31/01/2023
Thị trường Golden Visa Hy Lạp bỗng trở nên vô cùng "nóng bỏng" trong quý cuối cùng của năm 2022 - xuất phát từ thông tin tăng yêu cầu đầu tư vào BĐS lên 500.000 EUR.
Mục lục bài viết
Hồi đầu tháng 9/2022, trong một động thái gây bất ngờ, Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis tuyên bố sẽ tăng gấp đôi yêu cầu với lựa chọn đầu tư BĐS của chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Sau đó không lâu, các thông tin từ nguồn hữu quan cho biết kế hoạch trên là có thật, dự kiến áp dụng vào một thời điểm trong năm 2023, song chỉ có phạm vi ở một số khu vực đô thị nhất định.
Tuy các thông tin về kế hoạch trên đến nay vẫn chưa đầy đủ và hoàn toàn chính thức, song tác động của nó đến thị trường & tâm lý các nhà đầu tư là vô cùng lớn, thể hiện ở các thống kê mới nhất từ Bộ Di trú Hy Lạp.
Cụ thể, trong năm 2022, thời điểm Golden Visa Hy Lạp “xuống đáy” là vào tháng 8, với chỉ 86 hồ sơ nộp mới. Tuy nhiên, chỉ 1 tháng sau vào tháng 9 – thời điểm mới xuất hiện các thông tin đầu tiên về kế hoạch tăng yêu cầu đầu tư, nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp đã tăng vọt, thể hiện ở con số 337 hộ sơ nộp mới, tức là tăng gấp 4 lần so với 1 tháng trước đó.
Tới tháng 11/2022, khi các thông tin cụ thể hơn về thời điểm và phạm vi áp dụng dự kiến được tiết lộ, nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp tăng “phi mã”, dẫn tới tổng cộng 833 hồ sơ được nộp. Tức là chỉ trong vòng 3 tháng, các thông tin về kế hoạch tăng yêu cầu đầu tư đã giúp Golden Visa Hy Lạp thu về số hồ sơ tăng gần gấp 10.
Sự gia tăng nhu cầu có phần đột biến này khiến các cơ quan chức năng của Hy Lạp thậm chí còn không đủ khả năng giải quyết kịp thời các hồ sơ nộp mới của nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Kết quả là kết thúc năm 2022, số hồ sơ còn tồn đọng của chương trình Golden Visa Hy Lạp đã lên tới 2.800.
Kể từ sau tuyên bố gây sốc của Thủ tướng Hy Lạp, các thông tin liên quan đến kế hoạch tăng yêu cầu với lựa chọn đầu tư BĐS của Golden Visa Hy Lạp vẫn chỉ ở mức các chia sẻ, tiết lộ của các cá nhân và cơ quan uy tín & có liên quan trực tiếp đến chương trình.
Điều đó đồng nghĩa với việc một kế hoạch cụ thể, được đệ trình lên các cơ quan lập pháp của Hy Lạp thông qua để chính thức có hiệu lực vẫn là điều xa vời.
Với các thông tin cập nhật mới nhất, kế hoạch tăng gấp đôi yêu cầu đầu tư BĐS, từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR của Golden Visa Hy Lạp dự kiến sẽ áp dụng trong năm 2023. Tuy nhiên Chính phủ Hy Lạp được cho là sẽ áp dụng một “giải đoạn chuyển giao”, trước khi các thay đổi chính thức có hiệu lực. Vì vậy mà các mốc thời gian cụ thể của kế hoạch đến nay vẫn bỏ ngỏ.
Chính sự bất định này được cho là nhân tố quan trọng tác động lên tâm lý của các nhà đầu tư, khiến họ sớm quyết định “xuống tiền” với Golden Visa Hy Lạp, để hưởng lợi từ việc được áp dụng mức yêu cầu đầu tư cũ.
Một thông tin cập nhật đáng chú ý khác về kế hoạch cải tổ của Chính phủ Hy Lạp, đó là về phạm vi địa lý áp dụng các thay đổi. Theo đó các nhà đầu tư sẽ vẫn có rất nhiều lựa chọn đầu tư BĐS với yêu cầu 250.000 EUR, ngoại trừ các khu vực đô thị, cụ thể là:
Agia Paraskevi
Agios Dimitrios
Alimos
Athens
Chalandri
Dafni-Imittos
Elliniko-Argyroupoli
Filadelfia-Chalkidona
Filothei-Psychiko
Galatsi
Glyfada
Ilioupoli
Irakleio
Kaisariani
Kallithea
Kifisia
Lykovrysi-Pefki
Marousi
Metamorfosi
Moschato-Tavros
Nea Ionia
Nea Smyrni
Palaio Faliro
Papagou-Cholargos
Penteli
Vrilissia
Vyronas
Zografou
Ampelokipoi Menemeni
Kalamaria
Kordelio-Evosmos
Neapoli-Sykies
Pavlos Melas
Thessaloniki
Mykonos
Santorini
Có thể dễ dàng nhận thấy sự tương đồng giữa kế hoạch cải tổ Golden Visa Hy Lạp với những thay đổi đã được áp dụng với chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm 2022. Đó là sự chuyển dịch của các chính phủ sở tại, nhằm kéo nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài từ Thị thực Vàng tới các khu vực đô thị còn chậm phát triển hơn.
