0989 13 6666

Nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp tăng gấp 10 lần trước thềm đợt “tăng giá”

31/01/2023

Thị trường Golden Visa Hy Lạp bỗng trở nên vô cùng "nóng bỏng" trong quý cuối cùng của năm 2022 - xuất phát từ thông tin tăng yêu cầu đầu tư vào BĐS lên 500.000 EUR.

Hồi đầu tháng 9/2022, trong một động thái gây bất ngờ, Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis tuyên bố sẽ tăng gấp đôi yêu cầu với lựa chọn đầu tư BĐS của chương trình Golden Visa Hy Lạp.

Sau đó không lâu, các thông tin từ nguồn hữu quan cho biết kế hoạch trên là có thật, dự kiến áp dụng vào một thời điểm trong năm 2023, song chỉ có phạm vi ở một số khu vực đô thị nhất định.

golden visa hy lạp trước đợt tăng yêu cầu đầu tư bđs

Tuy các thông tin về kế hoạch trên đến nay vẫn chưa đầy đủ và hoàn toàn chính thức, song tác động của nó đến thị trường & tâm lý các nhà đầu tư là vô cùng lớn, thể hiện ở các thống kê mới nhất từ Bộ Di trú Hy Lạp.

Nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp tăng “phi mã” dịp cuối năm 2022

Cụ thể, trong năm 2022, thời điểm Golden Visa Hy Lạp “xuống đáy” là vào tháng 8, với chỉ 86 hồ sơ nộp mới. Tuy nhiên, chỉ 1 tháng sau vào tháng 9 – thời điểm mới xuất hiện các thông tin đầu tiên về kế hoạch tăng yêu cầu đầu tư, nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp đã tăng vọt, thể hiện ở con số 337 hộ sơ nộp mới, tức là tăng gấp 4 lần so với 1 tháng trước đó.

Tới tháng 11/2022, khi các thông tin cụ thể hơn về thời điểm và phạm vi áp dụng dự kiến được tiết lộ, nhu cầu với Golden Visa Hy Lạp tăng “phi mã”, dẫn tới tổng cộng 833 hồ sơ được nộp. Tức là chỉ trong vòng 3 tháng, các thông tin về kế hoạch tăng yêu cầu đầu tư đã giúp Golden Visa Hy Lạp thu về số hồ sơ tăng gần gấp 10.

Sự gia tăng nhu cầu có phần đột biến này khiến các cơ quan chức năng của Hy Lạp thậm chí còn không đủ khả năng giải quyết kịp thời các hồ sơ nộp mới của nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Kết quả là kết thúc năm 2022, số hồ sơ còn tồn đọng của chương trình Golden Visa Hy Lạp đã lên tới 2.800.

biểu đồ tăng trưởng nhu cầu golden visa hy lạp

Thông tin cập nhật mới nhất về kế hoạch tăng yêu cầu đầu tư với Golden Visa Hy Lạp

Kể từ sau tuyên bố gây sốc của Thủ tướng Hy Lạp, các thông tin liên quan đến kế hoạch tăng yêu cầu với lựa chọn đầu tư BĐS của Golden Visa Hy Lạp vẫn chỉ ở mức các chia sẻ, tiết lộ của các cá nhân và cơ quan uy tín & có liên quan trực tiếp đến chương trình.

Điều đó đồng nghĩa với việc một kế hoạch cụ thể, được đệ trình lên các cơ quan lập pháp của Hy Lạp thông qua để chính thức có hiệu lực vẫn là điều xa vời.

Với các thông tin cập nhật mới nhất, kế hoạch tăng gấp đôi yêu cầu đầu tư BĐS, từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR của Golden Visa Hy Lạp dự kiến sẽ áp dụng trong năm 2023. Tuy nhiên Chính phủ Hy Lạp được cho là sẽ áp dụng một “giải đoạn chuyển giao”, trước khi các thay đổi chính thức có hiệu lực. Vì vậy mà các mốc thời gian cụ thể của kế hoạch đến nay vẫn bỏ ngỏ.

Chính sự bất định này được cho là nhân tố quan trọng tác động lên tâm lý của các nhà đầu tư, khiến họ sớm quyết định “xuống tiền” với Golden Visa Hy Lạp, để hưởng lợi từ việc được áp dụng mức yêu cầu đầu tư cũ.

Các thay đổi dự kiến sẽ được áp dụng cho những khu vực nào trên lãnh thổ Hy Lạp?

