24/07/2025
Ngày 22/07/2025, Cơ quan Cư trú Malta đã công bố những cập nhật quan trọng đối với chương trình Thường trú nhân Malta (Malta Permanent Residence Programme – MPRP) thông qua Thông báo pháp lý 146 năm 2025. Những thay đổi này được đánh giá là giúp chương trình trở nên linh hoạt và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Mục lục bài viết
Các thay đổi đáng chú ý của chương trình thường trú Malta gồm có:
Một điểm đáng chú ý trong lần cập nhật này chính là việc triển khai Thẻ tạm trú 1 năm cho người nộp đơn ngay từ giai đoạn đầu của hồ sơ.
– Sau khi vượt qua vòng kiểm tra lý lịch sơ bộ, đương đơn sẽ được cấp thẻ tạm trú 1 năm.
– Trong thời hạn 6 tháng, đương đơn phải hoàn thiện toàn bộ hồ sơ để đảm bảo tuân thủ yêu cầu chương trình MPRP.
– Sau khi hồ sơ được chấp thuận về nguyên tắc (Approval in Principle) và đáp ứng đầy đủ nghĩa vụ chương trình, thẻ tạm trú sẽ được chuyển thành Thẻ Thường trú vĩnh viễn.
– Trong trường hợp hồ sơ bị từ chối, thẻ tạm trú sẽ bị thu hồi trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo chính thức.
Việc bổ sung giai đoạn nhận thẻ tạm trú giúp nhà đầu tư nhanh chóng đặt chân đến Malta và chuẩn bị cho quá trình định cư chính thức.
Chính sách mới cũng điều chỉnh về khung pháp lý cấp phép cho các đại lý tư vấn, bao gồm:
– Quyền cấp phép chính thức được chuyển giao cho Cơ quan cư trú Malta (Residency Malta Agency).
– Các giấy phép hiện do Agenzija Komunitá Malta cấp theo luật phụ 188.05 vẫn còn hiệu lực đến ngày 31/12/2025.
Bắt đầu tư ngày 01/01/2025, cơ cấu phí mới sẽ được áp dụng với một số thay đổi đáng chú ý:
– Phí hành chính không hoàn lại: 60.000 EUR (mức cũ là 50.000 EUR).
– Phí cho người phụ thuộc trưởng thành (trừ vợ/chồng): 7.500 EUR/người (mức cũ là 10.000 EUR).
– Phí thêm người phụ thuộc sau khi đã cấp Chứng nhận thường trú: 7.500 EUR/người (trước đây là 10.000 EUR).
– Khoản đóng góp cho đương đơn chính (dù mua hay thuê bất động sản): 37.000 EUR (trước đây là 30.000 EUR nếu mua bất động sản và 60.000 EUR nếu thuê bất động sản).
Một trong những thay đổi tích cực khác là chính sách linh hoạt hơn về quyền cho thuê bất động sản:
– Với lựa chọn mua bất động sản, nhà đầu tư được phép cho thuê bất động sản đó khi không cư trú tại Malta (theo hướng dẫn của Cơ quan có thẩm quyền).
– Với lựa chọn thuê bất động sản, nhà đầu tư được phép cho thuê lại sau thời hạn 5 năm đầu, nếu được sự đồng ý của chủ nhà.
– Các đại lý được cấp phép bắt buộc phải lưu giữ hồ sơ ghi chép chi tiết về các khách hàng sử dụng hình thức thuê, để cơ quan có thẩm quyền có thể yêu cầu kiểm tra bất kỳ lúc nào.
Với sự ổn định về chính trị, môi trường sống chất lượng cao và tự do đi lại trong 29 quốc gia Schengen, chương trình MPRP tiếp tục là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội định cư tại châu Âu.
Ngưỡng đầu tư bất động sản vẫn không thay đổi, nhà đầu tư có thể chọn:
– Mua bất động sản tối thiểu 375.000 EUR.
– Hoặc chọn thuê bất động sản tối thiểu 14.000 EUR/năm.
Để tìm hiểu thêm về những cập nhật mới nhất về chương trình thường trú Malta và quy trình đầu tư, nhà đầu tư có thể liên hệ với BSOP để được tư vấn trực tiếp.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Trong khi khủng hoảng nhà ở đang trở thành một trong những vấn đề kinh tế – xã hội cấp bách nhất của châu Âu, Síp lại nổi lên như một trường hợp đặc biệt. Dữ liệu mới từ báo cáo Housing in Europe 2025 của Eurostat cho thấy quốc đảo Địa Trung Hải này đang đi ngược xu hướng chung: nhà ở rộng rãi, chi phí thấp, giá cả ổn định trong dài hạn và mức đầu tư vào xây dựng cao hàng đầu Liên minh châu Âu (EU).
Cứ mỗi mùa xuân về, BSOP đều tổ chức các chuyến du xuân kết hợp khảo sát đầu tư đặc biệt tại châu Âu, nhằm mang đến cho nhà đầu tư Việt Nam những trải nghiệm độc đáo và cơ hội thâm nhập thị trường quốc tế. Đây không chỉ là dịp để khám phá những điểm đến nổi bật, mà còn là cơ hội để nhà đầu tư tìm hiểu sâu hơn về các thị trường tiềm năng, mở rộng mạng lưới quan hệ và nhận được sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia.
Trong nhiều năm, đầu tư di trú thường được nhìn nhận như một giải pháp dành cho những cá nhân có nhu cầu ra nước ngoài định cư lâu dài. Tuy nhiên, trong bối cảnh toàn cầu hóa ngày càng sâu rộng, khi dòng vốn, con người và cơ hội kinh doanh không còn bị giới hạn bởi biên giới địa lý, cách tiếp cận đối với đầu tư di trú đã thay đổi đáng kể.
Trong những tháng cuối năm 2025, khi thị trường tài chính và chính sách di trú toàn cầu liên tục biến động, việc tiếp cận đúng thông tin, đúng thời điểm trở thành lợi thế quan trọng giúp nhà đầu tư chủ động bước sang năm 2026.
Chương trình Du xuân Síp - Khảo sát đầu tư cùng BSOP là chuyến đi kết hợp giữa du lịch khám phá và tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản nhận thẻ xanh vĩnh viễn, với chi phí ưu đãi cho một chuyến đi 4N3Đ.
Ngày 15/12, Tòa án Hiến pháp Bồ Đào Nha tuyên bố một số điều khoản trong Luật Quốc tịch sửa đổi do Quốc hội thông qua là vi hiến, qua đó ngăn chặn các quy định này có hiệu lực. Phán quyết được đánh giá là bước đi pháp lý quan trọng, tác động trực tiếp đến cộng đồng nhà đầu tư quốc tế, bao gồm nhà đầu tư Golden Visa (ARI), doanh nhân và người nước ngoài đang cư trú dài hạn tại quốc gia này.
Chính phủ Canada vừa công bố quyết định tạm dừng toàn bộ chương trình Start-up Visa (SUV), đồng thời hé lộ kế hoạch xây dựng một lộ trình định cư mới dành cho doanh nhân nhập cư, dự kiến triển khai từ năm 2026.
Chính phủ Hy Lạp chính thức gia hạn miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản nhà ở mới đến hết ngày 31/12/2026, theo Luật 5246/2025 được công bố trên Công báo Chính phủ ngày 11/11/2025. Chính sách này được đánh giá giúp Hy Lạp tiếp tục duy trì lợi thế cạnh tranh về chi phí mua vào, đặc biệt với nhóm nhà đầu tư nước ngoài tham gia chương trình Golden Visa.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
