0989 13 6666

Giá nhà ở Bồ Đào Nha tăng cao trong 10 năm qua

29/08/2021

Mới đây, Eurostat đã công bố chỉ số giá nhà của các quốc gia EU có chương trình cấp phép cư trú diện đầu tư bao gồm: Áo, Síp, Hy Lạp, Malta, Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha.

gia nha o bo dao nha

Eurostat đã tính toán một chỉ số cho tất cả các quốc gia này ngoại trừ Hy Lạp – quốc gia có chỉ số giá nhà giảm 28,1%. Theo đó, quốc gia có giá tăng bất động sản nhiều nhất trong 10 năm qua (từ năm 2011 – 2020) thuộc về Áo (tăng giá 1,7 lần), tiếp đến là Bồ Đào Nha (tăng 1,5 lần).

Nhu cầu đầu tư bất động sản tại các nước EU của người nước ngoài ngày càng tăng cao. Trong nhiều hình thức đầu tư (quỹ, trái phiếu, doanh nghiệp…) họ thường chọn phương án mua bất động sản để nhận giấy phép cư trú, quốc tịch tại quốc gia EU. Bởi đây là một khoản đầu tư được đánh giá là an toàn và mang lại hiệu quả kinh tế khi có thể bán sau 5 năm và có thể thu hồi vốn đầu tư. Ví dụ, nhà đầu tư mua một bất động sản theo chương trình Golden Visa ở Bồ Đào Nha vào năm 2015 đã bán nó với giá gấp 1,5 lần sau 5 năm.

Giá thuê nhà tăng 15,3%, giá nhà tăng 30,9% kể từ năm 2010 tại EU

gia nha o bo dao nha

Giá thuê và giá nhà ở EU tiếp tục tăng ổn định trong quý đầu tiên của năm 2021, lần lượt tăng 0,4% và 2,2% so với quý 4/2020.

Từ năm 2010 đến quý 2/2011, giá nhà và giá thuê nhà ở EU cũng đi theo con đường tương tự. Kể từ quý 2/2011đã có sự biến động: trong khi giá thuê tăng ổn định cho đến quý 1/2021, giá nhà đã biến động đáng kể.

Sau khi sụt giảm mạnh trong khoảng thời gian từ quý 2/2011 đến quý 1/2013, giá nhà ít nhiều vẫn ổn định trong khoảng thời gian từ năm 2013 đến năm 2014. Sau đó, có một sự gia tăng nhanh chóng vào đầu năm 2015, kể từ khi giá nhà tăng với tốc độ nhanh hơn nhiều so với giá thuê.

Trong giai đoạn 2010 cho đến quý 1 năm 2021, giá thuê tăng 15,3% và giá nhà tăng 30,9%.

Như vậy, ngay cả cuộc khủng hoảng kinh tế và dịch Covid-19 cũng không có tác động nhiều về sự tăng giá bất động sản tại các quốc gia EU.

Dự án Legacy Des Arts – Lợi nhuận kép dành cho nhà đầu tư

gia nha o bo dao nha

Hiện nay, BSOP – Đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản nhận Golden Visa hàng đầu trên thị trường đang mở bán dự án bất động sản Legacy Des Arts tại trung tâm thành phố Porto, Bồ Đào Nha.

Legacy Des Arts được lấy cảm hứng từ những bản nhạc của Mozart và những nét vẽ nghệ thuật của thiên tài Leonardo da Vinci để tạo nên  một không gian sống đẳng cấp. Với phong cách kiến trúc đương đại hướng tới sự đơn giản, tiện nghi, và một chút phá cách… Legacy Des Arts sẽ khơi dậy nguồn cảm hứng cho cư dân giữa lòng châu Âu.

Với lợi thế nằm ngay tại trung tâm thành phố Porto, cư dân chỉ cần rảo bước đi bộ là có thể tham quan những địa danh du lịch nổi tiếng, như: Santa Catarina – con phố đi bộ sầm uất nhất Bồ Đào Nha, bờ sông Douro thơ mộng, Majestic Café – một trong 6 tiệm cafe đẹp nhất thế giới hay Đại học Porto,… Legacy Des Arts sẽ là một ngôi nhà thứ 2 tuyệt vời cho nhà đầu tư khi có thể dùng để ở hoặc cho thuê ngắn hạn hay dài hạn. Khả năng sinh lời từ việc cho thuê trung bình đạt 3.5 – 8%/năm và được cam kết bởi chủ đầu tư, bên cạnh đó nhà đầu tư cũng sẽ được hưởng lợi từ việc tăng giá bất động sản sau 5 năm nếu muốn bán.

Đồng thời Legacy Des Arts là dự án được chính quyền cấp phép diện bảo tồn đô thị cổ để các nhà đầu tư có thể hưởng ưu đãi đầu tư Golden Visa chỉ với mức 350.000 và hưởng ưu đãi thuế.

