0989 13 6666

Bất động sản thương mại Bồ Đào Nha mang lại lợi nhuận 8% cho nhà đầu tư

10/05/2023

Bồ Đào Nha là một trong những điểm đến đầu tư bất động sản thương mại mang lại lợi nhuận cao nhất năm 2022, theo Chỉ số Bất động sản MSCI.

bất động sản thương mại bồ đào nha

Lợi nhuận hàng năm do đầu tư vào bất động sản thương mại ở Bồ Đào Nha đã tăng từ 6,8% (năm 2021) lên 8% vào năm 2022 cho các nhà đầu tư. Loại hình này đang mang lại lợi nhuận cao hơn so với các loại tài sản khác như quỹ đầu tư bất động sản (5,5%), cổ phiếu (7,7%) hoặc trái phiếu (-18,7%).

Bồ Đào Nha đã có một sự phát triển thú vị trong bối cảnh hầu hết thị trường khác ở châu Âu năm 2022 đều ghi nhận lợi nhuận thấp hơn năm trước, MSCI công bố..

Khách sạn là phân khúc mang lại lợi nhuận cao nhất cho bất động sản Bồ Đào Nha với 12,5%, gần gấp ba lần so với năm 2021 là 4,0%.

Tiếp đến là bán lẻ đã mang lại 8,5% lợi nhuận cho nhà đầu tư vào năm 2022, một sự cải thiện đáng kể so với mức 7,3% năm 2021. Ngoại trừ siêu thị có lợi nhuận giảm từ 9,5% (2021) xuống 7,7% (2022), tất cả các phân khúc bán lẻ khác đều tạo ra lợi nhuận cao hơn năm ngoái: trung tâm mua sắm tăng từ 7,3% (2021) lên 8,6% (2022), cửa hàng bán lẻ trên đường phố tăng từ 6,8% (2021) lên 8,0%, cửa hàng độc lập tăng từ 5,4% (2021) lên 7,8% (2022) …

Bất động sản văn phòng cải thiện 0,4 % khi mang lại lợi nhuận 7,3% cho nhà đầu tư. Bất động sản văn phòng nằm ở trung tâm thành phố Lisbon là những nơi hoạt động hiệu quả nhất, với 8%, tại Porto đạt 7,1%.

Hiệu suất của bất động sản công nghiệp cũng được cải thiện khi tăng từ 7,6% năm 2021 lên 7,8% vào năm 2022. Tài sản nằm ở rìa phía bắc (8,2%) mang lại hiệu suất tốt hơn nhiều so với ở rìa phía nam (3,8%).

Các tài sản thay thế (trong lĩnh vực giáo dục, y tế, giải trí…) đã tạo ra tổng lợi nhuận là 4,4% trong năm 2022, duy trì hiệu suất của năm ngoái. Trong số này, phân khúc trong lĩnh vực sức khỏe nổi bật nhất khi mang lại 8,1% lợi nhuận cho nhà tư, trong khi phân khúc giáo dục mang lại 7,3%, vượt xa 1,7% của giải trí, và 1,1% còn lại của phân khúc khác.

Nhìn vào lợi nhuận thu được từ đầu tư bất động sản thương mại ở Bồ Đào Nha, chúng ta có thể thấy quốc gia này vẫn luôn là phân khúc hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư.

Nhà đầu tư Việt muốn đầu tư vào bất động sản thương mại tại Bồ Đào Nha để tham gia chương trình Golden Visa có thể tìm hiểu về dự án Porto Creative City – Trung tâm thương mại tại trung tâm thành phố Porto đang được BSOP phân phối và tiếp thị tại thị trường Việt Nam.

Dự án này hiện đang vận hành nên nhà đầu tư được đảm bảo về việc nhận lợi nhuận ngay khi đầu tư. Hãy liên hệ với BSOP để biết chi tiết về dự án cũng như cam kết lợi nhuận và quy trình tham gia Golden Visa Bồ Đào Nha bằng cách gọi đến hotline 0904 966 797 hoặc điền thông tin TẠI ĐÂY.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức cùng chuyên mục

02/12/2025

Golden Visa Hy Lạp: Nhà đầu tư Mỹ tăng 40%, ...

