15/09/2023
Porto là thành phố thứ hai của Bồ Đào, được biết đến với nền văn hóa sôi động, di sản phong phú và kiến trúc tuyệt đẹp. Porto cũng là một điểm đến du lịch nổi tiếng, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Điều này khiến cho thành phố này trở thành một thị trường bất động sản đầy tiềm năng, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản thương mại Porto.
Dưới đây là 5 lý do chính khiến Porto trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho bất động sản thương mại:
Porto đang trải qua quá trình phát triển du lịch nhanh chóng. Theo Viện Thống kê quốc gia, bốn tháng đầu năm 2023, Porto đã có 1.569.543 lượt lưu trú qua đêm, tăng 48% so với cùng kỳ năm 2022 và 31% so với năm 2019, năm trước đại dịch. Thu nhập từ các cơ sở lưu trú du lịch ghi nhận mức tăng hơn 211 triệu euro (+44,14% so với năm 2022 và +46,20% so với năm 2019).
Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, bao gồm:
– Nền văn hóa sôi động của Porto, với nhiều bảo tàng, nhà hát, và địa danh lịch sử nổi tiếng.
– Di sản phong phú của Porto, với nhiều tòa nhà lịch sử được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới.
– Kiến trúc tuyệt đẹp, với những con phố lát đá cuội, những tòa nhà cổ kính và những cây cầu thơ mộng.
Nhu cầu du lịch tăng trưởng mạnh mẽ sẽ tạo ra nhu cầu lớn về các loại hình bất động sản thương mại ở Porto, bao gồm khách sạn, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, và các dịch vụ du lịch khác.
Khám phá thêm về Porto: Rio Douro – “Dải lụa vàng” thơ mộng vắt ngang Porto cổ kính
Giá bất động sản thương mại ở Porto tương đối thấp so với các thành phố lớn khác ở châu Âu. Theo thống kê, giá bất động sản thương mại trung bình ở Porto là khoảng 2.000 €/m². Đây là một mức giá cạnh tranh, giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận thị trường.
Trong khi đó, lợi suất cho thuê
Chính phủ Bồ Đào Nha có nhiều chính sách ưu đãi dành cho các nhà đầu tư bất động sản, bao gồm:
– Giảm thuế cho các nhà đầu tư bất động sản.
– Cho phép các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu bất động sản ở Bồ Đào Nha.
– Chính sách Golden Visa, cho phép các nhà đầu tư nước ngoài nhận được thẻ cư trú Bồ Đào Nha sau khi đầu tư vào bất động sản trị giá từ 350.000 €.
Các chính sách ưu đãi này giúp thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đến Bồ Đào Nha, tạo ra sức cầu mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Porto có cơ sở hạ tầng phát triển tốt, với hệ thống giao thông thuận tiện, hệ thống giáo dục chất lượng cao, và hệ thống y tế hiện đại. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư phát triển kinh doanh và thu hút khách hàng.
Bên cạnh đó, Porto là một thành phố an toàn và thân thiện với môi trường. Thành phố này có tỷ lệ tội phạm thấp và chất lượng không khí tốt. Điều này tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho người dân và du khách.
Thị trường bất động sản tại thành phố này có nhiều tiềm năng tăng trưởng, với nhu cầu du lịch tăng trưởng mạnh mẽ, giá bất động sản tương đối thấp, chính sách đầu tư hấp dẫn, cơ sở hạ tầng phát triển tốt, và môi trường sống an toàn và thân thiện.
Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản thương mại tại Porto có thể liên hệ với BSOP để được cung cấp tài liệu và tư vấn về các dự án phù hợp với nhu cầu, mục đích đầu tư của mình.
Hiện nay, BSOP đang phân phối và tiếp thị độc quyền nhiều dự án ở Bồ Đào Nha như dự án về khách sạn, nhà ở, tòa nhà, trung tâm thương mại, cửa hàng…
Một sản phẩm mới nhất mà BSOP vừa công bố đó là PRIME SHOP COLLECTION – Chuỗi các cửa hàng kinh doanh nằm tại vị trí đắc địa, trung tâm du lịch của thành phố Porto. Nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư theo dạng Buy Back (Mua lại) hoặc Freehold (sở hữu cửa hàng vĩnh viễn).
