24/07/2025
Ngày 22/07/2025, Cơ quan Cư trú Malta đã công bố những cập nhật quan trọng đối với chương trình Thường trú nhân Malta (Malta Permanent Residence Programme – MPRP) thông qua Thông báo pháp lý 146 năm 2025. Những thay đổi này được đánh giá là giúp chương trình trở nên linh hoạt và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Các thay đổi đáng chú ý của chương trình thường trú Malta gồm có:
Một điểm đáng chú ý trong lần cập nhật này chính là việc triển khai Thẻ tạm trú 1 năm cho người nộp đơn ngay từ giai đoạn đầu của hồ sơ.
– Sau khi vượt qua vòng kiểm tra lý lịch sơ bộ, đương đơn sẽ được cấp thẻ tạm trú 1 năm.
– Trong thời hạn 6 tháng, đương đơn phải hoàn thiện toàn bộ hồ sơ để đảm bảo tuân thủ yêu cầu chương trình MPRP.
– Sau khi hồ sơ được chấp thuận về nguyên tắc (Approval in Principle) và đáp ứng đầy đủ nghĩa vụ chương trình, thẻ tạm trú sẽ được chuyển thành Thẻ Thường trú vĩnh viễn.
– Trong trường hợp hồ sơ bị từ chối, thẻ tạm trú sẽ bị thu hồi trong vòng 15 ngày kể từ ngày có thông báo chính thức.
Việc bổ sung giai đoạn nhận thẻ tạm trú giúp nhà đầu tư nhanh chóng đặt chân đến Malta và chuẩn bị cho quá trình định cư chính thức.
Chính sách mới cũng điều chỉnh về khung pháp lý cấp phép cho các đại lý tư vấn, bao gồm:
– Quyền cấp phép chính thức được chuyển giao cho Cơ quan cư trú Malta (Residency Malta Agency).
– Các giấy phép hiện do Agenzija Komunitá Malta cấp theo luật phụ 188.05 vẫn còn hiệu lực đến ngày 31/12/2025.
Bắt đầu tư ngày 01/01/2025, cơ cấu phí mới sẽ được áp dụng với một số thay đổi đáng chú ý:
– Phí hành chính không hoàn lại: 60.000 EUR (mức cũ là 50.000 EUR).
– Phí cho người phụ thuộc trưởng thành (trừ vợ/chồng): 7.500 EUR/người (mức cũ là 10.000 EUR).
– Phí thêm người phụ thuộc sau khi đã cấp Chứng nhận thường trú: 7.500 EUR/người (trước đây là 10.000 EUR).
– Khoản đóng góp cho đương đơn chính (dù mua hay thuê bất động sản): 37.000 EUR (trước đây là 30.000 EUR nếu mua bất động sản và 60.000 EUR nếu thuê bất động sản).
Một trong những thay đổi tích cực khác là chính sách linh hoạt hơn về quyền cho thuê bất động sản:
– Với lựa chọn mua bất động sản, nhà đầu tư được phép cho thuê bất động sản đó khi không cư trú tại Malta (theo hướng dẫn của Cơ quan có thẩm quyền).
– Với lựa chọn thuê bất động sản, nhà đầu tư được phép cho thuê lại sau thời hạn 5 năm đầu, nếu được sự đồng ý của chủ nhà.
– Các đại lý được cấp phép bắt buộc phải lưu giữ hồ sơ ghi chép chi tiết về các khách hàng sử dụng hình thức thuê, để cơ quan có thẩm quyền có thể yêu cầu kiểm tra bất kỳ lúc nào.
Với sự ổn định về chính trị, môi trường sống chất lượng cao và tự do đi lại trong 29 quốc gia Schengen, chương trình MPRP tiếp tục là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội định cư tại châu Âu.
Ngưỡng đầu tư bất động sản vẫn không thay đổi, nhà đầu tư có thể chọn:
– Mua bất động sản tối thiểu 375.000 EUR.
– Hoặc chọn thuê bất động sản tối thiểu 14.000 EUR/năm.
Để tìm hiểu thêm về những cập nhật mới nhất về chương trình thường trú Malta và quy trình đầu tư, nhà đầu tư có thể liên hệ với BSOP để được tư vấn trực tiếp.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Thẻ cư trú Síp của nhà đầu tư, vợ/chồng và con phụ thuộc dưới 18 tuổi có những thông tin riêng về tư cách cư trú, thời hạn và quyền lợi đi kèm. Hiểu đúng từng thông số giúp gia đình xác định chính xác quyền cư trú của mỗi thành viên và chủ động trong quá trình duy trì tình trạng cư trú tại Síp.
Sau thành công của giai đoạn giới thiệu và mở bán Đợt 1 vào tháng 5/2026, Syntagma Central Suites – Viên kim cương độc bản trong lòng Athens đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cho chương trình mở bán Đợt 2 tại Việt Nam.
Thị trường bất động sản Dubai đang trở thành "nam châm" thu hút dòng tiền đầu tư toàn cầu nhờ chính sách cởi mở, biên độ lợi nhuận hấp dẫn và đặc biệt là cơ chế không đánh thuế thu nhập từ cho thuê hay thuế tài sản. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc sở hữu một căn hộ hay biệt thự tại thành phố xa hoa này không chỉ là kênh tích sản vững chắc mà còn mở ra cơ hội định cư lâu dài.
Sau khi hoàn tất thủ tục sinh trắc học tại Hy Lạp vào ngày 30/07/2026, hai gia đình khách hàng của BSOP đã nhận thẻ Golden Visa vào ngày 07/09/2026.
Việc Síp gia nhập khu vực miễn thị thực Schengen được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực thúc đẩy mạnh mẽ cho du lịch, bất động sản, dòng vốn quốc tế và khả năng kết nối của quốc gia này với thị trường châu Âu.
Mở công ty tại Dubai là lựa chọn được nhiều doanh nhân quốc tế quan tâm khi muốn kinh doanh tại UAE, mở rộng sang thị trường Trung Đông hoặc kết hợp hoạt động doanh nghiệp với kế hoạch cư trú dài hạn.
Thị trường bất động sản Dubai ghi nhận kết quả tích cực trong Quý I/2026, với tổng giá trị giao dịch đạt 252 tỷ AED (68,62 tỷ USD), tăng 31% so với cùng kỳ năm 2025. Đáng chú ý, vốn đầu tư nước ngoài đạt 148,35 tỷ AED, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư quốc tế đối với Dubai vẫn được duy trì ở mức cao.
Khi nhắc đến UAE (Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất), nhiều người thường nghĩ đến Dubai, những tòa nhà chọc trời hay thị trường bất động sản cao cấp. Nhưng dưới góc nhìn đầu tư, UAE đáng chú ý bởi một câu chuyện lớn hơn: đây đang trở thành một trong những trung tâm kết nối vốn, thương mại và kinh doanh quốc tế của khu vực.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về info@bsop.vn
