31/01/2023
Thị trường Golden Visa Hy Lạp bỗng trở nên vô cùng "nóng bỏng" trong quý cuối cùng của năm 2022 - xuất phát từ thông tin tăng yêu cầu đầu tư vào BĐS lên 500.000 EUR.
Mục lục bài viết
Hồi đầu tháng 9/2022, trong một động thái gây bất ngờ, Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis tuyên bố sẽ tăng gấp đôi yêu cầu với lựa chọn đầu tư BĐS của chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Sau đó không lâu, các thông tin từ nguồn hữu quan cho biết kế hoạch trên là có thật, dự kiến áp dụng vào một thời điểm trong năm 2023, song chỉ có phạm vi ở một số khu vực đô thị nhất định.
Tuy các thông tin về kế hoạch trên đến nay vẫn chưa đầy đủ và hoàn toàn chính thức, song tác động của nó đến thị trường & tâm lý các nhà đầu tư là vô cùng lớn, thể hiện ở các thống kê mới nhất từ Bộ Di trú Hy Lạp.
Cụ thể, trong năm 2022, thời điểm Golden Visa Hy Lạp “xuống đáy” là vào tháng 8, với chỉ 86 hồ sơ nộp mới. Tuy nhiên, chỉ 1 tháng sau vào tháng 9 – thời điểm mới xuất hiện các thông tin đầu tiên về kế hoạch tăng yêu cầu đầu tư, nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp đã tăng vọt, thể hiện ở con số 337 hộ sơ nộp mới, tức là tăng gấp 4 lần so với 1 tháng trước đó.
Tới tháng 11/2022, khi các thông tin cụ thể hơn về thời điểm và phạm vi áp dụng dự kiến được tiết lộ, nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp tăng “phi mã”, dẫn tới tổng cộng 833 hồ sơ được nộp. Tức là chỉ trong vòng 3 tháng, các thông tin về kế hoạch tăng yêu cầu đầu tư đã giúp Golden Visa Hy Lạp thu về số hồ sơ tăng gần gấp 10.
Sự gia tăng nhu cầu có phần đột biến này khiến các cơ quan chức năng của Hy Lạp thậm chí còn không đủ khả năng giải quyết kịp thời các hồ sơ nộp mới của nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Kết quả là kết thúc năm 2022, số hồ sơ còn tồn đọng của chương trình Golden Visa Hy Lạp đã lên tới 2.800.
Kể từ sau tuyên bố gây sốc của Thủ tướng Hy Lạp, các thông tin liên quan đến kế hoạch tăng yêu cầu với lựa chọn đầu tư BĐS của Golden Visa Hy Lạp vẫn chỉ ở mức các chia sẻ, tiết lộ của các cá nhân và cơ quan uy tín & có liên quan trực tiếp đến chương trình.
Điều đó đồng nghĩa với việc một kế hoạch cụ thể, được đệ trình lên các cơ quan lập pháp của Hy Lạp thông qua để chính thức có hiệu lực vẫn là điều xa vời.
Với các thông tin cập nhật mới nhất, kế hoạch tăng gấp đôi yêu cầu đầu tư BĐS, từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR của Golden Visa Hy Lạp dự kiến sẽ áp dụng trong năm 2023. Tuy nhiên Chính phủ Hy Lạp được cho là sẽ áp dụng một “giải đoạn chuyển giao”, trước khi các thay đổi chính thức có hiệu lực. Vì vậy mà các mốc thời gian cụ thể của kế hoạch đến nay vẫn bỏ ngỏ.
Chính sự bất định này được cho là nhân tố quan trọng tác động lên tâm lý của các nhà đầu tư, khiến họ sớm quyết định “xuống tiền” với Golden Visa Hy Lạp, để hưởng lợi từ việc được áp dụng mức yêu cầu đầu tư cũ.