Legacy Des Arts có tổng diện tích trên 1000 m2, mặt tiền 22m, với hai tòa nhà liền bao gồm 11 căn hộ, 2 penthouse và 1 và một quán café đều được đặt tên theo những bản nhạc nổi tiếng của Mozart và những bức họa nổi tiếng của Leonardo da Vinci. Thêm một điểm đặc biệt dành cho nhà đầu tư ở dự án này đó là nhà đầu tư có thể đầu tư sở hữu căn hộ riêng hoặc cả tòa nhà tùy theo mục đích sở hữu.

Nhà đầu tư quan tâm đến việc sở hữu bất động sản, nhận thẻ cư trú cho cả gia đình tại một trong những quốc gia có giá nhà tăng cao nhất Eu có thể xem chi tiết dự án TẠI ĐÂY hoặc gọi đến hotline 0904 966 797 để được hỗ trợ trực tiếp.

*Nguồn: Tổng hợp từ eurostatimmigrantinvest

 

Đánh giá bài viết

Tin tức cùng chuyên mục

30/07/2025

BEIC SUMMER 2025: Người Việt có tài sản nhưng cần ...

Ngày 23/07 tại TP. Hồ Chí Minh và 24/07 tại Hà Nội, chuỗi sự kiện đầu tư cao cấp BEIC Summer Season 2025 – một phần của Câu lạc bộ Nhà đầu tư tinh hoa BSOP Elite Investor Club – đã diễn ra thành công với chủ đề: “Khi tài sản sinh ra gia sản”. Sự kiện thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, doanh nhân và các cá nhân sở hữu tài sản lớn đang tìm kiếm chiến lược quản trị tài sản bền vững, hướng đến thế hệ kế tiếp.

28/07/2025

BSOP ra mắt bộ sưu tập BĐS Hy Lạp, thu ...

Ngày 26/07 vừa qua, BSOP đã tổ chức thành công sự kiện “Ra mắt bộ sưu tập bất động sản đẳng cấp từ Hy Lạp” tại Hà Nội, thu hút gần 50 nhà đầu tư và đối tác đến tham dự. Đây là dịp để BSOP giới thiệu những cơ hội đầu tư bất động sản kết hợp định cư tại Hy Lạp – quốc gia đang nổi lên như một “cửa ngõ vàng” bước vào châu Âu thông qua chương trình Golden Visa.

24/07/2025

4 cập nhật mới nhất về chương trình thường trú ...

Ngày 22/07/2025, Cơ quan Cư trú Malta đã công bố những cập nhật quan trọng đối với chương trình Thường trú nhân Malta (Malta Permanent Residence Programme – MPRP) thông qua Thông báo pháp lý 146 năm 2025. Những thay đổi này được đánh giá là giúp chương trình trở nên linh hoạt và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư quốc tế.

24/07/2025

Malta chính thức dừng cấp quốc tịch diện đầu tư

Ngày 16/07/2025, Chính phủ Malta đã chính thức công bố các sửa đổi quan trọng đối với Luật Quốc tịch Malta (Chương 188), trong đó đáng chú ý nhất là việc chấm dứt chương trình cấp quốc tịch theo diện đầu tư – Maltese Citizenship by Naturalization for Exceptional Services by Direct Investment. Đây là chương trình từng cho phép nhà đầu tư nước ngoài có thể được cấp quốc tịch Malta thông qua hình thức đóng góp tài chính trực tiếp.

19/07/2025

Lần đầu tiên ra mắt bộ sưu tập bất động ...

Lần đầu tiên, nhiều sản phẩm bất động sản Hy Lạp được giới thiệu trực tiếp tại Việt Nam, với mức giá từ 250.000 EUR, ngưỡng đầu tư đủ điều kiện nhận thẻ cư trú châu Âu (Golden Visa) cho cả gia đình.

16/07/2025

Đất nước Canada thuộc châu nào? Khám phá vị trí ...

Canada - quốc gia rộng lớn thuộc châu Bắc Mỹ - luôn thu hút sự quan tâm của cả thế giới với vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ và chất lượng sống đáng mơ ước. Là đất nước lớn thứ hai thế giới về diện tích, Canada sở hữu 10 tỉnh bang với khí hậu đa dạng từ ôn đới đến cực địa, tạo nên những cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp từ dãy núi Rocky hùng vĩ đến những khu rừng bạt ngàn và hàng ngàn hồ nước trong xanh.

15/07/2025

Mời tham dự sự kiện: Unlock châu Âu chỉ từ ...

Trong bối cảnh dòng tiền thông minh đang dịch chuyển ra khỏi biên giới quốc gia, những nhà đầu tư có tầm nhìn ngày càng hướng tới bài toán không chỉ tạo ra tài sản mà là chuyển hóa chúng thành gia sản bền vững cho nhiều thế hệ. Một trong những lựa chọn đầu tư định cư hấp dẫn nhất tại châu Âu hiện nay là chương trình Golden Visa Latvia với mức đầu tư chỉ từ 1,5 tỷ đồng.

Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]