26/12/2019
Hiện nay, nhiều quốc gia đang cung cấp chương trình cư trú và quyền công dân, tuy nhiên, mỗi quốc gia sẽ có yêu cầu và lợi ích đầu tư khác nhau. Theo đó, tùy theo chương trình, nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư vào một tùy chọn duy nhất hoặc trải đều khoản đầu tư trên một số tùy chọn khác nhau.
Hầu hết các quốc gia cung cấp nhập cư thông qua các chương trình thị thực vàng và đầu tư quốc tịch đều khuyến khích các cá nhân có giá trị ròng cao chọn chương trình của họ.
Đầu tư bất động sản quốc tế, nhận thị thực vàng, quốc tịch
Một số chương trình cung cấp tùy chọn đầu tư thông qua bất động sản. Theo đó, các nhà đầu tư có thể đầu tư vào bất động sản thương mại hoặc dân cư ở tại quốc gia đang triển khai chương trình với một số tiền tối thiểu được quy định cụ thể.
Sở hữu chung trong một dự án phát triển giúp các nhà đầu tư đủ điều kiện nhận quyền cư trú, nhận được khoản lợi nhuận thụ động và không cần phải quản lý bất cứ phần nào của dự án. Chương trình đầu tư EB-5 của Hoa Kỳ (đầu tư vào Trung tâm khu vực) là một ví dụ về đầu tư thụ động để nhận thường trú. Trong khi, chương trình St.Kitts & Nevis lại là lựa chọn đầu tư toàn bộ hoặc phân đoạn.
Tại Bồ Đào Nha, các dự án như dự án Via Catarina Boutique Aparthotel hay dự án Porto Royal Residences là các dự án đảm bảo giúp cho các nhà đầu tư nhận được Golden Visa Bồ Đào Nha mà vẫn sở hữu được một bất động sản tại trung tâm thành phố Porto – Thành phố lớn thứ hai tại Bồ Đào Nha. Khi đầu tư vào các dự án này, nhà đầu tư sẽ nhận được cam kết lợi nhuận lên tới 4%, nhận được thường trú Bồ Đào Nha và lên quốc tịch châu Âu sau 5 năm.
Trong tất cả các lựa chọn đầu tư bất động sản, số tiền đầu tư ban đầu phải được duy trì trong một khoảng thời gian tối thiểu, thường là 3 – 5 năm. Sau đó, các nhà đầu tư có thể bán lại cho chủ đầu tư và hoàn vốn trong khi vẫn duy trì được quyền cư trú.
Đầu tư vào trái phiếu chính phủ để nhận quyền cư trú
Đầu tư vào trái phiếu chính phủ là cách để có được thường trú và quyền công dân mà không gặp rủi ro về vốn hoặc liên quan đến cá nhân trong một doanh nghiệp kinh doanh. Tuy nhiên, khoản đầu tư này sẽ không sinh lãi mà sẽ được hoàn trả sau khi đáp ứng được thời gian giữ tối thiểu (thường là 5 năm).
Nếu muốn tài trợ cho một khoản đầu tư, khoản tiền gửi ban đầu sẽ không được trả lại mà sẽ được sử dụng để chi trả cho các chi phí tài chính. Ví dụ, chương trình nhà đầu tư Quebec cung cấp quyền cư trú vĩnh viễn cho các nhà đầu tư khi nhà đầu tư thực hiện khoản đầu tư 1,2 triệu USD, giữ trong 5 năm và được trả lại không lãi.
Đầu tư vào các doanh nghiệp kinh doanh để nhận thị thực vàng
Các doanh nhân mong muốn mở rộng doanh nghiệp ra quốc tế có thể đầu tư quyền cư trú thông qua tùy chọn đầu tư vào doanh nghiệp kinh doanh, sở hữu và điều hành doanh nghiệp riêng ở một quốc gia khác.
Tuy nhiên, loại đầu tư này đòi hỏi các nhà đầu tư tiềm năng, có thể tạo ra cơ hội việc làm cho người dân bản địa. Hiện nay, một số quốc gia đang cung cấp tùy chọn này là Vương quốc Anh, Antigua, St.Lucia,…
Đóng góp không hoàn lại cho một chương trình được chính phủ hỗ trợ
Loại hình đầu tư này đòi hỏi một khoản quyên góp khá lớn cho một quỹ hoặc tổ chức từ thiện được phê duyệt ở một quốc gia cụ thể. Đó là cách mà chính phủ các quốc gia đề ra nhằm kêu gọi các khoản đóng góp phát triển kinh tế đất nước. Việc quyên góp sẽ thay đổi theo số lượng người nộp đơn và cung cấp quyền lợi công dân cho tất cả người đi kèm.