Sau hai năm 2023–2024 chứng kiến “cơn sốt” nộp hồ sơ vì các đợt thay đổi luật và tăng hạn mức đầu tư, chương trình Golden Visa Hy Lạp đang dần trở lại quỹ đạo ổn định hơn.

25/11/2025

New Zealand mở đơn Business Investor Work Visa, lộ trình ...

New Zealand vừa mở đơn Business Investor Work Visa, chương trình dành cho nhà đầu tư doanh nghiệp với lộ trình xin thường trú nhanh chỉ 12 tháng. Chính sách mới được đánh giá là bước đi nhằm thu hút dòng vốn và doanh nhân quốc tế vào các doanh nghiệp đã hoạt động ổn định tại New Zealand.

23/11/2025

Các chương trình Định cư New Zealand cập nhật mới ...

Với chính sách nhập cư cởi mở, môi trường sống an toàn và hệ thống phúc lợi xã hội vượt trội, New Zealand đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình Việt Nam muốn định cư nước ngoài. Bạn đang tìm hiểu về các con đường định cư New Zealand nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?

22/11/2025

Danh sách thủ đô của các nước châu Âu và ...

Châu Âu với hơn 40 quốc gia độc lập là điểm đến hấp dẫn hàng đầu đối với người Việt Nam, dù mục đích của bạn là du lịch, du học hay định cư đầu tư. Hiểu rõ về thủ đô của các nước châu Âu không chỉ giúp bạn có kiến thức địa lý cơ bản, mà còn là bước khởi đầu quan trọng để đưa ra những quyết định thông minh về việc chọn điểm đến phù hợp. Mỗi thủ đô châu Âu mang trong mình câu chuyện lịch sử độc đáo, nét văn hóa riêng biệt và cơ hội khác nhau về kinh tế, giáo dục cũng như chất lượng cuộc sống.

21/11/2025

Những quy định khi mua nhà định cư New Zealand ...

Khi lên kế hoạch định cư tại New Zealand, việc mua nhà để an cư là một trong những quyết định quan trọng nhất mà mọi gia đình cần cân nhắc kỹ lưỡng. New Zealand không chỉ thu hút bởi thiên nhiên tươi đẹp, môi trường sống trong lành mà còn nổi tiếng với hệ thống pháp luật minh bạch và chính sách định cư rõ ràng. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về các quy định pháp lý đối với người nước ngoài mua nhà định cư New Zealand.

20/11/2025

Golden Visa Bồ Đào Nha 2025: AIMA tăng tốc, Luật ...

Trong bối cảnh chính sách định cư châu Âu có nhiều biến chuyển, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn duy trì sức hấp dẫn với tiến độ xử lý hồ sơ ổn định từ AIMA và nhiều cơ hội đầu tư mới. Tuy nhiên, dự thảo sửa đổi Luật Quốc tịch gần đây đã tạo ra một lớp nhiễu thông tin khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn. Hãy cùng chúng tôi cập nhật những thông tin chính xác và phân tích khách quan để có thể đưa ra quyết định đúng thời điểm và bảo toàn lợi ích khi đầu tư và định cư tại Bồ Đào Nha.

19/11/2025

New Zealand thuộc nước nào? Tổng quan toàn diện về đất ...

w Zealand - hay còn gọi là Niu Di Lân, Tân Tây Lan - là một trong những điểm đến định cư và đầu tư hấp dẫn nhất dành cho người Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn thắc mắc: New Zealand thuộc châu nào? New Zealand thuộc nước nào? New Zealand ở đâu trên bản đồ thế giới?

11/11/2025

BSOP EXPO 6 khép lại thành công tại Quảng Ninh, ...

Ngày 08/11/2025, sự kiện BSOP EXPO 6 – Chuỗi sự kiện đầu tư di trú lớn nhất Đông Nam Á năm 2025 do BSOP tổ chức đã chính thức khép lại tại Quảng Ninh, đánh dấu điểm dừng chân cuối cùng sau hành trình đi qua Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh và Hải Phòng.

Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]