30/08/2018
Khí hậu tại Bồ Đào Nha là một trong những yếu tố quan trọng giúp đất nước này trong top các quốc gia có chất lượng sống tốt nhất thế giới.
Tuy chỉ chiếm 1/6 đại lục Iberian, khí hậu và địa hình Bồ Đào Nha lại mang nhiều nét trái ngược đặc trưng so với các quốc gia khác cùng khu vực, điều mà chỉ duy nhất có ở bán đảo. Bồ Đào Nha có ít vùng cao hơn các quốc gia khác và khí hậu cũng khá ôn hòa, thậm chí là hơi ẩm ướt bởi không có dải đất nào ở Bồ Đào Nha nằm cách xa biển. Hai con sông chính là sông Tagus (Tejo) nằm ở trung tâm và sông Douro nằm ở phía Bắc đều bắt nguồn từ Tây Ban Nha và chảy ngược về hướng Tây xuyên qua Bồ Đào Nha vào thẳng Đại Tây Dương.
Khí hậu Bồ Đào Nha trải dài từ ôn đới ở phía Bắc, có tuyết rơi ở vùng núi và cao nguyên, cho đến cận nhiệt đới dọc theo bờ biển Algarve về hướng Nam. Vào mùa đông, gió ẩm mát mẻ từ phía Tây lan tỏa khắp nơi; tuy nhiên, khi mùa hè đến gần, không khí khô nóng từ phía Nam thổi vào và ít có mưa. Nhìn chung, phía Bắc có khí hậu ẩm ướt hơn và lạnh hơn so với phía Nam, bởi vì nơi đây chịu ảnh hưởng của gió mùa Tây Nam quanh năm. Hơn nữa, dãy núi nơi đây góp phần làm ngưng tụ hơi nước. Ở phía Nam sông Tagus, lượng mưa có phần giảm dần và mùa hè cũng kéo dài hơn, điều này khiến các thảm thực vật trở nên thưa thớt, chủ yếu chỉ toàn các loài thực vật chịu hạn tốt.
Vùng bờ biển Bồ Đào Nha có nhiệt độ gần như ổn định hơn so với trong đất liền khá nhiều. Giữa đường bờ biển phía Tây thành phố Lisbon, nhiệt độ trung bình tháng 1 vào khoảng 7°–15°C; vào tháng 7 ở mức 18°–28°C.
Đặc điểm địa hình Bồ Đào Nha phổ biến là những vùng địa hình thấp và trung bình. Trong đó, hơn 70% địa hình nằm ở độ cao dưới 400m. Ngược lại, vùng cao nguyên lại không phân bố đồng đều ở cả miền Bắc và miền Nam sông Tagus.
Miền Bắc Bồ Đào Nha phần lớn là đồi núi, đặc biệt là phía Bắc của sông Douro, nơi có 95% diện tích đất cao hơn 400m. Nhiều thung lũng sâu phân cắt cao nguyên khổng lồ, và ở một số nơi núi cao hơn 915m trong bán kính 50km về hướng biển. Giữa sông Douro và sông Tagus có một đồng bằng ven biển hình tam giác, và trong đất liền là một vài thung lũng rộng lớn. Dãy núi Serra da Estrela chạy dài về hướng Tây Ban Nha đạt tới 1.991m tại đỉnh núi Torre đỉnh cao nhất ở lục địa Bồ Đào Nha. Phần đất phía Nam sông Tagus, khoảng 60% bề mặt địa hình thấp dưới 200m Đây là một khu vực đồng bằng và những cánh rừng thấp, các lưu vực sông rộng thấp và vùng đất nhấp nhô. Địa hình đồi núi hiếm thấy ở khu vực này, dãy núi duy nhất ở đây là Serra de São Mamede, cao hơn 1.025m.
Bồ Đào Nha tận dụng hầu hết các con sông trong vùng lãnh thổ của mình đặc biệt là những con sông ở phía Bắc nhằm phục vụ quy trình sản xuất điện. Khoảng 65% công suất phát điện lấy từ thủy điện.
