17/06/2025
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong tháng 5/2025, với sự gia tăng đáng kể cả từ người mua trong nước lẫn quốc tế. Theo số liệu từ Bộ Đất đai và Khảo sát Síp, tháng 5/2025 ghi nhận tổng cộng 1.664 hợp đồng mua bán bất động sản được ký gửi tại các văn phòng đăng ký đất đai trên toàn quốc – tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhu cầu trong nước tăng mạnh tại mọi khu vực
Người mua trong nước tiếp tục đóng vai trò chủ lực trong tăng trưởng của thị trường. Trong tháng 5, đã có 1.055 giao dịch đến từ người dân Síp – tăng 35% so với tháng 5/2024. Tất cả các quận đều ghi nhận mức tăng, trong đó:
– Limassol : 341 (+17%)
– Nicosia : 322 (+31%)
– Larnaca : 236 (+66%)
– Paphos : 110 (+38%)
– Famagusta : 40 (+109%)
Tính từ đầu năm đến hết tháng 5, thị trường trong nước đã ghi nhận 4.373 giao dịch – tăng 16% so với cùng kỳ năm 2024.
– Limassol : 1.432 (+8%)
– Nicosia : 1.413 (+20%)
– Larnaca : 890 (+27%)
– Paphos : 470 (+7%)
– Famagusta : 168 (+25%)
Người mua quốc tế tiếp tục đổ vốn vào bất động sản Síp
Song song với đà tăng nội địa, nhà đầu tư quốc tế cũng thể hiện sự quan tâm mạnh mẽ đến thị trường Síp. Tháng 5/2025 có 589 giao dịch từ người mua nước ngoài – tăng 21% so với năm ngoái. Đáng chú ý, Paphos (+48%) và Limassol (+20%) là hai quận được ưa chuộng nhất.
– Paphos : 194 (+48%)
– Limassol : 184 (+20%)
– Larnaca : 133 (+4%)
– Nicosia : 47 ( -2% )
– Famagusta : 31 (+11%)
Lũy kế từ đầu năm, lượng giao dịch từ người nước ngoài đạt 2.812 – tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
Người mua EU và ngoài EU đều gia tăng
Phân tích sâu hơn cho thấy, cả hai nhóm người mua đến từ EU và ngoài EU đều ghi nhận mức tăng ổn định. Cụ thể, số giao dịch của công dân EU trong tháng 5/2025 tăng 17%, với Limassol ghi nhận mức tăng tới 94%.
– Limassol : 68 (+94%)
– Paphos : 48 (+4%)
– Larnaca : 36 ( -10% )
– Nicosia : 21 ( -5% )
– Famagusta : 11 ( -21% )
Từ tháng 1 đến tháng 5, người mua EU đã thực hiện tổng cộng 724 giao dịch – tăng 29% so với năm trước. Paphos (+41%) và Famagusta (+56%) là hai điểm đến được ưa chuộng nhất.
Trong khi đó, người mua ngoài EU cũng tăng 22% trong tháng 5, với tổng cộng 405 giao dịch. Đặc biệt, Paphos chứng kiến lượng người mua ngoài EU tăng tới 72%.
Doanh số bán của người mua ngoài EU tháng 5 năm 2025 theo quận được ghi nhận như sau:
– Limassol : 166 ( -2% )
– Nicosia : 226 (không thay đổi)
– Paphos : 146 (+72%)
– Larnaca : 97 (+10%)
– Famagusta : 20 (+43%)
Tổng cộng từ đầu năm, có 1.904 giao dịch đến từ người mua ngoài EU – tăng 10% so với năm 2024.
Sức hút của Paphos, Limassol và Larnaca
Ba quận Paphos, Limassol và Larnaca tiếp tục là điểm đến hàng đầu của cả người mua trong nước và quốc tế. Không chỉ nhờ cảnh quan ven biển đẹp, các khu vực này còn được đánh giá cao nhờ tốc độ phát triển hạ tầng, mức giá cạnh tranh và nhiều dự án bất động sản phù hợp với chương trình cư trú dài hạn.
Sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Síp không chỉ mang đến cơ hội sinh lời mà còn là cánh cửa định cư châu Âu thông qua chương trình đầu tư bất động sản nhận Thẻ cư trú vĩnh viễn (PR).
Hiện nay, BSOP đang triển khai chuyến đi khảo sát thực tế tại Síp với chi phí ưu đãi chỉ 15 triệu đồng/người hoặc 20 triệu đồng/2 người – áp dụng đến hết ngày 30/6/2025. Sau thời điểm này, mức phí sẽ điều chỉnh theo biểu giá mới.
Nhà đầu tư quan tâm đến chuyến đi khảo sát thực tế hoặc cần được hỗ trợ về việc đầu tư bất động sản nhận thẻ xanh Síp, hãy liên hệ với BSOP theo hotline 098 913 6666 để được tư vấn nhanh nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Trước cột mốc quan trọng 30/09/2026, BSOP triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư EB-5 với chính sách chỉ thanh toán phí dịch vụ sau khi nhận chấp thuận I-526E, ưu đãi tài chính gần 900 triệu đồng và chỉ từ 15 triệu đồng để bắt đầu lộ trình sở hữu Thẻ xanh Mỹ.
Ngày 21/5/2026, Quốc hội Thổ Nhĩ Kỳ đã thông qua gói ưu đãi tài chính quan trọng, trong đó nổi bật là chính sách “Kỳ nghỉ thuế 20 năm” cho mọi thu nhập từ nước ngoài. Điều đó có nghĩa là cổ tức, lãi vốn, thu nhập thụ động từ bất động sản hay kinh doanh ở Việt Nam - tất cả đều không bị Thổ Nhĩ Kỳ đánh thuế.
USCIS vừa ban hành bản ghi nhớ chính sách nêu rõ việc xin Thẻ xanh ngay trong nội địa nước Mỹ sẽ được xem xét chặt chẽ hơn trong thời gian tới, đặc biệt với các trường hợp nhập cảnh bằng visa tạm thời rồi chuyển sang định cư.
Sự kiện mở bán dự án Syntagma Central Suites diễn ra tại Hà Nội ngày 23/05 vừa qua đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách tham dự đối với phân khúc bất động sản trung tâm châu Âu. Ngay trong chương trình đã ghi nhận 6 giao dịch thành công cùng nhiều sản phẩm tiếp tục được khách hàng ưu tiên giữ chỗ sau sự kiện.
Ngày 03/05/2026, Tổng thống António José Seguro đã chính thức đã ban hành Luật Quốc tịch sửa đổi của Bồ Đào Nha. Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất là việc kéo dài thời gian cư trú hợp pháp để người nước ngoài đủ điều kiện xin nhập quốc tịch.
BSOP trân trọng chúc mừng Quý Nhà đầu tư đã chính thức hoàn tất thủ tục sở hữu bất động sản tại Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ và nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản (TAPU) do Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ cấp.
BSOP chính thức nhận booking dự án Syntagma Central Suites, một trong những cơ hội hiếm hoi tại lõi trung tâm thủ đô Athens, Hy Lạp.
Trong quá trình làm việc với các nhà đầu tư Việt Nam, 4 yếu tố luôn được quan tâm hàng đầu là: an toàn, khả năng sinh lời, quyền sở hữu và tính ổn định của quyền cư trú. Vậy thực tế, thị trường Hy Lạp đang vận hành như thế nào? Và đâu là những điều nhà đầu tư cần hiểu đúng trước khi xuống tiền?
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
