27/09/2023
Ngày 22/9/2023, dự luật Thêm Nhà ở (Mais Habitação), bao gồm việc loại bỏ lựa chọn đầu tư Golden Visa thông qua bất động sản một lần nữa được biểu quyết thông qua tại Quốc hội Bồ Đào Nha.
Bước tiếp theo, dự luật này sẽ được gửi Tổng thống Bồ Đào Nha, Marcelo Rebelo de Sousa, trong vòng 5 đến 7 ngày làm việc tới. Và khi nhận được dự luật, Tổng thống sẽ có khoảng 8 ngày để quyết định công bố.
Tuy nhiên, dự luật hiện còn gây nhiều tranh cãi nên các mốc thời gian trên có thể sẽ kéo dài hơn dự kiến.
Bởi trước đó, ngày 21/8, Tổng thống đã phủ quyết đề xuất này, và từng tuyên bố rằng ông sẽ xem xét dự luật một cách cẩn thận trước khi thực hiện một trong ba hành động sau:
(1) Ban hành (phê duyệt) dự luật, trong trường hợp đó dự luật sẽ có hiệu lực vào ngày sau khi được đăng trên Diário da República;
(2) Từ chối dự luật vì lý do chính trị hoặc hiến pháp, trong trường hợp đó dự luật sẽ được gửi lại cho Quốc hội;
(3) Đưa dự luật lên tòa án hiến pháp để phán quyết liệu nó có vi hiến hay không.
Nếu Tổng thống quyết định ban hành trực tiếp, việc này thường sẽ mất khoảng 10 ngày hoặc lâu hơn.
Trong trường hợp Tổng thống gửi dự luật trở lại Quốc hội, điều đó có thể hiểu là sẽ mất nhiều thời gian hơn nữa khi quốc hội sửa đổi dự luật dựa trên phản hồi của tổng thống, sau đó là một vòng bỏ phiếu khác. Tuy nhiên, hiện tại Quốc hội đã không có bất kỳ thay đổi nào được bổ sung.
Nếu dự luật bị tòa án coi là vi hiến, thì sẽ có những yêu cầu thay đổi đáng kể hoặc đa số 2/3 trong Quốc hội để bác bỏ quyết định của họ. Điều đó rõ ràng sẽ còn mất nhiều thời gian hơn nữa.
Như vậy, nếu luật mới có hiệu lực, các yêu cầu mới về việc cấp Golden Visa thông qua bất động sản sẽ không được chấp nhận, điều này sẽ không ảnh hưởng đến khả năng gia hạn với các giấy phép đã được cấp.
Các yêu cầu cấp, gia hạn giấy phép cư trú để hoạt động đầu tư vẫn có hiệu lực, kể cả những yêu cầu “đang chờ thủ tục kiểm soát trước tại hội đồng thành phố” kể từ ngày luật có hiệu lực.
Lời khuyên của BSOP dành cho tất cả các nhà đầu tư là HÃY TIẾP TỤC ĐẦU TƯ CÀNG SỚM CÀNG TỐT.
Bởi hạn chót nộp đơn tham gia Golden Visa vẫn chưa được thiết lập. Và nếu dự luật được phê duyệt, có khả năng sẽ có một giai đoạn chuyển tiếp, tuy nhiên điều này không được đảm bảo.
Bất chấp những thay đổi có thể xảy ra, số lượng hồ sơ đăng ký Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn gia tăng đáng kể.
Tháng 8, Bồ Đào Nha đã phê duyệt 64 thị thực vàng, trong đó có 42 thị thực dành cho việc mua bán bất động sản. Tính từ đầu năm 2023 đến nay, Bồ Đào Nha đã phê duyệt cho 1.026 đương đơn chính và 1.432 thành viên trong gia đình nhận Golden Visa. Phần lớn các khoản đầu tư này vẫn là liên quan đến lựa chọn bất động sản (mua mới và cải tạo). Nếu tốc độ phê duyệt vẫn được duy trì với tốc độ hiện nay thì năm 2023 dự kiến sẽ đạt kỷ lục mới.