Khi đầu tư vào các dự án của PRIME SHOP COLLECTION, nhà đầu tư có thể thực hiện ủy thác quản lý hoặc tự khai thác sử dụng để kinh doanh, như mở cửa hàng, văn phòng… tại trung tâm châu Âu.
Bên cạnh đó, là cơ hội nhận được thẻ định cư Bồ Đào Nha cho những nhà đầu tư muốn tham gia vào chương trình Golden Visa.
Để được tư vấn chi tiết và nhận tài liệu về dự án miễn phí cũng như ưu đãi đầu tư giai đoạn này, nhà đầu tư hãy liên hệ với BSOP theo hotline 0904 966 797 hoặc để lại thông tin ĐĂNG KÝ DƯỚI ĐÂY.
Gia đình khách hàng BSOP vừa chính thức nhận Thư chấp thuận về nguyên tắc (Approval in Principle) từ Chính phủ Malta theo chương trình Malta Permanent Residence Programme (MPRP). Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu việc hồ sơ đã vượt qua quá trình thẩm định (Due Diligence) và chỉ còn một số bước cuối trước khi được cấp Thẻ thường trú vĩnh viễn Malta.
Dự án dự kiến sẽ chính thức được công bố và mở booking trong tháng 08/2026, mang đến thêm một lựa chọn đầu tư tại thị trường châu Âu dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đa dạng hóa tài sản quốc tế.
Dubai đã cấp hơn 66.000 Golden Visa trong nửa đầu năm 2026, đồng thời phát hành hơn 1 triệu giấy phép cư trú mới và xử lý hơn 7 triệu giao dịch liên quan đến nhập cảnh, cư trú. Những con số này cho thấy UAE vẫn duy trì sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với giới đầu tư, doanh nhân và chuyên gia quốc tế, ngay cả trong bối cảnh địa chính trị khu vực có nhiều biến động.
Síp vừa hoàn thành một cột mốc quan trọng trên lộ trình gia nhập Khu vực Schengen khi được Liên minh châu Âu (EU) đánh giá đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật. Đây là tin vui không chỉ với chính phủ Síp, mà còn là tín hiệu đáng chú ý với bất kỳ ai đang quan tâm tới các cơ hội đầu tư ở quốc đảo Địa Trung Hải này.
Trong nhiều năm, đầu tư bất động sản nước ngoài thường được xem là cơ hội dành riêng cho những nhà đầu tư sở hữu nguồn vốn lớn và kinh nghiệm quốc tế. Tuy nhiên, sau khi tham dự sự kiện “Đầu tư bất động sản Síp – Tài sản quốc tế, dòng tiền EUR, quyền cư trú toàn cầu” do BSOP tổ chức tại Hà Nội ngày 11/7/2026, nhiều nhà đầu tư đã có góc nhìn mới về khả năng tiếp cận thị trường bất động sản châu Âu.
Một quy định mới liên quan đến chính sách đoàn tụ gia đình tại Bồ Đào Nha đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những người tìm hiểu các chương trình định cư châu Âu.
Theo Henley Private Wealth Migration Report 2026, Síp đạt 73,5/100 điểm trong Wealth Mobility Competitiveness Index (Chỉ số Năng lực Cạnh tranh về Dịch chuyển Tài sản Toàn cầu), nằm trong nhóm Strong Wealth Mobility Jurisdictions – những quốc gia có năng lực cạnh tranh mạnh trong việc thu hút giới đầu tư quốc tế và các cá nhân sở hữu giá trị tài sản ròng cao (HNWIs).
Hy Lạp tiếp tục khẳng định sức hút trên bản đồ du lịch châu Âu khi được xếp thứ 12 trong số 42 quốc gia có chi phí lưu trú ngắn hạn cao nhất châu Âu, theo báo cáo mới nhất của AirDNA.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
