27/09/2023
Ngày 22/9/2023, dự luật Thêm Nhà ở (Mais Habitação), bao gồm việc loại bỏ lựa chọn đầu tư Golden Visa thông qua bất động sản một lần nữa được biểu quyết thông qua tại Quốc hội Bồ Đào Nha.
Bước tiếp theo, dự luật này sẽ được gửi Tổng thống Bồ Đào Nha, Marcelo Rebelo de Sousa, trong vòng 5 đến 7 ngày làm việc tới. Và khi nhận được dự luật, Tổng thống sẽ có khoảng 8 ngày để quyết định công bố.
Tuy nhiên, dự luật hiện còn gây nhiều tranh cãi nên các mốc thời gian trên có thể sẽ kéo dài hơn dự kiến.
Bởi trước đó, ngày 21/8, Tổng thống đã phủ quyết đề xuất này, và từng tuyên bố rằng ông sẽ xem xét dự luật một cách cẩn thận trước khi thực hiện một trong ba hành động sau:
(1) Ban hành (phê duyệt) dự luật, trong trường hợp đó dự luật sẽ có hiệu lực vào ngày sau khi được đăng trên Diário da República;
(2) Từ chối dự luật vì lý do chính trị hoặc hiến pháp, trong trường hợp đó dự luật sẽ được gửi lại cho Quốc hội;
(3) Đưa dự luật lên tòa án hiến pháp để phán quyết liệu nó có vi hiến hay không.
Nếu Tổng thống quyết định ban hành trực tiếp, việc này thường sẽ mất khoảng 10 ngày hoặc lâu hơn.
Trong trường hợp Tổng thống gửi dự luật trở lại Quốc hội, điều đó có thể hiểu là sẽ mất nhiều thời gian hơn nữa khi quốc hội sửa đổi dự luật dựa trên phản hồi của tổng thống, sau đó là một vòng bỏ phiếu khác. Tuy nhiên, hiện tại Quốc hội đã không có bất kỳ thay đổi nào được bổ sung.
Nếu dự luật bị tòa án coi là vi hiến, thì sẽ có những yêu cầu thay đổi đáng kể hoặc đa số 2/3 trong Quốc hội để bác bỏ quyết định của họ. Điều đó rõ ràng sẽ còn mất nhiều thời gian hơn nữa.
Như vậy, nếu luật mới có hiệu lực, các yêu cầu mới về việc cấp Golden Visa thông qua bất động sản sẽ không được chấp nhận, điều này sẽ không ảnh hưởng đến khả năng gia hạn với các giấy phép đã được cấp.
Các yêu cầu cấp, gia hạn giấy phép cư trú để hoạt động đầu tư vẫn có hiệu lực, kể cả những yêu cầu “đang chờ thủ tục kiểm soát trước tại hội đồng thành phố” kể từ ngày luật có hiệu lực.
Lời khuyên của BSOP dành cho tất cả các nhà đầu tư là HÃY TIẾP TỤC ĐẦU TƯ CÀNG SỚM CÀNG TỐT.
Bởi hạn chót nộp đơn tham gia Golden Visa vẫn chưa được thiết lập. Và nếu dự luật được phê duyệt, có khả năng sẽ có một giai đoạn chuyển tiếp, tuy nhiên điều này không được đảm bảo.
Bất chấp những thay đổi có thể xảy ra, số lượng hồ sơ đăng ký Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn gia tăng đáng kể.
Tháng 8, Bồ Đào Nha đã phê duyệt 64 thị thực vàng, trong đó có 42 thị thực dành cho việc mua bán bất động sản. Tính từ đầu năm 2023 đến nay, Bồ Đào Nha đã phê duyệt cho 1.026 đương đơn chính và 1.432 thành viên trong gia đình nhận Golden Visa. Phần lớn các khoản đầu tư này vẫn là liên quan đến lựa chọn bất động sản (mua mới và cải tạo). Nếu tốc độ phê duyệt vẫn được duy trì với tốc độ hiện nay thì năm 2023 dự kiến sẽ đạt kỷ lục mới.