Với các nhà đầu tư, tuy cơ hội rót vốn “giá rẻ” vào các khu vực đô thị hot nhất Hy Lạp sắp kết thúc, nhưng đây cũng là cơ hội để họ nhìn nhận lại về tiềm năng của các khu vực khác. Với nền giá BĐS thấp hơn các khu vực đô thị lớn, tiềm năng tăng trưởng của những khu vực này chắc chắn sẽ không hề thua kém.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Golden Visa Hy Lạp và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được tư vấn nhanh nhất.
Hòa cùng không khí chào mừng Ngày Giải phóng miền Nam (30/4) và Quốc tế Lao động (1/5), BSOP triển khai chương trình “Quà tặng tưng bừng - Mừng đại lễ”, nhằm tri ân khách hàng đã và đang tin tưởng đồng hành cùng BSOP với nhiều phần quà giá trị và ưu đãi tài chính thiết thực.
Trong số thứ 5 của Btalk, chúng tôi mời đến anh Alex, một công dân đến từ Cộng hòa Síp, để chia sẻ góc nhìn chân thật và đầy thú vị về cuộc sống thường nhật tại quê hương anh.
Không ai mong đợi một mức thuế tới 46% từ thị trường Mỹ – một đối tác lớn của Việt Nam. Chính sách thuế mới này, dự kiến dự kiến có hiệu lực vào ngày 9/4. Đây thực sự là một cú sốc với cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân, đặc biệt khi kim ngạch xuất khẩu sang Mỹ chiếm gần 30% tổng kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam. Nhưng như thường thấy trong đầu tư và kinh doanh, thách thức luôn đi cùng cơ hội. Vấn đề là chúng ta phản ứng thế nào?
Trước diễn biến căng thẳng trong quan hệ thương mại toàn cầu, mới đây Mỹ đã quyết định áp thuế đối ứng lên tới 46% Việt Nam, khiến cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư trong nước không khỏi lo lắng. Đâu là nguyên nhân thực sự đằng sau quyết định này? Những ngành nghề nào đang bị ảnh hưởng nặng nề? Và đâu là lối đi cho doanh nghiệp Việt trong giai đoạn đầy biến động?
Mỹ bất ngờ áp thuế nhập khẩu lên tới 46% với hàng hóa Việt Nam – một cú sốc khiến nhiều doanh nghiệp lo ngại. Thế nhưng, trong thách thức luôn tiềm ẩn cơ hội. Giống như cách người Nhật thả cá mập nhỏ vào bể để giữ cá luôn tươi sống, cú đánh thuế này có thể chính là “con cá mập nhỏ” khiến doanh nghiệp Việt phải vận động, thức tỉnh và chủ động vươn ra toàn cầu.
Bồ Đào Nha, một trong những điểm đến phổ biến cho các nhà đầu tư quốc tế, đang tiến hành nỗ lực đáng kể để giải quyết hồ sơ đang chờ xử lý hồ sơ Golden Visa.
Châu Âu – lục địa cổ kính với dấu ấn lịch sử hàng nghìn năm – là nơi hội tụ của thủ đô các nước châu Âu đa dạng và phong phú về văn hóa, kiến trúc và lịch sử. Từ những con phố cổ kính ở Rome với 2.800 năm lịch sử đến những kiến trúc hiện đại ở Copenhagen, mỗi thủ đô đều mang những nét đặc trưng riêng biệt.
Việc đầu tư bất động sản tại Tây Ban Nha không chỉ mở ra cơ hội sở hữu tài sản giá trị mà còn đảm bảo dòng tiền thụ động ổn định, đồng thời mang lại quyền lợi định cư hấp dẫn. Một khách hàng của BSOP đã thành công với chiến lược này và hiện đang chuẩn bị nhận thẻ Golden Visa sau khi hoàn tất các bước đầu tư.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
