29/03/2023
Tại Budapest, giá thuê trung bình trên thị trường cho thuê là 200.000 HUF (506 EUR) kể từ mùa thu năm ngoái. Trong tháng 3 năm nay, mức tăng trung bình lên tới 210.000 HUF (531 EUR).
Khu vực có giá cho thuê đắt nhất ở Budapest thuộc về quận V, khu vực trung tâm thủ đô với giá thuê trung bình là 320.000 HUF (810 EUR). Tại quận XI và XIII, giá cho thuê lần lượt là 210.000 HUF (531 EUR) và 220.000 HUF (556 EUR).
Quận XX và XXII vẫn là rẻ nhất, với mức trung bình là 139.000 HUF (352 EUR) và 150.000 HUF (380 EUR).
Các chuyên gia cho rằng xu hướng này không có gì đáng ngạc nhiên vì đợt tăng lương mới nhất đã bắt đầu ảnh hưởng đến thị trường. Dự kiến giá thuê bất động sản tại Budapest có thể sẽ tăng cao hơn nữa trong năm nay.
Theo báo cáo của portfolio.hu, vào đầu năm 2023, giá trung bình của một ngôi nhà mới ở Budapest đạt gần 100 triệu HUF (254.071 EUR), tăng hơn 150% so với đầu năm 2016 (40 triệu HUF).
Các giao dich được ghi nhận đa phần là cho mục đích đầu tư và chuyển đến một tài sản lớn hơn.
Nhóm người mua phổ biến vẫn là người dân địa phương. Người mua đến từ nước ngoài chủ yếu là công dân Đức (chiếm 35%), tiếp đến là người Pháp, Romania, Slovakia, Trung Quốc, Nga, Mỹ…
Trong các loại hình bất động sản, lựa chọn ưa thích của người mua nước ngoài là các căn hộ đã qua sử dụng tại trung tâm thành phố Budapest và một số khu vực du lịch nổi tiếng như hồ Balaton.
Động lực chính của họ là giá bất động sản tương đối thấp, họ sẵn sàng thanh toán bằng đồng USD hoặc Euro (năm 2022, giá bất động sản ở Hungary giảm 10 – 15% do tỷ giá hối đoái thay đổi).
Nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư bất động sản hoặc mua bất động sản nhận thẻ cư trú Hungary có thể liên hệ tới BSOP để được tư vấn thông tin chi tiết và nhanh nhất.
Xem thêm: Bất động sản Hungary tăng giá cao thứ hai trong EU
Trong khi khủng hoảng nhà ở đang trở thành một trong những vấn đề kinh tế – xã hội cấp bách nhất của châu Âu, Síp lại nổi lên như một trường hợp đặc biệt. Dữ liệu mới từ báo cáo Housing in Europe 2025 của Eurostat cho thấy quốc đảo Địa Trung Hải này đang đi ngược xu hướng chung: nhà ở rộng rãi, chi phí thấp, giá cả ổn định trong dài hạn và mức đầu tư vào xây dựng cao hàng đầu Liên minh châu Âu (EU).
Cứ mỗi mùa xuân về, BSOP đều tổ chức các chuyến du xuân kết hợp khảo sát đầu tư đặc biệt tại châu Âu, nhằm mang đến cho nhà đầu tư Việt Nam những trải nghiệm độc đáo và cơ hội thâm nhập thị trường quốc tế. Đây không chỉ là dịp để khám phá những điểm đến nổi bật, mà còn là cơ hội để nhà đầu tư tìm hiểu sâu hơn về các thị trường tiềm năng, mở rộng mạng lưới quan hệ và nhận được sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia.
Trong nhiều năm, đầu tư di trú thường được nhìn nhận như một giải pháp dành cho những cá nhân có nhu cầu ra nước ngoài định cư lâu dài. Tuy nhiên, trong bối cảnh toàn cầu hóa ngày càng sâu rộng, khi dòng vốn, con người và cơ hội kinh doanh không còn bị giới hạn bởi biên giới địa lý, cách tiếp cận đối với đầu tư di trú đã thay đổi đáng kể.
Trong những tháng cuối năm 2025, khi thị trường tài chính và chính sách di trú toàn cầu liên tục biến động, việc tiếp cận đúng thông tin, đúng thời điểm trở thành lợi thế quan trọng giúp nhà đầu tư chủ động bước sang năm 2026.
Chương trình Du xuân Síp - Khảo sát đầu tư cùng BSOP là chuyến đi kết hợp giữa du lịch khám phá và tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản nhận thẻ xanh vĩnh viễn, với chi phí ưu đãi cho một chuyến đi 4N3Đ.
Ngày 15/12, Tòa án Hiến pháp Bồ Đào Nha tuyên bố một số điều khoản trong Luật Quốc tịch sửa đổi do Quốc hội thông qua là vi hiến, qua đó ngăn chặn các quy định này có hiệu lực. Phán quyết được đánh giá là bước đi pháp lý quan trọng, tác động trực tiếp đến cộng đồng nhà đầu tư quốc tế, bao gồm nhà đầu tư Golden Visa (ARI), doanh nhân và người nước ngoài đang cư trú dài hạn tại quốc gia này.
Chính phủ Canada vừa công bố quyết định tạm dừng toàn bộ chương trình Start-up Visa (SUV), đồng thời hé lộ kế hoạch xây dựng một lộ trình định cư mới dành cho doanh nhân nhập cư, dự kiến triển khai từ năm 2026.
Chính phủ Hy Lạp chính thức gia hạn miễn thuế VAT 24% đối với bất động sản nhà ở mới đến hết ngày 31/12/2026, theo Luật 5246/2025 được công bố trên Công báo Chính phủ ngày 11/11/2025. Chính sách này được đánh giá giúp Hy Lạp tiếp tục duy trì lợi thế cạnh tranh về chi phí mua vào, đặc biệt với nhóm nhà đầu tư nước ngoài tham gia chương trình Golden Visa.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