Kể từ khi đại dịch diễn ra, Golden Visa châu Âu nói chung và Bồ Đào Nha nói riêng đã trở nên đặc biệt phổ biến với những người Mỹ. Họ coi đây là Plan B – một phương án dự phòng lý tưởng.
Người Mỹ đã nhiều tháng liên tiếp trong 2 năm gần đây, liên tục đứng đầu top các quốc gia tham gia Golden Visa Bồ Đào Nha nhiều nhất. Chỉ riêng 8 tháng đầu năm 2023, người Mỹ đã nhận được số lượng phê duyệt Golden Visa gần bằng cả năm 2022, chiếm 20% tổng số đơn đăng ký được phê duyệt.
Xem thêm: Vì sao ngày càng có nhiều người Mỹ chuyển đến ở châu Âu
BSOP sẽ tiếp tục theo dõi các tin tức xoay quanh dự luật đóng cửa Golden Visa Bồ Đào Nha và cập nhật sớm nhất tới các nhà đầu tư đang quan tâm đến chương trình để có những hành động kịp thời, hiệu quả nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Trong hành trình đồng hành cùng hàng trăm nhà đầu tư Việt sang đảo Síp để khảo sát thực tế môi trường sống và cơ hội đầu tư, BSOP đã ghi nhận những cảm xúc đầy ngạc nhiên và hứng khởi:
Ngày 29/5, BSOP đã tổ chức thành công sự kiện trực tuyến "Đầu tư bất động sản Hy Lạp - Kiến tạo tương lai bền vững". Chương trình có sự tham dự của ông Lưu Minh Ngọc – Tổng Giám đốc BSOP và Bắc Sơn Group, Phó Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Việt Nam – Hungary tại Hà Nội; bà N. Barlagianni – luật sư, chuyên gia pháp lý tại Hy Lạp; cùng sự điều phối của bà Nguyễn Thùy Linh – Quản lý Chăm sóc Khách hàng khu vực miền Bắc.
Ngày 27.5, Bộ Ngoại giao Mỹ bất ngờ ban hành công điện yêu cầu toàn bộ các đại sứ quán và lãnh sự quán Mỹ trên toàn thế giới tạm dừng tiếp nhận lịch phỏng vấn cấp visa du học, bao gồm các loại thị thực F, M và J, cho đến khi có thông báo mới.
Không chỉ quyến rũ bởi vẻ đẹp cổ kính của thủ đô Athens, sự lãng mạn không thể cưỡng lại của Santorini hay làn nước trong xanh tại đảo Crete, Hy Lạp còn nổi bật với thị trường bất động sản hấp dẫn và chính sách Golden Visa ưu đãi nhất châu Âu.
Hiện tại, Hy Lạp là quốc gia duy nhất tại châu Âu lục địa vẫn chấp nhận hình thức đầu tư bất động sản để nhận quyền lợi thẻ cư trú. Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh độc đáo, đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư Việt Nam và quốc tế ưa chuộng đầu tư vào bất động sản.
Theo dữ liệu của Ngân hàng Hy Lạp, 2024 là một năm kỷ lục về đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản, khi tổng số vốn đạt 2,75 tỷ euro, tăng 30% so với năm 2023 (2,13 tỷ euro). Riêng quý IV ghi nhận 824,5 triệu euro, cao hơn 68% so với cùng kỳ năm 2023.
Bạn có biết rằng Italia hiện là một trong những quốc gia thu hút người Việt Nam định cư ở nhiều nhất tại châu Âu? Với vị trí địa lý thuận lợi nằm ở trung tâm Địa Trung Hải, Italia không chỉ sở hữu nền văn hóa nghìn năm tuổi mà còn là thành viên quan trọng của Liên minh châu Âu. Quốc tịch của Italy được đánh giá cao trên thế giới, mở ra cơ hội dễ dàng hòa nhập vào cộng đồng châu Âu.
Tổng thống Síp Nikos Christodoulides tự tin về lộ trình gia nhập Schengen sau cuộc gặp với Chủ tịch Nghị viện châu Âu Roberta Metsola, mở ra triển vọng hội nhập sâu rộng hơn vào EU và tạo cơ hội đầu tư mới cho cộng đồng doanh nghiệp quốc tế, bao gồm cả các nhà đầu tư Việt Nam.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
