tiệc thật cầu kỳ. Chỉ cần mọi người có mặt đông đủ, cùng nhau trò chuyện, chia sẻ và nhìn lại hành trình đã qua cũng đủ để tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ.
Đề xuất tăng thuế chuyển nhượng bất động sản tại Hy Lạp từ 3,09 % lên 15% đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư Golden Visa. Trước những thay đổi được đề cập, nhà đầu tư cần chuẩn bị gì để chủ động về chi phí và hạn chế rủi ro trong quá trình triển khai?
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục chu kỳ tăng trưởng nóng trong Quý 2/2026, trong đó Paphos nổi lên như một điểm đến đầu tư quốc tế hàng đầu nhờ thanh khoản cao và biên độ tăng giá vượt trội.
Sáng 22/9, tại trụ sở của PGBank, đại diện lãnh đạo Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Quốc tế Bắc Sơn (BSOP) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước khởi đầu cho quan hệ hợp tác giữa hai bên trong việc mở rộng hệ sinh thái giải pháp dành cho khách hàng.
Hy Lạp đang xem xét tăng thuế chuyển nhượng đối với bất động sản nhà ở của một số nhóm người mua ngoài EU/EEA từ mức 3% hiện nay lên 15%. Nếu được thông qua, chính sách có thể làm tăng đáng kể chi phí giao dịch đối với nhà đầu tư thuộc phạm vi áp dụng.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về info@bsop.vn
