Những thay đổi với chương trình định cư Hungary

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài được sở hữu bất động sản (BĐS) và quyền cư trú tại Hungary, chương trình đầu tư định cư của nước này mới đây đã có một số cập nhật rất đáng chú ý.

Không chỉ mở rộng hơn diện người phụ thuộc, chương trình còn có quy trình đơn giản, tối ưu hơn trước, giúp cho quá trình đầu tư diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, nhanh chóng hơn.

Các thay đổi của chương trình đầu tư định cư Hungary cụ thể như sau:

Đồng Euro trượt giá và những tác động tích cực lên chương trình định cư Hungary

Thời gian qua thế giới đã chứng kiến đà trượt giá của một loạt các đồng ngoại tệ quan trọng, trong đó có đồng EUR. Tỷ giá EUR/USD hiện đã xuống dưới mức 1/1.

Tỷ giá EUR trên đồng Forint (HUF) của Hungary cũng theo đà giảm như trên. Trong khi đó chương trình đầu tư định cư Hungary lại được niêm yết bằng đồng HUF. Chi phí đầu tư tối thiểu được niêm yết ở mức 70 triệu Forint. Vì vậy mà khi quy đổi ra đồng EUR, yêu cầu đầu tư của chương trình này đã giảm rất nhiều so với trước đây.

Cụ thể như sau:

Có thể thấy, sau 2 năm có mức quy đổi duy trì ở mức khoảng 196.000 EUR, mức phí đầu tư cập nhật mới nhất của chương trình định cư Hungary hiện chỉ còn tương đương 170.000 EUR. Như vậy so với 1 năm trước, nhà đầu tư tiết kiệm được tới 26.000 EUR, tương đương với gần 600 triệu VNĐ.

Không quá lời khi nói chương trình định cư Hungary vốn đã rất ưu việt, nay lại càng trở nên dễ tiếp cận hơn cho các nhà đầu tư. Số tiền tiết kiệm hơn nửa tỷ đồng trên có thể giúp họ trang trải cho rất nhiều chi phí trong quá trình hòa nhập và ổn định cuộc sống mới.

Tình hình Bất động sản tại Hungary thuận lợi cho đầu tư định cư

Trải qua 2 năm ròng ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, Hungary giống như nhiều quốc gia khác trên thế giới cũng đang trong quá trình khôi phục trở lại về mọi mặt.

Riêng với thị trường bất động sản (BĐS), các chỉ số quan trọng đều rất thuận lợi cho các nhà đầu tư. Đặc biệt là với chương trình đầu tư BĐS nhận thẻ cư trú của nước này.

Cụ thể, chỉ số giá nhà toàn quốc tại Hungary đã tăng 14,1% trong quý I/2022 so với cùng kỳ 2021. Kéo theo đó là giá trị trung bình của các BĐS được bán ra tại Hungary cũng tăng đáng kể so với năm 2021, lên mức 102.840 EUR. Số lượng giao dịch mua bán căn hộ cũng tăng khoảng 15% so với năm 2021.

Về BĐS cho thuê, giá thuê trung bình tham khảo tại thủ đô Budapest đạt khoảng 9,5 EUR đến 11,5 EUR/mét vuông/tháng. Khoảng giá này đảm bảo cho các nhà đầu tư mức lợi nhuận tương đương 4-6% mỗi năm.

Nhà đầu tư lựa chọn mua BĐS đổi lấy quyền cư trú tại Hungary vì vậy có thể yên tâm cả về thu nhập cho thuê trong ngắn hạn và trung hạn, lẫn lợi nhuận từ tăng giá BĐS trong dài hạn.

Hungary – “miền đất hứa” cho người nhập cư khắp thế giới

Theo các thống kê của Viện Nghiên cứu Nhân khẩu học Hungary, dòng người nhập cư vào nước này tăng mạnh trong giai đoạn 2000-2022, trong đó một phần không nhỏ đến từ các nước châu Á.

Trước thập niên 2000, dòng người nhập cư vào Hungary hàng năm trung bình khoảng 20-25.000 người. Tuy nhiên từ năm 2000 đến nay, con số ấy liên tục tăng nhanh cho đến khi đạt đỉnh điểm 55.000 người vào năm 2019.

Cũng theo cơ quan trên, hiện đang có khoảng 200.000 người nước ngoài đang sinh sống tại Hungary. Họ định cư tại nước này với nhiều mục đích khác nhau. Cụ thể có 71.000 người tới để làm việc, 29.000 người là du học sinh, 33.000 người có mong muốn định cư dài hạn, và hơn 23.000 người theo diện đoàn tụ gia đình.

Với chất lượng cuộc sống tiêu chuẩn châu Âu, đặc biệt là chất lượng y tế, giáo dục, dễ hiểu vì sao Hungary lại được nhiều người chọn làm quê hương thứ hai như vậy.

Nay với những thay đổi mang tính tích cực, cộng thêm chi phí đầu tư đã tốt hơn rất nhiều, chương trình định cư Hungary đang là một ngôi sao sáng trên thị trường đầu tư di trú quốc tế.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư BĐS nhận thẻ cư trú Hungary và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 hoặc để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn nhanh nhất.

BSOP – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ

HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666