Một thông tin cập nhật đáng chú ý khác về kế hoạch cải tổ của Chính phủ Hy Lạp, đó là về phạm vi địa lý áp dụng các thay đổi. Theo đó các nhà đầu tư sẽ vẫn có rất nhiều lựa chọn đầu tư BĐS với yêu cầu 250.000 EUR, ngoại trừ các khu vực đô thị, cụ thể là:

Các đô thị khu vực Athens

Agia Paraskevi
Agios Dimitrios
Alimos
Athens
Chalandri
Dafni-Imittos
Elliniko-Argyroupoli
Filadelfia-Chalkidona
Filothei-Psychiko
Galatsi
Glyfada
Ilioupoli
Irakleio
Kaisariani
Kallithea
Kifisia
Lykovrysi-Pefki
Marousi
Metamorfosi
Moschato-Tavros
Nea Ionia
Nea Smyrni
Palaio Faliro
Papagou-Cholargos
Penteli
Vrilissia
Vyronas
Zografou

Các đô thị khu vực Thessaloniki

Ampelokipoi Menemeni
Kalamaria
Kordelio-Evosmos
Neapoli-Sykies
Pavlos Melas
Thessaloniki

Các đô thị biển đảo

Mykonos
Santorini

Có thể dễ dàng nhận thấy sự tương đồng giữa kế hoạch cải tổ Golden Visa Hy Lạp với những thay đổi đã được áp dụng với chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm 2022. Đó là sự chuyển dịch của các chính phủ sở tại, nhằm kéo nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài từ Thị thực Vàng tới các khu vực đô thị còn chậm phát triển hơn.

Với các nhà đầu tư, tuy cơ hội rót vốn “giá rẻ” vào các khu vực đô thị hot nhất Hy Lạp sắp kết thúc, nhưng đây cũng là cơ hội để họ nhìn nhận lại về tiềm năng của các khu vực khác. Với nền giá BĐS thấp hơn các khu vực đô thị lớn, tiềm năng tăng trưởng của những khu vực này chắc chắn sẽ không hề thua kém.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Golden Visa Hy Lạp và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được tư vấn nhanh nhất.

Đánh giá bài viết

Tin tức cùng chuyên mục

19/06/2024

Bất động sản Tây Ban Nha: Xu hướng đầu tư ...

Việc đầu tư bất động sản Tây Ban Nha đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư Việt Nam, không chỉ bởi cơ hội nhận thị thực vàng mà còn là sức hút của thị trường bất động sản sôi động.

18/06/2024

Btalk 01: “Ai mà chả thích có cuốn hộ chiếu ...

Btalk – Trải nghiệm đầu tư di trú, một chương trình podcast trò chuyện với những người Việt đang sống, làm việc và kinh doanh trên toàn cầu của BSOP. Khách mời mở màn cho chương trình này là anh Đoàn Trịnh Khôi, người đã sống ở Pháp từ đầu những năm 1989 và hiện đang sở hữu hai quốc tịch: Pháp và Việt Nam.

13/06/2024

Các lĩnh vực tiềm năng để kinh doanh tại Bồ ...

Bồ Đào Nha, với vị trí chiến lược tại Tây Âu và tiếp giáp Đại Tây Dương, là điểm đến lý tưởng cho những doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh tại châu Âu. Đất nước này không chỉ nổi tiếng với phong cảnh đẹp, văn hóa phong phú mà còn là môi trường kinh doanh thuận lợi với nhiều chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư nước ngoài.

03/06/2024

Thị trường bất động sản Síp tiếp tục tăng trưởng ...

Báo cáo mới nhất từ RICS Cyprus Property Index kết hợp với KPMG tại Síp đã công bố những số liệu tích cực về thị trường bất động sản tại Síp trong quý I/2024. Giá bất động sản tiếp tục xu hướng tăng trưởng, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ, nơi ghi nhận mức tăng mạnh nhất.

01/06/2024

8 chương trình đầu tư nổi bật được giới thiệu ...

BSOP EXPO Mùa 4, diễn ra tại Hà Nội (18/5) và TP. Hồ Chí Minh (25/5) vừa qua, đã thu hút hơn 600 khách tham dự và hơn 30 đối tác quốc tế. Đây là sự kiện được đánh giá cao về quy mô và chất lượng, mang đến cho nhà đầu tư Việt Nam nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng trên toàn cầu.

Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]