Một thông tin cập nhật đáng chú ý khác về kế hoạch cải tổ của Chính phủ Hy Lạp, đó là về phạm vi địa lý áp dụng các thay đổi. Theo đó các nhà đầu tư sẽ vẫn có rất nhiều lựa chọn đầu tư BĐS với yêu cầu 250.000 EUR, ngoại trừ các khu vực đô thị, cụ thể là:
Agia Paraskevi
Agios Dimitrios
Alimos
Athens
Chalandri
Dafni-Imittos
Elliniko-Argyroupoli
Filadelfia-Chalkidona
Filothei-Psychiko
Galatsi
Glyfada
Ilioupoli
Irakleio
Kaisariani
Kallithea
Kifisia
Lykovrysi-Pefki
Marousi
Metamorfosi
Moschato-Tavros
Nea Ionia
Nea Smyrni
Palaio Faliro
Papagou-Cholargos
Penteli
Vrilissia
Vyronas
Zografou
Ampelokipoi Menemeni
Kalamaria
Kordelio-Evosmos
Neapoli-Sykies
Pavlos Melas
Thessaloniki
Mykonos
Santorini
Có thể dễ dàng nhận thấy sự tương đồng giữa kế hoạch cải tổ Golden Visa Hy Lạp với những thay đổi đã được áp dụng với chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm 2022. Đó là sự chuyển dịch của các chính phủ sở tại, nhằm kéo nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài từ Thị thực Vàng tới các khu vực đô thị còn chậm phát triển hơn.
Với các nhà đầu tư, tuy cơ hội rót vốn “giá rẻ” vào các khu vực đô thị hot nhất Hy Lạp sắp kết thúc, nhưng đây cũng là cơ hội để họ nhìn nhận lại về tiềm năng của các khu vực khác. Với nền giá BĐS thấp hơn các khu vực đô thị lớn, tiềm năng tăng trưởng của những khu vực này chắc chắn sẽ không hề thua kém.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Golden Visa Hy Lạp và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được tư vấn nhanh nhất.
Ngày 19/12/2024, Quốc Hội Tây Ban Nha đã chính thức thông qua đạo luật mới mang tên “The Law for the Efficiency of Public Justice Service” (tạm dịch: Luật Hiệu quả của Dịch vụ Tư pháp Công) (“Đạo Luật”). Đây là một cột mốc quan trọng, dự kiến sẽ dẫn đến việc chấm dứt Golden Visa.
Trong khuôn khổ tuần lễ BSOP EXPO 5: VISION 2025 - GLOBAL INVESTMENT WEEK, BSOP Elite Investor Club (BEIC) lần thứ hai đã tổ chức thành công với chủ đề "Hành trình Phát triển Gia sản Thịnh vượng" tại ba thành phố lớn: Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đã mang đến những góc nhìn đa chiều về việc xây dựng và phát triển gia sản bền vững trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy biến động tới cộng đồng nhà đầu tư của BSOP.
Malta vừa công bố những thay đổi quan trọng về Chương trình Thẻ Xanh (MPRP), tăng mức đầu tư, chi phí chính phủ, giới hạn tuổi phụ thuộc của con cái... có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK đã khép lại thành công tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh, để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng các nhà đầu tư và đối tác tham dự.
Chiều ngày 17/12/2024, VTV3 – Đài truyền hình Việt Nam đã đưa thông tin về Tuần lễ "BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK" được tổ chức bởi BSOP. Điều này không chỉ khẳng định quy mô và tầm ảnh hưởng của sự kiện mà còn là minh chứng rõ ràng cho chất lượng và giá trị mà sự kiện mang lại.
Sau hai tuần diễn ra sôi động tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh, chuỗi sự kiện BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK đã chính thức khép lại, đánh dấu thành công vang dội và khẳng định vị thế là sự kiện đầu tư và di trú quốc tế lớn nhất Đông Nam Á năm 2024.
BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK tại TP. Hồ Chí Minh đã chính thức khép lại vào 14/12/2024, mang lại một trải nghiệm đẳng cấp, đầy ấn tượng cho hơn 300 nhà đầu tư và đối tác tham gia.
Ngày 10/12/2024, trong khuôn khổ chuỗi sự kiện BSOP EXPO 5: VISION 2025 – GLOBAL INVESTMENT WEEK, Đà Nẵng đã trở thành điểm sáng với hai sự kiện lớn: Global Investment Summit và BSOP Elite Investor Club – Winter Season. Cả hai sự kiện đều được tổ chức tại khách sạn 5 sao Hilton, mang đến trải nghiệm đẳng cấp, cơ hội kết nối giá trị và những thông tin đầu tư cập nhật nhất cho nhà đầu tư Việt Nam.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