Như vậy, mỗi tùy chọn đầu tư sẽ có ưu điểm vượt trội riêng, trong đó, đầu tư vào bất động sản vẫn chiếm tỷ lệ hàng đầu bởi bên cạnh quyền cư trú, các nhà đầu tư còn có thể nhận được khoản lợi nhuận từ các thị trường đang có tốc độ bất động sản tăng trưởng tốt nhất trên thế giới. Một số quốc gia như Bồ Đào Nha, Malta, Síp, Bulgaria, Hungary,… còn cung cấp một chế độ thuế tuyệt vời. Là thành viên của Liên minh châu Âu, cộng đồng các quốc gia hoặc có quốc gia thuộc cả khu vực Schengen. Tư cách thành viên của các tổ chức này mở ra cơ hội du lịch, cư trú tạm thời và vĩnh viễn, cơ hội kinh doanh cho công dân và các thành viên của họ.
Hiện nay, BSOP hỗ trợ các nhà đầu tư Việt thực hiện các lựa chọn đầu tư quyền công dân, giúp các nhà đầu tư có được lộ trình đầu tư ra nước ngoài, nhận quốc tịch vĩnh viễn. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể đặt ngay một cuộc hẹn với các chuyên gia của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất.
BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ
HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666
Có những dịp kỷ niệm không cần sân khấu lớn hay một buổi tiệc thật cầu kỳ. Chỉ cần mọi người có mặt đông đủ, cùng nhau trò chuyện, chia sẻ và nhìn lại hành trình đã qua cũng đủ để tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ.
Đề xuất tăng thuế chuyển nhượng bất động sản tại Hy Lạp từ 3,09 % lên 15% đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư Golden Visa. Trước những thay đổi được đề cập, nhà đầu tư cần chuẩn bị gì để chủ động về chi phí và hạn chế rủi ro trong quá trình triển khai?
Thị trường bất động sản Síp tiếp tục chu kỳ tăng trưởng nóng trong Quý 2/2026, trong đó Paphos nổi lên như một điểm đến đầu tư quốc tế hàng đầu nhờ thanh khoản cao và biên độ tăng giá vượt trội.
Sáng 22/9, tại trụ sở của PGBank, đại diện lãnh đạo Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Quốc tế Bắc Sơn (BSOP) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước khởi đầu cho quan hệ hợp tác giữa hai bên trong việc mở rộng hệ sinh thái giải pháp dành cho khách hàng.
Hy Lạp đang xem xét tăng thuế chuyển nhượng đối với bất động sản nhà ở của một số nhóm người mua ngoài EU/EEA từ mức 3% hiện nay lên 15%. Nếu được thông qua, chính sách có thể làm tăng đáng kể chi phí giao dịch đối với nhà đầu tư thuộc phạm vi áp dụng.
Thẻ cư trú Síp của nhà đầu tư, vợ/chồng và con phụ thuộc dưới 18 tuổi có những thông tin riêng về tư cách cư trú, thời hạn và quyền lợi đi kèm. Hiểu đúng từng thông số giúp gia đình xác định chính xác quyền cư trú của mỗi thành viên và chủ động trong quá trình duy trì tình trạng cư trú tại Síp.
Sau thành công của giai đoạn giới thiệu và mở bán Đợt 1 vào tháng 5/2026, Syntagma Central Suites – Viên kim cương độc bản trong lòng Athens đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cho chương trình mở bán Đợt 2 tại Việt Nam.
Thị trường bất động sản Dubai đang trở thành "nam châm" thu hút dòng tiền đầu tư toàn cầu nhờ chính sách cởi mở, biên độ lợi nhuận hấp dẫn và đặc biệt là cơ chế không đánh thuế thu nhập từ cho thuê hay thuế tài sản. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc sở hữu một căn hộ hay biệt thự tại thành phố xa hoa này không chỉ là kênh tích sản vững chắc mà còn mở ra cơ hội định cư lâu dài.
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về info@bsop.vn