Kể từ khi đại dịch diễn ra, Golden Visa châu Âu nói chung và Bồ Đào Nha nói riêng đã trở nên đặc biệt phổ biến với những người Mỹ. Họ coi đây là Plan B – một phương án dự phòng lý tưởng.
Người Mỹ đã nhiều tháng liên tiếp trong 2 năm gần đây, liên tục đứng đầu top các quốc gia tham gia Golden Visa Bồ Đào Nha nhiều nhất. Chỉ riêng 8 tháng đầu năm 2023, người Mỹ đã nhận được số lượng phê duyệt Golden Visa gần bằng cả năm 2022, chiếm 20% tổng số đơn đăng ký được phê duyệt.
Xem thêm: Vì sao ngày càng có nhiều người Mỹ chuyển đến ở châu Âu
BSOP sẽ tiếp tục theo dõi các tin tức xoay quanh dự luật đóng cửa Golden Visa Bồ Đào Nha và cập nhật sớm nhất tới các nhà đầu tư đang quan tâm đến chương trình để có những hành động kịp thời, hiệu quả nhất.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong tháng 5/2025, với sự gia tăng đáng kể cả từ người mua trong nước lẫn quốc tế. Theo số liệu từ Bộ Đất đai và Khảo sát Síp, tháng 5/2025 ghi nhận tổng cộng 1.664 hợp đồng mua bán bất động sản được ký gửi tại các văn phòng đăng ký đất đai trên toàn quốc – tăng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2024, Bồ Đào Nha đã cấp kỷ lục 4.987 visa cho người nộp đơn chính và người phụ thuộc, tăng 72% so với năm 2023, và vượt qua mức đỉnh trước đó là 4.029 lượt phê duyệt vào năm 2017- theo dữ liệu từ Cơ quan Di trú và Người nước ngoài (AIMA), được Bloomberg đăng tải.
Một sự kiện chuyên sâu dành cho các nhà đầu tư ở Hải Phòng đang quan tâm đến các chương trình định cư, đầu tư toàn cầu sẽ diễn ra vào ngày 28/06/2025, với nhiều góc nhìn chiến lược và cơ hội thực tế từ Mỹ, Canada, Úc tới châu Âu.
BSOP trân trọng kính mời Quý nhà đầu tư tham dự sự kiện: Gặp gỡ chuyên gia quốc tế và cập nhật toàn cảnh thị trường đầu tư – di trú nửa đầu năm 2025, với chủ đề “ĐẦU TƯ TOÀN CẦU: MỞ CÁNH CỬA TƯƠNG LAI TỪ MỸ ĐẾN CHÂU ÂU” – diễn ra lúc 08:00 sáng Thứ Bảy, ngày 14/06/2025 tại Khách sạn Hanoi Tower.
Ngày 6/6 vừa qua, gần 100 nhà đầu tư và đối tác đã tham dự vào sự kiện trực tuyến “FFI VISA – CÁNH CỬA VÀO CHÂU ÂU KHÔNG CẦN ĐẦU TƯ” do BSOP tổ chức. Điều đáng chú ý là sự quan tâm ngày càng tăng của các cá nhân có thu nhập cao đối với loại visa này - một hình thức định cư mới không yêu cầu đầu tư lớn như các chương trình visa vàng truyền thống.
Không chỉ là một buổi hội thảo đầu tư đơn thuần, sự kiện ngày 14/6 tại Tp.Hồ Chí Minh là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư Việt trực tiếp trò chuyện, giao lưu với người bản xứ đến từ đảo Síp – quốc gia đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm chất lượng sống châu Âu với chi phí hợp lý và chính sách cởi mở.
Phân tích chi tiết về nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ dành cho nhà đầu tư và những người quan tâm đến di trú. Bài viết cung cấp thông tin cập nhật về cơ cấu kinh tế, môi trường đầu tư, các cơ hội kinh doanh và chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Ngày 4/6 vừa qua, gần 100 nhà đầu tư Việt Nam đã cùng tham dự sự kiện trực tuyến “Open Talk: Trải nghiệm làm công dân đảo Síp” do BSOP tổ chức, để lắng nghe những câu chuyện thực tế về cuộc sống và cơ hội đầu tư tại quốc đảo Địa Trung Hải xinh đẹp này.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