Nhờ có bờ biển dài, Bồ Đào Nha luôn biết tận dụng lợi ích từ biển cả. Các thành phố lớn nhất nằm gần cửa của hai con sông lớn là Lisbon ở hướng sông Tagus, và Porto ở hướng sông Douro. Các bến cảng tự nhiên hoạt động sôi nổi nhất là cảng thành phố Lisbon và thành phố Setúbal nằm ở cửa sông Sado. Tại lối vào của sông Douro, cảng nước sâu Leixões đã được xây dựng để phục vụ cho thành phố Porto. Ở phía nam, cảng Sines được người dân phát triển kết hợp với một khu công nghiệp nặng và nhẹ.
Bờ biển ở Bồ Đào Nha trải dài bao gồm nhiều bãi biển và những vách đá dài vô tận có khi lên đến cả trăm mét. Các bãi biển dọc theo Costa do Sol gần thành phố Lisbon. Các bãi biển ở Algarve cũng góp phần tạo nên sự thú vị của Bồ Đào Nha.
>> Chương trình đầu tư định cư châu Âu hấp dẫn nhất hiện nay
>> Dự án bất động sản được nhà đầu tư thế giới quan tâm nhất
>> Mở cửa thế giới – trở thành công dân toàn cầu cho thế hệ tương lai
>> Về Bắc Sơn Group – tập đoàn bất động sản toàn toàn cầu
>> Kết nối tức thì cập nhật tin tức đầu tư, định cư mới nhất của BSOP
>> Liên hệ nhanh chóng với chuyên viên tư vấn của BSOP
Nhà đầu tư đủ điều kiện nhận Golden Visa bằng cách đầu tư ít nhất 500.000 Euro vào một quỹ ở Bồ Đào Nha, ngoại trừ các quỹ liên quan đến bất động sản. Thời gian duy trì khoản đầu tư này tối thiểu là 5 năm.
Dự luật liên quan đến chương trình định cư Hungary mới đã nhận được sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Trong chương trình webinar: RỦI RO & CƠ HỘI TRƯỚC THỀM THAY ĐỔI LUẬT DI TRÚ HUNGARY, BSOP đã nhận được rất nhiều câu hỏi xoay quanh chủ đề này.
Chương trình Golden Visa Tây Ban Nha mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư, bao gồm quyền cư trú, quyền đi lại tự do trong khối Schengen, và cơ hội sinh lợi cao từ các khoản đầu tư. Đây là một chương trình đầu tư hấp dẫn dành cho những nhà đầu tư muốn định cư châu Âu và tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời tại nước ngoài.
Như BSOP đã đưa tin, mới đây dự luật điều chỉnh chính sách nhập cư của Hungary dự kiến sẽ triển khai vào năm 2024 đã đề cập đến việc chính thức hóa chương trình đầu tư định cư Hungary với tên gọi là "guest investor visa" (tạm dịch: Visa nhà đầu tư khách mời) và sẽ do Chính phủ ban hành và quản lý.
Năm 2022, gần 8.000 người nước ngoài đã mua nhà tại Hungary, tăng 1/3 so với năm 2021. Số lượng người mua lớn nhất tiếp tục đến từ Đức nhưng nhóm người chi nhiều tiền nhất khi mua bất động sản ở Hungary là người Việt.
Những ngôi nhà đắt nhất ở Hungary có giá cao hơn 700 lần so với những ngôi nhà rẻ nhất. Một sự chênh lệch quá lớn.
Kể từ giữa tháng 10/2023, lựa chọn đầu tư vào bất động sản đã không còn hiệu lực để tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Thay vào đó, nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải cân nhắc việc nên đầu tư vào văn hóa hay các hoạt động kinh doanh khác.
Số lượng người nước ngoài sống ở Hungary đã tăng đáng kể trong những năm gần đây. Theo dữ liệu từ Văn phòng thống kế Trung ương Hungary, có hai quận nổi bật về số lượng người nước ngoài sinh sống ở Budapest và phần lớn là đến từ các quốc gia ngoài Liên minh châu Âu (EU).
Nội dung và thông tin trên website này mang tính chất quảng bá và tham khảo, không phải là nội dung chính xác nhất về các sản phẩm, dịch vụ của chúng tôi ở thời điểm hiện tại. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ việc gì phát sinh từ nội dung website này. Để có thông tin chính xác nhất vui lòng gửi thông tin về [email protected]
