28/09/2022
Việc Hy Lạp đột ngột tuyên bố cải tổ Golden Visa theo hướng tăng yêu cầu đầu tư đã gây sốc trong cộng đồng đầu tư di trú. Những thông tin "nội bộ" đầu tiên về kế hoạch trên mới đây đã được tiết lộ.
Một thông tin đáng chú ý những tuần qua trong cộng đồng đầu tư di trú là tuyên bố của Thủ tướng Hy Lạp về việc “tăng gấp đôi yêu cầu đầu tư với chương trình Golden Visa”. Bên cạnh tuyên bố ấy, không có thông tin chi tiết, cụ thể hay mốc thời gian nào được đưa ra.
Trong tuần này, những hé lộ đầu tiên về chủ đề nóng hổi trên đã được các công ty luật lớn có trụ sở tại Athens, Hy Lạp đưa ra, từ các nguồn tin trong cuộc.
Cụ thể, theo tiết lộ của phía Bộ Phát triển Hy Lạp với hãng luật Varnavas Law, hiện tại có 3 điểm quan trọng về kế hoạch sửa đổi Golden Visa Hy Lạp.
Đầu tiên, mức tăng yêu cầu đầu tư gấp đôi từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR chỉ áp dụng với vùng đô thị Athens, Thessaloniki, cũng như “một vài vùng ngoại ô phát triển gần Athens”.
Thứ hai, các thay đổi nếu có hiệu lực cũng sẽ không sớm hơn mốc 01/01/2023, thậm chí nhiều khả năng sẽ là muộn hơn.
“Ngài Bộ trưởng Phát triển cho biết họ đặt mục tiêu áp dụng các thay đổi từ ngày 01/01/2023 nhưng phía Bộ Di trú lại mong muốn có một giai đoạn chuyển giao dài hơn”, vị lãnh đạo hãng luật Varnavas Law cho biết.
Vị này bình luận rằng điều đó có thể đồng nghĩa với việc sẽ phải chờ đến tháng Ba hoặc tháng Tư năm 2023 các thay đổi mới có hiệu lực.
Điều thứ ba, cũng là quan trọng nhất, đó là các nhà đầu tư đã chuyển tiền cọc đầu tư bất động sản trước thời hạn các thay đổi có hiệu lực sẽ được đảm bảo quyền nộp hồ sơ theo các yêu cầu cũ.
Risvas & Associates – một công ty luật uy tín có trụ sở tại Athens khác cũng xác nhận những thông tin được phía Varnavas đưa ra.
“Tính đến hiện tại chúng tôi chưa có thông tin chính thức nào cả. Mặc dù vậy, các tin đồn mới nhất từ Bộ Di trú cho thấy rằng một giai đoạn điều chỉnh đã được lên kế hoạch”, quan chức của Risvas cho biết.
“Mặc dù vậy vẫn chưa rõ giai đoạn này sẽ kéo dài bao lâu. Chúng tôi cho rằng nó sẽ rơi vào khoảng 6 tháng, tính từ tháng 1/2023. Hơn nữa các tin đồn trên cũng cho thấy thay đổi về yêu cầu đầu tư sẽ chỉ áp dụng cho một số khu vực cụ thể, như khu vực Athens và vùng lân cận, cũng như một số hòn đảo, chứ không phải trên toàn Hy Lạp”.
Cả 2 công ty luật trên đều nhấn mạnh rằng các thông tin trên vẫn chưa có gì là chắc chắn 100%. Cả chi tiết về thời điểm áp dụng lẫn phạm vi địa lý đều có thể còn thay đổi.
Thông tin về những cải tổ liên quan đến Golden Visa Hy Lạp được Thủ tướng Mitsotakis nhắc qua trong một bài phản biểu tại Thessaloniki vào đầu tháng 9. Ông cho biết các thay đổi này là nhằm giúp giá cả bất động sản trở nên dễ tiếp cận hơn cho các gia đình Hy Lạp.
Mọi tuyên bố của một người đứng đầu Chính phủ đưa ra đều được cân nhắc cẩn thận, dựa trên những kế hoạch vận hành đất nước của họ. Với tuyên bố của ông Mitsotakis, có thể hiểu việc cải tổ Golden Visa Hy Lạp sẽ chỉ còn là vấn đề thời gian.
Tuy các thông tin tiết lộ ở trên có thể giúp các nhà đầu tư phần nào an tâm về một giai đoạn chuyển giao khá “dài hơi”, nhưng cụ thể chi tiết kế hoạch hiện vẫn hoàn toàn “bất định”.
Chính vì vậy các nhà đầu tư đang quan tâm tìm hiểu đầu tư định cư Hy Lạp nên sớm quyết định đầu tư ngay trong giai đoạn này, để tránh những “cú sốc” từ Chính phủ Hy Lạp làm giảm sức hấp dẫn và tính cạnh tranh của chương trình.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình thị thực Vàng Hy Lạp và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được tư vấn nhanh nhất.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Sáng 22/9, tại trụ sở của PGBank, đại diện lãnh đạo Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Quốc tế Bắc Sơn (BSOP) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước khởi đầu cho quan hệ hợp tác giữa hai bên trong việc mở rộng hệ sinh thái giải pháp dành cho khách hàng.
Hy Lạp đang xem xét tăng thuế chuyển nhượng đối với bất động sản nhà ở của một số nhóm người mua ngoài EU/EEA từ mức 3% hiện nay lên 15%. Nếu được thông qua, chính sách có thể làm tăng đáng kể chi phí giao dịch đối với nhà đầu tư thuộc phạm vi áp dụng.
Thẻ cư trú Síp của nhà đầu tư, vợ/chồng và con phụ thuộc dưới 18 tuổi có những thông tin riêng về tư cách cư trú, thời hạn và quyền lợi đi kèm. Hiểu đúng từng thông số giúp gia đình xác định chính xác quyền cư trú của mỗi thành viên và chủ động trong quá trình duy trì tình trạng cư trú tại Síp.
Sau thành công của giai đoạn giới thiệu và mở bán Đợt 1 vào tháng 5/2026, Syntagma Central Suites – Viên kim cương độc bản trong lòng Athens đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cho chương trình mở bán Đợt 2 tại Việt Nam.
Thị trường bất động sản Dubai đang trở thành "nam châm" thu hút dòng tiền đầu tư toàn cầu nhờ chính sách cởi mở, biên độ lợi nhuận hấp dẫn và đặc biệt là cơ chế không đánh thuế thu nhập từ cho thuê hay thuế tài sản. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc sở hữu một căn hộ hay biệt thự tại thành phố xa hoa này không chỉ là kênh tích sản vững chắc mà còn mở ra cơ hội định cư lâu dài.
Sau khi hoàn tất thủ tục sinh trắc học tại Hy Lạp vào ngày 30/07/2026, hai gia đình khách hàng của BSOP đã nhận thẻ Golden Visa vào ngày 07/09/2026.
Việc Síp gia nhập khu vực miễn thị thực Schengen được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực thúc đẩy mạnh mẽ cho du lịch, bất động sản, dòng vốn quốc tế và khả năng kết nối của quốc gia này với thị trường châu Âu.
Mở công ty tại Dubai là lựa chọn được nhiều doanh nhân quốc tế quan tâm khi muốn kinh doanh tại UAE, mở rộng sang thị trường Trung Đông hoặc kết hợp hoạt động doanh nghiệp với kế hoạch cư trú dài hạn.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về info@bsop.vn
